多元統(tǒng)計分析我國城鎮(zhèn)居民消費(fèi)性支出

我國城市居民住宅消費(fèi)問題的研究——住房作為居民生活必需品,具有準(zhǔn)公共產(chǎn)品的性質(zhì)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,居民消費(fèi)水平的提高,住房消費(fèi)逐漸成為消費(fèi)的熱點(diǎn)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下,市場在為低收入者提供住房的問題上是失靈的,這就要靠政府去彌補(bǔ)。文章主要分析目前居民住...

隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長,消費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)活動的重要環(huán)節(jié),對經(jīng)濟(jì)增長的作用越來越突出。具有消費(fèi)和投資雙重屬性的房地產(chǎn),通過其對消費(fèi)的擠占作用和財富效應(yīng),對居民的消費(fèi)行為產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。文章利用1998～2007年29個省(市)的相關(guān)數(shù)據(jù)建立面板模型分析消費(fèi)習(xí)慣、收入、房價等因素對消費(fèi)的影響。結(jié)果表明,收入是影響消費(fèi)最主要的因素,消費(fèi)習(xí)慣,房價,房價收入比以及它們所產(chǎn)生的綜合效應(yīng)也會對居民的消費(fèi)行為產(chǎn)生顯著影響且在不同消費(fèi)水平地區(qū)影響差異不同。

我國城鎮(zhèn)居民資產(chǎn)積累已達(dá)到一定規(guī)模,其對居民的經(jīng)濟(jì)生活已然產(chǎn)生重要的影響。本文借助協(xié)整分析工具,結(jié)合中國的現(xiàn)實制度和宏觀政策,通過建立關(guān)于消費(fèi)的誤差修正模型(vec),運(yùn)用最新季度數(shù)據(jù)實現(xiàn)了我國城鎮(zhèn)居民房地產(chǎn)財富效應(yīng)的檢驗。結(jié)果表明,長期內(nèi)我國土地交易價格指數(shù)對消費(fèi)的財富效應(yīng)為正,房屋銷售價格波動與消費(fèi)變動負(fù)相關(guān),而房屋銷售價格與產(chǎn)權(quán)制度變遷的聯(lián)合作用與居民消費(fèi)正相關(guān)。長期以來,中國房地產(chǎn)市場的持續(xù)升溫對家庭消費(fèi)起到一定的刺激作用,其作用機(jī)制主要依賴于產(chǎn)權(quán)制度的不斷完善。

理論表明,房地產(chǎn)市場通過財富效應(yīng)機(jī)制影響居民消費(fèi)。因此,中國房地產(chǎn)市場有可能存在著顯著的財富效應(yīng),并且房地產(chǎn)價格變動可能影響居民消費(fèi)。本文運(yùn)用一個總量消費(fèi)模型,選用我國2000年1月到2008年1月消費(fèi)者信心指數(shù)與房價指數(shù)的月度數(shù)據(jù),對上述問題進(jìn)行實證分析。結(jié)果表明,房價持續(xù)上漲對消費(fèi)具有明顯的擠出效應(yīng)。

基于時變參數(shù)狀態(tài)空間模型,利用1999—2016年的季度數(shù)據(jù)測算了我國住宅價格對城鎮(zhèn)居民消費(fèi)影響的時變特征。結(jié)果表明,我國住宅價格對消費(fèi)的影響整體上呈現(xiàn)微弱的財富效應(yīng),住宅價格的mpc位于0.0543到0.1155之間。2004年之前住宅價格上升對消費(fèi)的影響波動劇烈,2004年后大致呈現(xiàn)先上升,2013年后開始下降的＂倒u＂型趨勢。這說明近年來房價上升對消費(fèi)的擠出效應(yīng)迅速增強(qiáng)。鑒于此,從擠出效應(yīng)傳導(dǎo)機(jī)制入手,政府應(yīng)該謹(jǐn)慎平穩(wěn)調(diào)整房價、增加保障性住房供給,并提高城鎮(zhèn)化進(jìn)行中外來人口收入。

基于時變參數(shù)狀態(tài)空間模型,利用1999—2016年的季度數(shù)據(jù)測算了我國住宅價格對城鎮(zhèn)居民消費(fèi)影響的時變特征.結(jié)果表明,我國住宅價格對消費(fèi)的影響整體上呈現(xiàn)微弱的財富效應(yīng),住宅價格的mpc位于0.0543到0.1155之間.2004年之前住宅價格上升對消費(fèi)的影響波動劇烈,2004年后大致呈現(xiàn)先上升,2013年后開始下降的"倒u"型趨勢.這說明近年來房價上升對消費(fèi)的擠出效應(yīng)迅速增強(qiáng).鑒于此,從擠出效應(yīng)傳導(dǎo)機(jī)制入手,政府應(yīng)該謹(jǐn)慎平穩(wěn)調(diào)整房價、增加保障性住房供給,并提高城鎮(zhèn)化進(jìn)行中外來人口收入.

泉州市居民消費(fèi)問題的探討——泉州市居民的消費(fèi)水平居于全省前列,但現(xiàn)階段的消費(fèi)存在不少問題:教育、住房、醫(yī)療的支出在居民支出中占據(jù)了較大比重,影響了居民在其它類別上的消費(fèi),并且農(nóng)村居民與城鎮(zhèn)居民在消費(fèi)水平及消費(fèi)類別上存在著較大的差別,問題產(chǎn)生的原因...

為了更加清楚地研究居民消費(fèi)價格指數(shù)變動與房地產(chǎn)銷售價格指數(shù)變動的關(guān)系,本文利用中國2010年居民消費(fèi)價格指數(shù)(cpi)變動和房屋銷售價格指數(shù)(hpi)變動的1-12月的月度同比數(shù)據(jù),應(yīng)用統(tǒng)計學(xué)非線性回歸分析對我國的居民消費(fèi)指數(shù)變動與房屋銷售價格指數(shù)變動加以分析,結(jié)果表明:居民消費(fèi)指數(shù)變動與我國房屋銷售價格指數(shù)變動之間確實存在函數(shù)關(guān)系。這一結(jié)論的政策含義在于,我國政府在調(diào)控房價和物價的同時應(yīng)該關(guān)注二者之間的關(guān)系,對未來市場的運(yùn)行給出更多的預(yù)測作用。

房地產(chǎn)的價格和走勢一直是社會各界關(guān)心的問題,住房作為一種特殊商品,目前急劇升高的價格和成交量需要政府出面進(jìn)行干預(yù)。但是,對房地產(chǎn)市場長期發(fā)展的影響取決于供給和需求的關(guān)系,以及市場自身的一些內(nèi)在因素。居民消費(fèi)能力是房地產(chǎn)價格能否持續(xù)走強(qiáng)的內(nèi)在決定因素,我國的消費(fèi)者構(gòu)成復(fù)雜,消費(fèi)層次多,對房地產(chǎn)價格彈性差異較大。通過對居民消費(fèi)能力的分析,可以得出對未來房地產(chǎn)走勢的初步判斷。

本文利用1978—2007年中國統(tǒng)計年鑒有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù),根據(jù)協(xié)整理論,對房地產(chǎn)價格與我國居民消費(fèi)之間的關(guān)系進(jìn)行了實證分析。分析結(jié)果表明,房地產(chǎn)價格對我國消費(fèi)具有促進(jìn)作用,發(fā)揮了房地產(chǎn)的財富效應(yīng)。穩(wěn)定房地產(chǎn)價格,正確發(fā)揮房地產(chǎn)市場的財富效應(yīng)是我國制定住房政策的重點(diǎn)。

近年來,房價對居民消費(fèi)的影響問題備受關(guān)注。文章從住房的雙重屬性出發(fā),將居民未來收入預(yù)期和旅游消費(fèi)習(xí)慣等因素融入到理論和實證分析,探索我國現(xiàn)階段房地產(chǎn)價格與居民旅游消費(fèi)關(guān)系的規(guī)律性。運(yùn)用動態(tài)面板系統(tǒng)廣義矩估計(sys-gmm)方法,對我國35個大中城市2001—2010年相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,得到具有一定穩(wěn)健性的結(jié)論:房價與旅游消費(fèi)之間存在正u形關(guān)系,即房價變化對旅游消費(fèi)同時具有財富效應(yīng)和擠出效應(yīng),總體表現(xiàn)為財富效應(yīng);房價與旅游消費(fèi)的關(guān)系受到外部因素的調(diào)節(jié),適當(dāng)寬松的信貸環(huán)境將有利于財富效應(yīng)的釋放;房價對旅游消費(fèi)的作用存在區(qū)域差異,東部城市表現(xiàn)出強(qiáng)于中部城市的財富效應(yīng),而西部城市總體效應(yīng)不穩(wěn)定。

房產(chǎn)已逐漸成為我國城鎮(zhèn)居民最重要的財富資產(chǎn)配置,一些地區(qū)研究發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)價格上漲將產(chǎn)生財富效應(yīng)并對經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生積極影響。近年來,廣西房地產(chǎn)價格增長較快,借助生命周期消費(fèi)理論模型,通過對廣西14個地市實證檢驗,發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)價格波動并未對廣西城鎮(zhèn)居民消費(fèi)支出水平及消費(fèi)支出結(jié)構(gòu)產(chǎn)生顯著影響。通過考察發(fā)現(xiàn)廣西城鎮(zhèn)居民收入水平大幅提高、住房結(jié)構(gòu)仍以生活必需品為主、房地產(chǎn)金融市場不健全、居民觀念和社會保障體系約束,弱化了房產(chǎn)財富效應(yīng)。為此提出嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策、合理調(diào)控房地產(chǎn)價格波動區(qū)間和健全房地產(chǎn)金融市場等建議。

2017年居民收入及消費(fèi)支出數(shù)據(jù)分析 精品文檔你我共享 aaaaaa 2017年全國居民人均可支配收入25974元，比上年名義增長9.0%，扣除價 格因素，實際增長7.3%。支出方面：2017年全國居民人均消費(fèi)支出18322元， 比上年名義增長7.1%，扣除價格因素，實際增長5.4% 居民收入情況 2017年，全國居民人均可支配收入25974元，比上年名義增長9.0%，扣除 價格因素，實際增長7.3%。其中，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入36396元，增長8.3% （以下如無特別說明，均為同比名義增長），扣除價格因素，實際增長6.5%； 農(nóng)村居民人均可支配收入13432元，增長8.6%，扣除價格因素，實際增長7.3%。 全年全國居民人均可支配收入中位數(shù)22408元，增長7.3%，中位數(shù)是平均數(shù) 的86.3%。其中，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入中位數(shù)3383

本文基于重慶市1997～2010年數(shù)據(jù),選取商品房平均價格、城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為變量,運(yùn)用adf單位根檢驗、johansen檢驗和granger因果檢驗等計量方法,對重慶市房價與居民消費(fèi)支出之間的關(guān)系和作用機(jī)制進(jìn)行實證研究,結(jié)果顯示,房地產(chǎn)財富效應(yīng)是存在的,房價的上漲對居民消費(fèi)起促進(jìn)作用。

房地產(chǎn)作為消費(fèi)者非金融資產(chǎn)的重要組成部分,其價格波動會直接或間接引起財富水平的變動,從而影響到居民的消費(fèi)行為乃至整個宏觀經(jīng)濟(jì)。在分析房地產(chǎn)財富效應(yīng)的內(nèi)涵和一般傳導(dǎo)機(jī)制的基礎(chǔ)上,結(jié)合我國國情,分析這些傳導(dǎo)機(jī)制在我國房地產(chǎn)市場中的運(yùn)行情況,為我國房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展提出政策建議。

本文通過擴(kuò)展lettau―ludvigson模型,結(jié)合我國股票市場與房地產(chǎn)市場的實際情況,對股價和房價波動對居民消費(fèi)影響進(jìn)行了實證研究。結(jié)果表明,股市對居民消費(fèi)的影響存有弱負(fù)效應(yīng),而房市對居民消費(fèi)的影響存在較大的正效應(yīng)。因此,必須建立健全股票市場和房地產(chǎn)市場,實施有效的宏觀調(diào)控,以促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。

從“菜籃子工程”說起2002年7月,我國召開了“菜籃子工作會議”。會議強(qiáng)調(diào)要關(guān)心老百姓的“菜籃子”,保證老百姓的實際生活水平能伴隨我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展而不斷提高。這就是所謂“菜籃子工程”,是涉及到生產(chǎn)、分配、積累、消費(fèi)、人口、就業(yè)、收入和價格等一系列重大問題的龐大而復(fù)雜的社會經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)工程。關(guān)心老百姓的“菜籃子”,是“三個代表”思想在經(jīng)濟(jì)工作中的重要體現(xiàn),是全面建設(shè)小康社會的要求,也是統(tǒng)計工作者的重要任務(wù)。

本文將房價、住房面積、消費(fèi)習(xí)慣及借貸約束等變量引入消費(fèi)者最優(yōu)選擇模型中,構(gòu)建出在綜合考慮各個因素的條件下,能夠檢驗房價波動對居民消費(fèi)影響的動態(tài)面板模型,運(yùn)用動態(tài)系統(tǒng)廣義矩陣方法,采用我國29個省市的年度數(shù)據(jù)進(jìn)行多角度的實證分析。研究顯示:①我國城鎮(zhèn)居民受到較強(qiáng)消費(fèi)習(xí)慣與收入敏感性的影響;②房價波動對居住消費(fèi)的影響為負(fù),對非居住消費(fèi)的影響為正,且均存在明顯的非對稱性;③中東西部地區(qū)房價波動對居住消費(fèi)的影響均為負(fù),但影響系數(shù)差異較大;對非居住消費(fèi)的影響差異更為明顯,對東西部地區(qū)影響為正,對中部地區(qū)為負(fù)。

隨著中國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn),以及剛性購房需求的不斷增加,造成中國城鎮(zhèn)房價過高,并且目前房價問題已經(jīng)成為中國經(jīng)濟(jì)的重要問題之一。有效地控制處于高位的房價已經(jīng)成為中國政府調(diào)控的重要工作之一。由于中國地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展,使得地產(chǎn)行業(yè)與中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展極為緊密,造成這種情況的一個主要原因就是房價對于中國居民的消費(fèi)有著一定的影響。但是就目前中國的房地產(chǎn)現(xiàn)狀來講,房價相對于城市居民的收入來講過高了,并且房價不穩(wěn)定,具有一定的波動,這樣的情況不但會對房地產(chǎn)市場的消費(fèi)造成一定的影響,并且極有可能造成房地產(chǎn)行業(yè)的泡沫產(chǎn)生。一旦出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫將會極大的影響中國經(jīng)濟(jì)的健康平穩(wěn)發(fā)展。

房改以來,城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)比重節(jié)節(jié)攀升,對城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)產(chǎn)生了巨大影響,主要表現(xiàn)在居民其他消費(fèi)項目的縮減.在食物支出不變的情況下,住房消費(fèi)擠占其他消費(fèi)而使得居民消費(fèi)不足,導(dǎo)致恩格爾系數(shù)的上升.

房改以來,城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)比重節(jié)節(jié)攀升,對城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)產(chǎn)生了巨大影響,主要表現(xiàn)在居民其他消費(fèi)項目的縮減。在食物支出不變的情況下,住房消費(fèi)擠占其他消費(fèi)而使得居民消費(fèi)不足,導(dǎo)致恩格爾系數(shù)的上升。

隨著社會的發(fā)展,人們對住房要求不斷提高,也就導(dǎo)致了房產(chǎn)行業(yè)越來越熱,房產(chǎn)的投資比重不斷增長,順帶房價也越炒越高,導(dǎo)致居民的購買力下降.因為高房價,居民的消費(fèi)能力持續(xù)下滑,消費(fèi)水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于可支配的收入水平,導(dǎo)致居民消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)的發(fā)展貢獻(xiàn)不高.總而言之,因為房價的過快增長,居民消費(fèi)要承受巨大的負(fù)擔(dān).