銀川中房物業(yè)集團股份有限公司

朗詩物業(yè)傳承朗詩企業(yè)文化精髓，以創(chuàng)造人居價值為使命，秉承“綠色生活，陽光服務(wù)”的理念，除常規(guī)物業(yè)服務(wù)外，朗詩物業(yè)通過科技系統(tǒng)形成獨具一格的差異化競爭優(yōu)勢，實施了ISO9001質(zhì)量管理體系和ISO14001環(huán)境管理體系的雙體系認(rèn)證，逐步形成科技系統(tǒng)運行和常規(guī)物業(yè)服務(wù)兩大核心能力，迅速成長為一家具有鮮明差異化特色的全國優(yōu)秀物業(yè)經(jīng)營服務(wù)企業(yè)。

2010年蓋洛普調(diào)查顯示，朗詩物業(yè)管理的客戶滿意度高達(dá)93，接近行業(yè)標(biāo)桿值。

朗詩物業(yè)的經(jīng)營內(nèi)容包括：

1）物業(yè)企業(yè)顧問

物業(yè)管理企業(yè)的管理模式定制、企業(yè)管理人員培訓(xùn)、企業(yè)管理信息系統(tǒng)、企業(yè)質(zhì)量管理體系擬定等。

2）社區(qū)管家服務(wù)

社區(qū)活動組織、社區(qū)生活便利服務(wù)開展、家政服務(wù)人員培訓(xùn)、管家服務(wù)提供等。

3）會所經(jīng)營管理

健身房、游泳池、超市、美容美發(fā)等服務(wù)供應(yīng)商的整合、會所管理服務(wù)團隊組建、會所經(jīng)營模式的定制等。

4）前期物業(yè)顧問

物業(yè)方案定制、物業(yè)招投標(biāo)組織、物業(yè)合同備案、物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)備案、前期市場調(diào)研等。

5）商業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營：

經(jīng)營持有物業(yè)資產(chǎn)，開展物業(yè)增值服務(wù)。

中房集團是中國500強企業(yè)，排名第91位，是中國唯一一家中央直屬的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，而中房集團新技術(shù)中心隸屬中房集團旗下作為一家致力與建筑材料、裝飾裝潢領(lǐng)域新產(chǎn)品新技術(shù)開發(fā)、生產(chǎn)、銷售的高科技企業(yè)，故奧凱爾是耐克森公司與中房新技術(shù)中心強強聯(lián)手所開發(fā)專為改善中國衛(wèi)生間的新產(chǎn)品。

●奧凱爾的系統(tǒng)特點

▲ 柔和舒服：奧凱爾衛(wèi)生間溫暖地面系統(tǒng)創(chuàng)造性的運用了人體溫感特點，世界領(lǐng)先的發(fā)熱電纜科技應(yīng)用于人們的日常生活，以人性化的產(chǎn)品設(shè)計帶給您前所未有的舒適感受讓您的衛(wèi)生間溫暖而舒適！

▲ 清潔健康：奧凱爾衛(wèi)生間溫暖地面系統(tǒng)帶給您的溫暖地面可以破壞螨蟲等寄生蟲的生存環(huán)境，防止霉菌的產(chǎn)生。您家的衛(wèi)生間將很快變的舒適、溫暖、清爽、清潔，并且再也不會有地面潮濕或潮濕引起的異味等而煩惱。

▲ 省電節(jié)能：奧凱爾不會發(fā)出任何噪音，不會揚塵，不論現(xiàn)在還是將來對環(huán)境都不會帶來任何污染并且非常節(jié)能，如果您每天使用五個小時還不到一塊錢。

▲ 美觀大方：整個系統(tǒng)安裝完畢后，僅僅在衛(wèi)生間的外側(cè)墻面，露出精美的溫控器，不占用衛(wèi)生間任何面積，系統(tǒng)外觀美麗、大方。赤腳站在衛(wèi)生間的地面上，您所得到的又豈止是“自由”？讓您的衛(wèi)生間真正成為居室中新的浪漫亮點。

▲ 超長壽命：奧凱爾衛(wèi)生間溫暖地面系統(tǒng)的使用壽命和建筑物同壽，幾乎不需要任何維護。

奧凱爾的市場分析

▲ 產(chǎn)品定位：關(guān)注衛(wèi)生間的衛(wèi)生。

▲ 目標(biāo)市場：中高收入人群，明顯意識衛(wèi)生間現(xiàn)狀不滿，愿意提升衛(wèi)浴生活品質(zhì)人群。

▲ 戰(zhàn)略目標(biāo)：集中優(yōu)勢資源，努力建造一個品質(zhì)卓越，品位高尚，品牌國際化的衛(wèi)浴科技品牌。

▲ 市場空間：奧凱爾市場潛力巨大，適用于所有不同類型的衛(wèi)生間。

▲ 競 爭 力：目前國內(nèi)并無同類產(chǎn)品，無競爭。

▲ 利潤空間：利潤空間巨大，保證經(jīng)銷商50%以上利潤

●奧凱爾的成功案例迄今為止，這一系統(tǒng)先后被成功運用于北京友誼賓館、長城腳下的公社、上海湯臣海景公寓、寶蓮府邸、上海古北瑞仕花園等國內(nèi)100多個標(biāo)志性的地產(chǎn)項目。