存量土地挖潛

關于編報2011年農業(yè)綜合開發(fā) 存量資金土地治理項目計劃的通知 國農辦[2010]210號 各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、農業(yè)綜合開發(fā)辦公室（局）： 根據《國家農業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》（財政部令第29號）、《財政部關于印發(fā)〈農業(yè)綜合開發(fā) 資金若干投入比例的規(guī)定〉的通知》（財發(fā)[2010]46號）、《國家農業(yè)綜合開發(fā)辦公室關于下達2011年中央 財政農業(yè)綜合開發(fā)存量資金指標的通知》（國農辦[2010]204號）、《國家農業(yè)綜合開發(fā)辦公室關于印發(fā)和的通知》（國農辦[2009]163號）等有關規(guī)定，現(xiàn)就2011年國家農業(yè)綜合開發(fā)存量資金土地 治理項目計劃編報事宜通知如下： 一、指導思想 圍繞提高農業(yè)綜合生產能力、

上海郊區(qū)鎮(zhèn)村存量集體建設用地異地集中,有助于村莊中的村企混住環(huán)境的改善,有助于城中村和＂三高＂沿線等環(huán)境敏感區(qū)居住環(huán)境改善,也有助于集體經濟進一步轉型,發(fā)展＂以地生財＂的集體物業(yè)型經濟,鞏固和增加集體資產分配。同時,上海郊區(qū)2/3左右宅基地異地集中和節(jié)約用地的市場化開發(fā),也可大大提高農民相應的財產權。

隨著土地資源日益稀缺，石油企業(yè)加強對大量的存量土地資產的有效管理，成為石油企業(yè)價值增值的主要方法之一。在此背景下，本文首先分析了油田存量土地形成的原因和目前的主要問題，在此基礎上，分析了油田存量土地管理的戰(zhàn)略意義和具體拳措。

對城市存量土地利用現(xiàn)狀及問題進行了系統(tǒng)地分析,并以此為依據,嘗試提出了優(yōu)化城市存量土地利用的有效策略,以期為城市存量土地利用問題提供參考.

土地權屬調查實習總結 學生姓名：學號： 指導教師：職稱： 專業(yè)：工程測量 系（部）：測繪工程系 二零零九年五月十日 土地權屬調查實習總結 摘要 2008年5月18日來單位實習，為了更快的適應單位的環(huán)境，更好更熟練的掌握項 目上的要求，單位對我們先進行了前期的安全管理培訓。指導老師和組長對我們進行了 認真詳細的指導，讓我們進行了實地的操作測量，經過這一陣子的實地測量和內業(yè)操作， 我對一比五百數(shù)字測圖操作有了足夠的了解，在這期間我們有技術上的問題或者操作的 錯誤，指導老師都耐心的輔導我們，解決我們在操作中存在的問題，并加以改正。并在 山東省進行了全國第二次土地調查，在這期間掌握了地籍調查的內外業(yè)工作。 關鍵詞：全站儀操作；一比五百數(shù)字測圖；權屬調查 目錄 第一章緒論????????????????????????1 第二章作業(yè)概況 1地理

國有土地和集體土地 1.集體土地 集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。 集體土地是我國土地所有制的一種形式。 我國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有（全民所有）和勞動群眾 集體所有二種形式。 集體土地概念及范圍 勞動群眾集體所有制的土地采取的是農民集體所有制的形式，該種所有制的土地被稱為農民集體所 有土地，簡稱集體土地。農民集體的范圍有下列3種： ①村農民集體； ②村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體； ③鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體。 《土地管理法》第十條規(guī)定：“農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經 濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有 的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體所有的， 由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村集體組織經營、管理?！?農村和城市郊區(qū)的

出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地 使用權在一定年限內讓與土地使用者。由土地使用者向國 家支付土地使用權出讓金的后取得的土地使用權。 取得出讓土地使用權有以下幾個特征：（1）取得的土地使 用權是有償?shù)?。土地使用者取得一定年限內的土地使用權?向國家支付土地使用權出讓金。國家憑借土地所有權取得的 土地經濟效益，表現(xiàn)為一定年期內的地租，一般以土地使用 者向國家支付一定數(shù)額的貨幣為表現(xiàn)形式。（2）取得的土 地使用權是有期限的。土地使用者享有土地使用權的期限 以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法 律限定的最高年限。（3）取得的土地使用權是一種物權。 土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎 的。土地使用權出讓后，在出讓期限內受讓人實際享有對土 地占有、使用、收益和處分的權利，其使用權在使用年限內 可以依法轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟

隨著我國人口的增多，我國土地資源稀缺問題越來越嚴重，因此，土地開發(fā)整理工作應成為當前國家政府部門非常重視的工作之一。本文在分析土地測繪與土地開發(fā)整理工作的關系的基礎上，重點討論了土地測繪技術在土地開發(fā)整理工作中存在的主要問題，從而提出有針對性的建議，促進了土地測量數(shù)據的科學精確，保證了土地開發(fā)管理的工作質量，促進了土地管理部門公正、公平的執(zhí)法。

目前,土地確權登記頒證工作已近尾聲,土地確權從法律上強化了農民的土地使用權,確立了農村土地使用權主體與所有權主體平等的法律地位。然而土地權利是一個權利束,還包括他項權利,其內容也隨著時代的變化而變化。由此可見,土地確權是一個長期、動態(tài)的過程。在這個過程中,設置土地發(fā)展權制度有利于深化我國的農村土地產權改革。首先分析了我國設立農村土地發(fā)展權制度面臨的兩個主要問題。針對兩個問題,通過梳理相關文獻,深入考察了土地發(fā)展權制度的英國經驗和美國經驗,總結了這兩個國家土地發(fā)展權制度的特點。結合英國和美國的經驗,從我國土地現(xiàn)有制度出發(fā),提出了從法律上確定土地發(fā)展權的屬性,強化并規(guī)范國家土地管制權;同時在制度上將土地發(fā)展權與土地增值收益脫鉤,保護農民的權益,實現(xiàn)地利共享;在土地發(fā)展權的實踐上,提倡結合我國各地的實際情況,創(chuàng)新土地發(fā)展權制度。

土地工程學科的提出,為人類解決土地生態(tài)化問題提供了新的理論支撐和生態(tài)化的解決方案,其研究的核心內容為土體有機重構。本文探討了土地工程研究的內容及意義、土體材料研究及信息化在土地工程中的應用等方面的內容,以期為后續(xù)進一步豐富和完善土體有機重構理論提供意見和建議。

研究目的:建設土地工程學科,解決土地問題。研究方法:圍繞土地工程學科建設,運用綜合分析法進行深入闡述。研究結果:(1)土地資源存在土地沙化面積不斷擴大、水土流失嚴重、土壤污染總體形勢嚴峻等問題;(2)土地整治與高標準農田建設不能從根本上解決土地問題;(3)要解決土地問題,必須有科學的學科體系支撐,并指出目前土地工程學科建設情況。研究結論:要解決土地問題,必須加強土地工程學科建設,用科學的理論指導土地工程實踐,以工程實踐豐富土地工程理論體系。

現(xiàn)如今,國家土地資源緊張,伴隨著相關土地工程的開展,越來越多的人們開始重視如何實現(xiàn)工程的科學化建設,以此保護土地資源.土地工程若要做到利民惠民,必然要以實際入手,積極闡述更加科學化的管理模式,以此為目標,重點規(guī)劃如何實施更為有效的土地整治工程,通過做好工程建設工作,不斷迎合時代發(fā)展,提升土地管理的質量.本文簡明分析了相關內容,旨在提高認識,不斷為國家相關部門土地管理工作提供科學保證.

土地估價相關知識：土地開發(fā)程序 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、某宗地內建有一座建筑物，建筑層數(shù)為5層，各層建筑面積相等，建筑密度 為50％，土地單價為2500元／平方米，則其樓面地價為元／平方米?！?008 年考試真題】 a：2500 b：1250 c：1000 d：500 e：時間因素 2、按房地產開發(fā)資金的占用形態(tài)劃分，儲備設備、材料等占用的資金歸為__。 a．流動資金 b．固定資金 c．企業(yè)負債 d．銀行借貸 3、建筑密度等于__除以土地總面積。 a．總建筑面積 b．總人口數(shù) c．總使用面積 d．建筑基底總面積 4、不屬于統(tǒng)計設計分類的是__。 a．整體設計 b．全程設計 c．單項設計 d．分段設計 5、契稅按比例稅率從價計征，具體稅率有__契稅。 a．買 b．典當 c．贈與 d．交換 e．賣 6、

隨著社會經濟的快速發(fā)展,人口增長與土地資源緊缺之間的矛盾越來越突出,為了提高土地資源的利用效率,促進國民經濟的健康發(fā)展,加強土地調查是十分必要的。在近幾年,隨著科學技術的不斷發(fā)展,先進技術在各領域中也逐漸得到廣泛應用,因此相關部門逐漸開始構建土地信息系統(tǒng),為土地調查工作的順利開展提供技術支持。本文主要是以某一地區(qū)為例,對建設土地信息系統(tǒng)歷程和在土地調查中對土地信息系統(tǒng)的應用兩個方面做出了詳細的分析和研究,這對提高土地調查效率和質量,強化土地信息系統(tǒng)具有重要的參考價值。

隨著科技的發(fā)展與進步,傳統(tǒng)的土地管理手段已經難以支撐土地科學的飛速發(fā)展.要想促進土地科學的跨越式發(fā)展,必須將現(xiàn)代信息技術應用到土地管理實際工作中,促進土地工作不斷進步.本文系統(tǒng)介紹土地信息系統(tǒng)在土地工作中的應用、不足及改進措施,為土地信息系統(tǒng)的應用提供借鑒.

目前,土地確權登記頒證工作已近尾聲,土地確權從法律上強化了農民的土地使用權,確立了農村土地使用權主體與所有權主體平等的法律地位。然而土地權利是一個權利束,還包括他項權利,其內容也隨著時代的變化而變化。由此可見,土地確權是一個長期、動態(tài)的過程。在這個過程中,設置土地發(fā)展權制度有利于深化我國的農村土地產權改革。首先分析了我國設立農村土地發(fā)展權制度面臨的兩個主要問題。針對兩個問題,通過梳理相關文獻,深入考察了土地發(fā)展權制度的英國經驗和美國經驗,總結了這兩個國家土地發(fā)展權制度的特點。結合英國和美國的經驗,從我國土地現(xiàn)有制度出發(fā),提出了從法律上確定土地發(fā)展權的屬性,強化并規(guī)范國家土地管制權;同時在制度上將土地發(fā)展權與土地增值收益脫鉤,保護農民的權益,實現(xiàn)地利共享;在土地發(fā)展權的實踐上,提倡結合我國各地的實際情況,創(chuàng)新土地發(fā)展權制度。

精品文檔 精品文檔 x縣農業(yè)綜合開發(fā)土地治理項目二標 段（整修農路、硬化道路） 投標文件 文件內容：技術部分 采購人：x縣農業(yè)開發(fā)辦公室 供應商：ｘｘｘｘｘ公司 法定代表人或其委托代理人：（簽字） 精品文檔 精品文檔 年月日 目錄 第一章：工程總體概述 第二章：項目組織機構 第三章：各分部、分項工程的主要施工方法 第四章：工程擬投入的主要施工機械、設備情況 表1、工程擬投入的主要施工機械、設備情況表 表2、擬投入的測量、試驗儀器設備表 第五章：確保工程質量的技術組織措施 第六章：確保安全生產的技術組織措施 第七章：確保工期的技術組織措施 第八章：確保環(huán)境保護、文明施工的技術組織措施 第九章：雨季施工安排 第十章：其他保證措施 精品文檔 精品文檔 第一章、工程總體概述 第一節(jié)、指導思想、編制說明及依據 一、指導思想 我公司針對本工程的指導思想是：質量第一、服務周

各地在老舊小區(qū)改造中注重存量資源挖潛，通過片區(qū)整合、拆違建綠、文化保護等方式，實現(xiàn)基礎設施更新與功能提升。河南洛陽、湖南湘潭等地采取連片改造模式，優(yōu)化空間布局，完善公共服務設施；河南開封、陜西商洛等地結合拆違整治，拓展公共空間；河北保定、云南祿豐等地兼顧歷史傳承與居住品質提升，保留城市記憶。

土地整理 甘棠路土地整理—護坡工程 施工組織設計 第1章施工規(guī)劃總說明2 第2章施工準備及施工組織管理體系4 第3章施工總體布置6 第4章主體工程施工8 第5章施工總進度及工期保證措施15 第6章主要機械設備、勞動力和材料計劃17 第7章

８ 今日論壇 對土地成片開發(fā)策略與土地增值策略的研究 文⊙　王曉華（嫩江縣國土資源局） 摘要：隨著我國近幾年的經濟特區(qū)、 經濟技術開發(fā)區(qū)、高新技術開發(fā)區(qū)、旅游 區(qū)、保稅區(qū)以及新城建設的開展，這種行 為受到了理論界與學術界較多關注，但在 具體的執(zhí)行手法與操作方式上，尚少有人 論及，本文就土地成片開發(fā)的片區(qū)發(fā)展策 略、土地增值策略以及土地開發(fā)步驟等問 題進行一般性論述。 關鍵詞：土地成片開發(fā)；片區(qū)；策略； 開發(fā) 土地成片開發(fā)是指對農地或比較原始 的建設用地進行基礎設施建設和生產生活 配套，以獲取土地出讓（轉讓）收益或自 留經營收益的一種經濟行為。與宗地開發(fā) 相比，土地成片開發(fā)具有面積大、容納建 設項目多和整體連片等特征，雖然這種開 發(fā)因周期長、資金占用量大以及風險高等 原因一般多為政府行為，但因利潤空間無 限、開發(fā)機會眾多而受到各類投資主體的 青

2015年土地估價師理論方法：土地報酬遞減規(guī)律 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、國發(fā)[2004]8號規(guī)定，土地出讓金用于農業(yè)土地開發(fā)的比例。由各省、自治區(qū)、 直轄市及計劃單列市人民政府根據不同情況，按各市、縣不低于__的15%確定。 a．總地價 b．土地使用權出讓金 c．總投資 d．土地出讓平均純收箍 2、農用地分等工作中的面積應與土地利用現(xiàn)狀變更調查成果相一致，精確到小 數(shù)點后。 a：一位 b：三位 c：兩位 d：零位 e：國家實行土地估價師資格認證制度 3、一般地，影響房地產市場的現(xiàn)狀及發(fā)展變化的因素有__因素。 a．宏觀層次 b．中觀層次 c．客觀層次 d．微觀層次 e．主觀層次 4、土地__是人們在一定社會制度下?lián)碛型恋氐男问?，是整個土地制度的核心。 a．使用制 b．利用制 c．所有制 d．管理制 5、土地開發(fā)

土地確權過程中的土地糾紛事件分析 作者：陳寶蘭 ,【摘要】在農村經濟中，土地起著核心的作用，而且關系到農民的根本利益。 而且在國家實施惠農政策之后，土地的收益也逐漸有所提升。在土地確權的過程 中，由于在承包土地時沒有規(guī)范的操作，由此所引起的土地糾紛頻頻發(fā)生。將土 地確權過程中所出現(xiàn)的土地糾紛作為探討對象，通過歸納與演繹的方法，對土地 糾紛產生的成因、特點以及解決糾紛的措施進行分析，提出要將調解土地糾紛現(xiàn) 象作為重中之重，同時加強相關法律的宣傳，保護農民利益，對農村發(fā)展、改革 以及大局的穩(wěn)定予以維護。 【關鍵詞】土地確權；土地糾紛；法律意識；承包經營 近些年，隨著我國經濟不斷向前發(fā)展，政府對農業(yè)稅的取消以及對糧食直補 力度的加大等多種惠農、利農政策的實施，不斷推進了農村城鎮(zhèn)化，同時也使農 產品價格不斷提升，這就在很大程度上提升了土地的使用價值，土地也逐漸成為 農