常寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局現(xiàn)任領(lǐng)導(dǎo)

局長：劉湛艷

（一）行政審批事項。

取消、調(diào)整、增加由市人民政府公布予以變動的行政審批事項。

（二）整合的職責(zé)。

將原市建筑工程管理局及其下屬事業(yè)單位承擔的行政職能劃入市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

將原市房產(chǎn)管理局及其下屬事業(yè)單位承擔的除房屋產(chǎn)權(quán)登記以外的行政職能職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

（一）承擔牽頭推進新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略工作；負責(zé)貫徹執(zhí)行國家、省、衡陽市有關(guān)推進新型城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障、工程建設(shè)、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)的方針政策和法律法規(guī)，擬訂全市新型城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃及年度計劃并組織實施;負責(zé)城市公用事業(yè)和市政設(shè)施建設(shè)、改造和應(yīng)急管理;指導(dǎo)、管理鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

(二)承擔推進住房制度改革和保障城鎮(zhèn)中低收入家庭住房的責(zé)任；負責(zé)貫徹執(zhí)行國家、省、衡陽市有關(guān)住房政策，擬訂適合市情的住房政策和住房保障政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革。編制全市城鎮(zhèn)保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施;會同相關(guān)部門做好政府有關(guān)保障性住房資金安排和資金監(jiān)管工作;組織指導(dǎo)全市城鎮(zhèn)和國有工礦棚戶區(qū)改造工作；負責(zé)全市保障性住房管理；負責(zé)全市直管公房的管理、經(jīng)營、修繕、危舊房屋改造及保值增值。

（三）組織貫徹執(zhí)行工程建設(shè)實施階段國家標準、全國統(tǒng)一定額、行業(yè)標準及相關(guān)的管理制度；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（四）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任；負責(zé)商品房屋預(yù)售、銷售管理及預(yù)售資金的監(jiān)督；監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)市場、房地產(chǎn)交易市場、物業(yè)管理市場、房地產(chǎn)中介服務(wù)市場和商品房屋租賃市場；負責(zé)房產(chǎn)咨詢、評估、經(jīng)紀等中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)管理；負責(zé)全市房地產(chǎn)綜合開發(fā)的監(jiān)督管理；負責(zé)全市房地產(chǎn)市場監(jiān)測、調(diào)控、研究、預(yù)警預(yù)報體系建設(shè)和信息發(fā)布；配合相關(guān)部門管理房地產(chǎn)價格和房地產(chǎn)廣告。

（五）承擔全市建設(shè)市場監(jiān)督管理責(zé)任，管理和指導(dǎo)全市建筑活動；負責(zé)全市建筑業(yè)企業(yè)及工程監(jiān)理、招標代理、檢驗檢測、園林綠化等企業(yè)及其相關(guān)社會中介組織的資質(zhì)審核、報批和管理；負責(zé)建設(shè)工程報建和施工許可管理；負責(zé)建設(shè)工程招投標活動的監(jiān)督管理。

（六）承擔全市勘察設(shè)計市場監(jiān)管的責(zé)任；負責(zé)勘察設(shè)計及其咨詢單位和施工圖審查機構(gòu)資質(zhì)管理、從業(yè)人員資格審查;負責(zé)全市建設(shè)工程初步設(shè)計文件審批和施工圖設(shè)計文件審查備案;負責(zé)全市各類建筑工程抗震設(shè)防的設(shè)計審查，參與城市地下空間的開發(fā)利用和城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制工作。

（七）承擔全市房屋建筑、市政工程和相關(guān)公用事業(yè)設(shè)施質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的責(zé)任；負責(zé)房屋建筑和市政工程竣工驗收備案并牽頭組織綜合驗收;負責(zé)預(yù)拌(商品)混凝土及制品構(gòu)件的質(zhì)量監(jiān)督管理;負責(zé)審核報批安全生產(chǎn)許可證，組織或參與建設(shè)工程、相關(guān)公用事業(yè)設(shè)施質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負責(zé)房屋使用安全監(jiān)督管理、危舊房屋安全鑒定和等級評定工作；協(xié)同規(guī)劃部門編制城區(qū)危舊房屋改造規(guī)劃并組織實施；組織、指導(dǎo)房屋及公共園林綠化白蟻防治工作。

（八）承擔城市市政工程、公用事業(yè)和園林綠化的建設(shè)工作；負責(zé)城市道路、橋梁、排水排污等設(shè)施的建設(shè)和建設(shè)過程監(jiān)管；負責(zé)全市供水、節(jié)水、排水排污、污水處理、燃氣管理工作；負責(zé)城市建設(shè)招商引資工作和城市雕塑建設(shè)；負責(zé)城區(qū)房屋室內(nèi)裝飾行業(yè)管理；參與毗鄰房屋安全糾紛的調(diào)解工作。

（九）承擔指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)管理的責(zé)任；指導(dǎo)、監(jiān)督全市村鎮(zhèn)建設(shè);擬訂全市風(fēng)景名勝區(qū)發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施；會同有關(guān)部門編制全市風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)規(guī)劃，并負責(zé)其建設(shè)的審核報批和監(jiān)督管理；會同有關(guān)部門負責(zé)審核世界(國家)自然文化遺產(chǎn)的申報和歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)、景觀旅游名鎮(zhèn)(村)和傳統(tǒng)村落的申報、保護和監(jiān)督管理;指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境治理；負責(zé)全市農(nóng)村危房改造工作的組織實施和指導(dǎo)監(jiān)管;負責(zé)全市新型城鎮(zhèn)化目標管理考核。

（十）承擔管理和指導(dǎo)全市國有土地上房屋征收與補償工作；負責(zé)組織實施以市人民政府為主體的國有土地上房屋征收項目的征收與補償工作；負責(zé)組織全市國有土地上房屋征收項目的房地產(chǎn)評估、土地評估、資產(chǎn)評估及征收成本核評工作；負責(zé)組織對城區(qū)房屋征收實物量的核定；負責(zé)房屋征收與補償資金的使用和監(jiān)督管理；負責(zé)組織全市國有土地上房屋征收與補償信息公開工作。

(十一)承擔全市物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理責(zé)任；負責(zé)審定、審批物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì);負責(zé)物業(yè)承接查驗活動的指導(dǎo)和監(jiān)督工作;負責(zé)全市物業(yè)維修資金的征收管理和使用。

（十二）承擔推進全市建筑節(jié)能與建設(shè)科技進步的責(zé)任；組織建筑行業(yè)科技成果的評審、推廣應(yīng)用;組織重大建筑節(jié)能項目的實施;推進建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)節(jié)能減排;負責(zé)城建檔案的收集、管理和利用。

（十三）參與全市城建資金計劃的編制和管理；負責(zé)城市建設(shè)工程項目概(預(yù))算的審查和項目竣工結(jié)算的初審;負責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費和工程建設(shè)、公用事業(yè)、市政管理、房地產(chǎn)業(yè)各項規(guī)費的征收;負責(zé)建設(shè)行業(yè)勞?；鸬恼魇蘸凸芾?指導(dǎo)、監(jiān)督局屬企(事)業(yè)單位國有資產(chǎn)的管理;負責(zé)局管各行業(yè)綜合統(tǒng)計報表的匯總和上報。

（十四）擬訂行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)人才隊伍建設(shè)；負責(zé)建設(shè)系統(tǒng)職工隊伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作；負責(zé)專業(yè)技術(shù)職稱評定的初審、評定、報批和職業(yè)資格管理的有關(guān)工作；開展全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對外交流與合作。

（十五）負責(zé)對職責(zé)范圍內(nèi)有關(guān)行業(yè)、領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作實施監(jiān)督管理。

（十六）承辦市人民政府交辦的其他事項。

地址：群英西路常寧市國土局

常政發(fā)〔2010〕53號

關(guān)于印發(fā)《常寧市強制拆除和查封違法建筑

工作實施方案》的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市直機關(guān)各單位：

《常寧市強制拆除和查封違法建筑工作實施方案》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

常寧市強制拆除和查封違法建筑

工作實施方案

為加強城市管理，及時有效地制止違法用地和建設(shè)，保障公共利益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，特制訂本工作實施方案。

常寧市煤炭稅費征收標準調(diào)整實施方案 為進一步加強煤炭資源稅費征收管理，發(fā)揮稅費調(diào)節(jié)作用，優(yōu)化煤礦生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，促進煤礦安全生產(chǎn)。適當調(diào)整煤炭相關(guān)稅費征收項目和征收標準。根據(jù)我市實際，特制定本方案。