幫你選戶(hù)型:中等戶(hù)型卷

《幫你選戶(hù)型:中等戶(hù)型卷》內(nèi)容簡(jiǎn)介:近年來(lái),住宅市場(chǎng)價(jià)格飛漲,異?;鸨?,面對(duì)如此昂貴的商品,人們的選擇應(yīng)該變得更加理性,對(duì)于寸土寸金的大中城市來(lái)說(shuō),精挑細(xì)選顯得尤為重要。本套書(shū)由戶(hù)型設(shè)計(jì)專(zhuān)家李小寧精心撰寫(xiě),從北京、上海、廣州、深圳等地?cái)?shù)萬(wàn)個(gè)戶(hù)型中,挑選出富有代表性的500個(gè)樣式,從十幾平方米的迷你一居到八百平方米的別墅,分門(mén)別類(lèi)地進(jìn)行剖析,目的是幫助購(gòu)房者能夠細(xì)致地挑選戶(hù)型,在有限的居室空間內(nèi)滿(mǎn)足更多的生活需求,把每一平方米的購(gòu)房花銷(xiāo)做到財(cái)盡所用。

幫你選戶(hù)型:中等戶(hù)型卷基本信息

中文名 幫你選戶(hù)型 出版社 中國(guó)電力出版社
頁(yè)????數(shù) 177 頁(yè) 開(kāi)????本 24 開(kāi)
品????牌 中國(guó)電力出版社 作????者 李小寧
出版日期 2010年1月1日 語(yǔ)????種 簡(jiǎn)體中文
ISBN 9787508397924

前言

南北對(duì)比篇

比拼京廣塔樓的觀景和設(shè)施

比拼京廣塔樓的采光和通風(fēng)

京廣樓市說(shuō)三道四之“買(mǎi)房、賣(mài)房探虛實(shí)”

京廣樓市說(shuō)三道四之“位置、環(huán)境論短長(zhǎng)”

京廣樓市說(shuō)三道四之“樓體、戶(hù)型比優(yōu)劣”

舒適戶(hù)型篇

篇前語(yǔ):空間的均衡

塔樓

案例

板樓

案例

板塔樓

案例

花園洋房

案例

篇后語(yǔ):戶(hù)型的健康

后記:應(yīng)該精挑細(xì)選

幫你選戶(hù)型:中等戶(hù)型卷造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢(xún)價(jià)
材料名稱(chēng) 規(guī)格/型號(hào) 市場(chǎng)價(jià)
(除稅)
工程建議價(jià)
(除稅)
行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
戶(hù)型踢腳線(xiàn) 厚度(mm):15;品種:木質(zhì)踢腳線(xiàn);材質(zhì):實(shí)木;高度(mm):100;材質(zhì)說(shuō)明:胡桃5926S;長(zhǎng)度(mm):3000; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

帝豪

m 13% 江蘇帝豪木業(yè)制造有限公司
戶(hù)型踢腳線(xiàn) 厚度(mm):15;品種:木質(zhì)踢腳線(xiàn);材質(zhì):實(shí)木;高度(mm):100;材質(zhì)說(shuō)明:胡桃5926S;長(zhǎng)度(mm):2440; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

帝豪

m 13% 江蘇帝豪木業(yè)制造有限公司
4戶(hù)型解碼器 QSA-6100JM-F 查看價(jià)格 查看價(jià)格

求實(shí)

個(gè) 13% 福建求實(shí)股份有限公司南寧辦事處
分層模塊(4戶(hù)型) 品種:解碼分配器;型號(hào):FL-2000JM-4;類(lèi)型:4路 查看價(jià)格 查看價(jià)格

豐林

臺(tái) 13% 北京豐林博雅科技有限公司內(nèi)蒙銷(xiāo)售處
分層模塊(4戶(hù)型 品種:解碼分配器;型號(hào):FL-2000JM-4;類(lèi)型:4路 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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臺(tái) 13% 北京豐林博雅科技有限公司沈陽(yáng)經(jīng)銷(xiāo)
分層模塊(8戶(hù)型 品種:解碼分配器;型號(hào):FL-2000JM-8;類(lèi)型:8路 查看價(jià)格 查看價(jià)格

豐林

臺(tái) 13% 北京豐林博雅科技有限公司沈陽(yáng)經(jīng)銷(xiāo)
分層模塊(8戶(hù)型) 品種:解碼分配器;類(lèi)型:8路;型號(hào):FL-2000JM-8 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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臺(tái) 13% 北京豐林博雅科技有限公司
分層模塊(4戶(hù)型 品種:解碼分配器;型號(hào):FL-2000JM-4;類(lèi)型:4路 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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臺(tái) 13% 北京豐林博雅科技有限公司山東直銷(xiāo)
材料名稱(chēng) 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)
含稅
信息價(jià)
行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
導(dǎo)線(xiàn)車(chē) DSJ23-122 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年2季度信息價(jià)
導(dǎo)線(xiàn)車(chē) DSJ23-122 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2011年3季度信息價(jià)
導(dǎo)線(xiàn)車(chē) DSJ23-122 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2011年1季度信息價(jià)
導(dǎo)線(xiàn)車(chē) DSJ23-122 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 廣州市2010年4季度信息價(jià)
導(dǎo)線(xiàn)車(chē) DSJ23-122 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2010年4季度信息價(jià)
導(dǎo)線(xiàn)車(chē) DSJ23-122 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 韶關(guān)市2010年8月信息價(jià)
導(dǎo)線(xiàn)車(chē) DSJ23-122 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2010年2季度信息價(jià)
導(dǎo)線(xiàn)車(chē) DSJ23-122 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 廣州市2010年1季度信息價(jià)
材料名稱(chēng) 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
(元)
供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
獨(dú)戶(hù)型套裝機(jī) 獨(dú)戶(hù)型套裝機(jī)|1821臺(tái) 2 查看價(jià)格 昆明昊天消防設(shè)備有限公司 云南  昆明市 2015-03-30
戶(hù)型套裝機(jī) 戶(hù)型套裝機(jī)|1243臺(tái) 2 查看價(jià)格 昆明昊天消防設(shè)備有限公司 云南  昆明市 2015-12-01
F戶(hù)型弱電箱 F戶(hù)型弱電箱|60臺(tái) 2 查看價(jià)格 深圳市雅訊智能科技有限公司    2014-08-01
G戶(hù)型弱電箱 G戶(hù)型弱電箱|60臺(tái) 2 查看價(jià)格 深圳市雅訊智能科技有限公司    2014-08-01
戶(hù)型套裝機(jī) 戶(hù)型套裝機(jī)|5384臺(tái) 2 查看價(jià)格 昆明昊天消防設(shè)備有限公司 云南  昆明市 2015-04-28
戶(hù)型配電箱 B戶(hù)型配電箱ALxb|40臺(tái) 1 查看價(jià)格 廣東中建普聯(lián)科技股份有限公司 全國(guó)   2018-12-11
4戶(hù)型份子器 4戶(hù)型份子器LJ-4F|1個(gè) 1 查看價(jià)格 四川蓉平科技有限公司 四川  成都市 2017-01-13
戶(hù)型 1、盒體:不銹鋼切割折盒成型,表面不銹鋼本色,防污處理; 2、尺寸:230mm×400mm; 3、承重墻:不銹鋼切割,表面不銹鋼本色(2mm); 4、戶(hù)型圖:蝕刻填漆; 5、文字:蝕刻填漆; 6、房形造型:蝕刻填漆;|2個(gè) 3 查看價(jià)格 佛山市訊豐廣告標(biāo)識(shí)有限公司 全國(guó)   2022-11-23

常常有人問(wèn)我,什么樣的戶(hù)型是好戶(hù)型?

往高了說(shuō):有限的空間盡可能滿(mǎn)足無(wú)限的需求。

往低了說(shuō):居室的格局盡可能滿(mǎn)足生活的需要。

常常有人問(wèn)我,住在郊區(qū)的大房子好,還是住在市區(qū)的小房子好?

往寬了說(shuō):住宅是時(shí)間和空間的關(guān)系,用時(shí)間換取空間或者用空間換取時(shí)間。就看如何平衡。同樣的投入,在市區(qū)獲得的空間小但可以贏得時(shí)間,快速完成工作和生活的切換;而在郊區(qū),以犧牲時(shí)間的代價(jià)獲得大空間,可以使自尊得到一定的滿(mǎn)足。

往窄了說(shuō):生命是由時(shí)間組成的,對(duì)于每個(gè)人的價(jià)值千差萬(wàn)別,但空間也是豐富生命體驗(yàn)的重要環(huán)節(jié),對(duì)于每個(gè)人的感受也會(huì)各有不同,就看怎樣把握。有限的投入要住上好房子,選擇郊區(qū)大房無(wú)可厚非;有限的年華要抓緊享受,留在市區(qū)也是權(quán)宜之計(jì)。

常常有人問(wèn)我,怎樣才能挑到合適的住宅?

往遠(yuǎn)了說(shuō):選擇幾十平方米甚至幾百平方米的戶(hù)型時(shí),需要依靠生活經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)直覺(jué);購(gòu)買(mǎi)幾十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)的住宅時(shí),需要依靠理性分析和優(yōu)劣對(duì)比。

往近了說(shuō):這套書(shū)從北京、廣州、深圳和上海等地?cái)?shù)萬(wàn)個(gè)戶(hù)型中,挑選出富有代表性的500個(gè)樣式,分門(mén)別類(lèi)地進(jìn)行分析,目的是幫助購(gòu)房者能夠細(xì)致地挑選戶(hù)型,去粗取精,去偽存真。

我還想說(shuō)的是:空間的大小并不一定能簡(jiǎn)單地決定生活質(zhì)量的高低,一些嘩眾取寵的樣式并不一定能實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,每一平方米的購(gòu)房花銷(xiāo)也并不一定能達(dá)到財(cái)盡其用。俗話(huà)說(shuō):“蘿卜快了不洗泥”,不管是水蘿卜、糠蘿卜,缺貨時(shí)就是滿(mǎn)身泥濘也照樣好賣(mài)。房子若是如此。到頭來(lái)吃虧的還是普通購(gòu)房者。在房?jī)r(jià)高擎的現(xiàn)狀下,科學(xué)的鑒賞,仔細(xì)的斟酌,理性的選擇,就像給蘿卜洗去污泥,還其本來(lái)面目,挑到真正能保值、增值并且舒適、好用的房子,不然用買(mǎi)“心里美”的錢(qián)買(mǎi)了白蘿卜,不喊冤才怪呢!2100433B

幫你選戶(hù)型:中等戶(hù)型卷內(nèi)容簡(jiǎn)介

《幫你選戶(hù)型:中等戶(hù)型卷》:塔樓,板樓,板塔樓,花園洋房。

幫你選戶(hù)型:中等戶(hù)型卷作者簡(jiǎn)介

李小寧,樓市分析專(zhuān)家、戶(hù)型設(shè)計(jì)專(zhuān)家、建筑造型設(shè)計(jì)師、攝影家、作家。

畢業(yè)于中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院,現(xiàn)為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部干部學(xué)院客座教授,擔(dān)任北京豪爾斯國(guó)際展覽有限公司、北京豪爾斯房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)有限公司和北京黑馬藝術(shù)攝影公司主要負(fù)責(zé)人。

已出訪(fǎng)五十余國(guó),考察了國(guó)外眾多的地產(chǎn)項(xiàng)目,并常年在電視臺(tái)、報(bào)刊、網(wǎng)站等媒體參加和主持住宅論壇,并擔(dān)任多項(xiàng)房地產(chǎn)評(píng)比的專(zhuān)家評(píng)委。主持了多個(gè)別墅和高檔公寓的戶(hù)型及建筑外立面的設(shè)計(jì)工作,尤其擅長(zhǎng)將發(fā)達(dá)國(guó)家的人居理念與中國(guó)的居住現(xiàn)狀相融合,創(chuàng)作出符合世界潮流的新式戶(hù)型。目前已出版十余部建筑設(shè)計(jì)專(zhuān)著及攝影、散文、小說(shuō)集。

幫你選戶(hù)型:中等戶(hù)型卷常見(jiàn)問(wèn)題

  • 什么樣的戶(hù)型是好戶(hù)型?選戶(hù)型應(yīng)該怎么看?

      現(xiàn)如今的房?jī)r(jià)是越來(lái)越高,不僅僅是因?yàn)槌捶孔?,還很多原因就是剛需的人還是大有人在,當(dāng)我們攢夠了首付之后,接下來(lái)就是考慮如何選擇房子的戶(hù)型,因?yàn)榉孔泳褪俏覀兊募?,一個(gè)家就是要有一個(gè)舒服的感覺(jué),自己住的...

  • 誰(shuí)知道怎么樣選戶(hù)型

     選擇方法:   豐富住宅功能性最好的戶(hù)型最好是獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù),花園入戶(hù),有寬敞的玄關(guān),大跨度的空間,靈活的空間布局,能夠多面采光,坐北朝南,南北通透。同時(shí)好的戶(hù)型要盡可能多的滿(mǎn)足以下要...

  • 如何挑選戶(hù)型?

    買(mǎi)房時(shí)可以參考。

前些年,當(dāng)我在各種報(bào)刊上陸續(xù)發(fā)表了幾百個(gè)戶(hù)型分析專(zhuān)版和專(zhuān)欄,并且出版了多部戶(hù)型分析的專(zhuān)著后。收到了許多來(lái)信,甚至一些購(gòu)房者從很遠(yuǎn)的地方趕來(lái),希冀幫其做出購(gòu)買(mǎi)和設(shè)計(jì)決策;當(dāng)我主持搜狐焦點(diǎn)、搜房和新浪等房地產(chǎn)網(wǎng)站以及報(bào)刊的戶(hù)型論壇時(shí),每天會(huì)有大量的網(wǎng)友把自己的戶(hù)型貼到網(wǎng)上,發(fā)到我的信箱里,請(qǐng)我評(píng)點(diǎn)并提出裝修改動(dòng)方案。

購(gòu)房涉及巨額花銷(xiāo),應(yīng)該精挑細(xì)選。

近些年,當(dāng)我作為專(zhuān)家評(píng)委觀摩各種樓盤(pán)時(shí),個(gè)別開(kāi)發(fā)商老板和策劃營(yíng)銷(xiāo)人員把戶(hù)型的缺點(diǎn)當(dāng)成優(yōu)點(diǎn)加以渲染,暴露出生活經(jīng)驗(yàn)和戶(hù)型知識(shí)的不足;當(dāng)我每年往返于歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家時(shí),當(dāng)?shù)匾恍┙?jīng)紀(jì)人對(duì)房屋從結(jié)構(gòu)到使用的熟悉程度,使我受益匪淺。

銷(xiāo)售需要誠(chéng)信待客,應(yīng)該精心推介。

這兩年,當(dāng)我主持多個(gè)高檔公寓和別墅的設(shè)計(jì)工作時(shí),特別愿意修改看起來(lái)已經(jīng)不錯(cuò)的戶(hù)型,挑剔出不足并加以調(diào)整;當(dāng)我在全國(guó)各地巡回講課時(shí)與一些設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)師接觸中,發(fā)現(xiàn)他們對(duì)建筑的規(guī)范了如指掌,喜歡照抄照搬,但對(duì)戶(hù)型的個(gè)性和實(shí)用性卻多少有些茫然。

設(shè)計(jì)關(guān)系百年大計(jì),應(yīng)該精益求精。

越是貴重的商品,越應(yīng)該挑得苛刻,越應(yīng)該賣(mài)得專(zhuān)業(yè),越應(yīng)該做得細(xì)致。

對(duì)現(xiàn)實(shí)戶(hù)型的精挑細(xì)選是對(duì)未來(lái)生活的認(rèn)真負(fù)責(zé),這一點(diǎn)對(duì)所有人都一樣,不管是購(gòu)房人、銷(xiāo)售者。還是設(shè)計(jì)師。

幫你選戶(hù)型:中等戶(hù)型卷文獻(xiàn)

戶(hù)型精裝修設(shè)計(jì)檢驗(yàn)戶(hù)型設(shè)計(jì) 戶(hù)型精裝修設(shè)計(jì)檢驗(yàn)戶(hù)型設(shè)計(jì)

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評(píng)分: 4.5

在近幾年的房產(chǎn)市場(chǎng),精裝交房已成為主流,無(wú)論是國(guó)企、央企還是私企,除了大戶(hù)型及別墅外,基本上為精裝后交房。精裝設(shè)計(jì)又不失為檢驗(yàn)戶(hù)型設(shè)計(jì)的一個(gè)絕佳的參考。于是越來(lái)越多的住宅產(chǎn)品,在方案初定之時(shí)就開(kāi)始介入精裝設(shè)計(jì)。

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戶(hù)型精裝修設(shè)計(jì)檢驗(yàn)戶(hù)型設(shè)計(jì) 戶(hù)型精裝修設(shè)計(jì)檢驗(yàn)戶(hù)型設(shè)計(jì)

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評(píng)分: 4.5

在近幾年的房產(chǎn)市場(chǎng),精裝交房已成為主流,無(wú)論是國(guó)企、央企還是私企,除了大戶(hù)型及別墅外,基本上為精裝后交房。精裝設(shè)計(jì)又不失為檢驗(yàn)戶(hù)型設(shè)計(jì)的一個(gè)絕佳的參考。于是越來(lái)越多的住宅產(chǎn)品,在方案初定之時(shí)就開(kāi)始介入精裝設(shè)計(jì)。

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內(nèi)容簡(jiǎn)介

不管是高端人群的面積需求,居室和環(huán)境的相互交融,還是住宅功能的向外延伸,特殊的戶(hù)型總是為特殊的戶(hù)型總是為特殊購(gòu)房人群體量身打造。該卷按建筑面積、建筑功能和建筑樣式等分成六章,從個(gè)性突出的戶(hù)型中,抓住核心要點(diǎn),凸現(xiàn)使用過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的優(yōu)缺點(diǎn)。

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內(nèi)容簡(jiǎn)介

幾十平方米到百余平方米,一直是普通購(gòu)房人群體的主要需求,占有絕大多數(shù)的市場(chǎng)份額。該卷按建筑面積和建筑樣式等分成三章,從司空見(jiàn)慣的戶(hù)型中,詳細(xì)分析優(yōu)劣,提出改進(jìn)方案,全面、細(xì)致地介紹挑選常見(jiàn)戶(hù)型的基本要領(lǐng)。2100433B

風(fēng)水好的戶(hù)型形狀應(yīng)是方方正正的。自古就有“天圓地方”的說(shuō)法,四合院之所以盛行多年,是和戶(hù)型風(fēng)水分不開(kāi)的。買(mǎi)房選戶(hù)型,戶(hù)型風(fēng)水注意事項(xiàng)要當(dāng)心。

1、廁所居中的戶(hù)型廁所是家居風(fēng)水中的重點(diǎn)。是家中污穢之源。按理來(lái)說(shuō),廁所應(yīng)該是在一些角落之處。如果正好位于房子的中心位置,將不利于所有居住者的各方面運(yùn)勢(shì),避開(kāi)為吉。從生理影響來(lái)講,衛(wèi)生間的潮濕和異味是整個(gè)戶(hù)型中最嚴(yán)重的,當(dāng)其位于整個(gè)戶(hù)型中央的時(shí)候,這種不利于人體的異味和潮濕只能通過(guò)臥室或者客廳散發(fā)出去,這散發(fā)的過(guò)程會(huì)影響業(yè)主的身體和心理健康。

2.外形如三角形的戶(hù)型三角形從物理學(xué)上來(lái)講,本是最穩(wěn)定的,這是從平面上講。但風(fēng)水學(xué)上,再者立體世物中,三角形卻是不穩(wěn)定的,有著不良寓意,這樣的戶(hù)型最好退避三舍。

從最現(xiàn)實(shí)的層面上講,三角形戶(hù)型,面積的有效利用就做不到,許多面積將會(huì)浪費(fèi)掉。

3.采光不好的戶(hù)型其實(shí)有很多走廊式的,或是其它形的戶(hù)型都采光不好。因?yàn)槿藗冊(cè)诳捶孔拥臅r(shí)候都能感覺(jué)到,所以歸在一起來(lái)講述。本來(lái)從一個(gè)好的戶(hù)型風(fēng)水上來(lái)講,第一講氣場(chǎng),第二就講光亮。長(zhǎng)期陽(yáng)光照射不足,過(guò)于陰暗,無(wú)論是從陰陽(yáng)上,五行上,還是人的生理健康上,都會(huì)導(dǎo)致極度的不平衡,不平衡了自然會(huì)生出很多事端。

什么樣的戶(hù)型風(fēng)水好?

買(mǎi)房選戶(hù)型,先要匹配好樓層

選擇風(fēng)水好的戶(hù)型首先就要選擇自己合適的樓層。根據(jù)屬相選樓層,樓層與屬相五行相同或相生為吉。1、6層屬水,2、7層屬火,3、8層屬木,4、9層屬金,5、10層屬土;屬相屬性為:子(鼠)亥(豬)屬水,適合住1、6、4、9層,丑(牛)辰(龍)未(羊)戌(狗)屬土,適合住2、7、5、10層,寅(虎)卯(兔)屬木,適合住1、6、3、8層,巳(蛇)午(馬)屬火,適合住2、7、3、8層。

好的戶(hù)型要方正

風(fēng)水好的戶(hù)型形狀應(yīng)是方方正正的。自古就有“天圓地方”的說(shuō)法,四合院之所以盛行多年,是和風(fēng)水分不開(kāi)的。方方正正的戶(hù)型比較符合風(fēng)水理論的觀點(diǎn),而諸如三角形、金字塔型等等,都不是理想的戶(hù)型。有些建筑物的造型銳角多邊,經(jīng)常會(huì)形成自身尖角,或者是相鄰的樓宇尖角正對(duì)大門(mén),甚至是窗口的景象,這就犯了尖角煞。

風(fēng)水好的戶(hù)型不宜與街巷直沖,風(fēng)水學(xué)中是“喜回旋忌直沖”,因?yàn)橹睕_的來(lái)勢(shì)急劇,倘若居所首當(dāng)其沖,則為患甚大,不可不慎!故此各位前往選樓時(shí),不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況出現(xiàn)。所謂“天斬煞”是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙;因?yàn)楹孟裼玫稄陌肟諗爻蓛砂?,故此稱(chēng)為天斬煞。倘若房屋面對(duì)“天斬煞”,很可能有血光之災(zāi)。而且空隙愈狹長(zhǎng)便愈兇,距離愈近便逾險(xiǎn)!故此不宜選擇面對(duì)天斬煞的房屋居住,但若是在其背后有另一建筑物填補(bǔ)空隙則不妨。

購(gòu)買(mǎi)房屋,戶(hù)型的選擇是非常重要的。戶(hù)型的選房技巧主要包括兩個(gè)方面,一是戶(hù)型功能的配置,二是戶(hù)型與選房風(fēng)水方面的講究。一個(gè)好的戶(hù)型首先需要滿(mǎn)足購(gòu)房者的居住需求,在這里戶(hù)型功能配置上的選房技巧很實(shí)用。其次就是什么戶(hù)型風(fēng)水好,戶(hù)型風(fēng)水的好壞直接關(guān)系到居住者的運(yùn)勢(shì)發(fā)展。

戶(hù)型選房技巧之房間功能配置要合理

戶(hù)型就是指住房的結(jié)構(gòu)和形狀,戶(hù)型又叫房型,就是指房屋的類(lèi)型,常見(jiàn)的戶(hù)型有平層戶(hù)型、 躍層戶(hù)型、錯(cuò)層戶(hù)型、復(fù)式戶(hù)型;按照面積又可分為小戶(hù)型和大戶(hù)型。購(gòu)房者針對(duì)自身家庭情況選購(gòu)一套面積合適、功能齊全的完美戶(hù)型是非常重要的。

選房第一步絕不浪費(fèi),居室選擇很重要。居室選擇也就是我們?nèi)粘Kf(shuō)的幾居室,居室概念一般是和臥室數(shù)量相聯(lián)系的,一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等,當(dāng)然房間越多,房屋價(jià)格也越高,選擇居室和個(gè)人經(jīng)濟(jì)承受能力和購(gòu)房目的有關(guān),最重要的是跟家庭常住人口數(shù)量有關(guān)系。如果家庭常駐人口少,一般二居室、三居室就可以滿(mǎn)足我們的生活居住了。

其次就是功能配置的合理性選擇了,好的戶(hù)型設(shè)計(jì)一般要做到動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū),房屋采光通風(fēng)好。

動(dòng)靜分區(qū),動(dòng)區(qū)是指活動(dòng)比較多的區(qū)域,包括客廳、廚房、餐廳,其中餐廳和廚房應(yīng)該聯(lián)系緊密并靠近住宅入口。靜區(qū)包括主臥室、書(shū)房、兒童臥室等,私密性較強(qiáng)??蛷d臥室分離,廚房餐廳分離,但要相互挨著,戶(hù)門(mén)不宜直接對(duì)著客廳??蛷d中的門(mén)盡可能減少,盡量減少不能利用的通道走廊,還應(yīng)寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野。臥室應(yīng)當(dāng)安靜、舒適、私密、安全,主次臥區(qū)分嚴(yán)格,主臥室最好有好的朝向,窗戶(hù)朝陽(yáng),采光通風(fēng)要好。

干濕分區(qū),衛(wèi)生間干濕分離,與主臥室的位置要近,不宜正對(duì)客廳和餐廳,不宜與廚房緊連。一個(gè)房子中,衛(wèi)生間、廚房、工作陽(yáng)臺(tái)這些個(gè)空間都是常年有水流動(dòng)的潮濕的區(qū)域,而洗手間更是一個(gè)藏污的地方,這些都視為房子的濕區(qū),需要與客廳、飯廳、臥室這些房子,需要保持干爽的區(qū)域有一定的隔分。同時(shí)衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶(hù),可以通風(fēng)采光,使得濕區(qū)也能快速回復(fù)干爽。

房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要,通風(fēng)流暢,最好能有穿堂風(fēng),朝向的選擇通常以朝南最佳,朝東西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類(lèi)推。

戶(hù)型選房技巧之選房風(fēng)水注意事項(xiàng)

戶(hù)型在功能配置上選擇完畢,戶(hù)型風(fēng)水注意事項(xiàng)也是需要當(dāng)心的。戶(hù)型布局是否合理,直接關(guān)系到居住者的生活質(zhì)量,而且對(duì)居住者的運(yùn)勢(shì)也有著重大影響。房屋戶(hù)型風(fēng)水有講究,方正無(wú)缺角,避免門(mén)對(duì)門(mén)。

什么戶(hù)型風(fēng)水好 戶(hù)型缺角會(huì)影響家人運(yùn)勢(shì)

戶(hù)型以方正為最佳,若有缺角,則為有缺憾。

房屋以中心為太極點(diǎn),將房屋與八卦方位相對(duì)應(yīng)。八卦對(duì)應(yīng)人、事、物的關(guān)系如下:

西北方對(duì)應(yīng)乾卦,五行屬金 ,主家中的老父,男主人,身體部位為頭、腰。

西南方對(duì)應(yīng)坤卦,五行屬土 ,主家中的老母、女主人,身體部位為腹、脾、胃。

東南方對(duì)應(yīng)巽卦,五行屬木,主家中的長(zhǎng)女,身體部位為肢、股、氣。

北方對(duì)應(yīng)坎卦,五行屬水,主家中的中男,身體部位為耳、血、腎。

南方對(duì)應(yīng)離卦,五行屬火,主家中的中女,身體部位為目、心。

西方對(duì)應(yīng)兌卦,五行屬金。主家中少女,身體部位為舌、口、喉、肺。

東方對(duì)應(yīng)震卦,五行屬木,主家中的長(zhǎng)男,身體部位為足、肝、頭發(fā)、聲音。

東北方對(duì)應(yīng)艮卦,五行屬土主家中的少男,身體部位為雙手、骨、鼻、背。

戶(hù)型布局中最重要的幾個(gè)方位,為西北、東北和正東,這三個(gè)位置不能缺,在選擇戶(hù)型上要特別注意。西北為乾宮,在風(fēng)水上它代表家里面的男主人,它的缺少會(huì)造成男性在事業(yè)上的不利和工作上的不順,而且會(huì)影響到頭部的健康和腰部健康。同時(shí),這個(gè)戶(hù)型中沒(méi)有男主人的位置,也會(huì)造成男性不愛(ài)回家,或者工作上出差比較多。

東北角不能缺。為什么說(shuō)不能缺,因?yàn)闁|北角本身屬于三山之地。即財(cái)山、靠山和子孫山。好多人說(shuō),我掙了不少錢(qián),為什么攢不下錢(qián)呢?就是因?yàn)槟慵依锩鏇](méi)有存錢(qián)的庫(kù)——財(cái)山?!∷^靠山,比方說(shuō),你在工作中很優(yōu)秀,但和領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系怎么都搞不好,為什么?因?yàn)槟慵抑袩o(wú)靠,所以會(huì)造成你和上下級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系不融洽的現(xiàn)象。子孫山對(duì)子女的作用比較大。如果這個(gè)地方缺角,會(huì)影響到孩子的學(xué)業(yè)、健康等一系列的問(wèn)題。所以東北角是一個(gè)比較重要的地方。

正東最好也不要有缺角。在風(fēng)水里面還講究一個(gè)“紫氣東來(lái)”,就是每天的祥和之氣是從東方來(lái)的,如果東方缺角,每天沒(méi)有祥云之氣照到房子里面,它就會(huì)缺少旺氣。東方在風(fēng)水上又代表長(zhǎng)男,家里面東方缺角,對(duì)男孩不好,雖說(shuō)有重男輕女的意思,但卻是一種傳統(tǒng)觀念。缺角不嚴(yán)重的房子,可以通過(guò)一些調(diào)理方法、吉祥物等予以彌補(bǔ);而如果缺角嚴(yán)重,超過(guò)十平米的,就會(huì)對(duì)家中男主人、女主人的運(yùn)勢(shì)產(chǎn)生嚴(yán)重影響。

戶(hù)型選房技巧之避免門(mén)對(duì)門(mén) 大門(mén)直對(duì)陽(yáng)臺(tái)易有穿堂風(fēng)

住宅大門(mén)不要對(duì)著單元門(mén)或者樓梯及電梯門(mén),如果與對(duì)面的鄰居大門(mén)相對(duì),中間距離最好寬闊一點(diǎn)。如果實(shí)在改變不了,室內(nèi)最好做屏風(fēng)或者玄關(guān)。傳統(tǒng)風(fēng)水認(rèn)為:之所以這樣做,是為了保持家居的隱私性,以及避免外來(lái)空氣、灰塵等直接進(jìn)入家中。好的戶(hù)型內(nèi)部,要盡量避免“門(mén)門(mén)相對(duì)”,特別是衛(wèi)生間、廚房,都不要和其它功能的房間門(mén)、大門(mén)在一條直線(xiàn)上。這也是為了保持空氣流通和清潔。

大門(mén)直對(duì)陽(yáng)臺(tái)或大窗戶(hù),在風(fēng)水上叫“穿堂煞”,極易形成“穿堂風(fēng)”在一家老少身上吹,讓人不舒服。同理,如果大門(mén)內(nèi)有狹長(zhǎng)的走廊,也要使用屏風(fēng)等攔阻氣流穿堂而過(guò)。

戶(hù)型布局講究前廳后臥 不宜有四通八達(dá)之勢(shì)

戶(hù)型中客廳、臥室等的位置要合理,面積要比例恰當(dāng)。客廳是招待客人、家人休閑、聚居之所,不應(yīng)成為“四通八達(dá)”的過(guò)道,應(yīng)具有獨(dú)立性、完整性。形狀上也不宜過(guò)分狹長(zhǎng),客廳以聚財(cái)為好,太狹窄了不聚財(cái)、不聚氣。臥室應(yīng)是具有充足日照和良好通風(fēng)的私密空間。休息的好壞,直接影響到一個(gè)人第二天的工作效率。為了保證休息的時(shí)候不受到干擾,臥室要具有私密性,和客廳之間最好能有空間過(guò)渡,如果有直接朝向客廳的開(kāi)門(mén),設(shè)置時(shí)也應(yīng)避免通視。

衛(wèi)生間布局很重要 中心太極點(diǎn)受污是風(fēng)水大忌

廁所為家庭污穢之源,如果正處于屋子的中心地帶、西北角和正東方位置,視為最大的不吉,所以也就是說(shuō)衛(wèi)生間不能位于屋子的中心太極點(diǎn),中心五行屬土,土生萬(wàn)物。如果屋子的中心是衛(wèi)生間,則衛(wèi)生間所產(chǎn)生的污穢之氣會(huì)令太極受污,嚴(yán)重影響家人的健康和運(yùn)勢(shì)。所以在戶(hù)型布局上務(wù)必要重視這一條。

廁所位于房屋中心地帶,則對(duì)全家人的健康都會(huì)有不利的影響;位于西北角,不利于男主人的事業(yè);而家中正東方的位置主男孩,對(duì)家中有男孩的家庭來(lái)說(shuō),廁所位于此也為不吉,會(huì)影響男孩的身心健康和前途。

看了以上戶(hù)型的選房技巧,想必大家對(duì)買(mǎi)房選戶(hù)型都有一定了解了。在戶(hù)型選擇中,戶(hù)型功能配套的合理性是至關(guān)重要的,因?yàn)樗苯雨P(guān)系到戶(hù)型風(fēng)水的好壞,也關(guān)系到選房風(fēng)水的好壞。

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