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更新時間：2025.06.08

頭條 房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品成本都包括什么

開發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設(shè)施費、環(huán)境綠化費和外管網(wǎng)等全部費用。1．土地使用權(quán)出讓金2．土地征用及拆遷安置補償費3．前期工程費4．建安工程費5．基...

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品出租的會計核算

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品出租的會計核算

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品出租的會計核算——房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)用于對外出租的,應(yīng)當(dāng)設(shè)置“出租開發(fā)產(chǎn)品”科目,并在“出租開發(fā)產(chǎn)品”科目下設(shè)置“出租產(chǎn)品”和“出租產(chǎn)品攤銷”兩個明細科目,核算企業(yè)開發(fā)完成用于出租經(jīng)營的土地和房屋的實際成本以及...

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房地產(chǎn)開發(fā)合同

房地產(chǎn)開發(fā)合同

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房地產(chǎn)開發(fā)合同——房地產(chǎn)開發(fā)合同

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房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品

房地產(chǎn)開發(fā)分哪些階段 (1) 32

第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報行政機關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待建項目進行研究并制作報告書,應(yīng)附有詳細的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖...查看詳情

話題：水利水電
linmaox
房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率？ (6) 38

2013年央行沒有調(diào)整銀行貸款基準(zhǔn)利率，現(xiàn)行的貸款基準(zhǔn)利率仍然是按照2012年7月6日調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體要求如下：一、短期貸款1.六個月（含）5.6%2.六個月至一年（含）6%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_csyssc
澳洲房地產(chǎn)開發(fā)前景如何 (3) 81

　澳洲盛福集團憑借多年的行業(yè)經(jīng)驗，專業(yè)專注，開拓創(chuàng)新，集團不斷壯大，形成了以提供獨家澳洲項目、分析研究、價值評估、投資咨詢、客戶財務(wù)分析、風(fēng)險評估、應(yīng)對策略、律師服務(wù)、貸款安排、房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
莫君梅
房地產(chǎn)開發(fā)項目與非房地產(chǎn)開發(fā)項目的區(qū)別 (5) 54

房地產(chǎn)開發(fā)的就是商業(yè)用途的，主要是用于銷售的商品。其他的都屬于非房地產(chǎn)開發(fā)類項目的查看詳情

話題：項目管理
duanbaofa
房地產(chǎn)開發(fā)成本與房地產(chǎn)開發(fā)費用的區(qū)別 (1) 91

房地產(chǎn)開發(fā)成本一般是指建造成本，是房地產(chǎn)建設(shè)所需要投入的費用。房地產(chǎn)開發(fā)費用一般是指房地產(chǎn)開發(fā)過程中，需要按規(guī)定向政府部門交納的行政費稅。兩者之和就是房地產(chǎn)開發(fā)的總投資，也有稱為房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
金翼召喚師

精華知識

房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品

房地產(chǎn)開發(fā)詳細流程及房地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識 (2) 72

1、前期的準(zhǔn)備前期準(zhǔn)備工作主要包括由計委對房地產(chǎn)項目進行立項審批，規(guī)委對項目進行規(guī)劃審批，進行設(shè)計施工，土地出讓或轉(zhuǎn)讓等。此階段的主要工作是取得項目開工建設(shè)的一系列許可證和取得項目...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
longbull
房地產(chǎn)開發(fā)詳細流程及房地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識 (1) 82

1、前期的準(zhǔn)備前期準(zhǔn)備工作主要包括由計委對房地產(chǎn)項目進行立項審批，規(guī)委對項目進行規(guī)劃審批，進行設(shè)計施工，土地出讓或轉(zhuǎn)讓等。此階段的主要工作是取得項目開工建設(shè)的一系列許可證和取得項...查看詳情

話題：建筑施工
劉春松
房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品中的公共設(shè)施可以辦理產(chǎn)權(quán)證明嗎 (2) 148

各地規(guī)定不一樣。給你提供廣州的規(guī)定看一下吧。廣州市房地產(chǎn)開發(fā)項目配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)移交管理規(guī)定穗府辦〔2010〕15號廣州市房地產(chǎn)開發(fā)項目配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)移交管理規(guī)定 ...查看詳情

話題：建筑施工
xumingbao
房地產(chǎn)開發(fā)什么時候結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本 (1) 51

菁英地產(chǎn)回答：對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，結(jié)轉(zhuǎn)成本是其最重要的步驟。只有結(jié)轉(zhuǎn)了成本，才能知道房地產(chǎn)項目實現(xiàn)了多少收入，取得了多少利潤。利潤該怎樣分配。而房地產(chǎn)成本的結(jié)轉(zhuǎn)，因為涉及到房地產(chǎn)銷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
h010575
開發(fā)區(qū)用地能不能用于房地產(chǎn)開發(fā) (3) 83

您好，大型開發(fā)區(qū)在規(guī)劃時，會規(guī)劃配套的居住用地，用于園區(qū)內(nèi)職工居住。也有的開發(fā)區(qū)，一級開發(fā)商開發(fā)商做，一般這樣的項目，開發(fā)商會要求配套規(guī)劃居住用建設(shè)用地以平衡利潤。另一些開發(fā)區(qū)內(nèi)配...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
來敬德

最新知識

房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品

房地產(chǎn)開發(fā)商待開發(fā)項目 (1) 31

你可以到規(guī)劃局去查啊，動工之前要拿規(guī)劃用地許可證的，有些地方的規(guī)劃局有公示的，哪些樓盤辦了證一目了然，或者建立一種內(nèi)部聯(lián)系讓他們告知你。其實樓盤模型是在銷售階段才會用上，做模型也...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
why0001234
房地產(chǎn)評估造價在房地產(chǎn)開發(fā)中起什么作用？ (1) 5

房地產(chǎn)評估造價可以幫助開發(fā)商了解房地產(chǎn)的建設(shè)成本，從而制定合理的開發(fā)計劃和預(yù)算。查看詳情

話題：工程造價
151****8881
房地產(chǎn)造價指標(biāo)如何影響房地產(chǎn)開發(fā)的質(zhì)量？ (1) 16

房地產(chǎn)造價指標(biāo)可以間接影響房地產(chǎn)開發(fā)的質(zhì)量，如通過控制工程造價，保證工程質(zhì)量，提高開發(fā)效率，從而提高質(zhì)量。查看詳情

話題：工程造價
bangzi8679
房地產(chǎn)造價指標(biāo)如何影響房地產(chǎn)開發(fā)的成本？ (1) 12

房地產(chǎn)造價指標(biāo)可以直接影響房地產(chǎn)開發(fā)的成本，如土建工程造價指標(biāo)、裝飾工程造價指標(biāo)等。查看詳情

話題：工程造價
jnecho
房地產(chǎn)造價指標(biāo)如何影響房地產(chǎn)開發(fā)的利潤？ (1) 15

房地產(chǎn)造價指標(biāo)可以間接影響房地產(chǎn)開發(fā)的利潤，如通過控制工程造價，降低開發(fā)成本，提高開發(fā)效率，從而提高利潤。查看詳情

話題：工程造價
leepenn
房地產(chǎn)造價是如何影響房地產(chǎn)開發(fā)的？ (1) 17

房地產(chǎn)造價會影響房地產(chǎn)開發(fā)的各個環(huán)節(jié)。例如，房地產(chǎn)造價的高低會影響開發(fā)商的投資決策、施工進度和質(zhì)量控制等。查看詳情

話題：工程造價
zhongxiang09
房地產(chǎn)開發(fā)成本 (1) 67

開發(fā)成本包括土地征用及拆遷補償費，前期工程費，建筑安裝工程費，基礎(chǔ)設(shè)施費，公共配套設(shè)施費，開發(fā)間接費用等。其中： 1.土地征用及拆遷補償費，包括土地征用費，耕地占用稅，勞動力安置...查看詳情

話題：項目管理
lifeng128
房地產(chǎn)開發(fā)項目成本如何分析 (5) 105

房地產(chǎn)開發(fā)公司成本控制目標(biāo)是一個比較綜合的問題，首先在成本控制之前你們的項目預(yù)算就已經(jīng)完成，這個時候你就可以進行分析了單平米的造價多少錢-----具體到施工單位部分總價多少錢，甲方...查看詳情

話題：造價軟件
王者有

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房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品

如何選擇房地產(chǎn)開發(fā)項目 (1) 20

根據(jù)公司房地產(chǎn)營銷戰(zhàn)略，能獨立完成市場調(diào)研、項目評估、項目定位建議、營銷企劃等項目研究報告的編寫；在項目市場定位的基礎(chǔ)上制定和實施項目整體銷售計劃；.組織項目的整體營銷策劃、銷售工...查看詳情

話題：項目管理
guangmin02
房地產(chǎn)開發(fā)前期費用計算的問題 (2) 93

你問下你們公司前期部的同事就知道了，在我們云南這邊1、2項我不知道，但第3項和白蟻防治是不收費的，如果算送給貪官的錢或禮物的話，那還是要花錢滴查看詳情

話題：成本管控
迦南人
求重慶地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)造價指標(biāo)？ (1) 81

由于地區(qū)材料價格、人工費等的差異，成本差異較大，我可以給你提供一下磚混結(jié)構(gòu)的材料指標(biāo)：如下圖所示，你可以做一下參考查看詳情

話題：造價指標(biāo)
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房地產(chǎn)開發(fā)別墅小區(qū) (1) 61

房地產(chǎn)開發(fā)別墅小區(qū)：1、跟施工單位簽合同執(zhí)行09定額總價下浮多少要經(jīng)過雙方協(xié)商，可以按10%左右考慮；執(zhí)行09定額乙方施工別墅樓要求人工費上調(diào)，要看當(dāng)?shù)氐奈募霸靸r部門的解釋...查看詳情

話題：工程造價
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房地產(chǎn)開發(fā)詳細流程 (1) 67

第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報行政機關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待建項目進行研究并制作報告書,應(yīng)附有詳細的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖...查看詳情

話題：工程造價
超啊
房地產(chǎn)開發(fā)流程 (1) 95

第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報行政機關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待建項目進行研究并制作報告書,應(yīng)附有詳細的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖...查看詳情

話題：工程造價
mayingjiu
房地產(chǎn)開發(fā)流程 (1) 86

房地產(chǎn)開發(fā)流程項目開發(fā)操作流程選址研究，尋找合作伙伴，簽訂合作意向，協(xié)議及合同書 ↓ 向規(guī)劃管理部門申領(lǐng)規(guī)劃要點，以獲取規(guī)劃要點通知書，編制項目建議書 ↓ 向計委申報立項報告 ↓...查看詳情

話題：工程造價
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房地產(chǎn)開發(fā)的過程收費明細 (1) 35

各地市收費不太一樣，現(xiàn)將沈陽的房地產(chǎn)開發(fā)的過程收費明細給你。沈陽市房地產(chǎn)開發(fā)項目部分收費明細表序號收費單位收費項目收費價格與標(biāo)準(zhǔn) 收費文件號備注 1 市測繪院購買地形...查看詳情

話題：工程造價
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專題概述

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