擦窗機(jī)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

GB 19154-2003《擦窗機(jī)》

JGJ 150－2008《擦窗機(jī)安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》

二、擦窗機(jī)的一般要求

1、正常工作環(huán)境

（1）環(huán)境溫度：-20℃～ 40℃

（2）環(huán)境相對濕度不大于90%（25℃）

（3）電源電壓偏離額定值±5%

（4）工作處陣風(fēng)風(fēng)速不大于8.3m/s（相當(dāng)于5級風(fēng)力）

2、擦窗機(jī)的設(shè)計荷載包括整機(jī)自重、額定載重量和風(fēng)荷載。

3、建筑設(shè)計相關(guān)要求

（1）建筑物應(yīng)能承受擦窗機(jī)及其附件的重量，并須經(jīng)過注冊主建筑師的批準(zhǔn)。

（2）建筑物在設(shè)計和建造時應(yīng)便于擦窗機(jī)安全安裝和使用。

（3）安裝擦窗機(jī)用的預(yù)埋螺栓直徑不應(yīng)小于16mm。

（4）為保證吊船在建筑物表面正常運(yùn)行，當(dāng)作業(yè)高度超過30m時宜配置固定的導(dǎo)向裝置（設(shè)備自帶除外）。

（5）在建筑物的適當(dāng)位置，應(yīng)設(shè)置供擦窗機(jī)使用的電源插座。該插座應(yīng)防雨、安全、可靠。緊急情況能方便切斷電源。

（6）擦窗機(jī)與建筑物間應(yīng)有足夠的連接強(qiáng)度，其作用于建筑物的最大荷載不應(yīng)超過建筑物受力的允許值。

4、擦窗機(jī)各機(jī)構(gòu)工作速度應(yīng)符合下列規(guī)定，其誤差不大于設(shè)計值的±5%。

（1）升降速度不大于20m/min

（2）行走速度不大于15m/min

（3）變幅速度不大于20m/min

（4）回轉(zhuǎn)速度不大于15m/min

5、擦窗機(jī)在額定載重量下工作時，操作者耳邊的噪聲不應(yīng)大于85dB（A），機(jī)外噪聲不大于80dB（A）。

6、擦窗機(jī)的可靠性試驗(yàn)按整機(jī)工作循環(huán)次數(shù)3000次考核，工作循環(huán)由吊船的升降、臂架變幅、回轉(zhuǎn)、臺車行走等動作組成。

7、擦窗機(jī)的吊船四周應(yīng)裝有固定式的安全護(hù)欄，護(hù)欄應(yīng)設(shè)有腹桿。護(hù)欄高度靠建筑物側(cè)不應(yīng)低于0.8m，其他部位則不低于1.1m，護(hù)欄應(yīng)能承受1000N的水平集中荷載。護(hù)欄下部四周應(yīng)設(shè)有高度不小于150mm的擋板，擋板與底板間隙不大于5mm。

1）安全性：擦窗機(jī)是高空載人的非標(biāo)設(shè)備， 安全性是設(shè)計中首要考慮的前提。

2）可靠性：擦窗機(jī)一般安裝在建筑物的樓頂，長年風(fēng)吹雨淋，設(shè)計的傳動機(jī)構(gòu)、配套動力元件（電機(jī)、減速機(jī)）、電氣元件等等，必須經(jīng)得起惡劣環(huán)境的影響和長期使用。

3）經(jīng)濟(jì)性：擦窗機(jī)單臺售價一般為40 萬～300萬不等，復(fù)雜的擦窗機(jī)售價達(dá)到500萬甚至1000萬以上，在設(shè)備滿足安全性和可靠性的前提下，要經(jīng)濟(jì)實(shí)用。

4）滿足建筑物的承載要求：擦窗機(jī)自重一 般為3000～25 000kg，大型的擦窗機(jī)自重甚至大于50000kg。擦窗機(jī)方案設(shè)計時，必須與建筑結(jié)構(gòu)師協(xié)調(diào)配合，使擦窗機(jī)能夠滿足建筑物承載要求，并預(yù)留出擦窗機(jī)的行走通道等。

5）與建筑物的協(xié)調(diào)性：擦窗機(jī)的設(shè)計必須充分考慮到建筑物的服務(wù)、功能、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和建筑藝術(shù)風(fēng)格，盡量避免影響外墻裝飾面的外觀統(tǒng)一 性、完整性和感觀上的建筑藝術(shù)效果。

擦窗機(jī)是高層建筑物外墻立面和采光屋面清洗、維護(hù)作業(yè)的常設(shè)專用設(shè)備。需根據(jù)建筑物的高度、立面及樓頂結(jié)構(gòu)、承載、設(shè)備行走的有效空間，設(shè)計不同型式的擦窗機(jī)。既要考慮到安全、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用，義要考慮到安裝的擦窗機(jī)能與建筑物協(xié)調(diào)一致，不影響建筑物的美觀。所以擦窗機(jī)的選型與建筑設(shè)計及施工等密切相關(guān)。擦窗機(jī)是室外高空載人設(shè)備，因此對擦窗機(jī)的安全性和可靠性要求非常高。

有些造型簡單的大樓，采用大繩吊板進(jìn)行人工清洗，即不安全又不文明，也無法進(jìn)行更換幕墻玻璃、補(bǔ)膠等作業(yè)；對于造型復(fù)雜的大樓，人工就無法清洗，更談不上進(jìn)行其它作業(yè)。隨著我國法律、法規(guī)的不斷健全，文明程度的提高，大廈物業(yè)管理的建立，對其外墻的定期安全清洗及檢修維護(hù)，已越來越引起人們的高度重視。大繩吊板人工清洗終將被取締，擦窗機(jī)則是完成高空作業(yè)最安全、實(shí)用、高效的專用設(shè)備。安裝擦窗機(jī)的 必要性已得到了普遍認(rèn)可。

在選用擦窗機(jī)時，應(yīng)從安全性、經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性這三大原則的基礎(chǔ)上，按以下幾點(diǎn)進(jìn)行考慮：

（1）優(yōu)先選用軌道式，自動化程度高，安全可靠；

（2）樓頂空問通道、立面結(jié)構(gòu)等是否適合所選擇的擦窗機(jī)型式；

（3）選用的擦窗機(jī)是否滿足結(jié)構(gòu)承載要求；

（4）選用的擦窗機(jī)盡量不影響建筑物的美觀；

（5）擦窗機(jī)的造價業(yè)主能否承受；

（6）能否選用晟少臺數(shù)，完成整個大廈的作業(yè)。

擦窗機(jī)水平軌道式擦窗機(jī)

（1）施工要點(diǎn)

軌道式擦窗機(jī)通過軌道系統(tǒng)與建筑物結(jié)構(gòu)板相連，軌距一般為0.8～4.0m，兩條軌道的設(shè)置可在一個平面也可不在一個平面上。軌道系統(tǒng)由基座、連接件和軌道三部分組成。在結(jié)構(gòu)封頂前澆筑擦窗機(jī)機(jī)座，基座高度應(yīng)高于屋面面層80mm以上，基座每隔1500～2500mm一個，基座預(yù)埋件由1塊10～16mm厚的預(yù)埋鋼板和4根φ16或φ20地腳螺栓組成，基座施工完畢后通過調(diào)節(jié)預(yù)埋螺栓上的螺母將所有預(yù)埋鋼板調(diào)至同一平面，二次灌漿填滿縫隙后固定預(yù)埋鋼板，最后用軌道連接件（壓板）將軌道固定在預(yù)埋鋼板上。擦窗機(jī)軌道選用工字型鋼或H型鋼，一般將軌道直接焊接在預(yù)埋鋼板上，軌道安裝完成后基座與屋面統(tǒng)一做防水處理。

（2）普通標(biāo)準(zhǔn)型軌道式擦窗機(jī)其軌道系統(tǒng)在設(shè)計和安裝時應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

①考慮擦窗機(jī)各部分重量，軌道自重、配重，運(yùn)行引起的側(cè)向力及風(fēng)荷載引起的作用力；

②軌道基座的設(shè)計應(yīng)符合建筑模數(shù)且便于土建施工，留出足夠的混凝土澆注和振搗空間（如澆注孔），當(dāng)女兒墻較高時應(yīng)參照擦窗機(jī)尺寸和性能適當(dāng)提升軌道基座的高度；

③軌道的支撐點(diǎn)不宜過密，間距不小于1.5m，支撐點(diǎn)之間考慮在最大作用荷載時將軌道簡化為簡支梁，其軌道的撓度變形不應(yīng)超過其跨度的1/500；

④軌道錨固件和連接附件的設(shè)計強(qiáng)度應(yīng)能承受2倍以上的額定荷載，預(yù)埋件的錨固應(yīng)符合建筑設(shè)計要求，軌道、連接附件和錨固件應(yīng)做防銹、防腐處理；

⑤考慮溫度變化引起軌道的熱脹冷縮對軌道連接點(diǎn)和屋面裝置所產(chǎn)生的影響，每根軌道段的長度不大于9m，伸縮縫間隙不大于3mm，圓弧轉(zhuǎn)彎段軌道不宜設(shè)置伸縮縫，并保證兩條軌道伸縮縫的位置錯開2000mm以上。在溫差大的地區(qū)盡量選用小截面的型材做軌道，以減小溫度應(yīng)力對軌道連接點(diǎn)和屋面裝置產(chǎn)生的影響；

⑥軌道端頭應(yīng)焊接限位擋板，擋板厚度不小于8mm，寬度不小于軌道寬度，高度應(yīng)滿足限位裝置的要求，一般不低于100mm；

⑦當(dāng)軌道在基座外接頭時應(yīng)采用坡口焊接，在軌道底部應(yīng)搭焊一塊長度不小于200mm、寬度不小于軌道寬加20mm、厚度不小于12mm的鍍鋅鋼板。

擦窗機(jī)附墻軌道式擦窗機(jī)

（1）施工要點(diǎn)

該擦窗機(jī)軌道是沿女兒墻內(nèi)側(cè)上下布置，預(yù)埋件由1塊10～16mm厚預(yù)埋鋼板和6根φ16或φ20預(yù)埋鋼筋組成。用螺母將預(yù)埋鋼筋與預(yù)埋鋼板固定，澆注女兒墻時將軌道預(yù)埋件同女兒墻澆注一體，預(yù)埋鋼板表面與混凝土表現(xiàn)相平。預(yù)埋施工完畢后其它步驟同水平軌道式。

（2）該機(jī)的軌道系統(tǒng)在設(shè)計和安裝時除上述水平軌道要點(diǎn)外，還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

①墻體結(jié)構(gòu)必須具有足夠的高度、厚度和強(qiáng)度，否則將因不能滿足預(yù)埋件的錨固長度而影響擦窗機(jī)的安全，應(yīng)盡量結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)將基座設(shè)置在結(jié)構(gòu)墻體或較厚的女兒墻上，以減小擦窗機(jī)荷載對屋面結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響；②軌道連接處必須打磨光滑，軌道端頭應(yīng)設(shè)置厚度不小于10mm的端頭擋板；

③必須為設(shè)備行走留出足夠高度，并充分考慮建筑物裝飾占用的空間，以防止設(shè)備行走時下部碰到屋面或懸吊平臺收回屋面時與建筑物碰撞。

擦窗機(jī)輪載式擦窗機(jī)

建筑物屋面為觀光平臺、空中花園等上人屋面時，樓頂鋪設(shè)軌道影響樓面整體布局美觀，宜選用輪載式擦窗機(jī)。安裝輪載式擦窗機(jī)一般必須滿足以下條件：

（1）擦窗機(jī)行走通道為剛性屋面，其坡度小于2%；

（2）擦窗機(jī)吊臂外伸距離較?。ㄒ话阈∮?000mm），整機(jī)重量小于5000kg（因設(shè)備重量較大時，行走不便）。

（3）為使擦窗機(jī)作業(yè)時就位準(zhǔn)確、行走自如，通常在女兒墻或行走樓面上鋪設(shè)簡單的導(dǎo)向軌道。

擦窗機(jī)插桿式擦窗機(jī)

該機(jī)與軌道式擦窗機(jī)的軌道基座對結(jié)構(gòu)要求及施工方法基本相同，區(qū)別在于它僅澆注一排獨(dú)立基座，且預(yù)埋大于?20的一級鋼筋。

插桿式擦窗機(jī)的基座在設(shè)計和安裝時應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

（1）考慮擦窗機(jī)各部分重量、插桿自重、運(yùn)行引起的側(cè)向力及風(fēng)荷載引起的作用力，基座的位置盡量靠近女兒墻以減少插桿的懸挑長度；

（2）插桿必須有足夠高度，應(yīng)充分考慮建筑物裝飾占用的空間以防止吊船收回屋面時與建筑物碰撞；

（3）盡量結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)將基座設(shè)置在結(jié)構(gòu)梁或較厚的樓板上，以減小插桿荷載對屋面結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響，

（4）充分考慮插桿自重便于插桿安裝和人工移位。

擦窗機(jī)懸掛式擦窗機(jī)

懸掛式擦窗機(jī)也屬于小型擦窗機(jī)，通過爬軌器在軌道上的行走實(shí)現(xiàn)擦窗機(jī)的連續(xù)水平運(yùn)動。軌道系統(tǒng)分為預(yù)埋件、軌道支架和鋁合金軌道三部分，預(yù)埋件可以水平澆注在樓板上也可以澆注在結(jié)構(gòu)墻上。預(yù)埋件的要求及施工方法與附墻軌道式擦窗機(jī)相同，只是預(yù)埋件安裝在墻體外側(cè)，預(yù)埋施工完畢后將軌道支架固定在預(yù)埋鋼板上，再將軌道焊接在軌道支架上。

懸掛式擦窗機(jī)對建筑物屋面支承結(jié)構(gòu)在設(shè)計和安裝時應(yīng)注意的問題，與插桿式和附墻軌道式擦窗機(jī)已提到的問題基本相同。

擦窗機(jī)滑梯式擦窗機(jī)

滑梯式擦窗機(jī)一般為鋁合金結(jié)構(gòu)，只有幾百公斤重，因此該機(jī)大部分采用手動，只有少數(shù)為電動。

根據(jù)天幕形狀滑梯式擦窗機(jī)可分為用于清洗圓形天幕和條形天幕兩種。清洗圓形天幕的一般在天幕頂端安裝一個旋轉(zhuǎn)軸，底端安裝一圈環(huán)形軌道，行走時擦窗機(jī)便沿著軌道做圓周運(yùn)動；用于清洗條形天幕的擦窗機(jī)則在開幕兩側(cè)各裝一條軌道，行走時擦窗機(jī)沿著軌道往復(fù)運(yùn)動。

滑梯式擦窗機(jī)由于重量輕且無懸挑結(jié)構(gòu)，因此對軌道系統(tǒng)的強(qiáng)度要求遠(yuǎn)不如其它形式的擦窗機(jī)。若天幕周圍為混凝土結(jié)構(gòu)，則需要在結(jié)構(gòu)上留設(shè)預(yù)埋件，預(yù)埋件形式及安裝方法與其它形式擦窗機(jī)相同，待澆注完畢后用軌道支架將軌道與預(yù)埋件連為一體；若天幕周圍為鋼結(jié)構(gòu)，安裝時可以直接將軌道支架焊接在鋼結(jié)構(gòu)上。

擦窗機(jī)水平軌道式擦窗機(jī)

（1）施工要點(diǎn)

軌道式擦窗機(jī)通過軌道系統(tǒng)與建筑物結(jié)構(gòu)板相連，軌距一般為0.8～4.0m，兩條軌道的設(shè)置可在一個平面也可不在一個平面上。軌道系統(tǒng)由基座、連接件和軌道三部分組成。在結(jié)構(gòu)封頂前澆筑擦窗機(jī)機(jī)座，基座高度應(yīng)高于屋面面層80mm以上，基座每隔1500～2500mm一個，基座預(yù)埋件由1塊10～16mm厚的預(yù)埋鋼板和4根φ16或φ20地腳螺栓組成，基座施工完畢后通過調(diào)節(jié)預(yù)埋螺栓上的螺母將所有預(yù)埋鋼板調(diào)至同一平面，二次灌漿填滿縫隙后固定預(yù)埋鋼板，最后用軌道連接件（壓板）將軌道固定在預(yù)埋鋼板上。擦窗機(jī)軌道選用工字型鋼或H型鋼，一般將軌道直接焊接在預(yù)埋鋼板上，軌道安裝完成后基座與屋面統(tǒng)一做防水處理。

（2）普通標(biāo)準(zhǔn)型軌道式擦窗機(jī)其軌道系統(tǒng)在設(shè)計和安裝時應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

①考慮擦窗機(jī)各部分重量，軌道自重、配重，運(yùn)行引起的側(cè)向力及風(fēng)荷載引起的作用力；

②軌道基座的設(shè)計應(yīng)符合建筑模數(shù)且便于土建施工，留出足夠的混凝土澆注和振搗空間（如澆注孔），當(dāng)女兒墻較高時應(yīng)參照擦窗機(jī)尺寸和性能適當(dāng)提升軌道基座的高度；

③軌道的支撐點(diǎn)不宜過密，間距不小于1.5m，支撐點(diǎn)之間考慮在最大作用荷載時將軌道簡化為簡支梁，其軌道的撓度變形不應(yīng)超過其跨度的1/500；

④軌道錨固件和連接附件的設(shè)計強(qiáng)度應(yīng)能承受2倍以上的額定荷載，預(yù)埋件的錨固應(yīng)符合建筑設(shè)計要求，軌道、連接附件和錨固件應(yīng)做防銹、防腐處理；

⑤考慮溫度變化引起軌道的熱脹冷縮對軌道連接點(diǎn)和屋面裝置所產(chǎn)生的影響，每根軌道段的長度不大于9m，伸縮縫間隙不大于3mm，圓弧轉(zhuǎn)彎段軌道不宜設(shè)置伸縮縫，并保證兩條軌道伸縮縫的位置錯開2000mm以上。在溫差大的地區(qū)盡量選用小截面的型材做軌道，以減小溫度應(yīng)力對軌道連接點(diǎn)和屋面裝置產(chǎn)生的影響；

⑥軌道端頭應(yīng)焊接限位擋板，擋板厚度不小于8mm，寬度不小于軌道寬度，高度應(yīng)滿足限位裝置的要求，一般不低于100mm；

⑦當(dāng)軌道在基座外接頭時應(yīng)采用坡口焊接，在軌道底部應(yīng)搭焊一塊長度不小于200mm、寬度不小于軌道寬加20mm、厚度不小于12mm的鍍鋅鋼板。

擦窗機(jī)附墻軌道式擦窗機(jī)

（1）施工要點(diǎn)

該擦窗機(jī)軌道是沿女兒墻內(nèi)側(cè)上下布置，預(yù)埋件由1塊10～16mm厚預(yù)埋鋼板和6根φ16或φ20預(yù)埋鋼筋組成。用螺母將預(yù)埋鋼筋與預(yù)埋鋼板固定，澆注女兒墻時將軌道預(yù)埋件同女兒墻澆注一體，預(yù)埋鋼板表面與混凝土表現(xiàn)相平。預(yù)埋施工完畢后其它步驟同水平軌道式。

（2）該機(jī)的軌道系統(tǒng)在設(shè)計和安裝時除上述水平軌道要點(diǎn)外，還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

①墻體結(jié)構(gòu)必須具有足夠的高度、厚度和強(qiáng)度，否則將因不能滿足預(yù)埋件的錨固長度而影響擦窗機(jī)的安全，應(yīng)盡量結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)將基座設(shè)置在結(jié)構(gòu)墻體或較厚的女兒墻上，以減小擦窗機(jī)荷載對屋面結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響；②軌道連接處必須打磨光滑，軌道端頭應(yīng)設(shè)置厚度不小于10mm的端頭擋板；

③必須為設(shè)備行走留出足夠高度，并充分考慮建筑物裝飾占用的空間，以防止設(shè)備行走時下部碰到屋面或懸吊平臺收回屋面時與建筑物碰撞。

擦窗機(jī)輪載式擦窗機(jī)

建筑物屋面為觀光平臺、空中花園等上人屋面時，樓頂鋪設(shè)軌道影響樓面整體布局美觀，宜選用輪載式擦窗機(jī)。安裝輪載式擦窗機(jī)一般必須滿足以下條件：

（1）擦窗機(jī)行走通道為剛性屋面，其坡度小于2%；

（2）擦窗機(jī)吊臂外伸距離較?。ㄒ话阈∮?000mm），整機(jī)重量小于5000kg（因設(shè)備重量較大時，行走不便）。

（3）為使擦窗機(jī)作業(yè)時就位準(zhǔn)確、行走自如，通常在女兒墻或行走樓面上鋪設(shè)簡單的導(dǎo)向軌道。

擦窗機(jī)插桿式擦窗機(jī)

該機(jī)與軌道式擦窗機(jī)的軌道基座對結(jié)構(gòu)要求及施工方法基本相同，區(qū)別在于它僅澆注一排獨(dú)立基座，且預(yù)埋大于?20的一級鋼筋。

插桿式擦窗機(jī)的基座在設(shè)計和安裝時應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

（1）考慮擦窗機(jī)各部分重量、插桿自重、運(yùn)行引起的側(cè)向力及風(fēng)荷載引起的作用力，基座的位置盡量靠近女兒墻以減少插桿的懸挑長度；

（2）插桿必須有足夠高度，應(yīng)充分考慮建筑物裝飾占用的空間以防止吊船收回屋面時與建筑物碰撞；

（3）盡量結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)將基座設(shè)置在結(jié)構(gòu)梁或較厚的樓板上，以減小插桿荷載對屋面結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響，

（4）充分考慮插桿自重便于插桿安裝和人工移位。

擦窗機(jī)懸掛式擦窗機(jī)

懸掛式擦窗機(jī)也屬于小型擦窗機(jī)，通過爬軌器在軌道上的行走實(shí)現(xiàn)擦窗機(jī)的連續(xù)水平運(yùn)動。軌道系統(tǒng)分為預(yù)埋件、軌道支架和鋁合金軌道三部分，預(yù)埋件可以水平澆注在樓板上也可以澆注在結(jié)構(gòu)墻上。預(yù)埋件的要求及施工方法與附墻軌道式擦窗機(jī)相同，只是預(yù)埋件安裝在墻體外側(cè)，預(yù)埋施工完畢后將軌道支架固定在預(yù)埋鋼板上，再將軌道焊接在軌道支架上。

懸掛式擦窗機(jī)對建筑物屋面支承結(jié)構(gòu)在設(shè)計和安裝時應(yīng)注意的問題，與插桿式和附墻軌道式擦窗機(jī)已提到的問題基本相同。

擦窗機(jī)滑梯式擦窗機(jī)

滑梯式擦窗機(jī)一般為鋁合金結(jié)構(gòu)，只有幾百公斤重，因此該機(jī)大部分采用手動，只有少數(shù)為電動。

根據(jù)天幕形狀滑梯式擦窗機(jī)可分為用于清洗圓形天幕和條形天幕兩種。清洗圓形天幕的一般在天幕頂端安裝一個旋轉(zhuǎn)軸，底端安裝一圈環(huán)形軌道，行走時擦窗機(jī)便沿著軌道做圓周運(yùn)動；用于清洗條形天幕的擦窗機(jī)則在開幕兩側(cè)各裝一條軌道，行走時擦窗機(jī)沿著軌道往復(fù)運(yùn)動。

滑梯式擦窗機(jī)由于重量輕且無懸挑結(jié)構(gòu)，因此對軌道系統(tǒng)的強(qiáng)度要求遠(yuǎn)不如其它形式的擦窗機(jī)。若天幕周圍為混凝土結(jié)構(gòu)，則需要在結(jié)構(gòu)上留設(shè)預(yù)埋件，預(yù)埋件形式及安裝方法與其它形式擦窗機(jī)相同，待澆注完畢后用軌道支架將軌道與預(yù)埋件連為一體；若天幕周圍為鋼結(jié)構(gòu)，安裝時可以直接將軌道支架焊接在鋼結(jié)構(gòu)上。

擦窗機(jī)是高層建筑物外墻立面和采光屋面清洗、維護(hù)作業(yè)的常設(shè)專用設(shè)備。需根據(jù)建筑物的高度、立面及樓頂結(jié)構(gòu)、承載、設(shè)備行走的有效空間，設(shè)計不同型式的擦窗機(jī)。既要考慮到安全、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用，義要考慮到安裝的擦窗機(jī)能與建筑物協(xié)調(diào)一致，不影響建筑物的美觀。所以擦窗機(jī)的選型與建筑設(shè)計及施工等密切相關(guān)。擦窗機(jī)是室外高空載人設(shè)備，因此對擦窗機(jī)的安全性和可靠性要求非常高。

有些造型簡單的大樓，采用大繩吊板進(jìn)行人工清洗，即不安全又不文明，也無法進(jìn)行更換幕墻玻璃、補(bǔ)膠等作業(yè)；對于造型復(fù)雜的大樓，人工就無法清洗，更談不上進(jìn)行其它作業(yè)。隨著我國法律、法規(guī)的不斷健全，文明程度的提高，大廈物業(yè)管理的建立，對其外墻的定期安全清洗及檢修維護(hù)，已越來越引起人們的高度重視。大繩吊板人工清洗終將被取締，擦窗機(jī)則是完成高空作業(yè)最安全、實(shí)用、高效的專用設(shè)備。安裝擦窗機(jī)的 必要性已得到了普遍認(rèn)可。