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更新時(shí)間：2025.04.27

頭條 中國(guó)允許外商投資房地產(chǎn)嗎？

外商投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，允許采取獨(dú)資、合資、合作經(jīng)營(yíng)等形式，經(jīng)批準(zhǔn)成立具有獨(dú)立法人地位的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)。獨(dú)資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本按照有關(guān)規(guī)定和與建設(shè)項(xiàng)目的投資規(guī)劃相適應(yīng)...

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外商投資房地產(chǎn)有關(guān)規(guī)定

外商投資房地產(chǎn)有關(guān)規(guī)定

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《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》（2007 年修訂）國(guó)家發(fā)改委、商務(wù)部第 57號(hào) 2007年 10月 31日發(fā)布，自 2007年 12月 1日起實(shí)施限制外商投資產(chǎn)業(yè)目錄八、房地產(chǎn)業(yè) 1、土地成片開(kāi)發(fā)（限于合資、合作） 2、高檔賓館、別墅、高級(jí)寫(xiě)字樓和國(guó)際會(huì)展中心的建設(shè)、經(jīng)營(yíng) 3、房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)交易及房地產(chǎn)中介或經(jīng)紀(jì)公司十四、文化、體育和娛樂(lè)業(yè) 3、大型主題公園的建設(shè)、經(jīng)營(yíng) 禁止外商投資產(chǎn)業(yè)目錄十、文化、體育和娛樂(lè)業(yè) 9、高爾夫球場(chǎng)的建設(shè)、經(jīng)營(yíng) 《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》（建設(shè)部等六部委建住房 [2006]171 號(hào)）各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)：今年以來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域外商投資增長(zhǎng)較快，境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人在境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)也比較活躍。為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，經(jīng)國(guó)務(wù) 院同意，現(xiàn)就規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理提出以下意見(jiàn)：一、規(guī)范外

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外商投資房地產(chǎn)企業(yè)審批指南

外商投資房地產(chǎn)企業(yè)審批指南

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? 外商投資房地產(chǎn)企業(yè)審批備案指引一、加強(qiáng)外商投資房地產(chǎn)審批的要求和掌握的原則（一）調(diào)控政策（二）調(diào)控范圍（三）審批注意事項(xiàng) （一）調(diào)控政策 1、國(guó)務(wù)院六部門(mén)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)

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熱門(mén)知識(shí)

外商投資房地產(chǎn)

房產(chǎn)稅外商投資的需要繳納嗎？ (3) 93

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于對(duì)外資企業(yè)及外籍個(gè)人征收房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2009〕3號(hào)）規(guī)定，根據(jù)2008年12月31日國(guó)務(wù)院發(fā)布的第546號(hào)令，自2009年1月1日起，廢...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
138****7959
在外資投資項(xiàng)目中，外商投資比例如何體現(xiàn)？ (1) 13

在招標(biāo)文件中，需注明外商投資總額、注冊(cè)資本、股權(quán)結(jié)構(gòu)以及投資回報(bào)形式，比如：“外商總投資額XXX萬(wàn)美元，其中外資占比XX%，注冊(cè)資本XX萬(wàn)美元?！蓖赓Y項(xiàng)目應(yīng)強(qiáng)調(diào)外商權(quán)益和責(zé)任，以及...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wohenyumei
怎樣投資房地產(chǎn)？ (4) 53

現(xiàn)在國(guó)家的調(diào)控，住宅市場(chǎng)是不太適合的。您是做大投資嗎？要是小額的可以買(mǎi)買(mǎi)各個(gè)城市的商業(yè)地產(chǎn)，買(mǎi)的好收錢(qián)也是蠻快的，我想您這種電話也接的多吧。有很多客戶都是在各地都買(mǎi)些地產(chǎn)，一是降低...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
冥王小星
對(duì)于外商投資企業(yè)的特殊要求？ (1) 19

外商投資企業(yè)可能需要提供外資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)、外匯登記證等相關(guān)文件，以及對(duì)外投資的合法性證明。外商投資企業(yè)在參與國(guó)內(nèi)招標(biāo)時(shí)，可能受到額外的市場(chǎng)準(zhǔn)入和外資政策限制。查看詳情

話題：工程造價(jià)
xiaogangbeng
個(gè)人如何投資房地產(chǎn)？ (6) 74

投資房地產(chǎn)的注意事項(xiàng):1、做好對(duì)自身資金實(shí)力和房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析評(píng)估。房地產(chǎn)投資需要大量的資金,如果自身沒(méi)有足夠的資金,或者沒(méi)有一定的籌資能力,就不能投資房地產(chǎn)。第二,要當(dāng)時(shí)的地產(chǎn)市...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zl4583

精華知識(shí)

外商投資房地產(chǎn)

房地產(chǎn)造價(jià)與房地產(chǎn)投資的關(guān)系是什么？ (1) 19

房地產(chǎn)造價(jià)是房地產(chǎn)投資的重要組成部分，對(duì)房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)和收益有重要影響。查看詳情

話題：工程造價(jià)
139****1933
從房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)方式來(lái)說(shuō) 房地產(chǎn)投資可分為哪些投資類(lèi)型 (1) 91

二、做好房地產(chǎn)投資策劃應(yīng)注意的幾個(gè)方面無(wú)論縱向比較或橫向分析，未來(lái)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將是充滿機(jī)遇和挑戰(zhàn)。嚴(yán)峻的現(xiàn)實(shí)告訴我們，房地產(chǎn)企業(yè)要想在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地就必須搞好策劃，找...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gangzhf
關(guān)于外商投資建設(shè)項(xiàng)目，造價(jià)服務(wù)有何特殊要求？ (1) 18

外資項(xiàng)目可能遵循國(guó)際通行做法，強(qiáng)調(diào)合規(guī)性，對(duì)跨國(guó)公司的造價(jià)顧問(wèn)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)有特定要求。相關(guān)領(lǐng)域：外資項(xiàng)目需遵守外資法及國(guó)際準(zhǔn)則，確保中外合作雙方權(quán)益。查看詳情

話題：工程造價(jià)
turpanzhang
私人投資房地產(chǎn)有保障嗎 (4) 75

“個(gè)人房產(chǎn)投資”是個(gè)好聽(tīng)的說(shuō)法，另一個(gè)說(shuō)法是“炒房”。投資也好、投機(jī)也好、炒也好，界限本不清晰，過(guò)多討論則顯得無(wú)聊。雖然目前本人手中沒(méi)有一套房產(chǎn)通過(guò)二手房及租賃市場(chǎng)完成交易，但是浸...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
biyedeshihou
房地產(chǎn)還有投資價(jià)值嗎？ (1) 80

房?jī)r(jià)出現(xiàn)局部小波動(dòng)是很正常的,我不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)降，首先我們來(lái)分析以下，在做決定：我國(guó)是個(gè)人口大國(guó)，再加之我國(guó)已經(jīng)加入WTO，外來(lái)人口也會(huì)倍增。雖然國(guó)家進(jìn)行了調(diào)控，也出臺(tái)了一些房改...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangbin1967

最新知識(shí)

外商投資房地產(chǎn)

澳洲房地產(chǎn)投資走勢(shì)如何？ (6) 76

預(yù)測(cè)未來(lái)兩年還是會(huì)漲，外國(guó)購(gòu)房者比較多，但悉尼還是算了，那邊太高了優(yōu)點(diǎn)有以下集中1：回報(bào)率高，每年房租+地產(chǎn)增值，接近10%2：國(guó)內(nèi)是70年產(chǎn)權(quán)，澳洲是永久的3：買(mǎi)房比國(guó)內(nèi)安全，1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qianfang0323
關(guān)于房地產(chǎn)與投資的問(wèn)題 (1) 93

近年來(lái)，房地產(chǎn)已經(jīng)成為中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)在國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有舉足輕重的作用。由于中國(guó)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的復(fù)雜性和特殊性，房地產(chǎn)投資決策難度增加，投資...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
酒瓶塞
請(qǐng)問(wèn)什么是投資性房地產(chǎn)？ (7) 102

投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
楊朋亮
房地產(chǎn)投資顧問(wèn)是什么 (7) 72

房產(chǎn)投資顧問(wèn)其實(shí)和二手房中介類(lèi)似,所不同的是房產(chǎn)投資顧問(wèn)是提供可以快速增值的房產(chǎn)給客戶。(大部分是商業(yè)地產(chǎn))查看詳情

話題：裝修工程
jidian868
為什么要投資澳洲房地產(chǎn)？ (5) 53

.澳大利亞是離中國(guó)最近的一個(gè)西方發(fā)達(dá)國(guó)家，世界第六大國(guó)家，自然資源豐富，政局穩(wěn)定，每年都有城市排在全球最適宜人類(lèi)居住的前十位，房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，無(wú)房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅，精裝修，房屋空置率1%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jarstuta
房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢?cè)诜康禺a(chǎn)投資中起到什么作用？ (1) 2

房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢?cè)诜康禺a(chǎn)投資中起到重要的決策支持作用，可以幫助投資者做出更準(zhǔn)確、更科學(xué)的投資決策。查看詳情

話題：工程造價(jià)
150****0512
房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)在房地產(chǎn)投資決策中起什么作用？ (1) 1

房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)可以幫助投資者了解房地產(chǎn)的建設(shè)成本，從而更好地評(píng)估投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
158****3028
外商投資企業(yè)的工程造價(jià)咨詢資質(zhì)如何續(xù)期？ (1) 6

外資企業(yè)須遵循中國(guó)對(duì)外資企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，可能涉及到更多外資審批環(huán)節(jié)，具體流程可咨詢相關(guān)部門(mén)。外資企業(yè)需關(guān)注外資政策和特殊審批要求。查看詳情

話題：工程造價(jià)
wubiyan

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相關(guān)問(wèn)答

外商投資房地產(chǎn)

對(duì)于外商投資工程項(xiàng)目，合同備案有何特殊要求？ (1) 20

外資項(xiàng)目可能需要額外提供外商投資批準(zhǔn)文件、商務(wù)備案等材料，并遵守涉外經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)。相關(guān)常識(shí)：外資項(xiàng)目可能涉及更多國(guó)際法和外商投資政策的要求，需特別注意。查看詳情

話題：工程造價(jià)
wurongwei
房地產(chǎn)投資與股市投資相比有何不同？ (1) 11

房地產(chǎn)投資更側(cè)重于實(shí)物資產(chǎn)，穩(wěn)定性較高，適合長(zhǎng)線持有；股市投資則更多關(guān)注企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)情緒，短期波動(dòng)大。兩者各有優(yōu)勢(shì)，投資者應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)偏好選擇。擴(kuò)展閱讀：房地產(chǎn)投資注重實(shí)物保障...查看詳情

話題：工程造價(jià)
起來(lái)1234
外商獨(dú)資房地產(chǎn)企業(yè)在國(guó)內(nèi)是被允許的嗎？ (1) 92

1、如果該外資企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍不具備房地長(zhǎng)開(kāi)發(fā)的內(nèi)容，不可以從事房地產(chǎn)的大量投資和開(kāi)發(fā)，否則是違法的。但是可以購(gòu)買(mǎi)以公司自已名義的用于自身經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)。2、如果想進(jìn)行法定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李帆19861010
怎么看待房地產(chǎn)市場(chǎng)，房地產(chǎn)基金值不值得投資？ (2) 85

房地產(chǎn)屬于重資產(chǎn)，和芯片、醫(yī)藥一樣，是需要長(zhǎng)期投入經(jīng)營(yíng)的。利益是最終驅(qū)動(dòng)力，如果房地產(chǎn)真的不賺錢(qián)，就沒(méi)人蓋房子了。那么以后子孫后代住在哪里？現(xiàn)階段中國(guó)的房地產(chǎn)問(wèn)題是短時(shí)間的投機(jī)倒把...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
weidexi
中證房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)公司是否提供房地產(chǎn)投資咨詢？ (1) 16

是的，中證房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)公司提供房地產(chǎn)投資咨詢。查看詳情

話題：工程造價(jià)
150****3657
工程造價(jià)就業(yè)房地產(chǎn)時(shí)，如何進(jìn)行房地產(chǎn)投資分析？ (1) 12

房地產(chǎn)投資分析通常需要對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)、現(xiàn)金流等進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算和分析，為房地產(chǎn)投資決策提供依據(jù)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
151****7844
房地產(chǎn)造價(jià)師的工作對(duì)房地產(chǎn)投資者有幫助嗎？ (1) 18

有幫助。房地產(chǎn)造價(jià)師可以幫助投資者準(zhǔn)確估算項(xiàng)目的成本和收益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
139****1114
房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司對(duì)于房地產(chǎn)投資有何建議？ (1) 7

房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司可以根據(jù)市場(chǎng)情況、投資風(fēng)險(xiǎn)、投資回報(bào)等因素為投資者提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)投資建議。查看詳情

話題：工程造價(jià)
150****5199

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專(zhuān)題概述

外商投資房地產(chǎn)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)外商投資房地產(chǎn)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：外商投資房地產(chǎn)

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