中信國安[000839]

隨著樓市逐漸步入“新常態(tài)”，加速“去庫存”成為各路開發(fā)商的頭等大事。在霧霾帶來的空氣重度污染背景下，“恒濕、恒溫、恒氧”逐漸成為高端住宅的新標配。

12月26日，中信國安投資有限公司（以下簡稱中信國安）正式推出“中信國安室內(nèi)生態(tài)空調(diào)系統(tǒng)”。“此次推出的新系統(tǒng)其最大特點是實現(xiàn)了輻射式空調(diào)的分戶式控制，中信國安也由此成為北京高端住宅市場中針對‘輻射空調(diào) 新風(fēng)置換’系統(tǒng)提出‘物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)’理念的企業(yè)。”中信國安投資常務(wù)副總經(jīng)理房崐接受本報記者采訪時表示。

實現(xiàn)人居服務(wù)個性化

目前市場上普遍使用的室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)包括傳統(tǒng)空調(diào)（壁掛式空調(diào)、中央空調(diào)）、輻射類空調(diào)（地暖式空調(diào)、集中式輻射空調(diào)），都只是從根本上解決了居住者的采暖和制冷需求。

而本報記者從中信國安方面了解到，根據(jù)雙重仿生原理研發(fā)而成的“中信國安室內(nèi)生態(tài)空調(diào)系統(tǒng)”，開創(chuàng)了由集中式輻射空調(diào)系統(tǒng)跨越到“分戶式可控生態(tài)空調(diào)系統(tǒng)”的技術(shù)飛越，以“更加舒適、更加健康、更加節(jié)能、更加智能”的優(yōu)勢亮點構(gòu)建了兼顧各個家庭個性化環(huán)境需求的室內(nèi)環(huán)境，有望進一步提高新型生活評價水準。目前，該系統(tǒng)已成功在位于北京二環(huán)內(nèi)的中信•國安府使用。“中信國安此次推出的‘室內(nèi)生態(tài)空調(diào)系統(tǒng)’屬于輻射空調(diào)加新風(fēng)系統(tǒng)，除成功實現(xiàn)輻射空調(diào)的分戶式應(yīng)用外，還實現(xiàn)了人居個性化和物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)，這在目前僅有中央輻射式空調(diào)的市場來說，是首創(chuàng)和突破。”北京恒通綠建節(jié)能科技有限公司總經(jīng)理宋波對本報記者表示。

據(jù)介紹，分戶式應(yīng)用最大的價值在于兩點：一是可以實現(xiàn)社區(qū)中各個家庭對室內(nèi)環(huán)境（溫度、濕度、空氣清新度）的個性需求，不會再“享受”一刀切式的室內(nèi)環(huán)境；二是在根本上實現(xiàn)了物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)落地（實現(xiàn)遠程對室內(nèi)環(huán)境的控制、遠程管家式服務(wù)和維護）。

另外，該系統(tǒng)注重個性需求和個體差異的控制界面設(shè)計，較目前市面所有空調(diào)的控制器都更簡單，無論老人孩子都能易學(xué)、易懂、易操作、更有趣味，照顧了這類人群的環(huán)境需求。

突破傳統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)瓶頸

近年來，越來越多的高端住宅項目開始從研究“住”到研究“居住”，進而發(fā)展到研究“人居”。這其中的不同主要體現(xiàn)在對居住者需求的探索上。以空調(diào)系統(tǒng)為例，從掛機柜機空調(diào)到中央空調(diào)，從大型一體中央空調(diào)到分戶中央空調(diào)，從自然通風(fēng)到新風(fēng)系統(tǒng)，企業(yè)不斷追求提升房屋的居住舒適性、健康環(huán)保性，但就人居舒適角度而言，當前使用的多數(shù)空調(diào)系統(tǒng)依然存在不少弊端。

比如，傳統(tǒng)中央空調(diào)系統(tǒng)無論采用的是冷媒系統(tǒng)、水系統(tǒng)還是空氣系統(tǒng)，都需要通過風(fēng)的流動實現(xiàn)制冷采暖，不僅送風(fēng)生硬，而且很容易增加空氣干燥度和細菌性疾病傳染，更無法解決霧霾問題。

“目前，相對于家庭常見的柜機、掛機空調(diào)，‘中信國安室內(nèi)生態(tài)空調(diào)系統(tǒng)’采用的是更符合人體舒適和健康的輻射式冷/熱量交換模式，而不是傳統(tǒng)空調(diào)的吹風(fēng)方式。從居室內(nèi)部觀感上看，更節(jié)省空間，沒有裸露的管線，美觀和舒適度高，可以與裝修風(fēng)格高度統(tǒng)一。”房崐介紹稱，其中的子系統(tǒng)——新風(fēng)置換系統(tǒng)，可以在不受開窗影響的情況下進行室內(nèi)空氣的有害物過濾和新鮮空氣置換，對風(fēng)沙較大的地區(qū)和季節(jié)性濕度困擾的地區(qū)而言，尤為有效。

“這幾年，已經(jīng)有不少高端住宅項目采取了恒濕、恒溫、恒氧的空調(diào)系統(tǒng)，雖然在一定程度上改善了固有問題，但其中央式控制的瓶頸，依然沒有在根本上提升居住舒適度和個性化需求，而且在計費方式上也不容易‘因家制宜’。而‘中信國安室內(nèi)生態(tài)空調(diào)系統(tǒng)’首推的分戶式特點，從根本上解決了這一問題。”宋波表示。