保修期監(jiān)理內(nèi)容

保修階段的監(jiān)理程序 定期對工程回訪 責(zé)任期結(jié)束時的檢驗(yàn) 協(xié)助建設(shè)單位與承包單位 辦理終止合同手續(xù) 督促維修、確定缺陷責(zé)任

保修階段的監(jiān)理程序 情感語錄 1.愛情合適就好，不要委屈將就，只要隨意，彼此之間不要太大 壓力 2.時間會把最正確的人帶到你身邊，在此之前，你要做的，是好 好的照顧自己 3.女人的眼淚是最無用的液體，但你讓女人流淚說明你很無用 4.總有一天，你會遇上那個人，陪你看日出，直到你的人生落幕 5.最美的感動是我以為人去樓空的時候你依然在 6.我莫名其妙的地笑了，原來只因?yàn)橄氲搅四?7.會離開的都是廢品，能搶走的都是垃圾 8.其實(shí)你不知道，如果可以，我愿意把整顆心都刻滿你的名字 9.女人誰不愿意青春永駐，但我愿意用來換一個疼我的你 10.我們和好吧，我想和你拌嘴吵架，想鬧小脾氣，想為了你哭 鼻子，我想你了 11.如此情深，卻難以啟齒。其實(shí)你若真愛一個人，內(nèi)心酸澀， 反而會說不出話來 12.生命中有一些人與我們擦肩了，卻來不及遇見；遇見了，卻 來不及相識；相識了，卻來不及熟悉，卻還要是再見 13.對

建筑工程保修期監(jiān)理工作要點(diǎn)

住宅工程保修期監(jiān)理工作控制要點(diǎn)——工程保修期監(jiān)理工作內(nèi)容　　審查施工單位保修計(jì)劃，定期回訪、收集信息，觀察主體結(jié)構(gòu)有無變形、沉降，檢查使用功能有無障礙。存在問題時督促施工方限期修復(fù)。配合建設(shè)單位，做好缺陷責(zé)任期內(nèi)的服務(wù)工作，使用戶滿意。　...

一樓一侯 保修階段的監(jiān)理程序 定期對工程回訪 責(zé)任期結(jié)束時的檢驗(yàn) 協(xié)助建設(shè)單位與承包單位 辦理終止合同手續(xù) 督促維修、確定缺陷責(zé)任

保修階段的監(jiān)理程序 定期對工程回訪 責(zé)任期結(jié)束時的檢驗(yàn) 協(xié)助建設(shè)單位與承包單位 辦理終止合同手續(xù) 督促維修、確定缺陷責(zé)任

精品文檔 保修階段的監(jiān)理程序 定期對工程回訪 責(zé)任期結(jié)束時的檢驗(yàn) 協(xié)助建設(shè)單位與承包單位 辦理終止合同手續(xù) 督促維修、確定缺陷責(zé)任

035保修期監(jiān)理工作流程-保修階段的監(jiān)理程序——保修期監(jiān)理工作流程-保修階段的監(jiān)理程序

1 工程保修期的監(jiān)理工作重點(diǎn)及措施 監(jiān)理工程師對每一個較大的設(shè)計(jì)變更都必須進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較、分析、嚴(yán)格控制 增大費(fèi)用的設(shè)計(jì)變更的發(fā)生。與此同時，還應(yīng)經(jīng)常與設(shè)計(jì)人員探討尋找通過修改 不合理設(shè)計(jì)、進(jìn)行設(shè)計(jì)挖潛來節(jié)約資金的途徑。嚴(yán)格審查承包商的施工組織設(shè)計(jì)、 對于主要施工技術(shù)方案進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，防止在技術(shù)方案中隱含著增大 工程造價的漏洞存在和發(fā)生。 根據(jù)新頒布的gb/t50319-2013規(guī)定，工程的保修期屬于監(jiān)理服務(wù) 的相關(guān)服務(wù)。監(jiān)理相關(guān)服務(wù)是工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定， 在建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動。 1、本工程保修監(jiān)理的工作內(nèi)容 (一)協(xié)助建設(shè)單位與承包單位簽訂《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》。 (二)檢查簽訂工程質(zhì)量狀況和工程使用狀況。 (三)對出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，確定責(zé)任者及賠償事項(xiàng)。如非承包單位責(zé)任

對外信息管理流程圖、保修期監(jiān)理程序（圖1-14、15）——對外信息管理流程圖、保修期監(jiān)理程序

工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作總程序框圖

監(jiān)理人各階段的服務(wù)內(nèi)容（從項(xiàng)目勘察——質(zhì)保期全過程） 第1頁 1、勘察階段的服務(wù)內(nèi)容 1101協(xié)助委托人編制勘察任務(wù)書，選擇勘察單位并簽訂勘察合同 1102管理委托人與勘察單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議，督促勘察單位按合同和協(xié) 議要求及時提供合格的勘察成果 1103核查勘察方案是否符合批準(zhǔn)的勘察任務(wù)書，以及是否符合勘察合同的規(guī)定 1104監(jiān)督實(shí)施勘察方案，并參加勘察成果的驗(yàn)收 2.設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段服務(wù)內(nèi)容 2.1設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段的投資控制 2101在可行性研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)行項(xiàng)目總投資目標(biāo)的分析、論證 2102編制項(xiàng)目總投資切塊、分解初步規(guī)劃 2103分析總投資目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，編制投資風(fēng)險(xiǎn)管理的初步方案 2104編制設(shè)計(jì)任務(wù)書中有關(guān)投資控制的內(nèi)容 2105對設(shè)計(jì)方案提出投資評價建議 2106根據(jù)選定的方案審核項(xiàng)目總投資估算 2107編制設(shè)計(jì)階段資金使用計(jì)劃并控制其執(zhí)行 21

第1頁共5頁 保修期內(nèi)監(jiān)理 特征碼標(biāo)簽特征碼] 保修期內(nèi)的監(jiān)理是怎樣的？保修期內(nèi)監(jiān)理措施有哪些？下面是帶 來的關(guān)于保修期內(nèi)監(jiān)理的主要內(nèi)容介紹以供參考。 保修監(jiān)理的工作內(nèi)容 (一)協(xié)助建設(shè)單位與承包單位簽訂《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》。 (二)檢查簽訂工程質(zhì)量狀況和工程使用狀況。 (三)對出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，確定責(zé)任者及賠償事項(xiàng)。如非承包單位 第2頁共5頁 責(zé)任，簽署保修費(fèi)用簽證，如為承包單位責(zé)任，由承包單位無償修復(fù)。 (四)督促承包單位修復(fù)質(zhì)量缺陷，對施工單位修復(fù)的工程進(jìn)行驗(yàn) 收和簽認(rèn)。 (五)保修期結(jié)束后，檢查工程保修狀況，移交保修資料。 保修期監(jiān)理工作重點(diǎn)和措施： 保修期的監(jiān)理工作，主要是針對在保修期出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題的 處理進(jìn)行，不同于施工階段監(jiān)理工作的是，它主要對已成工程質(zhì)量事 實(shí)的處理，包括進(jìn)行原因調(diào)查與分析、責(zé)任劃分、整改（返修）檢查 和驗(yàn)收。若涉及

工程質(zhì)量保修期內(nèi)、及保修期外承諾書 為保證工程在施工完成后達(dá)到建設(shè)單位對工程質(zhì)量、及工程回訪、保修等 方面的要求，最大限度的達(dá)到工程的建設(shè)目的，滿足建設(shè)單位要求，我公司就 工程質(zhì)量保修向建設(shè)單位做如下鄭重承諾： 1、保修期內(nèi)的服務(wù)承諾： （1）、保修服務(wù)范圍：嚴(yán)格按建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《工程 施工總承包合同》、《工程質(zhì)量保修書》中的規(guī)定執(zhí)行。對于工程承包范圍內(nèi)的 施工項(xiàng)目，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起進(jìn)入工程質(zhì)量保修階段。 在保修階段，凡因工程不符合規(guī)程、規(guī)范和工程合同規(guī)定所造成工程實(shí)體 損壞，我公司將無條件進(jìn)行保修。并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程 維修責(zé)任。 （2）、保修期限按國家、省、市的有關(guān)規(guī)定及工程質(zhì)量保修書執(zhí)行。 （3）、工程保修及服務(wù)承諾：我單位對所提供施工自投入使用之日起，嚴(yán) 格按照工程總承包合同有關(guān)保修的條款執(zhí)行；嚴(yán)格貫徹公司的質(zhì)量方針，本著 客戶至上的原則

禹洲地產(chǎn)股份有限公司應(yīng)用表單 保修期質(zhì)量驗(yàn)收證明書 編號： 建設(shè)單位施工單位 工程名稱工程地點(diǎn) 保修期 開始日期 保修期 結(jié)束日期 驗(yàn)收內(nèi)容： 施工單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 驗(yàn) 收 結(jié) 論 及 簽 字 蓋 章 物業(yè)公司： 建設(shè)單位：

保修期內(nèi)監(jiān)理 保修期內(nèi)的監(jiān)理是怎樣的？保修期內(nèi)監(jiān)理措施有哪些？下面是下 面帶來的關(guān)于保修期內(nèi)監(jiān)理的主要內(nèi)容介紹以供參考。 保修監(jiān)理的工作內(nèi)容 (一)協(xié)助建設(shè)單位與承包單位簽訂《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》。 (二)檢查簽訂工程質(zhì)量狀況和工程使用狀況。 (三)對出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，確定責(zé)任者及賠償事項(xiàng)。如非承包單位 責(zé)任，簽署保修費(fèi)用簽證，如為承包單位責(zé)任，由承包單位無償修復(fù)。 (四)督促承包單位修復(fù)質(zhì)量缺陷，對施工單位修復(fù)的工程進(jìn)行驗(yàn) 收和簽認(rèn)。 (五)保修期結(jié)束后，檢查工程保修狀況，移交保修資料。 保修期監(jiān)理工作重點(diǎn)和措施： 保修期的監(jiān)理工作，主要是針對在保修期出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題的 處理進(jìn)行，不同于施工階段監(jiān)理工作的是，它主要對已成工程質(zhì)量事 實(shí)的處理，包括進(jìn)行原因調(diào)查與分析、責(zé)任劃分、整改檢查和驗(yàn)收。 若涉及到非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷的修復(fù)，監(jiān)理人員應(yīng)核 實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用

保修期的監(jiān)理工作細(xì)則 保修期的監(jiān)理工作，主要是針對在保修期出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題的處理進(jìn)行，不同于 施工階段監(jiān)理工作的是，它主要對已成工程質(zhì)量事實(shí)的處理，包括進(jìn)行原因調(diào)查與分析、 責(zé)任劃分、整改（返修）檢查和驗(yàn)收。若涉及到非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷的修 復(fù)，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用簽署工程款支付證書。 在保修期內(nèi)存在工程質(zhì)量缺陷，主要由于下述幾方面原因： 一、竣工驗(yàn)收時，由各方協(xié)商，在交驗(yàn)后再進(jìn)行處理和完善的剩余工程和工程質(zhì)量 缺陷； 二、工程在施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收時未發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷； 三、工程在交付使用過程中，因使用造成間接影響，在工程局部出現(xiàn)的功能質(zhì)量缺 陷和障礙； 四、工程交付使用后，因使用不當(dāng)造成工程質(zhì)量問題。 監(jiān)理人員應(yīng)以“公正”的態(tài)度對待與事各方，維護(hù)各方的合法權(quán)益。 依照施工合同和質(zhì)量保修書，監(jiān)理首先應(yīng)對工程質(zhì)量保修范圍進(jìn)行復(fù)核和確定是否 屬于承包單位的保修范圍，應(yīng)該

工程保修期的監(jiān)理工作要點(diǎn)分析 【摘要】建設(shè)工程保修期是工程建設(shè)監(jiān)理的重要組成部分，是對建筑施工 后安全狀況所實(shí)施的后期監(jiān)督管理，它一方面是對業(yè)主的全面負(fù)責(zé)，另一方面是 提高施工企業(yè)信譽(yù)，追求高質(zhì)量建筑產(chǎn)品的有效管理手段。它是社會進(jìn)步的成果， 也是市場經(jīng)濟(jì)對施工企業(yè)的一種經(jīng)濟(jì)與社會責(zé)任的約束。 【關(guān)鍵詞】建筑工程；保修期；監(jiān)理 建設(shè)工程監(jiān)理就是在業(yè)主與承建商之間引入了建設(shè)監(jiān)理單位作為中介與法 制化監(jiān)督的第三方公證性管理和約束機(jī)制，它以規(guī)范的經(jīng)濟(jì)合同為紐帶，以便高 工程建設(shè)水平為目的，基本形成了相互制約、相互協(xié)作、相互促進(jìn)的新的建設(shè)項(xiàng) 目管理體制。實(shí)踐證明，它有利于提高工程質(zhì)量、確保施工工期、有效控制投資、 增進(jìn)效益，是工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)速度與效益，數(shù)量與質(zhì)量有機(jī)結(jié)合的重要措施。 1.工程保修期監(jiān)理的特點(diǎn)及其重要性 1.1保修期監(jiān)理的概念 工程保修期監(jiān)理是指建設(shè)工程竣工驗(yàn)收以后，

做好保修期階段的監(jiān)理工作 如何做好保修期階段的監(jiān)理工作？保修期階段的監(jiān)理工作應(yīng)該怎 么做？下面是下面帶來的關(guān)于做好保修期階段的監(jiān)理工作的主要內(nèi) 容介紹以供參考。 保修期的監(jiān)理工作，主要是針對在保修期出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題的 處理進(jìn)行，不同于施工階段監(jiān)理工作的是，它主要對已成工程質(zhì)量事 實(shí)的處理，包括進(jìn)行原因調(diào)查與分析、責(zé)任劃分、整改檢查和驗(yàn)收。 若涉及到非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷的修復(fù)，監(jiān)理人員應(yīng)核 實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用簽署工程款支付證書。 這一階段監(jiān)理的主要工作是： 協(xié)助業(yè)主制定保修計(jì)劃 保修期開始，監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)工程的特點(diǎn)，派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員； 現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)，協(xié)助業(yè)主制定工程的保修計(jì)劃：確 定各施工單位保留熟悉整個建設(shè)過程的有關(guān)人員的名單、數(shù)量及聯(lián)系 方式；配置一定數(shù)量的保修用備品備件；確定保修響應(yīng)的時間；質(zhì)量 缺陷責(zé)任認(rèn)定的程序等；保修費(fèi)用的支付程序等等。合

缺陷責(zé)任期與保修期——其實(shí)對于合同中的一些用詞也是很講究的，或許一詞甚至一字之差會有很大區(qū)別的，當(dāng)然涉及到的就是雙方的利益問題。

工程質(zhì)量保修期內(nèi)、及保修期外承諾書 為保證工程在施工完成后達(dá)到建設(shè)單位對工程質(zhì)量、及工程回訪、保修等 方面的要求，最大限度的達(dá)到工程的建設(shè)目的，滿足建設(shè)單位要求，我公司就 工程質(zhì)量保修向建設(shè)單位做如下鄭重承諾： 1、保修期內(nèi)的服務(wù)承諾： （1）、保修服務(wù)范圍：嚴(yán)格按建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《工程 施工總承包合同》、《工程質(zhì)量保修書》中的規(guī)定執(zhí)行。對于工程承包范圍內(nèi)的 施工項(xiàng)目，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起進(jìn)入工程質(zhì)量保修階段。 在保修階段，凡因工程不符合規(guī)程、規(guī)范和工程合同規(guī)定所造成工程實(shí)體 損壞，我公司將無條件進(jìn)行保修。并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程 維修責(zé)任。 （2）、保修期限按國家、省、市的有關(guān)規(guī)定及工程質(zhì)量保修書執(zhí)行。 （3）、工程保修及服務(wù)承諾：我單位對所提供施工自投入使用之日起，嚴(yán) 格按照工程總承包合同有關(guān)保修的條款執(zhí)行；嚴(yán)格貫徹公司的質(zhì)量方針，本著 客戶至上的原則

竣工驗(yàn)收與工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作(表9-11) 表9-11竣工驗(yàn)收與工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作 項(xiàng)目 監(jiān)理工作 竣工驗(yàn)收 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、 設(shè)計(jì)文件及施工合同，對承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對工程質(zhì)量進(jìn)行竣 工預(yù)驗(yàn)收。對存在的問題，應(yīng)及時要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽 署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng) 經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對驗(yàn)收中 提出的整改問題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，由 總監(jiān)理工程師會同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告 質(zhì)量保修期 (1)監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時間、范圍和 內(nèi)容開展監(jiān)理工作 (2)承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)