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更新時間：2025.04.13
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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？
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2005年 3 月 一. 房地產(chǎn)相關(guān)政策及影響 新出臺政策 杭州市房管局在其網(wǎng)站上發(fā)布通知： 自 2005年 4月 1日起，停止執(zhí)行房改房上市交易后賣方出售房改房取 得的凈收益按超額累進(jìn)比例繳納所得收益的規(guī)定，免繳所得收益的時間以稅費申報受理時間為準(zhǔn)。 編號 政策名稱 頒布日期 實施日期 發(fā)布單位 對房地產(chǎn)市場的影響 《杭州房改房超額 所得收益停止收取 通知》 2005 年 3 月 22日 2005年 4月 1 日 杭 州 市 房 管局 降低房改房上市成本，不透明交易 因此減少，掛牌房源有望增加。 二. 城市建設(shè)及房地產(chǎn)開發(fā)動態(tài) （一） 城市建設(shè) （道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及城市規(guī)劃等方面內(nèi)容） ： 1、 2005 年，清河坊將興建完成一個“土特產(chǎn)市場” ，該市場位于高銀街北側(cè)區(qū)塊建筑物的一樓， 總長約 200 米，面積 2000 多平方米，經(jīng)營的土特產(chǎn)品種以各地原產(chǎn)地保護(hù)品種為主。同時，土 特
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專題概述
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