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更新時(shí)間：2025.05.04
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房地產(chǎn)按揭,起源于英美法系的不動(dòng)產(chǎn)按揭制度、其基本含義是債務(wù)人為擔(dān)保清償債務(wù),以將自己的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移或者讓渡給債權(quán)人為代價(jià)所形成的擔(dān)保法律關(guān)系,其中債務(wù)人即按揭人,債權(quán)人即按揭權(quán)人?；趯ξ覈壳白》扛母锏年P(guān)注,筆者著力探討了源于英美法系的個(gè)人住房按揭貸款在我國面臨的法律困惑和對策,同時(shí)從房地產(chǎn)按揭易發(fā)生糾紛的三個(gè)具體法律關(guān)系入手展開論述,即(1)房地產(chǎn)按揭人能否將按揭房產(chǎn)出租或再行轉(zhuǎn)讓的問題;(2)關(guān)于按揭人、按揭權(quán)人將權(quán)利再擔(dān)保的問題;(3)關(guān)于按揭中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問題。
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