隱形房租收費形式

重復(fù)收取中介費

托管房全稱房屋銀行，也叫管家房。原理：房東有房要出租，但不是直接出租給客戶，而是租給中介公司，和中介公司簽定一份租房合同，一般為1—5年期，再由房東本人寫一份書面委托，意為全權(quán)委托某中介公司租賃該套房屋等等。

在很多大中城市具備出租條件的房屋中，超過五成都是中介“托管房”，而這些托管房在租約到期后，幾乎全部都要再次收取一個月的房租作為“服務(wù)費”。即使是普通的二手房居間服務(wù)，中介在續(xù)租時要求租戶再交一次中介費的情況也比比皆是。

隨意押金扣取

在進行房屋交割時，中介提供的“房屋交割清單”上，只有家具、電器等其他設(shè)施的名稱、品牌、個數(shù)的記錄，對于每樣物品的狀態(tài)、折舊情況如何，一般都是沒有記錄的。

此外，在承租方與中介簽署房屋租賃合同的情況中，押金退款時扣款條目人為約定、扣款標(biāo)準(zhǔn)模糊不清的情況不在少數(shù)。

“心理房租”

除了房租租金的上漲、房主隨時可能賣房而不得不另尋新家的擔(dān)憂、找房時勞心勞力的四處奔走……都成了租房者不容忽視的一筆“心理房租”。 2100433B

“房租再高，合適就行?！痹诓簧僮夥孔蹇磥恚诜辖?jīng)濟能力的條件下租到合適的房子后，租房這件事似乎就結(jié)束了。

但是，煩惱并沒有就此打住。續(xù)租時重復(fù)收取中介費、曖昧隨意的押金扣取標(biāo)準(zhǔn)、租約到期前中介提前帶他人看房造成的房屋實際空置期……人們?yōu)樽夥克冻龅?，遠(yuǎn)不止合同上白紙黑字的房租金額那么多。

出租方的條件難以想象的苛刻，承租方的選擇太少不得不接受，這的確是中國房屋租賃市場上的一個社會現(xiàn)象。

隱形門是一種不用門框，不用鎖，外面也不裝把手的門。關(guān)上后不易直接觀察出門的形狀、大小、樣式。使用復(fù)位器的隱形門門是可以自己關(guān)上的。

隱形門就是把門給隱藏起來，當(dāng)別人看到時候，給別人一個錯覺，看不出是個門，當(dāng)然，隱形門最關(guān)鍵的地方就是隱藏起來，看到好多網(wǎng)友，做的隱藏門都很漂亮，唯一不足的地方就是有門把手，別說看了，就是瞎子，用手摸也可以摸的出來是個門，因為，他只知道，有鎖的地方肯定有個門。

隱形門特點

1，合頁，隱藏門要解決沒有把手的問題，首先，把手是用來拉門的，沒有把手就沒有辦法關(guān)閉門，所以要有一種可以自動關(guān)閉的裝置，來代替自動關(guān)門的，門鎖的把手就可以不裝了。

2，門，門要要墻裝的要一平，首先門是各式各樣的，各種圖案，各種造型都不一樣，唯一的一樣，裝在門框上。當(dāng)門關(guān)閉的時候，要和墻一平，唯一的辦法就是把門只有向前移動，墻保持一致，一個水平位置，然后裝好后，在門上做各種和墻壁一樣的圖案來隱藏門的存在。

3，門鎖，門鎖也很關(guān)鍵，當(dāng)衛(wèi)生間隱藏的時候，里面必須裝鎖的，以免尷尬，隱藏鎖必須是外面沒有任何東西，里面可以有旋鈕和把手，外面沒有任何東西，當(dāng)然外面也沒有辦法鎖門了，有的網(wǎng)友說了，外面沒有把手，和鎖孔，就沒有辦法鎖門，風(fēng)一吹會不會給吹開呢？對這個問題很嚴(yán)峻，要想不把門給吹開，看下面的詳細(xì)解讀。

4，要想做隱藏門，最關(guān)鍵，最重要的地方，最難的地方是解決自動關(guān)閉的裝置，那就是合頁了，自動關(guān)閉的合頁，有很多種，有彈簧合頁，也有普通合頁，但是都不可以用，彈簧合頁沒有緩沖功能，容易把門給關(guān)閉壞，還容易夾著小孩的手，千萬不要用。

隱形門設(shè)計

小戶型衛(wèi)生間隱形門設(shè)計

小戶型需要進行隱形門設(shè)計的較多。小戶型空間小，但廚房門、寢室門、衛(wèi)生間門等也要一應(yīng)俱全，這樣小空間就會顯得混亂，所以設(shè)計師一般會把1-2個門做成隱形門，使空間整體感更強，視覺上也更整潔。

大戶型很少由 于空間混亂而設(shè)置隱形門，大戶型隱形門多用于營建特定的空間，這類景象多見于套間。如主臥里的主衛(wèi)門、餐廳中的歇息室、書房中的歇息室、寢室的衣帽間、寢室間的書房常常設(shè)置隱形門的對比常見。

一般景象下，衛(wèi)生間的門直接對著客廳、餐廳，讓人視覺感受不舒適，就會安裝一道隱形門以避免發(fā)生尷尬的場面地步；或電視背景墻在主臥的墻壁上，假如一開門，客人坐在沙發(fā)上便可以看到寢室里的床，使主人沒有私密感。而在電視背景墻邊造一個隱形門，可以很明顯地辨別私密與公共空間。

隱形門一般分為平開式和推拉式。有的直接設(shè)置在墻壁上，和墻壁成為一個整體造型；有的在展現(xiàn)架、多寶格當(dāng)中；有些乃至全部墻壁都是隱形門。固然，設(shè)計師在設(shè)計中，會按照不同空間的需要和風(fēng)格進行整體計劃，使其既能到達使勤奮能，又能起到裝飾性的感化。

隱形門在不同的空間設(shè)計編制也不一樣

客廳中的隱形門一般是由 于客廳里門太多影響視覺，或電視墻太短，利用門使其變長，或想讓另一個空間更埋 沒，這類隱形門平常做成電視或沙發(fā)背景墻的一部 份，用各類造型把門袒護在墻中，讓人看不出門。這類編制的設(shè)計方法多用于對比現(xiàn)代前衛(wèi)的風(fēng)格，太復(fù)雜的風(fēng)格合適在大空間利用，不然會讓空間顯得更小。

在餐廳里的歇息室或?qū)嬍依锏囊旅遍g的門平常利用家具來隱形，一般用多寶格、酒架或衣柜體作為隱形門，柜體當(dāng)中的一小部 份做成門，打開后直接進入?？梢院芎玫貪M足兩三個人在歇息室談話或去衣帽間改換衣服。這類多寶格、酒架或柜體在外觀上與外面的空間融于一體，而在里面卻別有洞天。

寢室里的書房或衛(wèi)生間也常做成隱形門。一般書房采取造型門與寢室進行辨別，在書房里打字、看書，也不會影響寢室里人的歇息；而衛(wèi)生間采取藏在衣柜后的隱形編制較多。

客廳隱形門背景墻設(shè)計

客廳的背景墻一般都為電視背景墻，因此這塊背景墻通常會被裝修成不同形態(tài)模樣，甚至有手繪，石磚堆砌等?？蛷d背景墻中隱形門的設(shè)計適用于小戶型的房屋，往往直接與臥室或是衛(wèi)浴間相連，沒有多余的轉(zhuǎn)角。同時，隱形門背景墻可以彌補電視背景墻過短，或是面積不夠的缺陷，從而衍生出一個新的空間。

客廳隱形門背景墻的外形多種多樣，因為客廳背景墻的設(shè)計異常豐富。有軟包設(shè)計、木質(zhì)結(jié)構(gòu)、鏡面反射以及手繪墻面等。另外還會講究對稱結(jié)構(gòu)，就是在背景墻后設(shè)計兩扇一摸一樣的對稱門，其中一扇是真的，而另一扇只起裝飾作用。而在遍布?xì)W式花紋的歐式風(fēng)格客廳效果圖中，隱形門背景墻自然也被裝飾成歐式居室的電視背景墻，與沙發(fā)椅的顏色相呼應(yīng)，雍容華貴。

餐廳或衣帽間隱形門背景墻設(shè)計

餐廳和客廳的隱形門設(shè)計，衣帽間與臥室的隱形門設(shè)計通常會采用家私來隱私，這就意味著隱形門被設(shè)計在空間的家私中，使得內(nèi)外空間融為一體，但經(jīng)過隱形門背景墻就可看到另一個空間的場景。例如餐廳與客廳的隱形門背景墻通常嵌入在某個櫥柜中，與其他櫥柜形成整體，又或者是通過透明玻璃進行阻隔，衣帽間與臥室的隱形門背景墻很有可能為衣柜的某個部分。

通常，這種空間的隱形門墻面顏色要與家裝家具顏色搭配一致，以起到徹底的隱蔽作用，有時甚至材質(zhì)也一模一樣。在與衣帽間相連的餐廳中，隱形門背景墻設(shè)計在一整面布置有各種功能的白色櫥柜旁，仿佛這扇門也只是一個多功能櫥柜，隱秘功能極佳。

私房租賃，房屋租賃的一種。公民個人將自己所有的房屋出租給承租人使用并收取租金的行為。

1、造型美觀，結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)。

隱形紗窗采用玻璃纖維紗網(wǎng)，邊框型材為鋁合金，其余的銜接配件全部采用PVC，分體裝配，解決了傳統(tǒng)紗窗與窗框之間縫隙太大，封閉不嚴(yán)的問題，使用起來安全美觀且密封效果好。

2、使用、存儲方便。

輕輕一按卷簾隱形紗窗窗紗可自動卷起或隨窗而動；四季勿需拆卸，既便于紗窗的保存、延長了使用壽命又節(jié)省了您保貴的存儲空間，從而解決了傳統(tǒng)紗窗采光不好及存放的難題。

3、適用范圍廣

直接安裝于窗框，木、鋼、鋁、塑門窗均可裝配；耐腐蝕、強度高、抗老化、防火性能好，勿需油漆著色。

4、紗網(wǎng)無毒無味。

5、雙圓滑軌道使用更輕松、更流暢，外觀更美；

　　6、增加了防風(fēng)裝置，防止紗網(wǎng)從軌道中被強風(fēng)吹出；

7、具有防靜電功能，不沾灰，透氣良好。

8、透光性能好具有真正意義上的隱形效果。

9、抗老化使用壽命長、設(shè)計合理。