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更新時(shí)間：2025.01.04
滬深房地產(chǎn)上市公司盈利能力分析

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滬深房地產(chǎn)上市公司盈利能力分析 企業(yè)盈利能力是指企業(yè)在所運(yùn)用資源數(shù)量給定情況下持續(xù)獲取利潤、 維持企業(yè)在市場競 爭中長遠(yuǎn)生存和發(fā)展的基本水平。得益于 2007 年房價(jià)的快速上漲，多數(shù)房地產(chǎn)上市公司都 拿出了亮麗的業(yè)績報(bào)表。 而全國性領(lǐng)袖企業(yè)的盈利能力更加搶眼。 萬科在盈利能力測評榜中 以 8.83 分遙居榜首，保利地產(chǎn)、金地集團(tuán)和招商地產(chǎn)則由于市場份額相差懸殊，綜合分值 分別為 3.33、2.87 和 2.82 分。另外六家企業(yè)與以上 4 家全國性企業(yè)相比，盈利能力又稍有 遜色，但其綜合分值分布在 1.4～1.81 之間，彼此相差不多。 從分指標(biāo)看，盈利能力十強(qiáng)的平均凈資產(chǎn)收益率達(dá) 18%，與上年基本持平，盈利能力 十強(qiáng)的平均每股收益為 0.84 元，而萬科、保利、金地、招商四家的平均每股收益達(dá) 1.24元， 與 2006年相比平均增長 48%。其中保利、金地、招商三家達(dá)到 1.3 元以上

房地產(chǎn)企業(yè)在舊城改造中如何實(shí)現(xiàn)盈利

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隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快,對于舊城區(qū)的改造工作也就顯得尤為重要。同時(shí)舊城改造是我國城市建設(shè)規(guī)劃中重要內(nèi)容,在舊城改造的過程中房地產(chǎn)企業(yè)是否能夠抓住機(jī)遇,獲取更大的利潤,一直困擾著房地產(chǎn)企業(yè)。隨著舊城區(qū)改造進(jìn)程的不斷加快,這給房地產(chǎn)企業(yè)帶來了極大的發(fā)展空間,因此房地產(chǎn)企業(yè)需要抓住機(jī)會,在舊城改造中獲得更大的利潤。

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