更新時間：2024.12.28
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通過分析房地產(chǎn)開發(fā)活動中存在的風(fēng)險因素及特點(diǎn),從不同角度、不同出發(fā)點(diǎn)介紹項目風(fēng)險評估的方法,為項目決策者采用何種方法能進(jìn)行風(fēng)險評估提供依據(jù),從而有效控制風(fēng)險的產(chǎn)生。
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以重慶市兩江新區(qū)近幾年89個房地產(chǎn)項目數(shù)據(jù)為研究對象,運(yùn)用熵權(quán)-灰色關(guān)聯(lián)法構(gòu)建房地產(chǎn)項目風(fēng)險評價模型。該模型不僅具有良好的適應(yīng)性,同時具有較高的準(zhǔn)確性。通過分析發(fā)現(xiàn):項目17、項目86、項目49、項目75、項目53存在較高的風(fēng)險,與實(shí)際情況基本相符;滯銷情況、期房網(wǎng)簽占比和周邊規(guī)劃配套3項風(fēng)險指標(biāo)對房地產(chǎn)風(fēng)險有極顯著的影響。
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專題概述
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