中新（天津）裝配式建筑股份有限公司

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中新天津生態(tài)城是中國、新加坡兩國政府戰(zhàn)略性合作項目。生態(tài)城市的建設(shè)顯示了中新兩國政府應(yīng)對全球氣候變化、加強環(huán)境保護、節(jié)約資源和能源的決心，為資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的建設(shè)提供積極的探討和典型示范。 2009年，中新天津生態(tài)城在國內(nèi)率先提出實現(xiàn)綠色建筑100%的目標(biāo)。當(dāng)時，我國綠色建筑建設(shè)工作剛剛起步，綠色建筑發(fā)展總體水平還需要進一步提升，技術(shù)體系和管理機制還有待完善加強。首先，國家標(biāo)準(zhǔn)并不能完全滿足天津生態(tài)城綠色建筑建設(shè)的需求，另一方面，其全過程評價體系并不完善，針對施工、運營的評價方法并不完備。其次，各地報建審批程序普遍缺少對綠色建筑的強制性要求，導(dǎo)致一些獲得綠色建筑設(shè)計標(biāo)識的項目在施工和運營過程中不能全部落實設(shè)計要求，使得部分綠色建筑停留在圖紙上。再次，我國幅員遼闊，各地氣候條件差異很大，綠色建筑的設(shè)計大多按照技術(shù)條文得分進行評級，造成部分“高...(展開全部) 中新天津生態(tài)城是中國、新加坡兩國政府戰(zhàn)略性合作項目。生態(tài)城市的建設(shè)顯示了中新兩國政府應(yīng)對全球氣候變化、加強環(huán)境保護、節(jié)約資源和能源的決心，為資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的建設(shè)提供積極的探討和典型示范。 2009年，中新天津生態(tài)城在國內(nèi)率先提出實現(xiàn)綠色建筑100%的目標(biāo)。當(dāng)時，我國綠色建筑建設(shè)工作剛剛起步，綠色建筑發(fā)展總體水平還需要進一步提升，技術(shù)體系和管理機制還有待完善加強。首先，國家標(biāo)準(zhǔn)并不能完全滿足天津生態(tài)城綠色建筑建設(shè)的需求，另一方面，其全過程評價體系并不完善，針對施工、運營的評價方法并不完備。其次，各地報建審批程序普遍缺少對綠色建筑的強制性要求，導(dǎo)致一些獲得綠色建筑設(shè)計標(biāo)識的項目在施工和運營過程中不能全部落實設(shè)計要求，使得部分綠色建筑停留在圖紙上。再次，我國幅員遼闊，各地氣候條件差異很大，綠色建筑的設(shè)計大多按照技術(shù)條文得分進行評級，造成部分“高分低能”的偽綠色建筑。除此之外，在市場推廣初期，各種綠色建材、設(shè)備的使用會小幅度提升建筑造價。在全國建筑市場招投標(biāo)機制下，如何破解這個矛盾，引導(dǎo)綠色建材、技術(shù)的應(yīng)用以及綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也需要進一步研究。 生態(tài)城突破了以單體建筑為對象的綠色建筑管理方法，確立了以城市系統(tǒng)為背景的綠色建筑研究思路，并開展了相關(guān)探索。一是生態(tài)城制定了《中新天津生態(tài)城綠色建筑評價技術(shù)規(guī)程》、《中新天津生態(tài)城綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《中新天津生態(tài)城綠色施工技術(shù)管理規(guī)程》、《中新天津生態(tài)城綠色建筑選用材料和產(chǎn)品目錄》和《中新天津生態(tài)城綠色建筑運營導(dǎo)則》等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，同時，結(jié)合國家“十二五”科技支撐項目、住建部科技項目等支持，經(jīng)過歷時5年實踐和監(jiān)測驗證，制定了《天津生態(tài)城能耗基準(zhǔn)線試行標(biāo)準(zhǔn)》，成為國內(nèi)首個基于城市節(jié)能減排目標(biāo)的綠色建筑定量化能耗標(biāo)準(zhǔn)。同時，形成了從設(shè)計、建造、驗收、運營的綠色建筑全過程評價方法。二是圍繞定量化的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)新了綠色建筑定量與定性相結(jié)合的評價方法，建立了與綠色建筑評價為核心的規(guī)劃建設(shè)管理體系，結(jié)合項目實踐，探索了圍繞綠色建筑定量化性能的設(shè)計方法以及運營管理體系，制定了配套的激勵政策，形成了生態(tài)城特色的綠色建筑管理模式，為生態(tài)城綠色建筑發(fā)展建設(shè)奠定了重要的基礎(chǔ)。三是在國內(nèi)率先探索綠色建筑的第三方評價模式，組建了國內(nèi)首個綠色建筑評價的專業(yè)隊伍——天津生態(tài)城綠色建筑研究院，為天津生態(tài)城綠色建筑領(lǐng)域的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、管理流程、技術(shù)體系的制定以及新技術(shù)的研發(fā)提供了有力的支撐。 開創(chuàng)性的工作為生態(tài)城贏得了一系列榮譽，生態(tài)城成為國家首個綠色生態(tài)城區(qū)、首個綠色建筑基地、首個綠色發(fā)展示范區(qū)等。天津生態(tài)城在綠色建筑領(lǐng)域的探索經(jīng)驗也為住建部和各地所了解、學(xué)習(xí)和推廣。本書即匯總了天津生態(tài)城5年來在綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制定、設(shè)計方法、綠色施工、綠色運營以及綠色產(chǎn)業(yè)促進等方面的探索實踐。本書的成稿凝聚了綠建院所有同事的心血，是綠建院五年來圍繞天津生態(tài)城100%綠色建筑目標(biāo)實現(xiàn)開展的探索結(jié)晶。全書由戚建強進行策劃、統(tǒng)稿、審定，并對各章做了詳盡的校閱、修改和補充。陳暉、鄭立紅、鄒芳睿、李文杰、王瀛、崔雅楠、賽娜以及綠建院眾多同事均參與了本書的寫作和討論。在此，向綠建院所有同事的努力、付出和堅守表示一并的感謝。向綠建院的股東單位天津生態(tài)城國資公司、中國建筑科學(xué)研究院、中國建材檢驗認證集團、天津市建筑設(shè)計院、御道工程咨詢公司的無私支持表示誠摯的感謝。 本書的成稿特別感謝天津生態(tài)城管委會原副主任藺雪峰先生，天津生態(tài)城綠色建筑研究院的起步、發(fā)展和成長與藺先生的關(guān)懷指導(dǎo)有著莫大的關(guān)系。我們也非常感謝天津生態(tài)城管委會建設(shè)局副局長王萌先生、規(guī)劃科科長孫曉峰先生、城管局副局長劉文闖先生，我們同時非常感謝生態(tài)城管委會副巡視員李東先生、靳美珠女士、管委會副主任張彥發(fā)先生、建設(shè)局局長戴雷先生。天津大學(xué)周志華教授2100433B