造價通
更新時間：2025.05.31
對房地產(chǎn)造價淺析論文

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對房地產(chǎn)造價的淺析 【摘 要】自改革開放以來，房價一路飆升，尤其在 2000年以 后，房價超出了極大部分居民的購買能力，因此降低房價，讓老百 姓買得起房，對安定社會具有積極意義。作為房地產(chǎn)開發(fā)商來說， 努力降低建造成本，不但可以提高利潤率，而且可以實施低成本戰(zhàn) 略贏得市場，從而提升競爭力。建材價格呈現(xiàn)日益上漲趨勢，房地 產(chǎn)造價也不斷上漲，而實施低成本戰(zhàn)略就需要努力控制房地產(chǎn)造 價。因此，本文以房地產(chǎn)造價控制為研究對象，主要探析房地產(chǎn)項 目從設(shè)計規(guī)劃到施工完成的階段的造價控制。 【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)；造價；控制；探析 一、前 言 隨著社會的進步，經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)可以說是各個行業(yè)的 領(lǐng)頭羊！但是就從當前房地產(chǎn)的發(fā)展來看，實際需要由于房價虛高 導致得不到滿足，商品房的空置率高攀，地產(chǎn)炒作嚴重，老百姓往 房興嘆。社會經(jīng)濟的發(fā)展資金不斷涌入房地產(chǎn)行業(yè)導致價位虛高， 呈“供”大于“求”的狀況。炒作的行

淺析房地產(chǎn)宏觀調(diào)控

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房地產(chǎn)宏觀調(diào)控,是針對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控,是國家權(quán)力和具備管理房地產(chǎn)職能的政府部門為了實現(xiàn)促進房地產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展的目的,通過行政的、經(jīng)濟的、法律的手段來引導和影響房地產(chǎn)市場主體及行為,對房地產(chǎn)業(yè)進行總體調(diào)節(jié)和控制的手段和職能的統(tǒng)稱?；诖?主要闡述了房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的手段、房地產(chǎn)\"市場失靈\"現(xiàn)象客觀存在、房地產(chǎn)和房地產(chǎn)業(yè)具有特殊性等問題。

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