最新城市房屋拆遷指南

本書由建設部政策研究中心住宅與房地產(chǎn)研究人員編寫，他們針對2003年以來我國城市房屋拆遷產(chǎn)生的諸多問題及矛盾，依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷評估指導意見》和《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》等國家法規(guī)，深入許多城市進行廣泛調(diào)查研究，參與國家相關政策和法規(guī)的制訂，對拆遷法規(guī)政策有深刻的體會和認識，在此基礎上編寫了這部最新城市房屋拆遷的理論、法規(guī)政策和實務的著作。

第一章 城市房屋拆遷概述

第二章 城市房屋拆遷現(xiàn)狀與主要問題

第三章 城市房屋拆遷法規(guī)與政策

第四章 重點城市房屋拆遷實務

第五章 城市房屋拆遷糾紛適用法律與案例分析

第六章 國外和我國港澳臺地區(qū)征地拆遷的經(jīng)驗借鑒

附錄 國家有關城市房屋拆遷的行政法規(guī)、部門規(guī)章和國家標準2100433B

作　者： 趙路興 著 建設部政策研究中心 編 叢 書 名： 出 版 社： 中國建筑工業(yè)出版社 ISBN：9787112067237 出版時間：2004-07-01 版　次：1 頁　數(shù)：353 裝　幀：平裝 開　本：32開 所屬分類：圖書 > 法律 > 行政法

《城市房屋拆遷實用指南》內(nèi)容簡介：城市房屋拆遷概述；新《條例》修訂的原則和內(nèi)容；拆遷當事人的權利義務及其法律關系；城市房屋拆遷管理；城市房屋拆遷的一般程序；城市房屋拆遷補償與安置；拆遷房地產(chǎn)評估的原則、方法及其程序；拆遷糾紛的處理途徑與實務；城市房屋拆遷的強制措施；拆遷補償與安置糾紛等。

上編 拆遷補償安置實務

一、城市房屋拆遷概述

二、新《條例》修訂的原則和內(nèi)容

三、城市房屋拆遷的基本原則和《條例》的適用范圍

四、拆遷當事人的權利義務及其法律關系

五、城市房屋拆遷管理

六、城市房屋拆遷的一般程序

七、城市房屋拆遷補償與安置

八、拆遷房地產(chǎn)評估的原則、方法及其程序

九、拆遷糾紛的處理途徑與實務

十、城市房屋拆遷的強制措施

下編 典型拆遷案例分析

一、拆遷補償與安置糾紛

1．房屋拆遷中，對私房的土地使用權是否給予補償"para" label-module="para">

2．房屋產(chǎn)權人和承租人誰應當?shù)玫窖a償安置"para" label-module="para">

3．違章建筑內(nèi)的是否都可以給予安置"para" label-module="para">

4．誰應該是被拆遷的共有房屋的補償安置人"para" label-module="para">

5．解放初期土改時分得的房屋產(chǎn)權，拆遷時如何補償安置"para" label-module="para">

6．拆遷人未按約定交付營業(yè)用房和安置房，是否應當支付違約金"para" label-module="para">

7．拆遷當事人能否單方改變拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容"para" label-module="para">

8．拆遷補償安置協(xié)議糾紛是按拆遷糾紛處置，還是按合同糾紛處理"para" label-module="para">

二、拆遷管理、行政裁決糾紛

1．房屋拆遷許可證能否請求撤銷"para" label-module="para">

2．違反拆遷程序且超越職權的具體行政行為能否撤銷"para" label-module="para">

3．行政裁決所認定的事實不清，能否撤銷"para" label-module="para">

4．位于城市范圍內(nèi)的集體土地拆遷，是否屬于城市房屋拆遷管理條例的調(diào)整范圍"para" label-module="para">

5．拆遷管理部門限期拆遷裁決的行為是否合法"para" label-module="para">

三、拆遷引發(fā)的賠償糾紛

1．因拆遷造成的經(jīng)濟損失，拆遷人是否應當賠償"para" label-module="para">

2．因強制拆遷引起的人身傷害和精神損害能否獲得賠償"para" label-module="para">

附錄 有關拆遷法規(guī)規(guī)章及地方性法規(guī)

一、行政法規(guī)及規(guī)章

城市房屋拆遷管理條例

城市房屋拆遷單位管理規(guī)定

建設部關于印制頒發(fā)《房屋拆遷許可證>的通知

建設部房地產(chǎn)公司關于在房屋拆遷中涉及代管房產(chǎn)處理的幾點意見

國家物價局、財政部關于發(fā)布城市房屋拆遷管理費的通知

國務院宗教事務管理局、建設部關于城市建設中拆遷教堂、寺廟等房屋問題處理意見的通知

司法部房屋拆遷證據(jù)保全公證細則

建設部對湖北省沙市市房地產(chǎn)管理局關于城市房屋拆遷中有關問題報告的復函

建設部關于“房屋拆遷補償安置費”所包含內(nèi)容的復函

二、司法解釋

最高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復

三、各省、自治區(qū)、直轄市及省會城市、部分較大市地方性法規(guī)北京市城市房屋拆遷管理辦法

北京市國土資源和房屋管理局關于印發(fā)《(北京市城市房屋拆遷管理辦法)實施意見》的通知

北京市人民政府辦公廳關于印發(fā)《北京市加快城市危舊房改造實施辦法(試行)》的通知(2000年)

北京市人民政府辦公廳關于《北京市加快城市危舊房改造實施辦法(試行)》執(zhí)行中有關問題的通知(2001年)

北京市人民政府關于調(diào)整本市城市房屋拆遷補償辦法的批復

北京市國土資源和房屋管理局關于危改試點項目拆遷中有關問題處理意見的通知

北京市國土資源和房屋管理局北京市物價局北京市城市建設綜合開發(fā)辦公室關于確定本市城區(qū)和近郊區(qū)房屋拆遷補償中經(jīng)濟適用住房均價的通知

北京市人民政府關于北京市城市房屋拆遷補償?shù)挠嘘P規(guī)定的批復

北京市國土資源和房屋管理局關于危改試點項目拆遷中有關問題處理意見的通知

北京市國土資源和房屋管理局關于拆遷標準租私房有關問題的通知

北京市國土資源和房屋管理局中國人民銀行北京營業(yè)管理部關于加強城市房屋拆遷補償安置資金使用監(jiān)督的通知

北京市國土資源和房屋管理局關于城市房屋拆遷中必須給被拆遷人拆遷補償協(xié)議原件的緊急通知

……

最新城市房屋拆遷政策法規(guī)選編，ISBN：9787801082169，作者：本書編委會編

《最新城市房屋拆遷政策法規(guī)選編》針對多年以來我國城市房屋拆遷產(chǎn)生的諸多問題及矛盾，依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷評估指導意見》和《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》等國家法規(guī)，深入許多城市進行廣泛調(diào)查研究，參與國家相關政策和法規(guī)的制訂，對拆遷法規(guī)政策有深刻的體會和認識，在此基礎上編寫了這部最新城市房屋拆遷的理論、法規(guī)政策和實務的著作。