造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.05
對(duì)房地產(chǎn)造價(jià)淺析論文

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對(duì)房地產(chǎn)造價(jià)的淺析 【摘 要】自改革開(kāi)放以來(lái)，房?jī)r(jià)一路飆升，尤其在 2000年以 后，房?jī)r(jià)超出了極大部分居民的購(gòu)買(mǎi)能力，因此降低房?jī)r(jià)，讓老百 姓買(mǎi)得起房，對(duì)安定社會(huì)具有積極意義。作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)， 努力降低建造成本，不但可以提高利潤(rùn)率，而且可以實(shí)施低成本戰(zhàn) 略贏得市場(chǎng)，從而提升競(jìng)爭(zhēng)力。建材價(jià)格呈現(xiàn)日益上漲趨勢(shì)，房地 產(chǎn)造價(jià)也不斷上漲，而實(shí)施低成本戰(zhàn)略就需要努力控制房地產(chǎn)造 價(jià)。因此，本文以房地產(chǎn)造價(jià)控制為研究對(duì)象，主要探析房地產(chǎn)項(xiàng) 目從設(shè)計(jì)規(guī)劃到施工完成的階段的造價(jià)控制。 【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)；造價(jià)；控制；探析 一、前 言 隨著社會(huì)的進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)可以說(shuō)是各個(gè)行業(yè)的 領(lǐng)頭羊！但是就從當(dāng)前房地產(chǎn)的發(fā)展來(lái)看，實(shí)際需要由于房?jī)r(jià)虛高 導(dǎo)致得不到滿足，商品房的空置率高攀，地產(chǎn)炒作嚴(yán)重，老百姓往 房興嘆。社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展資金不斷涌入房地產(chǎn)行業(yè)導(dǎo)致價(jià)位虛高， 呈“供”大于“求”的狀況。炒作的行

淺析房地產(chǎn)宏觀調(diào)控

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房地產(chǎn)宏觀調(diào)控,是針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控,是國(guó)家權(quán)力和具備管理房地產(chǎn)職能的政府部門(mén)為了實(shí)現(xiàn)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展的目的,通過(guò)行政的、經(jīng)濟(jì)的、法律的手段來(lái)引導(dǎo)和影響房地產(chǎn)市場(chǎng)主體及行為,對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行總體調(diào)節(jié)和控制的手段和職能的統(tǒng)稱?；诖?主要闡述了房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的手段、房地產(chǎn)\"市場(chǎng)失靈\"現(xiàn)象客觀存在、房地產(chǎn)和房地產(chǎn)業(yè)具有特殊性等問(wèn)題。

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