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更新時間：2025.06.08
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近年來,隨著房地產(chǎn)交易行為逐漸增多,我國城市房屋交易中因價值不等或者不能有效體現(xiàn)價值而引發(fā)的沖突逐漸凸顯。房地產(chǎn)估價行為的引入,有效的解決了這一關鍵性問題。房地產(chǎn)估價作為一種經(jīng)濟活動行為,受法律調(diào)控影響。新物權(quán)法的出臺為房地產(chǎn)估價行為提供了法律上的支點,為社會矛盾的解決提供了方向。
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一、突出了擔保合同的從屬性擔保物權(quán)附隨于債權(quán)和所有權(quán),這在《擔保法》中已有體現(xiàn),《物權(quán)法》第172條、175條進一步規(guī)定了擔保合同的從屬性。從第172條可知,對于抵押權(quán)等物權(quán)性擔保,擔保合同具有明顯的從屬性,沒有主債權(quán)的產(chǎn)生,就沒有擔保物權(quán)的存在,主合同無效則擔
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