中國農(nóng)村土地權(quán)利制度專題研究基本信息

書????名 中國農(nóng)村土地權(quán)利制度專題研究 作????者 解玉娟
ISBN 9787811383737 [1]? 頁????數(shù) 207
出版社 西南財經(jīng)大學(xué)出版社 出版時間 2009年6月1日
裝????幀 平裝 開????本 32
語????種 簡體中文 版????次 第1版

內(nèi)容簡介

《中國農(nóng)村土地權(quán)利制度專題研究》介紹了:土地是人類賴以生存和社會持續(xù)發(fā)展的最重要的資源。中國農(nóng)村的未來發(fā)展在很大程度上取決于土地問題的解決。農(nóng)村土地問題的核心和實質(zhì)是農(nóng)村土地權(quán)利問題。本書在研究方法上,將法學(xué)、經(jīng)濟學(xué)歷史學(xué)三種方法緊密結(jié)合在一起,體現(xiàn)了寬廣的研究視角,也加深了分析的厚度。

中國農(nóng)村土地權(quán)利制度專題研究造價信息

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中國農(nóng)村土地權(quán)利制度專題研究常見問題

  • 農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛依據(jù)什么解決?

    原則上依照《中華人民共和國土地法》調(diào)整,實際操作中,很多是依照當?shù)氐耐恋卣邅斫鉀Q,但是原則不能違背現(xiàn)行法律法規(guī)。 土地政策通常是指政府、政黨或單位為保護土地產(chǎn)權(quán)利益,實現(xiàn)土地的優(yōu)化配置而制定的各項法...

  • 土地權(quán)屬來源指什么?

    土地權(quán)屬是指土地產(chǎn)權(quán)的歸屬,是存在于土地之中的排他性完全權(quán)利。它包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)和他項權(quán)利。土地權(quán)利是一束權(quán)利的集合,除所有權(quán)外,還有使用權(quán)、抵押...

  • 中國農(nóng)村土地制度是根據(jù)什么頒布的?有何不同之處或者是特點?

    中國土地所有權(quán)制度是憲法并沒有對土地所有權(quán)的具體主體作出明確規(guī)定,而《民法通則》、《土地管理法》的上述規(guī)定也沒有完全解決這一問題,其理由是:一方面,并沒有確認農(nóng)村土地應(yīng)歸哪一個農(nóng)民經(jīng)濟組織所有,由于該...

中國農(nóng)村土地權(quán)利制度專題研究文獻

“三權(quán)分置”下的農(nóng)村土地權(quán)利結(jié)構(gòu)研究 “三權(quán)分置”下的農(nóng)村土地權(quán)利結(jié)構(gòu)研究

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頁數(shù): 6頁

評分: 4.7

研究目的:明確\"三權(quán)分置\"下的農(nóng)村土地權(quán)利結(jié)構(gòu)。研究方法:采用文獻分析法和歸納演繹法。研究結(jié)果:(1)現(xiàn)行法下的中國農(nóng)村土地權(quán)利結(jié)構(gòu),以\"土地所有權(quán)+土地承包經(jīng)營權(quán)\"為基本結(jié)構(gòu),還包括土地所有權(quán)和\"土地所有權(quán)+租賃權(quán)\"兩種類型。(2)\"三權(quán)分置\"的背景下,首先應(yīng)當將農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)分置土地承包權(quán)和土地經(jīng)營權(quán);在土地經(jīng)營權(quán)物權(quán)性流轉(zhuǎn)時農(nóng)戶保留土地承包權(quán);債權(quán)性流轉(zhuǎn)時則為\"土地承包權(quán)+土地經(jīng)營權(quán)\"。(3)新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的農(nóng)村土地權(quán)利結(jié)構(gòu),取決于土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)形式,在物權(quán)性流轉(zhuǎn)時為土地經(jīng)營權(quán),在債權(quán)性流轉(zhuǎn)時是土地經(jīng)營權(quán)的租賃權(quán),在兩種性質(zhì)流轉(zhuǎn)并存時是\"土地經(jīng)營權(quán)+土地經(jīng)營權(quán)租賃權(quán)\"。研究結(jié)論:\"三權(quán)分置\"下農(nóng)村土地權(quán)利結(jié)構(gòu)的構(gòu)建,應(yīng)當以現(xiàn)行法下的農(nóng)村土地權(quán)利結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ),既要保護農(nóng)戶的合法權(quán)益,又要有利于新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的培育和發(fā)展。

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“三權(quán)分置”下農(nóng)村土地權(quán)利的重新厘清 “三權(quán)分置”下農(nóng)村土地權(quán)利的重新厘清

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頁數(shù): 2頁

評分: 4.6

自上世紀五六十年代農(nóng)業(yè)合作化運動以來,我國農(nóng)村土地集體所有制實行已有60多年。其間,隨著家庭承包經(jīng)營制度的確立,在集體所有制基礎(chǔ)上,農(nóng)村土地所有權(quán)與承包經(jīng)營權(quán)實現(xiàn)分離。當前,隨著土地流轉(zhuǎn)規(guī)模的擴大和新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的發(fā)展,農(nóng)村土地制度又處在了重大變革時期,實現(xiàn)農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)三權(quán)分置并行作為重大理論創(chuàng)新被提出。其中,土地承包權(quán)與土地經(jīng)營權(quán)的各自屬性及相互關(guān)系,成為厘清農(nóng)村土地權(quán)利的關(guān)鍵。

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附注

國家社會科學(xué)基金項目“利益協(xié)調(diào)推進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度研究”(09XJY015) 四川大學(xué)中央高?;究蒲袠I(yè)務(wù)費研究專項項目(skqx201204)資助

摘要

本書立足于社會轉(zhuǎn)型背景下的中國現(xiàn)實國情,構(gòu)建了“利益協(xié)調(diào)型農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式”,提出了基于利益協(xié)調(diào)的中國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度設(shè)計的目標、實現(xiàn)機制、基本手段和實現(xiàn)路徑,研究了中國當前推進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度改革中的若干重大問題,并得出了政策建議。

2100433B

第一部分 綜合報告

中國農(nóng)村土地登記制度國家發(fā)展戰(zhàn)略報告——關(guān)于農(nóng)村土地登記國家戰(zhàn)略的初步意見

聯(lián)合國糧農(nóng)組織中國農(nóng)村土地登記試點項目——國家辦公室報告

聯(lián)合國糧農(nóng)組織中國農(nóng)村土地登記試點項目——地方辦公室工作報告

關(guān)于建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記制度的若干問題

第二部分 操作指南

中國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記操作手冊

第三部分 國際經(jīng)驗

北美土地登記制度考察報告

澳大利亞土地登記制度考察報告

印度尼西亞土地登記制度考察報告

第四部分 試點實施

中國農(nóng)村土地登記制度試點項目選點報告

中國農(nóng)村土地登記制度試點項目國內(nèi)

專家報告綜述

中國農(nóng)村土地登記制度試點項目基線調(diào)查報告

中國農(nóng)村土地登記制度試點項目能力建設(shè)報告

中國農(nóng)村土地登記制度試點項目土地

測量工作報告

中國農(nóng)村土地登記制度試點項目軟件開發(fā)報告

第五部分 會議綜述

項目啟動會議

項目中期評估會議

項目總結(jié)會議

附錄一:農(nóng)業(yè)部農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點

工作情況總結(jié)

附錄二:中美合作肥東縣土地承包經(jīng)營權(quán)登記

試點項目總結(jié)報告

《中國農(nóng)村土地登記制度試點:背景、實踐及展望》,本書是由聯(lián)合國糧農(nóng)組織、世界銀行以及加拿大國際開發(fā)署資助的“中國農(nóng)村土地登記試點項目”課題報告。探索出一套符合中國實際的農(nóng)地登記方法,是明確農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記部門以及進行登記、變更以及信息化系統(tǒng)建設(shè)經(jīng)驗。

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