住房實物分配簡介

關(guān)于調(diào)整廉租住房實物配租入住對象條件的通知

為進(jìn)一步解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題，逐步擴(kuò)大廉租住房保障范圍，根據(jù)《關(guān)于切實解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實施意見》（藏政辦發(fā)〔2008〕140號）和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我區(qū)保障性安居工程建設(shè)和管理的實施意見》（藏政辦發(fā)〔2012〕21號）精神，結(jié)合各地（市）廉租住房實物配租入住情況和廉租住房房源情況，經(jīng)研究，對我區(qū)廉租住房實物配租入住對象條件做進(jìn)一步調(diào)整?，F(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

一、實物配租家庭條件

凡享受廉租住房實物配租的家庭應(yīng)同時符合以下條件：

（一）收入條件。廉租住房家庭人均月收入低于自治區(qū)人民政府批轉(zhuǎn)自治區(qū)人力資源社會保障部門公布的2012年城鎮(zhèn)最低工資標(biāo)準(zhǔn)1200元/月，家庭年收入不超過5萬元。

（二）住房條件。家庭人均住房建筑面積低于13平方米（含13平方米）。

（三）戶口條件。家庭成員均具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口并且實際居住，其中至少有1人取得當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口3年以上。

（四）家庭成員關(guān)系條件。家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。

廉租住房實物配租家庭成員人數(shù)原則上應(yīng)不少于3人，符合以上規(guī)定條件的國有企業(yè)職工家庭或者孤、老、病、殘、烈屬、喪失勞動能力以及見義勇為人員等特殊困難家庭，可優(yōu)先申請實物配租。

對符合以上條件的烈軍屬、傷殘人員、喪失勞動能力（喪偶或喪子）以及見義勇為人員的2人戶家庭，各地市、縣根據(jù)房源情況可安排入住小戶型廉租住房。

廉租住房實物配租和租賃住房補(bǔ)貼不得同時享受；對符合廉租住房實物配租條件的，一戶家庭只能配租一套廉租住房。

二、工作要求

（一）廉租住房實物配租是各級黨委、政府解決城鎮(zhèn)低收入群眾最關(guān)心、最直接和最現(xiàn)實住房困難問題的重要方式，各地（市）要嚴(yán)格按當(dāng)?shù)亓庾》糠吭辞闆r，按照“先低保、后低收入，分期分批、逐步擴(kuò)面”的原則合理確定分配入住條件，加快審核安排入住，盡快發(fā)揮廉租住房的投資效益和社會效益。

（二）嚴(yán)格廉租住房申請、審核程序，嚴(yán)格公示制度，除在當(dāng)?shù)鼐游瘯?、單位和居民住地進(jìn)行張榜公示外，還應(yīng)在當(dāng)?shù)毓娒襟w向社會進(jìn)行公示，張榜公示時間不得少于10日。嚴(yán)禁擅自突破入住條件安排入住。

（三）各地（市）要進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房政策宣傳和培訓(xùn)力度，使各級住房保障行政管理部門和相關(guān)部門以及社會各界全面掌握和了解廉租住房政策規(guī)定，明確廉租住房實物配租和租賃住房補(bǔ)貼家庭條件，防止出現(xiàn)違反規(guī)定的行為發(fā)生。

（四）各地市于2012年11月30日前將分配入住情況報自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案。

2014-10-15

國務(wù)院總理李克強(qiáng)5日在作政府工作報告時表示，住房保障將逐步實行實物保障與貨幣補(bǔ)貼并舉。

李克強(qiáng)在介紹2015年政府工作總體部署時說，要加大城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造力度。今年保障性安居工程新安排740萬套，其中棚戶區(qū)改造580萬套，增加110萬套，把城市危房改造納入棚改政策范圍。同時李克強(qiáng)指出，農(nóng)村危房改造366萬戶，增加100萬戶，統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)房抗震改造。

李克強(qiáng)指出，要把一些存量房轉(zhuǎn)為公租房和安置房。對居住特別困難的低保家庭，給予住房救助。

他強(qiáng)調(diào)，要堅持分類指導(dǎo)，因地施策，落實地方政府主體責(zé)任，支持居民自住和改善型住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。