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更新時間：2025.01.05
房地產(chǎn)稅費種類明細

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房地產(chǎn)稅種及標準 序號 稅種 征稅對象 單位 納稅 期限 稅率 （或額） - 1.2% - 12% 0.5-10 0.4-8 0.3-6 0.2-4 2至10 1.6至8 1.3至6.53 耕地占用稅 （省、自治 區(qū)、直轄市 另行規(guī)定） 元/㎡ 每年 房地產(chǎn)稅費種類及標 1 房產(chǎn)稅 2 城鎮(zhèn)土地使 用稅 房產(chǎn)稅實行按年計 算、分期繳納的征 收方法 房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房 產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠 遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、 學(xué)習、工作、娛樂、居住或儲藏物 資的場所。但獨立于房屋的建筑物 如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外 游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳 池屬于房產(chǎn)。 納稅義務(wù)人： 在城市、縣城、建制 鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位 和個人。 元/㎡ 批準日起 30內(nèi)日 房地產(chǎn)稅種及標準 3至5 6元 30% 40% 50% 60% 5 契稅 (1) 國有土地使用權(quán)出讓； (

關(guān)于利用房地產(chǎn)稅費改革抑制高房價的思考

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房價過快上漲不僅無法保障民眾基本的居住權(quán)利,而且也不利于房地產(chǎn)市場地健康運行。本文主要以房地產(chǎn)稅費的調(diào)整為視角,從現(xiàn)行房地產(chǎn)稅費概況入手,論述現(xiàn)行房地產(chǎn)稅費的相關(guān)缺陷。同時,探討如何利用一系列具體的房地產(chǎn)稅費改革措施有效地抑制偏離事實需求的高房價,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期,減少房地產(chǎn)投機行為,從而有效促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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