大同市住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責

(一)承擔全市住房和城鄉(xiāng)建設的職責。貫徹執(zhí)行國家和省有關住房建設和住房保障、工程建設、城市建設、村鎮(zhèn)建設、建筑業(yè)、房地產業(yè)、城市設計、工程勘察設計、工程咨詢、標準定額、工程質量安全、城建科技、建筑節(jié)能的方針、政策、法律、法規(guī),組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃。

(二)承擔保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的職責。指導全市住房保障管理工作,編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。擬定全市公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃和住房租賃市場政策,指導住房租賃管理工作,會同有關部門做好全市公共租賃住房資金安排,監(jiān)督并組織實施。

(三)指導全市住房制度改革,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。擬定適合市情的住房政策并組織實施。指導全市房產行業(yè)管理工作,指導縣區(qū)行政主管部門做好公產房、私產房的管理。負責對房屋權屬管理、房屋面積管理、房屋租賃、房屋征收、物業(yè)管理等規(guī)章制度的監(jiān)督執(zhí)行。指導縣區(qū)行政主管部門對住宅共用部位共用設施設備維修基金進行歸集和管理。

(四)負責對全市城市設計建設管理的監(jiān)督指導。指導全市開展城市設計、建筑設計,完善市政公用設施。擬定全市勘察設計的行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責全市施工圖設計審查的監(jiān)督管理,指導全市建設工程消防設計的審查工作。指導全市建設工程抗震設防審查工作;擬定全市工程勘察設計咨詢業(yè)的技術政策并指導實施。

(五)負責監(jiān)督工程建設地方標準的執(zhí)行。負責實施工程建設強制性標準的監(jiān)督管理工作。指導監(jiān)督全市工程造價管理工作的執(zhí)行。指導監(jiān)督全市各類工程建設標準定額的實施。

(六)指導落實房地產市場調控長效機制,促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。負責全市房地產行業(yè)市場管理工作,擬定全市房地產業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策,制定全市房地產開發(fā)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。加強市場監(jiān)管,完善房地產市場誠信體系,會同有關部門組織擬訂全市房地產市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。參與城鎮(zhèn)土地使用權開發(fā)利用工作。構建規(guī)范有序、充滿活力的房地產市場秩序。

(七)負責監(jiān)督管理全市房屋建筑和市政工程建筑市場及各方主體行為,指導其建筑活動。組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督管理,擬定全市房屋建筑市政工程、房屋建筑內外裝飾裝修、建設監(jiān)理的規(guī)章制度并監(jiān)督和指導實施。指導全市建筑業(yè)建造方式和組織實施方式改革工作,推動建筑業(yè)做大做強。對縣區(qū)建筑市場進行指導監(jiān)督管理。擬定全市工程建設、建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。擬定規(guī)范全市建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行,完善建筑行業(yè)誠信體系,構建規(guī)范有序、充滿活力的建筑市場秩序。組織協(xié)調全市建筑企業(yè)參與國際國內工程承包、建筑勞務合作。

(八)承擔指導全市城市建設的職責。研究擬定全市城市建設的政策、規(guī)章并監(jiān)督實施。指導全市市政公用設施項目和市政基礎設施建設。參與全市城市建設項目的審查報批工作和城市防洪工作。負責城市建設資金和城市維護費的使用、監(jiān)督管理工作。負責城市基礎設施配套費等行政事業(yè)性收費的管理工作。指導城市園林綠化工作。

(九)承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設的職責。指導各縣區(qū)推進村鎮(zhèn)建設,不斷改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。擬定全市村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施,負責全市村鎮(zhèn)建設試點工作。指導村鎮(zhèn)建設技術服務和標準設計、通用設計的推廣工作,指導全市重點鎮(zhèn)建設工作。指導全市村鎮(zhèn)房屋產權產籍管理工作。

(十)承擔全市建筑工程質量安全監(jiān)管的職責。擬定全市建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并按照屬地管理原則對各縣區(qū)建筑工程質量安全進行指導監(jiān)督管理。參與全市建筑工程較大以上質量、安全事故的調查處理。

(十一)承擔推進全市建筑節(jié)能的職責。會同有關部門擬定全市建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施全市重大建筑節(jié)能項目,指導全市房屋墻體材料革新。擬定全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和經濟政策。組織全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)重大科技項目攻關,指導全市建設科技成果轉化推廣。

(十二)開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的國際、省際、市際交流與合作。

(十三)完成市委、市政府交辦的其他任務。

(十四)職能轉變。市住房和城鄉(xiāng)建設局承接市公安部門指導建設工程消防設計審查職責。指導全市住房制度改革,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,讓全體人民住有所居。指導全市落實房地產市場調控長效機制,促進房地產市場平衡健康發(fā)展。加強對全市城市設計建設管理的監(jiān)督指導。指導全市開展城市設計、建筑設計,完善市政公用設施,推動城市管理走向城市治理。指導全市推進村鎮(zhèn)建設,不斷改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。指導全市建筑業(yè)建造方式和組織實施方式改革工作,指導全市建設科技成果轉化推廣,推動建筑業(yè)做大做強。完善行業(yè)誠信體系,構建規(guī)范有序、充滿活力的建筑和房地產市場秩序,實現(xiàn)住建事業(yè)高質量發(fā)展。

大同市住房和城鄉(xiāng)建設局局長：楊立新

大同市人民政府關于大同市特殊教育學校遷建項目土地征收(拆遷)的通告

土地礦產

大同市政府

2012-6-12

根據(jù)大同市人民政府及市規(guī)劃局有關文件批準，決定于（2012年）遷建大同市特殊教育學校，現(xiàn)將項目用地征收（拆遷）有關事宜通告如下：

一、項目征收（拆遷）范圍：

具體四至范圍為：開源街北側，東鄰友誼街；南鄰空地；西鄰城區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督和疾控機構項目用地；北鄰規(guī)劃路。

二、征收（拆遷）人：

按照屬地管理的原則，項目范圍內的建筑物、構筑物和土地，由南郊區(qū)人民政府組織實施拆遷工作，房屋征收和補償由征收人確定。電力等管線設施由產權單位遷移。

三、上述范圍內所有無規(guī)劃許可證、房屋產權證、土地使用證的建筑物、構筑物和臨時建筑一律無償征收（拆除）。

四、上述范圍內農村集體土地按市政府有關規(guī)定征用。

五、自本通告發(fā)布之日起，上述范圍內嚴格禁止單位、個人的一切新、擴、改建行為，否則，造成的損失自負。

六、上述范圍內的建筑物、構筑物及土地所有人、使用人攜有效證件，于2012年6月20日前到所在南郊區(qū)人民政府現(xiàn)場拆遷辦公室進行登記、核實、確定，并由其所屬單位、個人于2012年7月5日前搬遷、拆除。

七、各有關單位、個人要顧全大局，服從城市建設需要，積極主動配合征收（拆遷）工作，確保征收（拆遷）工作順利實施。

特此通告

大同市人民政府

2012年6月12日

《大同市城市供熱條例》于2010年9月1日大同市第十三屆人民代表大會常務委員會第十九次會議通過，2010年9月29日山西省第十一屆人民代表大會常務委員會第十九次會議批準，2010年9月30日大同市人民代表大會常務委員會公告公布，自2010年10月20日起施行。