征地事務管理費簡介

它主要用于：征地、拆遷、安置工作的辦公、會議費；征地事務管理部門的人員工資、差旅費、福利費；業(yè)務培訓費、宣傳教育、經驗交流和其它必要的費用，征地事務管理費按征地包干總費的3%提取，征地包干總費的范圍包括：土地補償費、安置補助費、生活補助費、青苗補償費、地上附著物和地下構筑物補償費、動遷補償費和不可預見費等。征地事務管理費應納于土地前期開發(fā)成本的總分類及明細科目中核算。

征地管理費指縣以上人民政府土地管理部門（簡稱土地管理部門）接受用地單位委托，采用包干方式統一負責、組織、辦理各類建設項目征用土地的有關事宜，由用地單位在征地費總額的基礎上按一定比例支付的管理費用。

介紹

依據《關于取消、停征和免征一批行政事業(yè)性收費的通知》（財稅[2014]101號 2014年12月23日），自2015年1月1日起征地管理費已取消。 2100433B

第一條　為改善和加強征地管理工作，合理收取和利用征地管理費，根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規(guī)，制定本辦法。

第二條　征地管理費系指縣以上人民政府土地管理部門受用地單位委托，采用包干方式統一負責、組織、辦理各類建設項目征用土地的有關事宜，由用地單位在征地費總額的基礎上交一定比例支付的管理費用。

第三條　實行征地包干的，應由政府土地管理部門或所屬的征地服務機構與建設用地單位協商，簽訂征地包干協議，明確雙方的權利和義務，并嚴格履行雙方倒流要的協議。

第四條　征地包干的三種形式

(一)全包方式，即由政府土地管理部門或所屬的征地服務機構，采取包工作、包費用、包時間的三包方式，負責征地全過程的全部工作，征地所發(fā)生的全部費用經測算后、由用地單位一次交付土地管理部門，土地管理部門或征地服務機構按規(guī)定期限將土地交付用地單位。

(二)半包方式，即由政府土地管理部門或所屬的征地機構、采取只包工作、包時間、不包費用的方式，負責征地的全部工作，在規(guī)定的期限內將土地交用地單位，征地費用按實際發(fā)生計算、由用地單位直接支付給被征地單位。

(三)單包方式，即政府土地管理部門或所屬的征地服務機構，采取只包工作，不包費用和期限的方式，代表征地單位負責對擬證用的土地勘察、登記，做好征地的組織協調工作、協調用地單位與被征地單位制定征地安置、補償方案、辦理用地手續(xù)等事宜。

第五條　征用土地管理費的收取標準：

(一)實行全包征地方式的，按征地費總額的以下比例收費：

1.一次性征用耕地在66.67公頃(1000畝)以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃(2000畝)以上的(含133.34公頃)，征地管理費按不超過3%收取;

2.征用耕地66.67公頃以下、其它土地133.34公頃以下的，征地管理費按不超過4%收取。

(二)實行半包方式的，按征地費總額的以下比例收費：

1.一次性征用耕地在66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上的(含133.34公頃)，征地管理費按不超過2%收取;

2.征用耕地在66.67公頃以下、其它土地133.34公頃以下的，征地管理費按不超過2.5%收取。

(三)實行單包方式征地的、按征地費總額的以下比例收費;

1.一次性征用耕地在66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上的(含133.34公頃)，征地管理費按不超過1.5%收取。

2.征用耕地在66.67公頃以下，其它土地133.34公頃以下的，征地管理費按不超過2%收取。

成都市征地事務中心是成都市國土資源局直屬單位，主要職責為：負責五城區(qū)征后實施工作方案和補償安置方案的技術審查；負責全市擬出讓新增建設用地、五城區(qū)的國有存量土地和獨立的地下空間建設用地的土地權屬和征地拆遷補償安置事項的核實；承擔全市土地征收、農地轉用的技術審查工作；承擔全市征后實施的監(jiān)督指導、信訪和信息公開的輔助工作；參與全市征后實施安置房建設和人員安置工作的檢查考核。