智能樓宇管理員

考試考三門，即理論、技能和實(shí)踐操作，有綜合布線系統(tǒng)工程概述、工程預(yù)算、工程施工及常見問題的分析與處理、工程項(xiàng)目招標(biāo)方案與技巧、綜合布線系統(tǒng)的測(cè)試與驗(yàn)收、布線測(cè)試技術(shù)及相關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)等。均采用一體化鑒定，即將理論知識(shí)融合在技能操作考核中，考核成績(jī)實(shí)行百分制，成績(jī)達(dá)60分為合格。

全日制職業(yè)學(xué)校教育，根據(jù)其培養(yǎng)目標(biāo)和教學(xué)計(jì)劃確定。晉級(jí)培訓(xùn)期限：智能樓宇管理員不少于160標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)；助理智能樓宇管理師不少于150標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)；智能樓宇管理師不少于120標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)。 職業(yè)概況 智能樓宇管理是伴隨著我國樓宇智能化而出現(xiàn)的朝陽職業(yè)，從業(yè)人員約70萬人，目前主要集中在上海、北京、廣州、深圳、天津、重慶、杭州、寧波、大連等大中城市。 我國的智能樓宇起源于20世紀(jì)90年代，起步較晚，但發(fā)展迅速，特別是在大中型城市如上海、北京、深圳、杭州、寧波等，高檔寫字樓、智能小區(qū)建設(shè)速度很快，在大中城市，智能化系統(tǒng)已相當(dāng)普及，成為住宅、社區(qū)等的必配設(shè)施。 2000年以來，全國各地多次召開"數(shù)字化城市研討會(huì)"，許多大城市已提出若干年內(nèi)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化城市和信息港等建設(shè)目標(biāo)，很多中小城市也提出建設(shè)數(shù)字化城市的規(guī)劃。可以預(yù)言，全國的智能建筑市場(chǎng)容量將有很大的突破。 隨著我國城市數(shù)字化、建筑智能化的進(jìn)程日益加快，人們對(duì)居住環(huán)境的規(guī)劃、建設(shè)、管理及服務(wù)理念急需更新，運(yùn)用科學(xué)、整體、系統(tǒng)的思維來營造現(xiàn)代智能化的工作環(huán)境、居住環(huán)境已成為必然趨勢(shì)。房地產(chǎn)行業(yè)及我國智能建筑市場(chǎng)迅猛的發(fā)展，將直接拉動(dòng)對(duì)智能樓宇管理專業(yè)人才的需求。 樓宇智能化是現(xiàn)代工業(yè)高科技的結(jié)晶，是未來"信息高速公路"的主節(jié)點(diǎn)，是進(jìn)入"數(shù)字時(shí)代"新興的產(chǎn)物。美國智能樓宇超過萬幢，日本新建的大樓幾乎都是智能大廈。在國際上已經(jīng)向著"智能大廈群"、"智能街區(qū)"、"智能化城市"發(fā)展。 樓宇智能化涉及專業(yè)多、配套產(chǎn)品和技術(shù)繁雜，且產(chǎn)品更新?lián)Q代迅速，但又是樓宇和住宅建設(shè)中的新亮點(diǎn)，對(duì)從業(yè)人員要求很高。由于樓宇智能化在我國出現(xiàn)時(shí)間較短，人才難覓特別是專業(yè)人才稀缺已經(jīng)成為突出問題。 智能樓宇管理師是體現(xiàn)未來城市發(fā)展特征的先導(dǎo)型職業(yè)人才。智能樓宇管理師這一職業(yè)的設(shè)立，其根本作用在于適應(yīng)知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代、信息網(wǎng)絡(luò)時(shí)代智能建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物業(yè)管理等行業(yè)對(duì)高素質(zhì)管理人才的需求，促進(jìn)和規(guī)范行業(yè)的管理，進(jìn)一步提高從業(yè)者的專業(yè)素質(zhì)和技術(shù)水平，對(duì)于我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有積極的現(xiàn)實(shí)意義。

從事或欲將從事弱電工程設(shè)計(jì)施工及智能樓宇設(shè)備管理使用、建筑智能化工程、建筑通信工程、通信計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程、地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)管理、智能化系統(tǒng)管理工作、弱電工程監(jiān)理以及智能化系統(tǒng)生產(chǎn)/銷售/安裝等專業(yè)人員。

(1)管理與維護(hù)樓宇布線； (2)監(jiān)控、使用、維護(hù)建筑設(shè)備； (3)管理通信和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；(4)使用與改進(jìn)智能建建筑管理系統(tǒng)； (5)管理火災(zāi)報(bào)警與安全防范系統(tǒng)。 (6)智能弱電工程測(cè)試，項(xiàng)目管理和驗(yàn)收 1、樓宇綜合布線 2、火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 3、安全防范工程 4、智能建筑設(shè)備的監(jiān)控系統(tǒng) 5、通信系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用 6、智能建筑管理系統(tǒng) 7、智能樓宇基礎(chǔ)知識(shí) 8、智能樓宇管理知識(shí) 9、智能樓宇有關(guān)法律 10、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn) 11、職業(yè)道德。

智能樓宇管理師從事建筑智能化系統(tǒng)管理及設(shè)備管理、運(yùn)行與維護(hù)等工作。在上海、北京等大中型城市，樓宇智能化系統(tǒng)已相當(dāng)普及，對(duì)專業(yè)人才的需求正逐年激增。據(jù)了解，目前國內(nèi)這一領(lǐng)域從業(yè)人員已達(dá)70萬人，但技術(shù)人才卻嚴(yán)重匱乏，因此，參加專業(yè)認(rèn)證培訓(xùn)將有助于提升就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力?！∮捎跇怯钪悄芑谖覈霈F(xiàn)時(shí)間較短，人才難覓特別是專業(yè)人才稀缺已經(jīng)成為突出問題，北京智能樓宇管理師人才缺口至少達(dá)10多萬，2008年奧運(yùn)會(huì)前夕，北京市將有200多座智能大廈和智能化小區(qū)投入運(yùn)營，長期以來負(fù)責(zé)維護(hù)管理的電工等人員不能滿足智能樓宇的維護(hù)工作，現(xiàn)在迫切需要盡快培養(yǎng)一支龐大的智能樓宇管理技術(shù)人才隊(duì)伍 。 樓宇智能化是現(xiàn)代工業(yè)高科技的結(jié)晶，是未來"信息高速公路"的主節(jié)點(diǎn)，是進(jìn)入"數(shù)字時(shí)代"新興的產(chǎn)物。美國智能樓宇超過萬幢，日本新建的大樓幾乎都是智能大廈。在國際上已經(jīng)向著"智能大廈群"、"智能街區(qū)"、"智能化城市"發(fā)展。 2000年以來，全國各地多次召開"數(shù)字化城市研討會(huì)"，許多大城市已提出若干年內(nèi)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化城市和信息港等建設(shè)目標(biāo)，很多中小城市也提出建設(shè)數(shù)字化城市的規(guī)劃。可以預(yù)言，全國的智能建筑市場(chǎng)容量將有很大的突破。

智能樓宇管理師鑒定合格者可獲得由國家人力資源和社會(huì)保障部頒發(fā)的《中華人民共和國職業(yè)資格證書》。該證書實(shí)行統(tǒng)一編號(hào)登記管理和網(wǎng)上查詢，全國通用。其可作為招聘錄用、考核晉升、崗位續(xù)聘、職稱評(píng)定、加薪的重要參考依據(jù)。　適合人群：從事或欲將從事弱電工程設(shè)計(jì)施工及智能樓宇設(shè)備管理使用、建筑智能化工程、建筑通信工程、通信計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程、地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)管理、智能化系統(tǒng)管理工作、弱電工程監(jiān)理以及智能化系統(tǒng)生產(chǎn)/銷售/安裝等專業(yè)人員。 考試內(nèi)容：綜合布線系統(tǒng)工程概述、工程預(yù)算、工程施工及常見問題的分析與處理、工程項(xiàng)目招標(biāo)方案與技巧、綜合布線系統(tǒng)的測(cè)試與驗(yàn)收、布線測(cè)試技術(shù)及相關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)等。

一、助理智能樓宇管理師： 1、本科以上或同等學(xué)歷學(xué)生； 2、大專以上或同等學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生并有相關(guān)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)者； 二、智能樓宇管理師： 1、從事本職相關(guān)工作13年以上； 2、取得助理智能樓宇管理師證書，從事本職相關(guān)工作5年以上； 3、具有本科學(xué)歷畢業(yè)證書，從事本職相關(guān)業(yè)工作5年以上； 4、取得研究生及以上學(xué)歷畢業(yè)證書，從事本職相關(guān)工作2年以上。 三、高級(jí)智能樓宇管理師： 高級(jí)智能樓宇管理師標(biāo)準(zhǔn)沒有出來

材料有本人真實(shí)身份證復(fù)印件、學(xué)歷復(fù)印件、各單位開具的工作年限證明（原件）、藍(lán)底兩寸免冠證件照四張（1張需要掃描版）

第一章 綜合布線系統(tǒng)的安裝(1)

第一節(jié) 管線的敷設(shè)(1)

第二節(jié) 設(shè)備的安裝(21)

第二章 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的運(yùn)行值機(jī)(31)

第一節(jié) 讀識(shí)控制器信息及填寫值班記錄(31)

第二節(jié) 火災(zāi)報(bào)警后的應(yīng)急行動(dòng)(44)

第三章 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安裝與維護(hù)(62)

第一節(jié) 程控交換機(jī)的安裝與數(shù)據(jù)制作(62)

第二節(jié) 有線電視用戶分配網(wǎng)的安裝與維護(hù)(83)

第四章 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的安裝與運(yùn)行(112)

第一節(jié) 傳感器和驅(qū)動(dòng)器的安裝與連接(112)

第二節(jié) 直接數(shù)字控制器(DDC)的安裝與連接(138)

第三節(jié) 中央控制室的運(yùn)行值機(jī)(164)

第五章 安全防范系統(tǒng)的安裝與運(yùn)行(176)

第一節(jié) 視頻監(jiān)控系統(tǒng)前端設(shè)備的安裝與維護(hù)(176)

第二節(jié) 入侵報(bào)警系統(tǒng)前端設(shè)備的安裝與維護(hù)(198)

第三節(jié) 門禁系統(tǒng)用戶端設(shè)備的安裝與維護(hù)(210)

第四節(jié) 安全防范系統(tǒng)的運(yùn)行值機(jī)(220)

圖書目錄

1　指　南　包

1.1　職業(yè)培訓(xùn)包使用指南…......................002

1.1.1　職業(yè)培訓(xùn)包結(jié)構(gòu)與內(nèi)容 ……………………………………………………002

1.1.2　培訓(xùn)課程體系介紹 …………………………………………………………003

1.1.3　培訓(xùn)課程選擇指導(dǎo) …………………………………………………………012

1.1.4　各類資源使用說明 …………………………………………………………013

1.2　職業(yè)指南….............................013

1.2.1　職業(yè)描述 ……………………………………………………………………013

1.2.2　職業(yè)培訓(xùn)對(duì)象 ………………………………………………………………013

1.2.3　就業(yè)前景 ……………………………………………………………………013

1.3　培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)置指南….........................013

1.3.1　師資配備要求 ………………………………………………………………013

1.3.2　培訓(xùn)場(chǎng)所設(shè)備配置要求 ……………………………………………………014

1.3.3　教學(xué)資料配備要求 …………………………………………………………019

1.3.4　管理人員配備要求 …………………………………………………………019

1.3.5　管理制度要求 ………………………………………………………………019

2　課　程　包

2.1　培訓(xùn)要求….............................022

2.1.1　職業(yè)基本素質(zhì)培訓(xùn)要求 ……………………………………………………022

2.1.2　四級(jí)/中級(jí)職業(yè)技能培訓(xùn)要求 ……………………………………………023

2.1.3　三級(jí)/高級(jí)職業(yè)技能培訓(xùn)要求 ……………………………………………027

2.1.4　二級(jí)/技師職業(yè)技能培訓(xùn)要求 ……………………………………………030

2.1.5　一級(jí)/高級(jí)技師職業(yè)技能培訓(xùn)要求 ………………………………………032

2.2　課程規(guī)范….............................034

2.2.1　職業(yè)基本素質(zhì)培訓(xùn)課程規(guī)范 ………………………………………………034

2.2.2　四級(jí)/中級(jí)職業(yè)技能培訓(xùn)課程規(guī)范 ………………………………………040

2.2.3　三級(jí)/高級(jí)職業(yè)技能培訓(xùn)課程規(guī)范 ………………………………………052

2.2.4　二級(jí)/技師職業(yè)技能培訓(xùn)課程規(guī)范 ………………………………………064

2.2.5　一級(jí)/高級(jí)技師職業(yè)技能培訓(xùn)課程規(guī)范 …………………………………071

2.2.6　培訓(xùn)建議中培訓(xùn)方法說明 …………………………………………………078

2.3　考核規(guī)范….............................079

2.3.1　職業(yè)基本素質(zhì)培訓(xùn)考核規(guī)范 ………………………………………………079

2.3.2　四級(jí)/中級(jí)職業(yè)技能培訓(xùn)理論知識(shí)考核規(guī)范 ……………………………081

2.3.3　四級(jí)/中級(jí)職業(yè)技能培訓(xùn)操作技能考核規(guī)范 ……………………………084

2.3.4　三級(jí)/高級(jí)職業(yè)技能培訓(xùn)理論知識(shí)考核規(guī)范 ……………………………085

2.3.5　三級(jí)/高級(jí)職業(yè)技能培訓(xùn)操作技能考核規(guī)范 ……………………………088

2.3.6　二級(jí)/技師職業(yè)技能培訓(xùn)理論知識(shí)考核規(guī)范 ……………………………089

2.3.7　二級(jí)/技師職業(yè)技能培訓(xùn)操作技能考核規(guī)范 ……………………………091

2.3.8　一級(jí)/高級(jí)技師職業(yè)技能培訓(xùn)理論知識(shí)考核規(guī)范 ………………………092

2.3.9　一級(jí)/高級(jí)技師職業(yè)技能培訓(xùn)操作技能考核規(guī)范 ………………………094

附錄　培訓(xùn)要求與課程規(guī)范對(duì)照表

附錄1　職業(yè)基本素質(zhì)培訓(xùn)要求與課程規(guī)范對(duì)照表…...........096

附錄2　四級(jí)/中級(jí)職業(yè)技能培訓(xùn)要求與課程規(guī)范對(duì)照表…........103

附錄3　三級(jí)/高級(jí)職業(yè)技能培訓(xùn)要求與課程規(guī)范對(duì)照表…........115

附錄4　二級(jí)/技師職業(yè)技能培訓(xùn)要求與課程規(guī)范對(duì)照表…........127

附錄5　一級(jí)/高級(jí)技師職業(yè)技能培訓(xùn)要求與課程規(guī)范對(duì)照表…......1342100433B

內(nèi)容簡(jiǎn)介

前言

1　智能樓宇管理概述

1.1　智能樓宇物業(yè)管理的意義

1.2　智能樓宇物業(yè)管理的特點(diǎn)

1.3　智能樓宇物業(yè)管理的內(nèi)容

1.4　智能樓宇物業(yè)管理的發(fā)展

2　智能樓宇設(shè)備維修特點(diǎn)與方法

2.1　智能樓宇設(shè)備維修的特點(diǎn)

2.2　智能樓宇設(shè)備使用、保養(yǎng)、維護(hù)的一般方法

全書共分10章，分別為智能建筑概述、樓宇智能化的關(guān)鍵技術(shù)、智能建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能建筑通信自動(dòng)化系統(tǒng)、智能樓宇的音頻系統(tǒng)、智能建筑辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)和智能建筑系統(tǒng)集成及物業(yè)智能化管理?！吨悄軜怯罴夹g(shù)》從實(shí)際應(yīng)用出發(fā)，對(duì)樓宇智能化技術(shù)所涉及的基本原理和理論作了簡(jiǎn)要介紹，突出了實(shí)際工程所必需的知識(shí)和技能。