動遷商品房基本信息

中文名 動遷商品房 外文名 無
原????因 房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷 屬????性 購買的中低價位商品房

拆遷的房屋一般分為兩大類：一類是配套商品房；另一類是動遷商品房。配套商品房是因重大市政工程動遷而為居民建造的。

配套商品房的特征

動遷商品房房和配套商品房的土地性質(zhì)不同。按照規(guī)定，被安置人獲得配套商品房，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在產(chǎn)權(quán)證上會加蓋配套商品房印章， 在取得所有權(quán)的 5 年之內(nèi)不能上市交易。

動遷商品房的特征

動遷商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。2100433B

動遷商品房造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
（除稅）		 工程建議價
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報價日期
君遷子種子 品種:君遷子種子; 查看價格 查看價格

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材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價		 含稅
信息價		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
蒸汽房 太空艙2號JZ121BZ05Q 查看價格 查看價格

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沐浴房 AS-P5521 方形 查看價格 查看價格

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沐浴房 RF-LJ10001(不配底座) 查看價格 查看價格

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沐浴房 RF-LJ10001(不配底座) 查看價格 查看價格

套 陽江市2012年10月信息價
材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數(shù) 最新報價
（元）		 供應(yīng)商 報價地區(qū) 最新報價時間
商品房2區(qū)生活變頻加壓泵組 (1)商品房2區(qū)生活變頻加壓泵組(2)主泵:Q=12.0m3/h,H=100m,P=7.5kW 兩用一備(3)輔泵 Q=6.0m3/h,H=100m,P=5.5kW 一用(4)隔膜式氣壓罐 D=1000mm,V=1.2m3,最高工作壓力1.2MPa 一用|1套 3 查看價格 威樂（中國）水泵系統(tǒng)有限公司 廣東  深圳市 2022-04-19
商品房3區(qū)生活變頻加壓泵組 (1)商品房3區(qū)生活變頻加壓泵組(2)型號、規(guī)格:主泵:Q=12.0m3/h,H=130m,P=11.0kW 兩用一備(3)輔泵 Q=6.0m3/h,H=130m,P=7.5kW 一用(4)隔膜式氣壓罐 D=1000mm,V=1.2m3,最高工作壓力1.6MPa 一用|1套 3 查看價格 威樂（中國）水泵系統(tǒng)有限公司 廣東  深圳市 2022-04-19
商品房1區(qū)生活變頻加壓泵組 (1)商品房1區(qū)生活變頻加壓泵組(2)主泵:Q=12.0m3/h,H=70m,P=5.5kW 兩用一備(3)輔泵 Q=6.0m3/h,H=70m,P=4.0kW 一用(4)隔膜式氣壓罐 D=1000mm,V=1.2m3,最高工作壓力1.0MPa 一用|1套 3 查看價格 威樂（中國）水泵系統(tǒng)有限公司 廣東  深圳市 2022-04-19
商品房不銹鋼(S31603)生活水箱 (1)材質(zhì)、類型:保障房不銹鋼(S31603)生活水箱(2)型號、規(guī)格:5500(L)×4000(W)×2500(H)mm|1臺 3 查看價格 廣州市昌寧機電設(shè)備有限公司 廣東  深圳市 2022-04-19
商品房不銹鋼(S31603)生活水箱 (1)保障房不銹鋼(S31603)生活水箱(2)3000(L)×4000(W)×2500(H)mm|1臺 3 查看價格 廣州市昌寧機電設(shè)備有限公司 廣東  深圳市 2022-04-19
商品房常用的柱面及屋頂GRC構(gòu)件 GRC構(gòu)件|0m2 1 查看價格 廣州市雙瑜建筑藝術(shù)工程有限公司 廣東  湛江市 2010-09-17
照明配電箱(商品房C1戶型)AL2 詳見QD-10-19配電箱系統(tǒng)圖-配電箱系統(tǒng)圖(十)圖號QD-019|1臺 3 查看價格 廣東中建普聯(lián)股份有限公司 全國   2018-10-22
商品板房移動衛(wèi)生間 3m×1m|1臺 1 查看價格 廣州思藝浩貿(mào)易有限公司 廣東  惠州市 2014-09-26

動遷商品房，是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷， 動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。

動遷商品房常見問題

  • 公寓房動遷和商品房動遷補助一樣嗎

    #春節(jié)表情包#

  • 動遷配套商品房是什么？

    　　動遷房即是拆遷安置房,所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。 　　根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類： 　　一類是因重大市...

  • 動遷房與商品房的區(qū)別是什么，動遷房與商品房哪個更好些？

    動遷房有商品房、經(jīng)濟適用住房、動遷房配建商品房等多種性質(zhì)的。但是，能不能向社會銷售，要看《商品房預(yù)售許可證》，許可證寫的房屋性質(zhì)是商品房還是經(jīng)濟適用住房，還要注意銷售對象。如果是商品房，且你屬于銷售對...

動遷商品房文獻

商品房委托代售合同 商品房委托代售合同

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大小：18KB

頁數(shù)： 2頁

評分： 3

商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事 關(guān)于商品房的故事

格式：pdf

大?。?span id="qnpae8i" class="single-tag-height">18KB

頁數(shù)： 4頁

評分： 3

關(guān)于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：

一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

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為達到自己無理的動遷安置要求，浦東曹路動遷戶蔡某擅自侵占多套動遷存量房，經(jīng)物業(yè)公司多次上門告知要求退房的情況下仍強占上述房屋，并用于出租后非法牟利一萬余元。近日，浦東新區(qū)檢察院以涉嫌尋釁滋事罪對蔡某依法批準(zhǔn)逮捕。

2014年6月底，公安機關(guān)接曹路一物業(yè)公司報案稱：2013年10月起，曹路動遷人員蔡某未經(jīng)許可，私自將浦東新區(qū)曹路鎮(zhèn)某路的多套動遷存量房屋撬開門鎖，并通過各種方式出租給他人居住。在鎮(zhèn)政府授權(quán)管理的物業(yè)公司多次上門告知要求其退出侵占的動遷房的情況下，蔡某仍強占上述房屋。

犯罪嫌疑人蔡某到案后拒不供認擅自侵占動遷房并用于出租牟利的事實，但辦案檢察官經(jīng)審查相關(guān)證據(jù)后認定：蔡某為發(fā)泄對動遷安置不滿的情緒，任意占用動遷公司準(zhǔn)備用于動遷安置的房屋三套且公告后拒不退房，并收取租金1萬余元，其行為已觸犯《中華人民共和國刑法》第二百九十三條之規(guī)定，涉嫌尋釁滋事罪。浦東新區(qū)檢察院依法對蔡某作出批準(zhǔn)逮捕決定。

 

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所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

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