東麗區(qū)土地利用潛力空間分析研究

本項(xiàng)目以東麗區(qū)為快速城市化地區(qū)的典型代表，結(jié)合其后備資源緊缺的特點(diǎn)對(duì)其進(jìn)行了土地利用空間分析并研發(fā)相應(yīng)的信息系統(tǒng)。土地是民生之本，是最為珍貴、不可再生的生產(chǎn)資料，我國(guó)人多地少，耕地資源稀缺，當(dāng)前又正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時(shí)期，建設(shè)用地供需矛盾十分突出。本項(xiàng)目的研究成果可應(yīng)用于廣泛快速城市化進(jìn)程的地區(qū)進(jìn)行后備資源的挖潛與梳理，更加全面的保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展 2100433B

項(xiàng)目對(duì)"三區(qū)一市"的土地利用狀況的全面調(diào)查分析，及"三區(qū)一市"生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施特點(diǎn)構(gòu)建生態(tài)安全格局，明晰建設(shè)用地開發(fā)潛力與補(bǔ)充耕地潛力。厘清生態(tài)安全格局與現(xiàn)行土地規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要等相關(guān)規(guī)劃的空間關(guān)系，同時(shí)分析建設(shè)用地潛力占用耕地情況，從保護(hù)耕地的角度出發(fā)開展優(yōu)質(zhì)耕地表土剝離及耕地開墾改造工作，為促進(jìn)耕地保護(hù)、建設(shè)用地開發(fā)、"多規(guī)"協(xié)調(diào)提供指引。 項(xiàng)目通過構(gòu)建江門市"三區(qū)一市"生態(tài)安全格局，結(jié)合與"多規(guī)"的協(xié)調(diào)性分析，明確"三區(qū)一市"的建設(shè)用地開發(fā)潛力，從而為維護(hù)江門市生態(tài)格局安全、加強(qiáng)耕地保護(hù)，落實(shí)占補(bǔ)平衡、優(yōu)化空間發(fā)展提供指引，并為其他同類型地區(qū)土地資源潛力分析提供經(jīng)驗(yàn)借鑒。研究成果已應(yīng)用于江門市"三區(qū)一市"耕地占補(bǔ)平衡分析，為當(dāng)?shù)芈鋵?shí)補(bǔ)充耕地提供指引。 2100433B

東麗區(qū)房地產(chǎn)志

天津房地產(chǎn)志叢書

彩圖

題詞

鄭樹陽為《東麗區(qū)房地產(chǎn)志》題詞

陳章偉為《東麗區(qū)房地產(chǎn)志》題詞

東麗區(qū)圖

東麗區(qū)人民政府辦公樓

東麗區(qū)房管局辦公樓

天津鋼管公司辦公樓

中國(guó)工商銀行天津市東麗支行營(yíng)業(yè)樓

天津安達(dá)集團(tuán)公司辦公樓

天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)候機(jī)大樓

東麗中醫(yī)醫(yī)院

正心小學(xué)

東麗湖溫泉度假村船形樓

東麗商場(chǎng)

隆達(dá)溫泉康樂中心

振華東里住宅樓

興農(nóng)村新農(nóng)居

向陽村天主堂

《天津房地產(chǎn)志叢書》編輯人員

《天津房地產(chǎn)志叢書》編修領(lǐng)導(dǎo)小組

《天津房地產(chǎn)志叢書》編修人員

序

凡例

目錄

概述

第一章土地概況

第一節(jié)土地面積

第二節(jié)街鎮(zhèn)鄉(xiāng)等用地

一、街

二、鎮(zhèn)

三、鄉(xiāng)

四、工業(yè)區(qū)

五、開發(fā)區(qū)

第三節(jié)土地等級(jí)

第四節(jié)土地所有制

一、封建土地所有制

二、新民主主義革命時(shí)期的土地所有制

三、社會(huì)主義土地所有制

第二章房屋概況

第一節(jié)房屋數(shù)量

一、直管民用公房

表2-1 1980-1995年東麗區(qū)房管局直管民用公房情況

二、直管公用公房

表2-2 1995年末東麗區(qū)房局直管公用公房情況

第二節(jié)類別用途

表2-3 1995年末東麗區(qū)各類房屋面積統(tǒng)計(jì)表

第三節(jié)結(jié)構(gòu)樣式

一、結(jié)構(gòu)

二、樣式

第四節(jié)房屋普查

一、1985年普查

表2-4 1985年12月31日東郊區(qū)城鎮(zhèn)房屋普查統(tǒng)計(jì)表(單位：平方米)

二、1995年普查

第五節(jié)房產(chǎn)所有制

一、私產(chǎn)

二、公產(chǎn)

三、集體產(chǎn)

第六節(jié)住宅

一、人均水平

二、解困

第三章住宅建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)

第一節(jié)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)

一、統(tǒng)建

表3-1 統(tǒng)建平房住宅面積統(tǒng)計(jì)表

表3-2 統(tǒng)建樓房住宅面積統(tǒng)計(jì)表

二、自建

表3-3 自建住宅在1000平方米以上的區(qū)屬單位

第二節(jié)平房改造

一、萬新莊鄉(xiāng)政府宿舍工程

二、程林一村平改工程

三、康復(fù)醫(yī)院平改工程

四、振興南里1號(hào)樓工程

五、泰安里平改工程

六、程林二、三村平改工程

第三節(jié)小區(qū)開發(fā)建設(shè)

一、豐年村中心小區(qū)

二、福山里居住小區(qū)

圖3-1 福山里小區(qū)

三、先鋒里居住小區(qū)

圖3-2 先鋒里小區(qū)

四、泰安里居住小區(qū)

五、詹濱里居住小區(qū)

圖3-3 詹濱里小區(qū)

第四節(jié)商品房開發(fā)

第五節(jié)配套建設(shè)

一、商飲服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)

表3-4 1981-1995年建設(shè)商飲服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)名表

二、文教衛(wèi)生體育設(shè)施

三、市政基礎(chǔ)設(shè)施

四、煤氣

五、集中供熱

表3-5 供熱站各車間名表(單位：平方米)

六、居委會(huì)辦公用房

表3-6 東麗區(qū)部分居民委員會(huì)辦公用房表

七、存車處

表3-7 東麗區(qū)部分存車設(shè)施表

八、公園和綠化

九、其它

第四章農(nóng)村住宅建設(shè)

第一節(jié)概況

第二節(jié)結(jié)構(gòu)樣式

一、土坯房

圖4-1 胡張莊土壞房

二、磚平房

圖4-2 南坨村民宅

三、磚混樓房

圖4-3 農(nóng)民新村

附：《東麗區(qū)文史資料》1992年第三輯劉金生的《土坯房》文章

第三節(jié)規(guī)劃管理

第四節(jié)配套建設(shè)

一、村路

二、飲用水

三、用電

四、鄉(xiāng)村路燈

第五節(jié)住宅建設(shè)典型選例

趙沽里村

圖4-4 趙沽里村名牌坊

赤土村

貫莊村

第五章房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理

第一節(jié)產(chǎn)權(quán)登記

表5-1 1988-1995年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移統(tǒng)計(jì)表(單位：平方米)

第二節(jié)產(chǎn)籍檔案

第三節(jié)落實(shí)房屋政策

第四節(jié)涉外房地產(chǎn)管理

表5-2 1992-1995年東麗區(qū)涉外房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)表

第五節(jié)土地使用制度

一、解放前的土地使用制度

二、解放后的土地使用制度

第六章房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理

第一節(jié)接管公房

表6-1 1985-1995年接管房屋統(tǒng)計(jì)表(單位：平方米)

第二節(jié)“四清一建”

第三節(jié)公房出租

一、民用公房出租

二、公用公房出租

第四節(jié)調(diào)房換房

表6-2 1981-1995年換房和調(diào)房統(tǒng)計(jì)表

第五節(jié)住房制度改革

一、推行住房公積金制

表6-3 東麗區(qū)住房公積金繳存表

二、租金改革

表6-4 1992-1995年區(qū)財(cái)政發(fā)放房租補(bǔ)貼表

三、出售公有住房

四、認(rèn)購(gòu)房屋租賃債券

第六節(jié)私拆私建管理

第七章房地產(chǎn)市場(chǎng)管理

第一節(jié)交易

第二節(jié)價(jià)格

第三節(jié)租賃

一、城鎮(zhèn)私房出租

二、農(nóng)房出租

三、單位公房出租

第八章公房修繕管理

第一節(jié)管養(yǎng)

第二節(jié)維修

表8-1 1984-1995年區(qū)房管部門完成民用公房碎修統(tǒng)計(jì)表(一)

表8-2 1984-1995年區(qū)房管部門完成民用公房碎修統(tǒng)計(jì)表(二)

第三節(jié)修復(fù)震損房屋

第四節(jié)整修干線建筑

第五節(jié)器材管理

一、數(shù)量

表8-3 1995年東麗區(qū)房管局主要設(shè)備統(tǒng)計(jì)表

東麗區(qū)房管系統(tǒng)器村設(shè)務(wù)車輛增長(zhǎng)情況示意圖

二、管理

第九章房地產(chǎn)業(yè)

第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)

一、概況

二、主要企業(yè)選例

第二節(jié)房屋修建業(yè)

一、發(fā)展簡(jiǎn)況

二、主要房屋修建企業(yè)

表9-1 1995年末房屋修建業(yè)等級(jí)企業(yè)名錄

第三節(jié)房屋裝飾業(yè)

表9-2 1995年末東麗區(qū)房屋裝飾業(yè)等級(jí)企業(yè)名錄

第四節(jié)房地產(chǎn)中介業(yè)

第十章建筑選介

第一節(jié)城鎮(zhèn)住宅建筑

第二節(jié)農(nóng)村住宅建筑

圖10-1 孫貴林宅樓

圖10-2 謝金城宅樓

第三節(jié)機(jī)關(guān)辦公建筑

第四節(jié)工廠企業(yè)建筑

圖10-3 四羽毛集團(tuán)公司總部

第五節(jié)商貿(mào)金融建筑

圖10-4 建設(shè)銀行東麗支行營(yíng)業(yè)辦公大樓

第六節(jié)倉儲(chǔ)運(yùn)輸建筑

第七節(jié)旅游服務(wù)建筑

第八節(jié)衛(wèi)生教育建筑

第九節(jié)文體娛樂建筑

第十節(jié)寺廟教堂建筑

第十一章管理機(jī)構(gòu)

第一節(jié)區(qū)級(jí)機(jī)構(gòu)

1995年12月31日東麗區(qū)房地產(chǎn)管理局機(jī)構(gòu)設(shè)置體系圖

第二節(jié)房管站所

一、張貴莊房管站

二、程林房管站

三、豐年村房管站

四、公用房屋管理所

第三節(jié)制度改革

一、改革人事制度

二、建立清廉從政制度，不斷端正黨風(fēng)和行業(yè)之風(fēng)

三、實(shí)行站所管養(yǎng)經(jīng)營(yíng)承包制

第十二章職工隊(duì)伍

第一節(jié)職工狀況

表12-1 1965-1995年東麗區(qū)房管系統(tǒng)職工人數(shù)及工資統(tǒng)計(jì)表

第二節(jié)職工培訓(xùn)

表12-2 1980-1995年職工培訓(xùn)統(tǒng)計(jì)表

第三節(jié)先進(jìn)人物名錄

大事記

附錄

一東麗區(qū)改革城鎮(zhèn)住房制度實(shí)施方案

二東麗區(qū)在住房制度改革中實(shí)行紀(jì)律監(jiān)督的有關(guān)規(guī)定

三天津市東郊區(qū)一九九一年統(tǒng)建住宅分配辦法

四天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)天津市東郊區(qū)人民政府天津市房地產(chǎn)管理局

五天津市東郊區(qū)平房改造辦公室關(guān)于泰安里小區(qū)平房改造拆遷安置辦法(試行)

六房管系統(tǒng)關(guān)于不準(zhǔn)參加影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)和剎住吃喝玩樂歪風(fēng)的規(guī)定

編后記

版權(quán)頁

本志記述了東麗區(qū)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)的歷史和現(xiàn)狀，包括土地、房屋、房地產(chǎn)、建筑等內(nèi)容。