沂南縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作指南

辦公地址：振興路東首政務(wù)服務(wù)中心16、17樓。

辦公時(shí)間：上午：8:30-12:00 下午：14:30-18:00 （周一至周五，節(jié)假日除外）。

（一）辦公室。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)文秘、信息、宣傳、保密、文書檔案、信訪、維穩(wěn)、應(yīng)急、值班、督查、考核、安全、接待等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作，承擔(dān)政府信息和政務(wù)公開、新聞發(fā)布、史志、建議提案辦理、12345熱線受理工作；負(fù)責(zé)綜合性文稿起草及重要會(huì)議組織工作；負(fù)責(zé)局門戶網(wǎng)站的管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作；組織起草全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)規(guī)范性文件；牽頭擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策、發(fā)展規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)規(guī)范性文件合法性審查和備案工作；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)行業(yè)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的宣傳、教育、培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴相關(guān)工作；牽頭推進(jìn)本系統(tǒng)行政審批制度改革和職能轉(zhuǎn)變相關(guān)工作。

（二）黨建和人事科。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和所屬單位黨的建設(shè)和群團(tuán)工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和所屬單位機(jī)構(gòu)編制、人事管理等工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)離退休人員的管理服務(wù)工作，指導(dǎo)局所屬單位離退休人員的管理服務(wù)工作；負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才隊(duì)伍建設(shè)，會(huì)同有關(guān)部門組織行業(yè)的職稱改革以及專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)審工作。

（三）綜合財(cái)務(wù)科。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和所屬單位的社會(huì)保障工作；負(fù)責(zé)編制收支預(yù)算計(jì)劃工作；負(fù)責(zé)各項(xiàng)建設(shè)專項(xiàng)資金和其他資金的管理工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)工作，指導(dǎo)監(jiān)督所屬單位財(cái)務(wù)工作；參與研究建設(shè)領(lǐng)域財(cái)稅價(jià)格政策；組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)和重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)度工作；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)事業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析和研究工作，組織指導(dǎo)全縣建設(shè)系統(tǒng)對(duì)外技術(shù)合作與交流及對(duì)外招商引資工作；承辦建設(shè)系統(tǒng)引進(jìn)國(guó)外智力和出國(guó)人員培訓(xùn)的具體工作；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)利用外資項(xiàng)目的組織實(shí)施和有關(guān)協(xié)調(diào)工作；承辦有關(guān)涉外事宜。

（四）建筑市場(chǎng)管理科。參與擬訂全縣建筑業(yè)發(fā)展改革、建筑市場(chǎng)監(jiān)管和建筑工程建設(shè)管理的政策、規(guī)劃、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額與造價(jià)工作；承擔(dān)房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管責(zé)任；負(fù)責(zé)建筑業(yè)（含裝飾裝修業(yè)）的行業(yè)管理工作；整頓規(guī)范建筑市場(chǎng)（含裝飾裝修市場(chǎng)）秩序，負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)和管理；指導(dǎo)建筑企業(yè)對(duì)外市場(chǎng)開拓，負(fù)責(zé)進(jìn)縣建筑市場(chǎng)企業(yè)的管理工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)縣行政執(zhí)法部門對(duì)違法違規(guī)行為進(jìn)行查處；參與擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑、綠色建材、裝配式建筑、建設(shè)科技以及智慧住區(qū)、智慧建造等的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；組織實(shí)施建筑節(jié)能重大項(xiàng)目以及試點(diǎn)示范；組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域重大科技研發(fā)、國(guó)際科技合作項(xiàng)目的實(shí)施以及引進(jìn)項(xiàng)目的創(chuàng)新工作；指導(dǎo)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣工作；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)系統(tǒng)職工教育培訓(xùn)工作；組織擬訂全縣建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)、市政工程測(cè)量相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)歷史優(yōu)秀建筑保護(hù)，會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、街區(qū)保護(hù)和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全縣勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)和行業(yè)管理，參與擬訂全縣勘察設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計(jì)審查、施工圖設(shè)計(jì)審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)政府投資大中型建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查，參與概算方案的審批；負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施的建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)規(guī)范和抗震技術(shù)規(guī)范；負(fù)責(zé)全縣房屋建筑和市政工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理工作，組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。

（五）工程質(zhì)量監(jiān)管科。牽頭負(fù)責(zé)全縣建筑工程質(zhì)量工作；參與擬訂全縣建筑工程質(zhì)量、建筑工程竣工驗(yàn)收及備案的政策、制度并組織監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)監(jiān)督實(shí)施建筑工程質(zhì)量指標(biāo)；組織或參與重大建筑工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理；受理在建工程質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷的投訴。

（六）應(yīng)急管理科。牽頭負(fù)責(zé)全縣建筑工程安全生產(chǎn)工作；參與擬訂全縣建筑安全生產(chǎn)的政策、制度并組織監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)監(jiān)督實(shí)施建筑安全生產(chǎn)指標(biāo)；組織或參與重大建筑安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理；牽頭指導(dǎo)建筑工地、市政建設(shè)工地、城市開發(fā)拆遷工地等揚(yáng)塵治理工作；負(fù)責(zé)相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。

（七）公用事業(yè)和市政建設(shè)科。參與擬訂全縣公用事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和有關(guān)規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市供水、節(jié)水、燃?xì)?、熱力等公用設(shè)施的建設(shè)工作；負(fù)責(zé)全縣公用事業(yè)行業(yè)管理工作；負(fù)責(zé)擬訂公用事業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃；會(huì)同有關(guān)部門編制城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)公用事業(yè)專項(xiàng)規(guī)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市供水、節(jié)水、燃?xì)?、熱力等公用設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督管理工作；參與擬訂全縣市政建設(shè)事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和有關(guān)規(guī)范性文件；指導(dǎo)全縣城市道路、橋梁、排水、污水、城市照明等市政設(shè)施的建設(shè)工作，指導(dǎo)全縣海綿城市、綜合管廊等設(shè)施建設(shè)工作；負(fù)責(zé)全縣市政企業(yè)資質(zhì)和行業(yè)管理工作；負(fù)責(zé)擬訂市政基礎(chǔ)設(shè)施中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市道路、橋梁、排水、污水、城市照明等市政設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督管理工作；會(huì)同有關(guān)單位編制城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)市政專業(yè)規(guī)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。

（八）村鎮(zhèn)建設(shè)和城鎮(zhèn)化協(xié)調(diào)指導(dǎo)科。組織開展新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略研究，擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)體系并組織實(shí)施；研究制定新型城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化、中心城市培養(yǎng)工作的政策措施并督促落實(shí)；指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、開發(fā)區(qū)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化工作，督促落實(shí)新型城鎮(zhèn)化政策措施；組織推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)示范等有關(guān)工作；組織開展全縣城鎮(zhèn)化統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)；參與擬訂全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃和有關(guān)規(guī)范性文件；參與擬訂全縣村鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)歷史名鎮(zhèn)、名村等特色村鎮(zhèn)保護(hù)和監(jiān)督的有關(guān)工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造、限額以下鄉(xiāng)村住房質(zhì)量安全工作；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作；組織實(shí)施全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的試點(diǎn)工作；指導(dǎo)全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)、省級(jí)示范鎮(zhèn)、市級(jí)重點(diǎn)鎮(zhèn)和美麗村居建設(shè)。

（九）住房保障科。組織編制全縣保障性安居工程（包括棚戶區(qū)改造和公租房籌集分配管理）年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；參與擬訂推進(jìn)保障性安居工程的政策措施并指導(dǎo)實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門做好國(guó)家、省、市、縣扶持資金的分配和使用監(jiān)督，配合有關(guān)部門做好全縣住房保障制度改革工作；擬訂國(guó)有土地上房屋征收規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)全縣城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)建設(shè)的指導(dǎo)和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督管理工作；受理交付使用建筑質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷的投訴；參與擬訂全縣房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策并組織實(shí)施；參與擬訂全縣房地產(chǎn)開發(fā)管理的政策、制度和規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)全縣住房建設(shè)工作，牽頭組織城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)住房建設(shè)規(guī)劃編制工作；參與住宅用地供應(yīng)計(jì)劃編制和實(shí)施工作；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)和行業(yè)管理工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)綜合驗(yàn)收備案管理工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)權(quán)證核發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓備案、開發(fā)合同和開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)管理工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書制度的實(shí)施和管理；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)商品房預(yù)售資金的歸集、管理和使用的監(jiān)管；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理工作，組織擬訂穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的措施并監(jiān)督執(zhí)行，加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革；擬訂房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)、房屋中介管理的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施；協(xié)助指導(dǎo)房屋登記工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售管理工作；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)（含個(gè)人住房信息系統(tǒng)）建設(shè)管理工作；配合做好領(lǐng)導(dǎo)干部個(gè)人有關(guān)事項(xiàng)報(bào)告關(guān)于房產(chǎn)信息抽查核實(shí)方面的工作；參與擬訂全縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的監(jiān)督管理，參與擬訂物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)擬訂住宅專項(xiàng)維修資金政策并監(jiān)督實(shí)施，負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的住房物業(yè)維修資金的歸集、管理和使用的監(jiān)督；負(fù)責(zé)物業(yè)承接查驗(yàn)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督；負(fù)責(zé)制定老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)服務(wù)管理規(guī)劃以及年度計(jì)劃，指導(dǎo)老舊住宅小區(qū)整治改造工作；負(fù)責(zé)房屋安全鑒定、白蟻防治管理工作。

（十）人民防空科。負(fù)責(zé)編制人民防空建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行；參與編制城市平戰(zhàn)綜合防護(hù)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)建設(shè)總體規(guī)劃；參與城市總體規(guī)劃中落實(shí)人民防空防護(hù)要求的審核；監(jiān)督檢查城市重要區(qū)位防護(hù)準(zhǔn)備和城市基礎(chǔ)設(shè)施防護(hù)功能、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)建設(shè)落實(shí)；組織實(shí)施人防指揮工作，組織指導(dǎo)群眾防空組織的建設(shè)和訓(xùn)練工作，組織管理全縣人防工程建設(shè)，組織人防信息化體系建設(shè)，組織人防平戰(zhàn)結(jié)合和防空防災(zāi)一體化建設(shè)；負(fù)責(zé)縣級(jí)人防指揮所的建設(shè)與管理，負(fù)責(zé)組織開展人防科研、宣傳教育工作，管理人防行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化工作；管理結(jié)合民用建筑修建防空地下室工作，負(fù)責(zé)結(jié)合民用建筑修建防空地下室征繳易地建設(shè)費(fèi)工作；監(jiān)督管理人防系統(tǒng)國(guó)有戰(zhàn)備資產(chǎn)；會(huì)同有關(guān)部門制定人防建設(shè)市場(chǎng)投融資優(yōu)惠政策；戰(zhàn)時(shí)在縣人防指揮部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)有關(guān)命令、指示，組織開展人民防空準(zhǔn)備、人民防空轉(zhuǎn)入戰(zhàn)時(shí)體制工作，負(fù)責(zé)發(fā)布防空襲警報(bào)、指揮人民防空疏散、防護(hù)重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)、實(shí)施城市人民防空管制等工作；負(fù)責(zé)組織消除空襲后果；協(xié)助有關(guān)部門恢復(fù)空襲后生產(chǎn)生活秩序。

按照黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于轉(zhuǎn)變政府職能、深化放管服改革，認(rèn)真落實(shí)省委、省政府深化“一次辦好”改革的要求，組織推進(jìn)本系統(tǒng)轉(zhuǎn)變政府職能，構(gòu)建新型監(jiān)管機(jī)制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實(shí)監(jiān)管責(zé)任，探索智慧監(jiān)管、包容審慎監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡(jiǎn)約性。推進(jìn)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信用體系建設(shè)，提高政務(wù)服務(wù)效率和質(zhì)量。

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針、政策和法律、法規(guī)。擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件和發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。研究提出與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)問題的政策建議。配合有關(guān)部門做好優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境有關(guān)工作。

（二）負(fù)責(zé)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量。組織開展新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略研究，提出加快新型城鎮(zhèn)化工作的政策建議。組織擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施，督促落實(shí)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展有關(guān)政策。負(fù)責(zé)綜合指導(dǎo)協(xié)調(diào)全縣城鎮(zhèn)化工作。

（三）指導(dǎo)全縣建筑活動(dòng)，組織實(shí)施房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全縣建筑市場(chǎng)，組織擬訂規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)行業(yè)的監(jiān)督管理和相關(guān)企業(yè)資質(zhì)的管理。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國(guó)際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（四）承擔(dān)建立全縣科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任，負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)和實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)全縣工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化管理工作。組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、全省統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。組織編制一次性補(bǔ)充計(jì)價(jià)依據(jù)，指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（五）承擔(dān)房屋建筑和市政工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任，依法依規(guī)履行本行業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)。組織擬訂全縣房屋建筑和市政工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、制度并組織監(jiān)督執(zhí)行。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（六）擬訂全縣房屋建筑和市政工程勘察、設(shè)計(jì)以及勘察設(shè)計(jì)行業(yè)、工程抗震設(shè)防相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施。編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的建設(shè)工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計(jì)審查、施工圖審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)歷史優(yōu)秀建筑保護(hù)，會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、街區(qū)保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

（七）指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)工作，擬訂全縣城鄉(xiāng)建設(shè)和市政公用事業(yè)的規(guī)范性文件、政策、發(fā)展規(guī)劃、改革措施并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)全縣市政公用事業(yè)行業(yè)管理工作，負(fù)責(zé)城區(qū)供水、節(jié)水、排水、燃?xì)?、熱力、市政設(shè)施等專項(xiàng)規(guī)劃和工程建設(shè)工作。負(fù)責(zé)海綿城市、綜合管廊等設(shè)施建設(shè)工作。會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)中心城區(qū)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃的編制并組織實(shí)施。

（八）負(fù)責(zé)編制全縣工程建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃，參與大型項(xiàng)目可行性研究等工程建設(shè)前期工作。會(huì)同有關(guān)部門研究全縣年度重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃及各類城建項(xiàng)目的前期論證、工程設(shè)計(jì)審查、工程施工管理、竣工驗(yàn)收管理和基本建設(shè)程序管理。

（九）負(fù)責(zé)全縣建筑節(jié)能和科技教育工作。負(fù)責(zé)綠色建筑工作，會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目。負(fù)責(zé)擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和政策并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品的開發(fā)、認(rèn)定、推廣和應(yīng)用工作。負(fù)責(zé)全縣裝配式建筑發(fā)展工作。

（十）指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)工作。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)全縣農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造、村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善相關(guān)工作。

（十一）擬訂全縣房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。制定全縣房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)、房屋中介管理、國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)囊?guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)建設(shè)個(gè)人住房信息系統(tǒng)。協(xié)同有關(guān)部門指導(dǎo)房屋登記工作。

（十二）負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，研究擬訂全縣住房保障相關(guān)政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門做好中央、省、市、縣城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實(shí)施。配合有關(guān)部門推進(jìn)全縣住房制度改革工作。

（十三）擬訂物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施。加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，組織擬訂房屋專項(xiàng)維修資金繳存、使用規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)物業(yè)公共部分以及公用設(shè)施交付管理。指導(dǎo)全縣房屋安全鑒定管理工作。

（十四）負(fù)責(zé)編制人民防空建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行。參與編制城市平戰(zhàn)綜合防護(hù)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)建設(shè)總體規(guī)劃。參與城市總體規(guī)劃中落實(shí)人民防空防護(hù)要求的審核。監(jiān)督檢查重要區(qū)位防護(hù)準(zhǔn)備和基礎(chǔ)設(shè)施防護(hù)功能、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)建設(shè)落實(shí)。組織實(shí)施人防指揮工作，組織管理全縣人防工程建設(shè)，組織人防信息化體系建設(shè)，組織人防平戰(zhàn)結(jié)合和防空防災(zāi)一體化建設(shè)。

負(fù)責(zé)縣級(jí)人防指揮所的建設(shè)與管理，管理人防行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化工作。管理結(jié)合民用建筑修建防空地下室工作，負(fù)責(zé)結(jié)合民用建筑修建防空地下室征繳易地建設(shè)費(fèi)工作。監(jiān)督管理人防系統(tǒng)國(guó)有戰(zhàn)備資產(chǎn)。會(huì)同有關(guān)部門制定人防建設(shè)市場(chǎng)投融資優(yōu)惠政策。戰(zhàn)時(shí)在縣人防指揮部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)有關(guān)命令、指示，組織開展人民防空準(zhǔn)備、人民防空轉(zhuǎn)入戰(zhàn)時(shí)體制工作，負(fù)責(zé)發(fā)布防空襲警報(bào)、指揮人民防空疏散、防護(hù)重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)、實(shí)施城市人民防空管制等工作。負(fù)責(zé)組織消除空襲后果。協(xié)助有關(guān)部門恢復(fù)生產(chǎn)生活秩序。

（十五）負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才隊(duì)伍建設(shè)，開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的交流與合作。負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門指導(dǎo)本行業(yè)社會(huì)組織黨建工作。

（十六）負(fù)責(zé)本行業(yè)的應(yīng)急管理、安全生產(chǎn)、職業(yè)健康和打擊非法違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建設(shè)工作，及時(shí)準(zhǔn)確報(bào)告突發(fā)事件信息，加強(qiáng)應(yīng)急和安全生產(chǎn)公益宣傳教育。

（十七）完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。

沂南縣宏發(fā)機(jī)械有限公司，系民營(yíng)企業(yè)，建于1990年，現(xiàn)有職工1000人，企業(yè)坐落在諸葛亮故里沂蒙山腹地——沂南縣大莊開發(fā)區(qū) 。門前是南北大通道——227省道，南靠日東高速公路，西臨京滬高速公路，東依膠新鐵路，交通條件便利。西一華里是沂蒙名河——沂河，地下水資源豐富，水質(zhì)好，工業(yè)及生活用水充足。地理?xiàng)l件優(yōu)越，社會(huì)風(fēng)氣正,治安狀況好。

沂南縣君悅商貿(mào)有限公司是以君悅購(gòu)物中心、鳳凰商業(yè)街、君悅建材家居廣場(chǎng)三大運(yùn)營(yíng)版塊為主營(yíng)的公司。

沂南君悅商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱君悅公司）于2016年在山東·沂南注冊(cè)成立，是臨沂市興良房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的全資子公司。君悅公司旗下?lián)碛芯龕傎?gòu)物中心、鳳凰商業(yè)街、君悅建材家居廣場(chǎng)三大運(yùn)營(yíng)版塊，為陽(yáng)都鳳凰城建設(shè)的一期工程。

君悅購(gòu)物中心

城市核心商圈，4萬(wàn)m2君悅購(gòu)物中心將成為沂南面積最大、檔次最高、業(yè)態(tài)最全的現(xiàn)代體驗(yàn)式購(gòu)物中心，在這里，可以得到徹底的放松。

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4萬(wàn)m2的家居建材廣場(chǎng)是沂南規(guī)模最大、功能最全、檔次最高的一站式建材家居購(gòu)物中心，君悅建材家居廣場(chǎng)致力于沂南之心，是建材家居市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)。

鳳凰商業(yè)街

4萬(wàn)m2鳳凰商業(yè)街采用國(guó)際先進(jìn)設(shè)計(jì)理念，讓人流自由穿梭，50-500平米黃金旺鋪，門類規(guī)劃全面，搭配合理，涵蓋多種業(yè)態(tài)，充分滿足消費(fèi)者吃、喝、玩、樂、購(gòu)、育一站式生活需求，全業(yè)態(tài)覆蓋，結(jié)束了沂南一直以來(lái)零散經(jīng)營(yíng)的商業(yè)狀態(tài)，成為沂南地區(qū)最具核心競(jìng)爭(zhēng)力商圈。

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