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注冊(cè)物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》的學(xué)習(xí)和備考技巧

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http://www.pmedu.net 物業(yè)管理遠(yuǎn)程教育網(wǎng) 雷華 第 1 頁 2013-5-8 注冊(cè)物業(yè)管理師 《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》的學(xué)習(xí)和備考技巧 一、 學(xué)習(xí)資料 1、 中國注冊(cè)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試 教材 2、 中國注冊(cè)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試 大綱 3、 中國注冊(cè)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試相關(guān)的輔導(dǎo)資料（每科一本就可以不要太多） 二、 學(xué)習(xí)和備考技巧 1、 注意一些新舊概念的理解和應(yīng)用 ，如：以前是“物業(yè)接管驗(yàn)收” ，現(xiàn)在改為“物業(yè)承接 查驗(yàn)”；原來是“物業(yè)管理前期介入” ，現(xiàn)在是“物業(yè)管理早期介入”等等， 、； 2、 注意考綱和教材一起結(jié)合來學(xué)習(xí) ： （1） 考綱中的知識(shí)點(diǎn)有：掌握（ Z），理解（ L），熟悉（ S） （2） 教材中有：思考題（ T），要點(diǎn)說明（ Y） （3） 那么大家在復(fù)習(xí)時(shí)應(yīng)該按下列順序來 排列知識(shí)點(diǎn)的重要性 ZYT —— ZY—— ZT—— Z—— SYT—— SY

物業(yè)管理招投標(biāo)教程-物業(yè)管理招標(biāo)程序

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第二節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)程序 一、招標(biāo)準(zhǔn)備階段 招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指從開發(fā)商或業(yè)主決定進(jìn)行物業(yè)管理招標(biāo)到正式對(duì)外招標(biāo)即發(fā)布招標(biāo)公告 之前的這一階段所做的一系列準(zhǔn)備工作。根據(jù)國際慣例，這一階段的主要工作有：成立招標(biāo)機(jī) 構(gòu)；編制招標(biāo)文件；確定標(biāo)底。 (一 )成立招標(biāo)機(jī)構(gòu) 任何一項(xiàng)物業(yè)管理招標(biāo)， 無論是開發(fā)商還是業(yè)主委員會(huì)， 都需要成立一個(gè)專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)， 并由該機(jī)構(gòu)全權(quán)負(fù)責(zé)整個(gè)招標(biāo)活動(dòng)。招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是：擬定招標(biāo)章程和招標(biāo)文件；組織 投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)；組織簽訂合同。可見招標(biāo)機(jī)構(gòu)一旦成立，其職責(zé)將貫穿整個(gè)招標(biāo)投 標(biāo)過程。 成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)主要有兩種途徑。一種是開發(fā)商或業(yè)主自行成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)，自行組織招標(biāo)投 標(biāo)工作；另一種是開發(fā)商或業(yè)主委員會(huì)委托專門的物業(yè)管理招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)。兩種途徑都符 - - - 合我國《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，并各有特點(diǎn)。 對(duì)于開發(fā)商或業(yè)主委員會(huì)自行成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)，我國《招標(biāo)投標(biāo)

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