磚混住宅

磚混結(jié)構(gòu)一般指把磚砌體用作內(nèi)外承重墻或隔墻，樓蓋、屋蓋、梁、柱(也可是磚柱)是鋼筋混凝土作用在墻柱上的荷載，主要是由梁板傳來的屋蓋、樓蓋上的活、恒荷載，它通過墻柱基礎(chǔ)傳到地基。作用在縱墻上的水平荷載(如風(fēng)荷)一部分直接由縱墻傳給橫墻，另一部分則通過屋蓋和樓蓋傳給橫墻，再由橫墻傳至基礎(chǔ)，最后傳給地基，承重墻的厚度及長(zhǎng)度是根據(jù)強(qiáng)度和穩(wěn)定性的要求，通過計(jì)算來確定的。

磚混住宅相關(guān)問題
磚混住宅造價(jià)信息
磚混住宅概念
磚混住宅常見問題
磚混住宅文獻(xiàn)
建筑設(shè)計(jì)知識(shí)資料：磚混住宅的概念是什么？
磚混住宅的概念是什么？
建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：磚混住宅的概念是什么？

磚混住宅圖片

磚混住宅基本信息

中文名稱	磚混住宅	性質(zhì)	把磚砌體用作內(nèi)外承重墻或隔墻
特色	通過墻柱基礎(chǔ)傳到地基	類型	滿足業(yè)主的需要

磚混住宅相關(guān)問題

磚混住宅土建施工圖中易忽視的問題及分析

住宅的土建施工圖包括建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖，容易出現(xiàn)問題的有二類，一類是由方案引起的需要進(jìn)行方案的修改(建筑方面:適合該地區(qū)環(huán)境，滿足業(yè)主的需要，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的防火考慮;結(jié)構(gòu)方面:高度要有限制，高寬比適當(dāng);平立面要規(guī)則，抗震墻布局合理;局部尺寸控制)。而施工圖不合理引起的，這些問題又常常被忽視，留下遺憾。下面僅就

磚混住宅土建施工圖中易出現(xiàn)的問題分述如下:

一、建筑方面:

1、共用樓梯:六層及六層以下樓梯間軸線寬度可為2.4米，七層樓梯間寬度≮2.5米〔1〕。

2、七層磚混入戶門必須設(shè)置防火門，或樓梯間頂部作出屋面氣樓〔2〕。

3、門窗選型。選型原則:在確保住戶安全的基礎(chǔ)上，在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，選擇盡可能擴(kuò)大房屋的采光面積(提高窗地比〔1〕)設(shè)置局部房間(如衛(wèi)生間)透氣性的門。門窗，按材料劃分，有鋁合金門窗、鋼門窗、塑料門窗和木門窗; 從增加房屋的透光系數(shù)看，鋼窗最好;從推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化角度看，選用塑料窗最好;從保溫隔熱性能上考慮，鋼門窗最差;從經(jīng)濟(jì)方面看，木門窗最經(jīng)濟(jì)。

4、嵌入墻內(nèi)的、廚房的壁龕和客廳的鞋柜(圖1)若設(shè)于分戶墻上，不利用防盜。應(yīng)設(shè)于分室墻上。

5、分室(臥室、廚房)門頭的亮子與室內(nèi)的吊柜相重疊，亮子形同虛設(shè)，造成浪費(fèi)。

6、陽(yáng)臺(tái)扶手高度應(yīng)為1.1米，窗臺(tái)高度應(yīng)為0.9米。二者不應(yīng)一致。

7、底層住戶，因建筑構(gòu)造處理不當(dāng)，引起地下水分因毛細(xì)管作用而使地面受潮和潮濕季節(jié)地面結(jié)露?？稍跇?gòu)造上采取措施加以避免:

a.室內(nèi)地面一般應(yīng)高出室外地面0.3米以上，當(dāng)?shù)叵滤惠^高時(shí)，應(yīng)高出0.5米以上。

b.房屋四周可設(shè)置排水溝或管道，隨時(shí)排走積水。

c.通過地面構(gòu)造處理，阻止潮濕空氣侵襲引起地面結(jié)露，和兼顧地下水因毛細(xì)管作用而使地面受潮的加強(qiáng)處理，架空地面也是一種做法。

8、屋面保溫層?，F(xiàn)澆屋面保溫層質(zhì)量常受到天氣、操作者的控水程度的影響，致使保溫效果不能滿足要求。如果采用預(yù)制保溫層板，這些問題都可解決，經(jīng)濟(jì)上也較合理。

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磚混住宅造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià)

信息價(jià)

詢價(jià)

材料名稱	規(guī)格/型號(hào)	市場(chǎng)價(jià) （除稅）	工程建議價(jià) （除稅）	品牌	單位	稅率	供應(yīng)商
高級(jí)住宅安全門	具體按技術(shù)要求另定	查看價(jià)格	查看價(jià)格	安安	m2	13%	上海森林特種鋼門有限公司
住宅墻體砼小型標(biāo)磚	240×115×53	查看價(jià)格	查看價(jià)格		塊	13%	玉林市富華水泥制品經(jīng)銷(玉林市廠商期刊)
住宅百葉窗	說明:本產(chǎn)品為熱鍍鋅噴涂產(chǎn)品,管材公差正負(fù)0.15屬正常范圍.;類別:住宅百葉窗;參數(shù):邊框:20×40×0.7方管百葉片:75×75×0.6;	查看價(jià)格	查看價(jià)格	華晨	m2	13%	河北華晨管業(yè)有限公司
住宅總箱	品種:配電箱體;外形尺寸(mm):根據(jù)客戶需求定制尺寸;型號(hào):2ALd1-2;	查看價(jià)格	查看價(jià)格	航力	臺(tái)	13%	陜西航力機(jī)電設(shè)備有限公司
住宅總箱	品種:配電箱體;外形尺寸(mm):根據(jù)客戶需求定制尺寸;型號(hào):2ALd2-1;	查看價(jià)格	查看價(jià)格	航力	臺(tái)	13%	陜西航力機(jī)電設(shè)備有限公司
住宅總箱	品種:配電箱體;外形尺寸(mm):根據(jù)客戶需求定制尺寸;型號(hào):2ALd3-1;	查看價(jià)格	查看價(jià)格	航力	臺(tái)	13%	陜西航力機(jī)電設(shè)備有限公司
住宅總箱	品種:配電箱體;外形尺寸(mm):根據(jù)客戶需求定制尺寸;型號(hào):2ALd4-2;	查看價(jià)格	查看價(jià)格	航力	臺(tái)	13%	陜西航力機(jī)電設(shè)備有限公司
住宅墻體砼小型9分標(biāo)磚	200×90×53	查看價(jià)格	查看價(jià)格		塊	13%	玉林市富華水泥制品經(jīng)銷(玉林市廠商期刊)

材料名稱	規(guī)格/型號(hào)	除稅信息價(jià)	含稅信息價(jià)	單位	地區(qū)/時(shí)間
磨磚機(jī)	磨磚機(jī)功率4.5kW	查看價(jià)格	查看價(jià)格	臺(tái)班	汕頭市2012年3季度信息價(jià)
磨磚機(jī)	磨磚機(jī)功率4kW	查看價(jià)格	查看價(jià)格	臺(tái)班	汕頭市2012年2季度信息價(jià)
磨磚機(jī)	磨磚機(jī)功率4.5kW	查看價(jià)格	查看價(jià)格	臺(tái)班	汕頭市2012年2季度信息價(jià)
磨磚機(jī)	磨磚機(jī)功率4.5kW	查看價(jià)格	查看價(jià)格	臺(tái)班	汕頭市2011年3季度信息價(jià)
磨磚機(jī)	磨磚機(jī)功率4kW	查看價(jià)格	查看價(jià)格	臺(tái)班	汕頭市2011年2季度信息價(jià)
磨磚機(jī)	磨磚機(jī)功率4kW	查看價(jià)格	查看價(jià)格	臺(tái)班	汕頭市2011年1季度信息價(jià)
磨磚機(jī)	磨磚機(jī)功率4kW	查看價(jià)格	查看價(jià)格	臺(tái)班	汕頭市2010年3季度信息價(jià)
磨磚機(jī)	磨磚機(jī)功率4kW	查看價(jià)格	查看價(jià)格	臺(tái)班	汕頭市2010年1季度信息價(jià)

材料名稱	規(guī)格/需求量	報(bào)價(jià)數(shù)	最新報(bào)價(jià) （元）	供應(yīng)商	報(bào)價(jià)地區(qū)	最新報(bào)價(jià)時(shí)間
三色混色灰磚片	三色混色灰磚片\|2300m2	1	查看價(jià)格	深圳市龍崗區(qū)家福瓷磚廠	廣東廣州市	2015-10-20
混磚	大\|4690塊	1	查看價(jià)格	北京市西六建材工貿(mào)公司	北京北京市	2015-03-31
混磚	小\|6910塊	1	查看價(jià)格	北京市西六建材工貿(mào)公司	北京北京市	2015-10-02
噴混植生	噴混植生\|400m2	1	查看價(jià)格	-	廣東深圳市	2011-04-29
195×45×8.5厚米色混色砂巖面墻磚	195×45×8.5厚米色混色砂巖面墻磚\|15000m2	2	查看價(jià)格	佛山市鵬美陶瓷有限公司	廣西南寧市	2020-08-24
入戶門(住宅)	入戶門(住宅) 鋼木 1050×2300\|5樘	2	查看價(jià)格	富新泰豐門業(yè)有限公司	廣東深圳市	2021-11-04
入戶門(住宅)	入戶門(住宅) 鋼木 1050×2300\|5樘	1	查看價(jià)格	四川興事發(fā)門窗有限責(zé)任公司	廣東深圳市	2021-10-27
噴混植草掛網(wǎng)	噴混草灌綠化,噴混厚100cm\|400m2	1	查看價(jià)格	-	廣東深圳市	2011-04-28

磚混住宅概念

在磚混結(jié)構(gòu)中的梁有門窗過梁、圈梁、雨蓬梁、陽(yáng)臺(tái)梁、樓梯梁等，這些梁的長(zhǎng)度、配筋和截面尺寸，除圈梁是按構(gòu)造配筋外，其它都是通過計(jì)算設(shè)計(jì)的，圈梁主要作用是提高房屋空間剛度、增加建筑物的整體性，提高磚石砌體的抗剪、抗拉強(qiáng)度，因此圈梁不是承重梁，當(dāng)圈梁用作過梁時(shí)，只在過梁部位按設(shè)計(jì)配筋，其它部位仍是按構(gòu)造配筋，有許多把圈梁當(dāng)作承重梁對(duì)待，隨意將圈梁下墻體敲掉，則留下了不安全的隱患。

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磚混住宅常見問題

磚混住宅樓，節(jié)能，保溫指那些部位。

1：磚混結(jié)構(gòu)的梁柱熱橋指的外墻上的圈梁、構(gòu)造柱等 2：不采暖樓梯間，陽(yáng)臺(tái)處臥室外墻，是屬于不采暖相鄰的隔墻 5：附房層的樓板、頂層和閣樓的樓板是，還有地下室的頂板。
多層磚混住宅勞務(wù)擴(kuò)大分包

甲方提供主材及地材，勞務(wù)擴(kuò)大分包施工內(nèi)容包括人工、機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料、輔材等? 這樣的合同在于協(xié)商，要根據(jù)你們的管理水平和施工技術(shù)能達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn) 報(bào)價(jià)；一般磚混住宅應(yīng)該在 300元/m2 左右吧，...
磚混住宅壽命一般是多少年?

一般建筑設(shè)計(jì)時(shí)標(biāo)明年的使用年限為50年。天花板出現(xiàn)明顯平行裂縫，要看天花板是什么材料的，如果是預(yù)制樓板，裂縫與承重墻垂直，而墻體無裂縫，則不影響正常使用，一般為預(yù)制樓板縫撐開，重新處理上層地面即可。

磚混住宅文獻(xiàn)

磚混住宅監(jiān)理規(guī)劃

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監(jiān) 理規(guī) 劃建設(shè) 單位：農(nóng)安縣永佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程名稱：燒鍋鎮(zhèn) 幸福里田園都市合同編號(hào) ：監(jiān) 理單位：長(zhǎng)春市忠承工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司總監(jiān)理工程師：梁小冬編制人員：王殿富 2011 年 9 月監(jiān) 理規(guī) 劃目錄一、工程項(xiàng)目概況二、監(jiān)理工作內(nèi)容及依據(jù) 三、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 四、監(jiān)理工作制度五、目標(biāo)控制及措施六、監(jiān)理管理工作七、監(jiān)理月報(bào) 八、合同管理九、信息管理十、組織協(xié)調(diào) 十一、安全生產(chǎn)的控制一、工程項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 1、工程名稱：燒鍋鎮(zhèn)幸福里·田園都市 1～9#樓 2、建設(shè)地址：農(nóng)安縣燒鍋鎮(zhèn)內(nèi) 3、建設(shè)單位：農(nóng)安縣永佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4 、監(jiān)理單位：長(zhǎng)春市忠承工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 1、本工程為磚混結(jié)構(gòu)，地上六層，預(yù)制樁基礎(chǔ)；本工程建筑面積約 72000m2，層高為 2.9m

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北京某磚混住宅樓造價(jià)分析

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北京某磚混住宅樓造價(jià)分析

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建筑設(shè)計(jì)知識(shí)資料：磚混住宅的概念是什么？

磚混住宅的概念是什么？

磚混結(jié)構(gòu)一般指把磚砌體用作內(nèi)外承重墻或隔墻，樓蓋、屋蓋、梁、柱（也可是磚柱）是鋼筋混凝土作用在墻柱上的荷載，主要是由梁板傳來的屋蓋、樓蓋上的活、恒荷載，它通過墻柱基礎(chǔ)傳到地基。作用在縱墻上的水平荷載（如風(fēng)荷）一部分直接由縱墻傳給橫墻，另一部分則通過屋蓋和樓蓋傳給橫墻，再由橫墻傳至基礎(chǔ)，最后傳給地基，承重墻的厚度及長(zhǎng)度是根據(jù)強(qiáng)度和穩(wěn)定性的要求，通過計(jì)算來確定的。在磚混結(jié)構(gòu)中的梁有門窗過梁、圈梁、雨蓬梁、陽(yáng)臺(tái)梁、樓梯梁等，這些梁的長(zhǎng)度、配筋和截面尺寸，除圈梁是按構(gòu)造配筋外，其它都是通過計(jì)算設(shè)計(jì)的，圈梁主要作用是提高房屋空間剛度、增加建筑物的整體性，提高磚石砌體的抗剪、抗拉強(qiáng)度，因此圈梁不是承重梁，當(dāng)圈梁用作過梁時(shí)，只在過梁部位按設(shè)計(jì)配筋，其它部位仍是按構(gòu)造配筋，有許多把圈梁當(dāng)作承重梁對(duì)待，隨意將圈梁下墻體敲掉，則留下了不安全的隱患。

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