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更新時間：2025.05.31
滬深房地產(chǎn)上市公司盈利能力分析

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滬深房地產(chǎn)上市公司盈利能力分析 企業(yè)盈利能力是指企業(yè)在所運用資源數(shù)量給定情況下持續(xù)獲取利潤、 維持企業(yè)在市場競 爭中長遠生存和發(fā)展的基本水平。得益于 2007 年房價的快速上漲，多數(shù)房地產(chǎn)上市公司都 拿出了亮麗的業(yè)績報表。 而全國性領袖企業(yè)的盈利能力更加搶眼。 萬科在盈利能力測評榜中 以 8.83 分遙居榜首，保利地產(chǎn)、金地集團和招商地產(chǎn)則由于市場份額相差懸殊，綜合分值 分別為 3.33、2.87 和 2.82 分。另外六家企業(yè)與以上 4 家全國性企業(yè)相比，盈利能力又稍有 遜色，但其綜合分值分布在 1.4～1.81 之間，彼此相差不多。 從分指標看，盈利能力十強的平均凈資產(chǎn)收益率達 18%，與上年基本持平，盈利能力 十強的平均每股收益為 0.84 元，而萬科、保利、金地、招商四家的平均每股收益達 1.24元， 與 2006年相比平均增長 48%。其中保利、金地、招商三家達到 1.3 元以上

房地產(chǎn)企業(yè)在舊城改造中如何實現(xiàn)盈利

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隨著我國城市化進程的不斷加快,對于舊城區(qū)的改造工作也就顯得尤為重要。同時舊城改造是我國城市建設規(guī)劃中重要內(nèi)容,在舊城改造的過程中房地產(chǎn)企業(yè)是否能夠抓住機遇,獲取更大的利潤,一直困擾著房地產(chǎn)企業(yè)。隨著舊城區(qū)改造進程的不斷加快,這給房地產(chǎn)企業(yè)帶來了極大的發(fā)展空間,因此房地產(chǎn)企業(yè)需要抓住機會,在舊城改造中獲得更大的利潤。

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