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更新時間：2025.06.15
房地產(chǎn)專業(yè)知識200問

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1 房地產(chǎn)專業(yè)知識 200問 1、 房產(chǎn) 是指房屋經(jīng)濟形態(tài)，在法律上有明確的權(quán)屬關系，在不同的所有者和使用者之間可以進行出租出售或 作其它用途的房屋。 2、 地產(chǎn) 是指土地財產(chǎn)，在法律上有明確的權(quán)屬關系，地產(chǎn)包含地面及其上下空間，地產(chǎn)與土地的根本區(qū)別也 就是有無權(quán)屬關系。 3、 房地產(chǎn) 是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。 是指土地及附著在土地上的人工構(gòu)筑物和建筑物及其附帶的各種權(quán)利 （所有權(quán)、 管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等） 。 4、 房地產(chǎn)業(yè) 是以土地和建筑物為經(jīng)營為對象，從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務的集多 種經(jīng)濟活動為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)。 5、 房地產(chǎn)開發(fā) 是指在依法取得土地使用權(quán)的土地上按照使用性質(zhì)的要求進行基礎設施、房屋建筑的活動。 6、 土地開發(fā) 是將“生地”開發(fā)成可供使用的土地。 7、 土地所有制 現(xiàn)行全部土地實行的是社會主義土地公有制，分為全民所有制（即國家所有）和勞動群眾集體

建筑房地產(chǎn)專業(yè)知識培訓

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建筑房地產(chǎn)專業(yè)知識培訓 一、房地產(chǎn)基礎專業(yè)知識 1、房地產(chǎn)： 指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱（又稱不動產(chǎn)）。 2、房地產(chǎn)的三種存在形態(tài)： 單純的土地、單純的房屋、土地房屋的綜合體 3、房地產(chǎn)的特征： a 、房地產(chǎn)位置的固定性（土地不可移，房屋也不可動）； b 、房地產(chǎn)地域的差別性（每宗房地產(chǎn)的價值都不同）； c 、房地產(chǎn)的高值、耐久性（價格貴、土地永久的）； d 、房地產(chǎn)的保值、增值性（貨幣貶值、房產(chǎn)保值、貨幣增值、房產(chǎn)增值）； 4、房產(chǎn)：是房屋及其權(quán)利的總稱（占有、使用、收益、處分等權(quán)利）。 5、房屋分類： a 、功能用途：居住用房（小區(qū)、高品住宅）、工業(yè)用房（廠房、倉庫）、商 業(yè)用房（門面、商場）、辦公用房（寫字樓）、行政用房（軍事、學校等單位用 房及城市）； b 、建筑結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)和其他； c 、所有權(quán)歸屬：公房（直管

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