以保障交易安全為目標(biāo)的房屋網(wǎng)簽系統(tǒng)優(yōu)化研究

《以保障交易安全為目標(biāo)的房屋網(wǎng)簽系統(tǒng)優(yōu)化研究》是由重慶市不動(dòng)產(chǎn)登記中心擔(dān)任第一完成單位，由袁瑋、胡渝清、劉明皓、顏英、羅小波、彭先繼、汪永明、趙根、周潯倩、吳傳、唐曉琳、劉昭君、王硪、王加、唐洪智、徐燁、程燕、袁敏、關(guān)平、溫瀟雄、馮源、許凱豐、周瑜為主要完成人的科研項(xiàng)目。

以保障交易安全為目標(biāo)的房屋網(wǎng)簽系統(tǒng)優(yōu)化研究基本信息

中文名 以保障交易安全為目標(biāo)的房屋網(wǎng)簽系統(tǒng)優(yōu)化研究 第一完成單位 重慶市不動(dòng)產(chǎn)登記中心
主要完成人 袁瑋、胡渝清、劉明皓、顏英、羅小波、彭先繼、汪永明、趙根、周潯倩、吳傳、唐曉琳、劉昭君、王硪、王加、唐洪智、徐燁、程燕、袁敏、關(guān)平、溫瀟雄、馮源、許凱豐、周瑜 項(xiàng)目類別 科研項(xiàng)目

本項(xiàng)目通過對(duì)房屋交易信息管理平臺(tái)的調(diào)研，在分析重慶市現(xiàn)有網(wǎng)簽系統(tǒng)存在問題和交易中存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)基礎(chǔ)上，提出優(yōu)化方案，體制機(jī)制完善舉措等來為保障房屋交易安全提供技術(shù)支撐和政策建議。,本項(xiàng)目通過對(duì)房屋交易信息管理平臺(tái)的調(diào)研，在分析重慶市現(xiàn)有網(wǎng)簽系統(tǒng)存在問題和交易中存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)基礎(chǔ)上，提出優(yōu)化方案，體制機(jī)制完善舉措等來為保障房屋交易安全提供技術(shù)支撐和政策建議。 2100433B

以保障交易安全為目標(biāo)的房屋網(wǎng)簽系統(tǒng)優(yōu)化研究造價(jià)信息

市場價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 市場價(jià)
（除稅）		 工程建議價(jià)
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
設(shè)備執(zhí)行安全保障監(jiān)測系統(tǒng) PSH T100排水專用溫度智能感應(yīng)系統(tǒng) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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歐式房屋 規(guī)格：5-40㎡/鋼型號(hào)：Q195 材質(zhì)：彩鋼板 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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設(shè)備執(zhí)行安全保障監(jiān)測系統(tǒng) CTSASTiBTX 排水系統(tǒng)專用濕度保障系統(tǒng) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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設(shè)備執(zhí)行安全保障監(jiān)測系統(tǒng) CTD AST -TH Series排水專用溫度智能保障系統(tǒng) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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輕鋼房屋 品種:輕鋼房屋,材質(zhì):鋼,規(guī)格(mm):建筑面積 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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設(shè)備執(zhí)行安全保障監(jiān)測系統(tǒng) PSSHTM2500排水系統(tǒng)專用濕度智能感應(yīng)系統(tǒng) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)		 含稅
信息價(jià)		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
高壓噴藥系統(tǒng) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年2季度信息價(jià)
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臺(tái)班 汕頭市2011年3季度信息價(jià)
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臺(tái)班 汕頭市2011年2季度信息價(jià)
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臺(tái)班 廣州市2011年1季度信息價(jià)
高壓噴藥系統(tǒng) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2011年1季度信息價(jià)
高壓噴藥系統(tǒng) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2010年3季度信息價(jià)
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臺(tái)班 汕頭市2010年2季度信息價(jià)
高壓噴藥系統(tǒng) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2010年1季度信息價(jià)
材料名稱 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
（元）		 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
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成果登記號(hào)

20170357

成果名稱

以保障交易安全為目標(biāo)的房屋網(wǎng)簽系統(tǒng)優(yōu)化研究

第一完成單位

重慶市不動(dòng)產(chǎn)登記中心

主要完成人

袁瑋、胡渝清、劉明皓、顏英、羅小波、彭先繼、汪永明、趙根、周潯倩、吳傳、唐曉琳、劉昭君、王硪、王加、唐洪智、徐燁、程燕、袁敏、關(guān)平、溫瀟雄、馮源、許凱豐、周瑜

研究起始日期

2016-01-01

研究終止日期

2017-07-01

主題詞

交易安全 網(wǎng)簽系統(tǒng)

以保障交易安全為目標(biāo)的房屋網(wǎng)簽系統(tǒng)優(yōu)化研究常見問題

  • 房屋過戶交易中，“網(wǎng)簽”是什么意思？

    房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。

  • 二手房交易網(wǎng)簽咋查詢，謝謝

    看你在哪里網(wǎng)簽的了，如果在中介公司做的網(wǎng)簽，在中介就可以查；如果在房管局做的網(wǎng)簽，得去房管局查，在開發(fā)商做的就在開發(fā)商那查。因?yàn)榫W(wǎng)簽都有密碼的，網(wǎng)簽的機(jī)構(gòu)是不會(huì)把這個(gè)網(wǎng)簽密碼給你個(gè)人的。

  • 二手房交易網(wǎng)簽怎么查詢

    二手房網(wǎng)簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽光家緣的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。網(wǎng)簽優(yōu)勢1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠。

以保障交易安全為目標(biāo)的房屋網(wǎng)簽系統(tǒng)優(yōu)化研究文獻(xiàn)

電網(wǎng)關(guān)口外送電交易能力的多目標(biāo)分層優(yōu)化研究 電網(wǎng)關(guān)口外送電交易能力的多目標(biāo)分層優(yōu)化研究

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頁數(shù)： 未知

評(píng)分： 4.6

研究電網(wǎng)的外送電交易能力的內(nèi)涵;建立了以系統(tǒng)發(fā)電成本最小和關(guān)口外送電交易最大為目標(biāo)并考慮機(jī)組約束、網(wǎng)絡(luò)約束以及節(jié)點(diǎn)負(fù)荷水平約束等的評(píng)估模型;利用分層優(yōu)化結(jié)合粒子群算法求解.該模型第一層以電網(wǎng)的電力系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)調(diào)度為前提,第二層在極小化本系統(tǒng)發(fā)電成本的基礎(chǔ)上,求取關(guān)口最大外送電交易能力.通過IEEE30節(jié)點(diǎn)系統(tǒng)仿真計(jì)算,表明該方法能有效獲取關(guān)口外送電交易能力指標(biāo).

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房屋交易中的違約責(zé)任分析——以精裝修為例 房屋交易中的違約責(zé)任分析——以精裝修為例

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頁數(shù)： 3頁

評(píng)分： 4.4

精裝修房自出現(xiàn)以來一直問題不斷,如何解決這些涉及國家、企業(yè)、民眾切身利益的爭議,是實(shí)踐者考慮的問題,更是法律理論工作者的著眼點(diǎn)。文章主要分析了我國精裝修房交易中存在的違約責(zé)任現(xiàn)象,并分析了它的來龍去脈,在第一部分中分析了精裝修房交易中存在的法律問題,主要是"精裝修"沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、合同履行存在問題以及銷售廣告和宣傳資料虛假等;第二部分詳細(xì)論述了精裝修房交易中的違約責(zé)任的法理基礎(chǔ),分析了精裝修房交易中的違約責(zé)任的特征、歸責(zé)原則以及精裝修房交易中的違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任的競合等問題;第三部分則提出了精裝修房交易中的違約責(zé)任的方案,筆者認(rèn)為完善精裝修房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任承擔(dān)方式,可以說對(duì)精裝修房交易中的法律問題糾紛解決有所幫助。雖然筆者的分析和思考還有欠妥之處,沒有從經(jīng)濟(jì)發(fā)展、國計(jì)民生的高度思考問題,但希望所思所想對(duì)精裝修房交易有所裨益,則無比欣慰,希望對(duì)現(xiàn)實(shí)有所幫助。

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近日，造價(jià)通工程造價(jià)信息網(wǎng)從寧夏回族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，全區(qū)五市房屋交易信息網(wǎng)簽備案系統(tǒng)全部開通運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)了新建商品房銷（預(yù)）售合同、二手房交易合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)信息化管理。

據(jù)介紹，五市分別按期建成了網(wǎng)簽與備案同步進(jìn)行的房地產(chǎn)交易信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)交易信息日?qǐng)?bào)制度全覆蓋。

8月以來，五市在測試運(yùn)行房地產(chǎn)交易房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)過程中，不斷完善系統(tǒng)功能和運(yùn)行安全，并先后對(duì)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)等680多家單位的2040余名人員進(jìn)行了培訓(xùn)。

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日前，河北省邢臺(tái)市任縣第一份網(wǎng)簽的存量房交易合同成功簽約，標(biāo)志著該縣房屋交易已全部實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上簽約。

據(jù)了解，為激活二手房交易市場，規(guī)范二手房交易行為和房地產(chǎn)中介市場秩序，保證二手房屋交易資金安全，該縣從9月起正式實(shí)行二手房網(wǎng)上簽約備案和資金監(jiān)管，交易雙方須憑網(wǎng)上機(jī)打的二手房買賣合同辦理房屋過戶手續(xù)。今后，該縣所有存量房買賣合同也須在網(wǎng)上簽約備案，以便相關(guān)部門對(duì)交易資金實(shí)行全程監(jiān)管，保證交易安全。

產(chǎn)權(quán)人和購房者自行達(dá)成二手房屋買賣交易的，需在該縣行政中心房地產(chǎn)交易登記中心窗口通過二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)簽訂買賣電子合同并辦理相關(guān)手續(xù)。買受人需申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全額劃轉(zhuǎn)至縣房地產(chǎn)交易登記中心指定的交易資金監(jiān)管專戶。所有交易環(huán)節(jié)的合同包括經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和存量房買賣合同，必須在網(wǎng)上簽約完成并環(huán)環(huán)相扣，不能跳過任何一步。

其中，存量房買賣合同條款將由經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同自動(dòng)生成備案。簽約完成后，系統(tǒng)將依申請(qǐng)上傳文檔資料和要件并推送到網(wǎng)上預(yù)約預(yù)審窗口，實(shí)現(xiàn)交易和登記無縫對(duì)接。成功簽約后，合同中涉及價(jià)格、買受人信息等內(nèi)容將無法再修改。房屋成交后且在合同有效期內(nèi)，其他機(jī)構(gòu)無法再對(duì)該套房源進(jìn)行網(wǎng)簽操作。  

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日前，河北省邢臺(tái)市任縣第一份網(wǎng)簽的存量房交易合同成功簽約，標(biāo)志著該縣房屋交易已全部實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上簽約。

據(jù)了解，為激活二手房交易市場，規(guī)范二手房交易行為和房地產(chǎn)中介市場秩序，保證二手房屋交易資金安全，該縣從9月起正式實(shí)行二手房網(wǎng)上簽約備案和資金監(jiān)管，交易雙方須憑網(wǎng)上機(jī)打的二手房買賣合同辦理房屋過戶手續(xù)。今后，該縣所有存量房買賣合同也須在網(wǎng)上簽約備案，以便相關(guān)部門對(duì)交易資金實(shí)行全程監(jiān)管，保證交易安全。

產(chǎn)權(quán)人和購房者自行達(dá)成二手房屋買賣交易的，需在該縣行政中心房地產(chǎn)交易登記中心窗口通過二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)簽訂買賣電子合同并辦理相關(guān)手續(xù)。買受人需申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全額劃轉(zhuǎn)至縣房地產(chǎn)交易登記中心指定的交易資金監(jiān)管專戶。所有交易環(huán)節(jié)的合同包括經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和存量房買賣合同，必須在網(wǎng)上簽約完成并環(huán)環(huán)相扣，不能跳過任何一步。

其中，存量房買賣合同條款將由經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同自動(dòng)生成備案。簽約完成后，系統(tǒng)將依申請(qǐng)上傳文檔資料和要件并推送到網(wǎng)上預(yù)約預(yù)審窗口，實(shí)現(xiàn)交易和登記無縫對(duì)接。成功簽約后，合同中涉及價(jià)格、買受人信息等內(nèi)容將無法再修改。房屋成交后且在合同有效期內(nèi)，其他機(jī)構(gòu)無法再對(duì)該套房源進(jìn)行網(wǎng)簽操作。

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