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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營論文房地產(chǎn)開發(fā)論文

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中國證券期貨 ?10 2010 97 Economic aspect 淺析房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中的風(fēng)險 顧　郁 （北京瑞賽科技有限公司，北京　 100022） 【摘要】 作為不動產(chǎn)，與其他商品的開發(fā)相比，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營由于具 有投資大、周期長、高贏利、高風(fēng)險等特點，導(dǎo)致在開發(fā)經(jīng)營過程中的 存在太多不確定因素。目前我國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)普遍存在只重視項 目開發(fā)而不重視管理，更不重視風(fēng)險的管理，風(fēng)險管理意識淡薄、缺乏 風(fēng)險管理機構(gòu)、風(fēng)險管理手段單一，使得房地產(chǎn)項目中的諸多風(fēng)險因素 得不到有效控制，進而引發(fā)房地產(chǎn)項目投資的重大損失或失敗。因此， 重視并研究房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中的風(fēng)險是保證項目目標(biāo)的實現(xiàn)，保證企業(yè) 穩(wěn)步、健康、可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵過程。 【關(guān)鍵詞】 房地產(chǎn)；投資；風(fēng)險識別 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的全過程是指從房地產(chǎn)投資意向的產(chǎn)生 到房地產(chǎn)出售，資金回收或報廢為止的整個過程，大致可分為 投資決策、項目實

房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)合作合同范本

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房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)合作合同范本 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)合作合同 1 甲方： _____________ 法定地址： _____________ 乙方： _____________ 法定地址： _____________ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī) 定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作 參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù) 和責(zé)任，經(jīng)過友好協(xié)商， 達成如下合作協(xié)議， 共同遵守執(zhí)行： 一、合作項目 甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的 技術(shù)支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務(wù)等項目。 二、合作的范圍及內(nèi)容 根據(jù)甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，雙方 商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的初期工作，本次合作范圍 及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目提供技術(shù)顧問、信息咨詢等 服務(wù)，包括項目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，項目的推 介及招商，為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合

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