Node.js+MongoDB+AngularJSWeb開發(fā)

對于一個復(fù)雜的構(gòu)造、地層、巖性圈閉帶或者復(fù)雜斷裂帶，在預(yù)探發(fā)現(xiàn)工業(yè)油氣流之后，通常要采用滾動勘探開發(fā)程序。

以區(qū)域油氣成藏規(guī)律為指導(dǎo)，細落實圈閉；強調(diào)區(qū)域資料類比分析，規(guī)避評價風(fēng)險；加強區(qū)域儲量參數(shù)規(guī)律認識，把控資源規(guī)模，進而為整體方案編制、鉆探井位優(yōu)選提供決策依據(jù) 。

一般地，滾動勘探開發(fā)程序可以劃分為兩個時期，即早期滾動勘探開發(fā)和晚期滾動勘探開發(fā)。前者是指在地震精查或三維地震解釋成果的基礎(chǔ)上，通過預(yù)探或短期的評價勘探之后，由于油田地質(zhì)條件非常復(fù)雜，在短時間內(nèi)難以完成逐塊逐層落實探明儲量，為了少打評價井，縮短從獲工業(yè)油流到油田開發(fā)的時間，提高經(jīng)濟效益，實行開發(fā)向前延伸。在落實基本探明儲量的油氣富集區(qū)塊，開辟生產(chǎn)實驗區(qū)，用生產(chǎn)井代替部分評價井，深化對油藏地質(zhì)特征的認識，同時研究油田的驅(qū)動類型、開采方式、計算未開發(fā)探明儲量和可采儲量，編制一次開發(fā)方案。

晚期滾動勘探開發(fā)則是對已經(jīng)提交未開發(fā)探明儲量的地區(qū)實行一次開發(fā)方案實施過程中，利用少量的評價井對開發(fā)過程中所認識到的新層系和新區(qū)塊進行評價勘探，旨在繼續(xù)擴邊連片，為開發(fā)提供新的接替區(qū)。

房地產(chǎn)開發(fā)包括土地開發(fā)和房屋開發(fā)。

房地產(chǎn)開發(fā)土地開發(fā)

土地開發(fā)主要是指房屋建設(shè)的前期工作，主要有兩種情形：一是新區(qū)土地開發(fā)，即把農(nóng)業(yè)或者其他非城市用地改造為適合工商業(yè)、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地；二是舊城區(qū)改造或二次開發(fā)，即對已經(jīng)是城市土地，但因土地用途的改變、城市規(guī)劃的改變以及其他原因，需要拆除原來的建筑物，并對土地進行重新改造，投入新的勞動。

房地產(chǎn)開發(fā)房屋開發(fā)

就房屋開發(fā)而言，一般包括四個層次：第一層次為住宅開發(fā)；第二層次為生產(chǎn)與經(jīng)營性建筑物開發(fā)；第三層次為生產(chǎn)、生活服務(wù)性建筑物的開發(fā)；第四層次為城市其他基礎(chǔ)設(shè)施的開發(fā)。

房地產(chǎn)開發(fā)基本原則是指在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)并實施房地產(chǎn)開發(fā)管理中應(yīng)依法遵守的基本原則。依據(jù)我國法律的規(guī)定，我國房地產(chǎn)開發(fā)的基本原則主要有：

開發(fā)原則

依法在取得土地使用權(quán)的城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)的原則。

在我國，通過出讓或劃撥方式依法取得國有土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)的前提條件，房地產(chǎn)開發(fā)必須是國有土地。我國另一類型的土地即農(nóng)村集體所有土地不能直接用于房地產(chǎn)開發(fā)，集體土地必須經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后，才能成為房地產(chǎn)開發(fā)用地。

城市規(guī)劃的原則

城市規(guī)劃是城市人民政府對建設(shè)進行宏觀調(diào)控和微觀管理的重要措施，是城市發(fā)展的綱領(lǐng)，也是對城市房地產(chǎn)開發(fā)進行合理控制，實現(xiàn)土地資源合理配置的有效手段?？茖W(xué)制定和執(zhí)行城市規(guī)劃，是合理利用城市土地，合理安排各項建設(shè)，指導(dǎo)城市有序、協(xié)調(diào)發(fā)展的保證。

統(tǒng)一原則

堅持經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則。

經(jīng)濟效益是房地產(chǎn)所產(chǎn)生的經(jīng)濟利益的大小，是開發(fā)企業(yè)賴以生存和發(fā)展的必要條件。社會效益指房地產(chǎn)開發(fā)給社會帶來的效果和利益。環(huán)境效益是指房地產(chǎn)開發(fā)對城市自然環(huán)境和人文環(huán)境所產(chǎn)生的積極影響。以上三方面是矛盾統(tǒng)一的辯證關(guān)系，既有聯(lián)系，又有區(qū)別，還會產(chǎn)生沖突。這就需要政府站在國家和社會整體利益的高度上，進行綜合整合和管理。

綜合開發(fā)原則

應(yīng)當(dāng)堅持全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。

即綜合開發(fā)原則。綜合開發(fā)較之以前的分散建設(shè)，具有不可比擬的優(yōu)越性。綜合開發(fā)有利于實現(xiàn)城市總體規(guī)劃，加快改變城市的面貌；有利于城市各項建設(shè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，促進生產(chǎn)，方便生活，有利于縮短建設(shè)周期，提高經(jīng)濟效益和社會效益。

符合政策原則

國家產(chǎn)業(yè)政策、國民經(jīng)濟與社會發(fā)展計劃的原則。

國家產(chǎn)業(yè)政策、國民經(jīng)濟與社會發(fā)展計劃是指導(dǎo)國民經(jīng)濟相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本原則和總的戰(zhàn)略方針，房地產(chǎn)業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)應(yīng)受國家產(chǎn)業(yè)政策、國民經(jīng)濟與社會發(fā)展計劃的制約。