工程項(xiàng)目最高限價(jià)、工程量清單編制實(shí)施工作方案

工程量清單綜合單價(jià)最高限價(jià)表 榮昌區(qū)觀勝鎮(zhèn)橋亭路(k0+0000～k3+040) 綜合單價(jià)最合價(jià) 序號(hào)工程名稱單位數(shù)量

3工程量清單編制 3.1一般規(guī)定 3.1.1工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨 詢?nèi)司幹?。 3.1.2采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性 和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。 3.1.3工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算 工程量。支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。 3.1.4工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)范項(xiàng)目 清單、稅金項(xiàng)目清單組成。 3.1.5編制工程量清單的依據(jù)： 1本規(guī)范; 2國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法; 3建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件; 4與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料; 5招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要; 6施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案

工程量清單是把承包合同中規(guī)定的準(zhǔn)備實(shí)施的全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容，按工程部位、性質(zhì)以及它們的數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等列表表示出來(lái)，用于投標(biāo)報(bào)價(jià)和中標(biāo)后計(jì)算工程價(jià)款的依據(jù)，工程量清單是承包合同的重要組成部分

工程量清單及控制價(jià)編制方案 （一）編制原則 1.1編制應(yīng)遵循客觀、公正、科學(xué)、合理的原則 1.2認(rèn)真細(xì)致逐項(xiàng)計(jì)算工程量，保證實(shí)物量的準(zhǔn)確性原則 1.3認(rèn)真進(jìn)行全面復(fù)核，確保清單內(nèi)容符合實(shí)際、科學(xué)合理的原則 1.4確?？刂苾r(jià)完整性的原則 1.5確?？刂菩耘c招標(biāo)文件一致性的原則 （二）編制流程 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)規(guī)范、各種相關(guān)技術(shù)文件及標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行工程量計(jì)算、控制價(jià)編制，具(yùn)n體流程如下： 2.1熟悉圖紙； 2.2根據(jù)施工圖紙，相關(guān)資料及文件計(jì)算工程量 2.3根據(jù)工程量及現(xiàn)行定額編制預(yù)算控制價(jià) 2.4根據(jù)質(zhì)量管理規(guī)定進(jìn)行四級(jí)復(fù)核 2.5提交成果資料 （三）工程量清單及控制價(jià)編制階段的相關(guān)事項(xiàng) (1)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和投資額度提出合理控制方案，審核設(shè)計(jì)概算。 (2)完成一期工程全套設(shè)計(jì)施工圖的工程量清單、控制價(jià)編制工作，經(jīng)比選人認(rèn)可后出具工 程量清單及招標(biāo)控制價(jià)全套書面報(bào)告。 (3)對(duì)工程量清單及

工程量清單及控制價(jià)編制方案 （一）編制原則 1.1編制應(yīng)遵循客觀、公正、科學(xué)、合理的原則 1.2認(rèn)真細(xì)致逐項(xiàng)計(jì)算工程量，保證實(shí)物量的準(zhǔn)確性原則 1.3認(rèn)真進(jìn)行全面復(fù)核，確保清單內(nèi)容符合實(shí)際、科學(xué)合理的原則 1.4確保控制價(jià)完整性的原則 1.5確?？刂菩耘c招標(biāo)文件一致性的原則 （二）編制流程 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)規(guī)范、各種相關(guān)技術(shù)文件及標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行工程量計(jì)算、控制價(jià)編制，具(yùn)n體流程如下： 2.1熟悉圖紙； 2.2根據(jù)施工圖紙，相關(guān)資料及文件計(jì)算工程量 2.3根據(jù)工程量及現(xiàn)行定額編制預(yù)算控制價(jià) 2.4根據(jù)質(zhì)量管理規(guī)定進(jìn)行四級(jí)復(fù)核 2.5提交成果資料 （三）工程量清單及控制價(jià)編制階段的相關(guān)事項(xiàng) (1)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和投資額度提出合理控制方案，審核設(shè)計(jì)概算。 (2)完成一期工程全套設(shè)計(jì)施工圖的工程量清單、控制價(jià)編制工作，經(jīng)比選人認(rèn)可后出具工 程量清單及招標(biāo)控制價(jià)全套書面報(bào)告。 (3)對(duì)工程量清單

工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單,是招標(biāo)文件的組成部分,它為建設(shè)市場(chǎng)的交易雙方提供了一個(gè)平等的平臺(tái)。最高限價(jià)是依據(jù)工程量清單編制的,它可以防止投標(biāo)單位間相互串通哄抬價(jià)格。電氣工程量清單及最高限價(jià)由招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位編制。編制電氣安裝工程量清單及其最高限價(jià),按時(shí)間順序主要包括識(shí)圖、算量、組價(jià)三方面。

推行工程量清單計(jì)價(jià)，是適應(yīng)我國(guó)工程投資體制和建設(shè)管理體制改革 的需要，是深化我國(guó)工程造價(jià)管理改革的一項(xiàng)重要工作。為了更緊密 地與國(guó)際接軌，2003年中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和中華人 民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布了《建筑工程工程量清 單計(jì)價(jià)規(guī)范》gb50500-2003。經(jīng)過(guò)幾年的推廣使用和不斷地修正完善， 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 gb50500-2008（以下簡(jiǎn)稱《08規(guī)范》），從2008年12月1日起實(shí)施。 《08規(guī)范》的出臺(tái)，對(duì)鞏固工程量清單計(jì)價(jià)改革的成果，進(jìn)一步規(guī) 范工程量清單計(jì)價(jià)行為具有十分重要的意義。 “采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組 成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。”這條規(guī)定明確了工程量 清單是招標(biāo)文件的組成部分及其編制責(zé)任，而作為工程量清單的編制 主體（招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的

根據(jù)近年來(lái)工程量清單計(jì)價(jià)模式應(yīng)用比較廣泛的現(xiàn)狀,結(jié)合高校建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)經(jīng)驗(yàn),總結(jié)出工程量清單編制過(guò)程中的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn),并對(duì)其進(jìn)行了詳細(xì)論述,為今后工程量清單的編制提供了參考。

精選 第七節(jié)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制方案 一、工程量清單編制方案 工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分，是施工單位編制投標(biāo)報(bào) 價(jià)和竣工結(jié)算的主要依據(jù)。實(shí)行工程量清單招標(biāo)后，工程綜合單價(jià)的 風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承擔(dān)，工程量的風(fēng)險(xiǎn)則由業(yè)主方承擔(dān)，若工程量清單 的工程量不準(zhǔn)確被施工單位發(fā)現(xiàn)并利用，采用不平衡報(bào)價(jià)法報(bào)價(jià)將會(huì) 在竣工結(jié)算時(shí)給業(yè)主方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的損失，故清單工程量、項(xiàng)目特征 描述的準(zhǔn)確、恰當(dāng)、完整性的是工程量清單的最基本要求。 （一）工程量清單編制的基本依據(jù) 1、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（gb50500-2013）； 2、國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法； 3、建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料； 4、與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料； 5、經(jīng)招投標(biāo)辦審查批準(zhǔn)的招標(biāo)書和答疑紀(jì)要等補(bǔ)充文件； 6、施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、水文、地表附屬物等情況； 7、工程特點(diǎn)及

工程量清單編制和招標(biāo)控制價(jià) 編制方案 第七節(jié)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制方案 一、工程量清單編制方案 工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分，是施工單位編制投標(biāo)報(bào) 價(jià)和竣工結(jié)算的主要依據(jù)。實(shí)行工程量清單招標(biāo)后，工程綜合單價(jià)的 風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承擔(dān)，工程量的風(fēng)險(xiǎn)則由業(yè)主方承擔(dān)，若工程量清單 的工程量不準(zhǔn)確被施工單位發(fā)現(xiàn)并利用，采用不平衡報(bào)價(jià)法報(bào)價(jià)將會(huì) 在竣工結(jié)算時(shí)給業(yè)主方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的損失，故清單工程量、項(xiàng)目特征 描述的準(zhǔn)確、恰當(dāng)、完整性的是工程量清單的最基本要求。 （一）工程量清單編制的基本依據(jù) 1、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（gb50500-2013）； 2、國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法； 3、建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料； 4、與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料； 5、經(jīng)招投標(biāo)辦審查批準(zhǔn)的招標(biāo)書和答疑紀(jì)要等補(bǔ)充文件； 6、施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、水文、地

在發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū),工程量清單計(jì)價(jià)現(xiàn)在已被普遍采用,另外世行、亞行等金融機(jī)構(gòu)的國(guó)內(nèi)、外貸款項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)中也被普遍采用,這種計(jì)價(jià)方法簡(jiǎn)單、科學(xué)、適用,現(xiàn)已得到認(rèn)可和普及,本文介紹了工程量清單的相關(guān)內(nèi)容,并著重介紹了工程量清單的編制方法。

工程量清單（billofquantityboq）是在19世紀(jì)30年代產(chǎn)生的，西方國(guó)家把計(jì)算 工程量、提供工程量清單專業(yè)化為業(yè)主估價(jià)師的職責(zé)，所有的投標(biāo)都要以為主提供的 工程量清單為基礎(chǔ)，從而使得最后的投標(biāo)結(jié)果具有可比性。 工程量清單報(bào)價(jià)是建設(shè)工程招投標(biāo)工作中，由招標(biāo)人按國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī) 則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。 工程量清單報(bào)價(jià)的指導(dǎo)原則是：政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格、 社會(huì)全面監(jiān)督。 工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)行的是一種由招標(biāo)單位出具建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單，投標(biāo)企業(yè) 對(duì)照招標(biāo)企業(yè)提供的工程量清單，根據(jù)企業(yè)的管理組織水平的技術(shù)能力，充分考慮市(zhòng)n場(chǎng)和風(fēng)險(xiǎn)因素，根據(jù)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)策略進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。投標(biāo)企業(yè)在報(bào)價(jià)過(guò)程中，必須通過(guò) 對(duì)單位工程成本、利潤(rùn)進(jìn)行分析、統(tǒng)籌考慮、精心選擇施工方案，并根據(jù)企業(yè)定額合 理確定人工、材料、機(jī)械等

工程量清單（billofquantityboq）是在19世紀(jì)30年代產(chǎn)生的，西方國(guó)家把計(jì)算 工程量、提供工程量清單專業(yè)化為業(yè)主估價(jià)師的職責(zé)，所有的投標(biāo)都要以為主提供的 工程量清單為基礎(chǔ)，從而使得最后的投標(biāo)結(jié)果具有可比性。 工程量清單報(bào)價(jià)是建設(shè)工程招投標(biāo)工作中，由招標(biāo)人按國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī) 則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。 工程量清單報(bào)價(jià)的指導(dǎo)原則是：政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格、 社會(huì)全面監(jiān)督。 工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)行的是一種由招標(biāo)單位出具建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單，投標(biāo)企業(yè) 對(duì)照招標(biāo)企業(yè)提供的工程量清單，根據(jù)企業(yè)的管理組織水平的技術(shù)能力，充分考慮市(zhòng)n場(chǎng)和風(fēng)險(xiǎn)因素，根據(jù)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)策略進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。投標(biāo)企業(yè)在報(bào)價(jià)過(guò)程中，必須通過(guò) 對(duì)單位工程成本、利潤(rùn)進(jìn)行分析、統(tǒng)籌考慮、精心選擇施工方案，并根據(jù)企業(yè)定額合 理確定人工、材料、機(jī)械等

工程量清單（billofquantityboq）是在19世紀(jì)30年代產(chǎn)生的，西方國(guó)家把計(jì)算 工程量、提供工程量清單專業(yè)化為業(yè)主估價(jià)師的職責(zé)，所有的投標(biāo)都要以為主提供的 工程量清單為基礎(chǔ)，從而使得最后的投標(biāo)結(jié)果具有可比性。 工程量清單報(bào)價(jià)是建設(shè)工程招投標(biāo)工作中，由招標(biāo)人按國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī) 則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。 工程量清單報(bào)價(jià)的指導(dǎo)原則是：政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格、 社會(huì)全面監(jiān)督。 工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)行的是一種由招標(biāo)單位出具建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單，投標(biāo)企業(yè) 對(duì)照招標(biāo)企業(yè)提供的工程量清單，根據(jù)企業(yè)的管理組織水平的技術(shù)能力，充分考慮市(zhòng)n場(chǎng)和風(fēng)險(xiǎn)因素，根據(jù)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)策略進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。投標(biāo)企業(yè)在報(bào)價(jià)過(guò)程中，必須通過(guò) 對(duì)單位工程成本、利潤(rùn)進(jìn)行分析、統(tǒng)籌考慮、精心選擇施工方案，并根據(jù)企業(yè)定額合 理確定人工、材料、機(jī)械等

工程量清單編制方法 建設(shè)部于2003年2月17日以第119號(hào)公告的形式，發(fā)布了《建 設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱清單規(guī)范）。規(guī)范為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)， 編號(hào)gb50500—2003，自2003年7月1日起執(zhí)行。也就是說(shuō)，在今 后的建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，都要采用工程量清單計(jì)價(jià)法?！肚錦n單規(guī)范》的實(shí)施，在建設(shè)工程計(jì)價(jià)領(lǐng)域，徹底改變了我國(guó)實(shí)施多年的 以定額為根據(jù)的計(jì)價(jià)管理模式，從而走上了一個(gè)全新的階段。下面就 工程量清單的編制談幾個(gè)問(wèn)題。 一、工程量清單由誰(shuí)編制 《清單規(guī)范》規(guī)定：“工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的 招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制?！辈⑦M(jìn)一步 規(guī)定，“工程量清單應(yīng)作為招標(biāo)文件的組成部分?！睆囊陨弦?guī)定明確看 出，工程量清單是由招標(biāo)人來(lái)編制的。招標(biāo)人在編制招標(biāo)文件的同時(shí)， 編制出擬建工程項(xiàng)目的工程量清單，隨招標(biāo)文件發(fā)送給

在發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)，工程量清單計(jì)價(jià)現(xiàn)在己被普遍采用，另外世行、亞行等金融機(jī)構(gòu)的國(guó)內(nèi)、外貸款項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)中也被普遍采用，這種計(jì)價(jià)方法簡(jiǎn)單、科學(xué)、適用，現(xiàn)已得到認(rèn)可和普及，本文介紹了工程量清單的相關(guān)內(nèi)容，并著重介紹了工程量清單的編制方法。

在工程量清單的編制當(dāng)中，詳細(xì)的對(duì)相關(guān)的編制方法進(jìn)行分析和研究，將重點(diǎn)和要點(diǎn)落實(shí)到實(shí)處，是此項(xiàng)工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。文章將針對(duì)工程量清單的編制方法進(jìn)行深入細(xì)致的研究，力求全面分析工程量清單的編制方法，對(duì)其中需要注意的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行探析，以求為此項(xiàng)工作的進(jìn)步和發(fā)展做出積極的貢獻(xiàn)。

單元四工程量清單編制實(shí)例

市政工程工程量清單編制說(shuō)明 工程名稱：山樂嶼島整體搬遷安置工程——配套三期工程項(xiàng)目 一、工程概況 1、建設(shè)地點(diǎn)：莆田市湄洲灣北岸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 2、工程專業(yè)：市政公用工程 3、工程主要內(nèi)容： 1）軟基處理： 軟基處理（類型、面積等）：拋石擠淤、土工格柵。 2）道路工程： 道路長(zhǎng)度：4.307km，道路修建寬度：10m，車道數(shù)：雙向二車道； 車行道路面類型：水泥混凝土。 3）橋梁工程： ①無(wú) 4）涵洞工程： ①無(wú)涵洞 5）排水工程： 管道材質(zhì)：hdpe增強(qiáng)纏繞管、hdpe雙壁波紋管； 施工方法：開槽埋管。 6）隧道工程： 單線隧道長(zhǎng)度：無(wú)，隧道凈空面積：無(wú)，凈寬：無(wú)m 7)給水工程： 管道材質(zhì)：pe塑料管； 施工方法：開槽埋管。 第1頁(yè)共7頁(yè) 8）路燈工程： 路燈類型：庭院燈、單臂路燈。 9)其他工程： 通信排管工程、電力排管工程、電氣工程、綠化等。 二、

針對(duì)2008年12月1日實(shí)施的gb50500-2008建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,以一座較為典型的橋梁作為案例,闡述了以新規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn),如何編制橋梁的工程量清單,以便于我們將新規(guī)范更好地應(yīng)用于實(shí)際工作中,更好地控制工程造價(jià),進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)工程造價(jià)計(jì)價(jià)改革邁上一個(gè)新的臺(tái)階。

文章介紹了水利項(xiàng)目工程量清單的概念和優(yōu)點(diǎn)，對(duì)編制工程量清單提出幾點(diǎn)建議，對(duì)規(guī)范編制水利項(xiàng)目工程量清單具有一定的意義。

建安工程量清單 建設(shè)單位:海南億隆城建投資有限公司 工程名稱:文昌希爾頓逸林酒店項(xiàng)目-園林景觀工程 編制單位:北京恒誠(chéng)信工程咨詢有限公司 編審人員:王志能、張友全、賈長(zhǎng)亮 編制日期:2013年8月2日(chéng)n編制說(shuō)明 一、本清單計(jì)價(jià)為海南億隆城建投資有限公司文昌希爾頓逸林酒店項(xiàng)目-園林 景觀工程。 二、工程概況:本工程清單內(nèi)容為文昌希爾頓逸林酒店項(xiàng)目-園林景觀工程中酒 店大堂南側(cè)、多功能中央草坪、東部泳池、家庭泳池、客房入戶陽(yáng)臺(tái)景觀區(qū)域內(nèi)的 綠化工程、園建工程、景觀電氣工程、景觀給排水工程及其附屬構(gòu)筑物。 三、編制范圍:酒店大堂南側(cè)、東部成人泳池、多功能中央草坪、家庭泳池、 客房入戶陽(yáng)臺(tái)區(qū)域所有喬木、灌木、地被及其他裝飾工程(如:地面、墻面石材、面 磚、汀步鋪貼、路緣石鋪貼等;樹池、泳池,道路、墻體等工程中的土建部分不在此 次編制范圍(如:墊層、場(chǎng)平、路基平整、