常寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)

（一）承擔(dān)牽頭推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略工作；負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、衡陽(yáng)市有關(guān)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障、工程建設(shè)、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)的方針政策和法律法規(guī)，擬訂全市新型城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)城市公用事業(yè)和市政設(shè)施建設(shè)、改造和應(yīng)急管理;指導(dǎo)、管理鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

(二)承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革和保障城鎮(zhèn)中低收入家庭住房的責(zé)任；負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、衡陽(yáng)市有關(guān)住房政策，擬訂適合市情的住房政策和住房保障政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革。編制全市城鎮(zhèn)保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施;會(huì)同相關(guān)部門做好政府有關(guān)保障性住房資金安排和資金監(jiān)管工作;組織指導(dǎo)全市城鎮(zhèn)和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造工作；負(fù)責(zé)全市保障性住房管理；負(fù)責(zé)全市直管公房的管理、經(jīng)營(yíng)、修繕、危舊房屋改造及保值增值。

（三）組織貫徹執(zhí)行工程建設(shè)實(shí)施階段國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的管理制度；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任；負(fù)責(zé)商品房屋預(yù)售、銷售管理及預(yù)售資金的監(jiān)督；監(jiān)督管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)、物業(yè)管理市場(chǎng)、房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)和商品房屋租賃市場(chǎng)；負(fù)責(zé)房產(chǎn)咨詢、評(píng)估、經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、調(diào)控、研究、預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)和信息發(fā)布；配合相關(guān)部門管理房地產(chǎn)價(jià)格和房地產(chǎn)廣告。

（五）承擔(dān)全市建設(shè)市場(chǎng)監(jiān)督管理責(zé)任，管理和指導(dǎo)全市建筑活動(dòng)；負(fù)責(zé)全市建筑業(yè)企業(yè)及工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、檢驗(yàn)檢測(cè)、園林綠化等企業(yè)及其相關(guān)社會(huì)中介組織的資質(zhì)審核、報(bào)批和管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程報(bào)建和施工許可管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理。

（六）承擔(dān)全市勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)監(jiān)管的責(zé)任；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)及其咨詢單位和施工圖審查機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理、從業(yè)人員資格審查;負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)文件審批和施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案;負(fù)責(zé)全市各類建筑工程抗震設(shè)防的設(shè)計(jì)審查，參與城市地下空間的開(kāi)發(fā)利用和城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制工作。

（七）承擔(dān)全市房屋建筑、市政工程和相關(guān)公用事業(yè)設(shè)施質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的責(zé)任；負(fù)責(zé)房屋建筑和市政工程竣工驗(yàn)收備案并牽頭組織綜合驗(yàn)收;負(fù)責(zé)預(yù)拌(商品)混凝土及制品構(gòu)件的質(zhì)量監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)審核報(bào)批安全生產(chǎn)許可證，組織或參與建設(shè)工程、相關(guān)公用事業(yè)設(shè)施質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)房屋使用安全監(jiān)督管理、危舊房屋安全鑒定和等級(jí)評(píng)定工作；協(xié)同規(guī)劃部門編制城區(qū)危舊房屋改造規(guī)劃并組織實(shí)施；組織、指導(dǎo)房屋及公共園林綠化白蟻防治工作。

（八）承擔(dān)城市市政工程、公用事業(yè)和園林綠化的建設(shè)工作；負(fù)責(zé)城市道路、橋梁、排水排污等設(shè)施的建設(shè)和建設(shè)過(guò)程監(jiān)管；負(fù)責(zé)全市供水、節(jié)水、排水排污、污水處理、燃?xì)夤芾砉ぷ?；?fù)責(zé)城市建設(shè)招商引資工作和城市雕塑建設(shè)；負(fù)責(zé)城區(qū)房屋室內(nèi)裝飾行業(yè)管理；參與毗鄰房屋安全糾紛的調(diào)解工作。

（九）承擔(dān)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)管理的責(zé)任；指導(dǎo)、監(jiān)督全市村鎮(zhèn)建設(shè);擬訂全市風(fēng)景名勝區(qū)發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門編制全市風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)規(guī)劃，并負(fù)責(zé)其建設(shè)的審核報(bào)批和監(jiān)督管理；會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)審核世界(國(guó)家)自然文化遺產(chǎn)的申報(bào)和歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)、景觀旅游名鎮(zhèn)(村)和傳統(tǒng)村落的申報(bào)、保護(hù)和監(jiān)督管理;指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境治理；負(fù)責(zé)全市農(nóng)村危房改造工作的組織實(shí)施和指導(dǎo)監(jiān)管;負(fù)責(zé)全市新型城鎮(zhèn)化目標(biāo)管理考核。

（十）承擔(dān)管理和指導(dǎo)全市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作；負(fù)責(zé)組織實(shí)施以市人民政府為主體的國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目的征收與補(bǔ)償工作；負(fù)責(zé)組織全市國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目的房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估及征收成本核評(píng)工作；負(fù)責(zé)組織對(duì)城區(qū)房屋征收實(shí)物量的核定；負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償資金的使用和監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)組織全市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償信息公開(kāi)工作。

(十一)承擔(dān)全市物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理責(zé)任；負(fù)責(zé)審定、審批物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì);負(fù)責(zé)物業(yè)承接查驗(yàn)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督工作;負(fù)責(zé)全市物業(yè)維修資金的征收管理和使用。

（十二）承擔(dān)推進(jìn)全市建筑節(jié)能與建設(shè)科技進(jìn)步的責(zé)任；組織建筑行業(yè)科技成果的評(píng)審、推廣應(yīng)用;組織重大建筑節(jié)能項(xiàng)目的實(shí)施;推進(jìn)建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)節(jié)能減排;負(fù)責(zé)城建檔案的收集、管理和利用。

（十三）參與全市城建資金計(jì)劃的編制和管理；負(fù)責(zé)城市建設(shè)工程項(xiàng)目概(預(yù))算的審查和項(xiàng)目竣工結(jié)算的初審;負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和工程建設(shè)、公用事業(yè)、市政管理、房地產(chǎn)業(yè)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的征收;負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)勞?；鸬恼魇蘸凸芾?指導(dǎo)、監(jiān)督局屬企(事)業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)的管理;負(fù)責(zé)局管各行業(yè)綜合統(tǒng)計(jì)報(bào)表的匯總和上報(bào)。

（十四）擬訂行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)；負(fù)責(zé)建設(shè)系統(tǒng)職工隊(duì)伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作；負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)定的初審、評(píng)定、報(bào)批和職業(yè)資格管理的有關(guān)工作；開(kāi)展全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對(duì)外交流與合作。

（十五）負(fù)責(zé)對(duì)職責(zé)范圍內(nèi)有關(guān)行業(yè)、領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作實(shí)施監(jiān)督管理。

（十六）承辦市人民政府交辦的其他事項(xiàng)。

（一）行政審批事項(xiàng)。

取消、調(diào)整、增加由市人民政府公布予以變動(dòng)的行政審批事項(xiàng)。

（二）整合的職責(zé)。

將原市建筑工程管理局及其下屬事業(yè)單位承擔(dān)的行政職能劃入市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

將原市房產(chǎn)管理局及其下屬事業(yè)單位承擔(dān)的除房屋產(chǎn)權(quán)登記以外的行政職能職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

局長(zhǎng)：劉湛艷

地址：群英西路常寧市國(guó)土局

常政發(fā)〔2010〕53號(hào)

關(guān)于印發(fā)《常寧市強(qiáng)制拆除和查封違法建筑

工作實(shí)施方案》的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市直機(jī)關(guān)各單位：

《常寧市強(qiáng)制拆除和查封違法建筑工作實(shí)施方案》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

常寧市強(qiáng)制拆除和查封違法建筑

工作實(shí)施方案

為加強(qiáng)城市管理，及時(shí)有效地制止違法用地和建設(shè)，保障公共利益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，特制訂本工作實(shí)施方案。

常寧市煤炭稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整實(shí)施方案 為進(jìn)一步加強(qiáng)煤炭資源稅費(fèi)征收管理，發(fā)揮稅費(fèi)調(diào)節(jié)作用，優(yōu)化煤礦生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，促進(jìn)煤礦安全生產(chǎn)。適當(dāng)調(diào)整煤炭相關(guān)稅費(fèi)征收項(xiàng)目和征收標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)我市實(shí)際，特制定本方案。