德陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、防震減災(zāi)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；制定全市住房保障、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、城市節(jié)約用水、防震減災(zāi)的行政規(guī)范性文件；擬訂相關(guān)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)依法行政、行政效能等工作。

（二）負(fù)責(zé)推進(jìn)住房制度改革，保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房。擬訂全市住房及住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施，完善保障性住房制度；會(huì)同有關(guān)部內(nèi)做好國家、省、市保障性住房資金安排并監(jiān)督實(shí)施；編制全市住房和保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

（三）主管全市房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)市場；制定全市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理政策并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；指導(dǎo)和監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積、危房鑒定、既有建筑安全、白蟻防治、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理，組織實(shí)施城鎮(zhèn)國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償；負(fù)責(zé)住宅專項(xiàng)維修資金的監(jiān)督管理；參與指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；負(fù)責(zé)住房建設(shè)統(tǒng)計(jì)。

（四）主管全市建筑業(yè)和建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為；指導(dǎo)和監(jiān)督管理全市建筑活動(dòng)，制定工程建設(shè)、工程施工、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、工程招投標(biāo)、工程質(zhì)量檢測、工程安全生產(chǎn)、職業(yè)健康等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)香處理；負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)、資格管理。

（五）監(jiān)督管理建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、市政工程測量活動(dòng)。對有特殊要求和涉及公共利益、公眾安全、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)審查及建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收；監(jiān)督建筑工程施工圖審查，監(jiān)管建設(shè)工程抗震設(shè)防、防雷裝置設(shè)計(jì)等施工圖審查；負(fù)責(zé)施工圖審查機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理；擬訂工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)和技術(shù)政策、規(guī)章制度并指導(dǎo)實(shí)施。

（六）貫徹國家、省、市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排政策；規(guī)劃和擬訂全巿建筑節(jié)能政策并監(jiān)督實(shí)施；組織實(shí)施重點(diǎn)科技項(xiàng)目的研究開發(fā)及成果轉(zhuǎn)化，推進(jìn)墻體材料革新；負(fù)責(zé)散裝水泥推廣使用。

（七）承擔(dān)全市房屋建筑和市政工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系建立工作，組織制定工程建設(shè)的地方標(biāo)準(zhǔn)；組織實(shí)施和貫徹執(zhí)行工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、全國統(tǒng)一定額、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額、地方標(biāo)準(zhǔn)定額、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)；監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)；負(fù)責(zé)工程合同管理；負(fù)責(zé)發(fā)布工程造價(jià)信息。

（八）擬訂城鎮(zhèn)建設(shè)的政策并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公用服務(wù)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃統(tǒng)籌、建設(shè)推進(jìn)工作；負(fù)責(zé)組織開展對城市供水、城鎮(zhèn)污水處理企業(yè)運(yùn)行考核評估工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)經(jīng)營許可；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)建設(shè)檔案管理。

（九）負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)房屋建筑、城鎮(zhèn)燃?xì)?、城市供水、城?zhèn)污水處理等市政公用設(shè)施建設(shè)及日常運(yùn)行、城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施配套管網(wǎng)建設(shè)的監(jiān)督管理。

（十）負(fù)責(zé)擬訂建設(shè)領(lǐng)域生態(tài)環(huán)境保護(hù)中長期規(guī)劃，落實(shí)建設(shè)領(lǐng)域國家生態(tài)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)；指導(dǎo)和監(jiān)督管理在建房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工揚(yáng)塵治理和噪聲污染防治；指導(dǎo)和監(jiān)督建成城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施達(dá)標(biāo)運(yùn)行；加強(qiáng)城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè)和城市建成區(qū)黑臭水體治理。

（十一）負(fù)責(zé)擬訂全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；負(fù)責(zé)特色村鎮(zhèn)申報(bào)工作，參與歷史文化名鎮(zhèn)、名村的初核報(bào)批工作；指導(dǎo)和組織各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作，指導(dǎo)受災(zāi)村鎮(zhèn)及國家、省大型重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目地區(qū)村鎮(zhèn)遷建、重建的建設(shè)管理。

（十二）制定建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施；指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)科技人才隊(duì)伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評審和執(zhí)業(yè)資格管理；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的信訪工作，督查督辦重大信訪案件；指導(dǎo)行業(yè)協(xié)會(huì)工作。

（十三）擬訂本行政區(qū)域內(nèi)防震減災(zāi)事業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃，編制防震減災(zāi)工作年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)管理本行政區(qū)域內(nèi)的地震監(jiān)測預(yù)防工作；參與地震災(zāi)害損失評估，參與制定地震災(zāi)區(qū)的重建規(guī)劃；依法監(jiān)督管理建設(shè)工程抗震設(shè)防要求；負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)地震烈度和抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施；管理保護(hù)地震觀測設(shè)施和地震監(jiān)測環(huán)境；開展防震減災(zāi)宣傳教育工作，普及防震減災(zāi)知識(shí)；指導(dǎo)下級防震減災(zāi)機(jī)構(gòu)開展防震減災(zāi)工作。

（十四）承擔(dān)本部內(nèi)職責(zé)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)和職業(yè)健康、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、社會(huì)信用體系建設(shè)和審批服務(wù)便民化等工作。

（十五）按照本部門權(quán)責(zé)清單履行相關(guān)職責(zé)。

（十六）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

（十七）職能轉(zhuǎn)變

統(tǒng)籌推進(jìn)承擔(dān)行政職能的事業(yè)單位改革。市住建局所屬事業(yè)單位承擔(dān)的行政職能全部交由市住建局有關(guān)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

（十八）有關(guān)職責(zé)分工

1.與市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局有關(guān)職責(zé)分工。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌新農(nóng)村建設(shè)工作，市住建局負(fù)責(zé)農(nóng)村房屋建設(shè)管理工作。

2.在自然災(zāi)害防救方面的職責(zé)分工。

巿應(yīng)急管理局與市自然資源和規(guī)劃局、市住建局、市水利局等部內(nèi)要做到各司其職、無縫對接。巿應(yīng)急管理局負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一協(xié)調(diào)自然災(zāi)害類突發(fā)事件應(yīng)急救援救災(zāi)工作。市自然資源和規(guī)劃局、市住建局、市水利局依法依規(guī)協(xié)調(diào)相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域的災(zāi)害監(jiān)測、預(yù)警、防治工作及搶險(xiǎn)救援的技術(shù)保障工作。

市應(yīng)急管理局負(fù)責(zé)牽頭組織編制全市綜合應(yīng)急防災(zāi)減災(zāi)預(yù)案和安全生產(chǎn)類、自然災(zāi)害類專項(xiàng)預(yù)案，承擔(dān)應(yīng)急預(yù)案銜接工作，組織開展預(yù)案演練并落實(shí)。按照分級負(fù)責(zé)的原則，組織、指導(dǎo)自然災(zāi)害類應(yīng)急救援救災(zāi)；組織、協(xié)調(diào)較大災(zāi)害應(yīng)急救援工作，并按照權(quán)限作出決定；承擔(dān)全市應(yīng)對較大及以上災(zāi)害指揮部工作，負(fù)責(zé)組織較大及以上災(zāi)害應(yīng)急處置工作。組織編制全市綜合防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃，指導(dǎo)協(xié)調(diào)相關(guān)部內(nèi)森林和草原火災(zāi)、水旱災(zāi)害、地震和地質(zhì)災(zāi)害等防治工作；會(huì)同市自然資源和規(guī)劃局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市水利局、市氣象局等有關(guān)部中建立統(tǒng)一的應(yīng)急管理信息平臺(tái)，建立監(jiān)測預(yù)警和災(zāi)情報(bào)告制度，健全自然災(zāi)害信息資源獲取和共享機(jī)制，依法統(tǒng)一發(fā)布災(zāi)情、發(fā)布森林和草原火險(xiǎn)信息。組織開展多災(zāi)種和災(zāi)害鏈綜合監(jiān)測預(yù)警，承擔(dān)自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)評估工作。

市住建局負(fù)責(zé)落實(shí)全市綜合防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃相關(guān)要求，組織編制防震減災(zāi)規(guī)劃和計(jì)劃，制定地震監(jiān)測預(yù)報(bào)方案并組織實(shí)施；管理市級地震監(jiān)測臺(tái)網(wǎng)（站）；負(fù)責(zé)提出地震預(yù)報(bào)意見；強(qiáng)化全市地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)的震情跟蹤；對縣（市、區(qū)）地震監(jiān)測臺(tái)網(wǎng)（立站）和群測群防工作實(shí)行行業(yè)管理；會(huì)同有關(guān)部內(nèi)依法保護(hù)地震監(jiān)測設(shè)施和地震觀測環(huán)境。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程抗震設(shè)防要求和地震安全性評價(jià)工作，按職責(zé)權(quán)限審定地震安全性評價(jià)結(jié)果，確定抗震設(shè)防要求；管理本行政區(qū)域內(nèi)地震災(zāi)害預(yù)測；負(fù)責(zé)震情速報(bào)，參與災(zāi)情報(bào)告工作，會(huì)同有關(guān)部中組織地震災(zāi)害調(diào)查與損失評估；參與制定地震災(zāi)區(qū)重建規(guī)劃；組織開展防震減災(zāi)知識(shí)的宣傳教育工作。

必要時(shí)，市自然資源和規(guī)劃局、市住建局、市水利局等部內(nèi)可以提請市應(yīng)急管理局，以市應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)名義部署相關(guān)防治工作。

3.與巿發(fā)展和改革委員會(huì)的有關(guān)職責(zé)分工。市住建局負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項(xiàng)目以及巿政工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)審查，按照有關(guān)建設(shè)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對項(xiàng)目開工及開工后的相關(guān)情況進(jìn)行監(jiān)督管理。其中，由國家出資項(xiàng)目的投資概算調(diào)整以市發(fā)展和改革委員會(huì)為主，市住建局參與。

（一）辦公室。負(fù)責(zé)政務(wù)協(xié)調(diào)和文電處理工作；負(fù)責(zé)黨委的日常事務(wù)和組織協(xié)調(diào)黨政重要會(huì)議；負(fù)責(zé)起草綜合性文稿，黨政輿情信息和宣傳外事工作；負(fù)責(zé)深化改革、綜合治理、防邪、雙擁、史志編纂、機(jī)要保密和文書檔案管理工作；組織辦理人大代表建議、政協(xié)委員提案；協(xié)助目標(biāo)績效考核和內(nèi)部審計(jì)工作。

（二）審計(jì)和目標(biāo)管理科。貫徹和執(zhí)行國家法律、法規(guī)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和配合上級審計(jì)部內(nèi)開展的審計(jì)工作；負(fù)責(zé)對職能科室及所屬單位內(nèi)部事務(wù)審計(jì)；負(fù)責(zé)重要決策執(zhí)行情況的審計(jì)，領(lǐng)導(dǎo)簽批件的跟蹤督辦；負(fù)責(zé)全局目標(biāo)管理、督查督辦和績效考核工作；負(fù)責(zé)組織對全局財(cái)務(wù)收支活動(dòng)的真實(shí)性、合法性、完整性進(jìn)行審計(jì)；負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)干部經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)。

（三）人事科。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)事業(yè)單位機(jī)構(gòu)編制和人事工資工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬事業(yè)單位干部管理和人事檔案管理工作；指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理，負(fù)責(zé)組織建設(shè)環(huán)保工程系列專業(yè)技術(shù)職稱評審；編制行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施建設(shè)人才交流、行業(yè)職工培訓(xùn)、技能鑒定和專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)離（退）休人員管理并指導(dǎo)所屬單位離（退）休工作。

（四）財(cái)務(wù)科。貫徹國家、省會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章；指導(dǎo)和監(jiān)督財(cái)務(wù)管理制度、規(guī)章、規(guī)定的貫徹落實(shí)；負(fù)責(zé)編制全局資金使用計(jì)劃及其它相關(guān)計(jì)劃；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)核算，機(jī)關(guān)人員工資發(fā)放、社會(huì)保險(xiǎn)和公積金繳存等工作；負(fù)責(zé)政策性配套資金、各項(xiàng)專項(xiàng)資金的使用管理；指導(dǎo)和監(jiān)督所屬單位的財(cái)務(wù)活動(dòng)，負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)國有資產(chǎn)管理、政府采購商品管理和下屬單位有資產(chǎn)的編審和報(bào)批；負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)、城市建設(shè)統(tǒng)計(jì)、勞動(dòng)工資統(tǒng)計(jì)等財(cái)經(jīng)信息工作；負(fù)責(zé)行業(yè)經(jīng)濟(jì)信息分析和統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作，監(jiān)督管理住建系統(tǒng)相關(guān)政府性基金、行政事業(yè)性收費(fèi)工作；負(fù)責(zé)整理保管會(huì)計(jì)檔案及會(huì)計(jì)資料；配合內(nèi)部審計(jì)工作。

（五）城市建設(shè)管理科。指導(dǎo)全市城市建設(shè)和市政公用事業(yè)發(fā)展；擬訂全市城市建設(shè)和市政公用事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期建設(shè)規(guī)劃和管理政策；參與城市總體規(guī)劃，指導(dǎo)市政公用設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃的編制工作；負(fù)責(zé)組織研究、論證、提出全市城市建設(shè)和市政公用事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、公共政策、城市建設(shè)項(xiàng)目儲(chǔ)備、實(shí)施計(jì)劃、建設(shè)理念等并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)城市道路、橋梁、橋酒、城市地鐵、軌道交通、綜合管網(wǎng)、供（排）水設(shè)施、園林綠化、城市照明、城市雕塑、防法排澇等市政公用設(shè)施的統(tǒng)籌、建設(shè)、統(tǒng)計(jì)；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市城鎮(zhèn)燃?xì)狻⒊鞘泄┧?、城市?jié)水、城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施及配套管網(wǎng)等公用設(shè)施的建設(shè)；負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)燃?xì)?、城市供水、城市?jié)水等公用設(shè)施和城鎮(zhèn)污水處理企業(yè)運(yùn)營的監(jiān)督管理和指導(dǎo)；負(fù)責(zé)組織開展對全市城市供水、城鎮(zhèn)污水處理企業(yè)運(yùn)行考核評估工作；負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)經(jīng)營許可和城鎮(zhèn)燃?xì)庑袠I(yè)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)貫徹國家有關(guān)城市節(jié)約用水的法律、法規(guī)和方針、政策。研究和制定城市節(jié)約用水的管理辦法并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)城市計(jì)劃用水工作，指導(dǎo)編制計(jì)劃用水的長期規(guī)劃和年度計(jì)劃，并指導(dǎo)開展城市節(jié)水、計(jì)劃用水相關(guān)工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)對再生水利用法律、法規(guī)和政策的貫徹執(zhí)行；履行全市建筑行業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)監(jiān)督管理職責(zé)，負(fù)責(zé)全市城市雨污分流、污水處理達(dá)標(biāo)排放和城市供水水質(zhì)達(dá)標(biāo)的監(jiān)督管理；推進(jìn)城市建成區(qū)黑臭水體治理工作。

（六）村鎮(zhèn)建設(shè)管理科。指導(dǎo)和管理全市村鎮(zhèn)建設(shè)工作；負(fù)責(zé)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)推進(jìn)工作。擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展占戰(zhàn)略和政策并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、危房改造；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)人才培訓(xùn)管理和實(shí)用技術(shù)推廣；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；配合相關(guān)部門完成歷史文化名鎮(zhèn)、名村的相關(guān)報(bào)批工作；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作，指導(dǎo)全市重點(diǎn)鎮(zhèn)的建設(shè)；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計(jì)工作。

（七）建筑業(yè)管理科。負(fù)責(zé)建筑市場的行政監(jiān)督管理，規(guī)范市場各方主體行為；擬訂建筑業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)政策；擬訂招標(biāo)代理、建筑施工、造價(jià)咨詢、工程擔(dān)保等市場準(zhǔn)入與清出管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)全市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系建立工作，監(jiān)督管理房屋建筑及市政工程標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施、工程造價(jià)計(jì)價(jià)和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展；牽頭組織出市（境）工程承包、建筑勞務(wù)合作；負(fù)責(zé)建筑行業(yè)誠信體系建設(shè)，負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、行業(yè)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)及個(gè)人執(zhí)業(yè)資格管理；負(fù)責(zé)散裝水泥的推廣應(yīng)用和監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域職業(yè)健康的監(jiān)督管理。

（八）房地產(chǎn)市場監(jiān)管科。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)既有房屋建筑的安全監(jiān)督管理；指導(dǎo)全市住房建設(shè)和住房制度改革；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目及商品房預(yù)售的監(jiān)督管理；指導(dǎo)全市保障性住房發(fā)展、建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門做好國家、省、市保障性住房資金安排并監(jiān)督實(shí)施；參與指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；參與制定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)中介等房地產(chǎn)行業(yè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施辦法并監(jiān)督執(zhí)行；組織擬訂城鎮(zhèn)住宅建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理、白蟻防治等工作的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施；監(jiān)督房地產(chǎn)企業(yè)、注冊執(zhí)業(yè)人員的市場行為；負(fù)責(zé)住宅專項(xiàng)維修資金的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)住房建設(shè)統(tǒng)計(jì)和管理全市房屋交易信息平臺(tái)；負(fù)責(zé)市區(qū)直管公房管理相關(guān)政策制定。

（九）質(zhì)量安全管理科。負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和建設(shè)行業(yè)安全監(jiān)督管理；貫徹執(zhí)行工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；負(fù)責(zé)制定建設(shè)行業(yè)安全管理中長期規(guī)劃、目標(biāo)，制定工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故報(bào)告制度；制定施工現(xiàn)場揚(yáng)塵防治、施工現(xiàn)場噪音污染防治、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、竣工驗(yàn)收備案、建設(shè)工程監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測和鑒定行業(yè)等規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防驗(yàn)收；負(fù)責(zé)組織建設(shè)行業(yè)安全應(yīng)急處置預(yù)案的編制、審查和備案；負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和施工安全監(jiān)督檢查；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量和施工安全的監(jiān)管；負(fù)責(zé)工程監(jiān)理、工程檢測和鑒定等機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)組織建設(shè)安全宣傳活動(dòng)，對建筑企業(yè)和從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育、檢查、考核工作；組織擬訂房屋安全鑒定工作的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)管理工作。

（十）科技和設(shè)計(jì)科。擬訂勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)發(fā)展建設(shè)、產(chǎn)業(yè)及技術(shù)政策；負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)審查及消防設(shè)計(jì)審查；指導(dǎo)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、市政工程測量、行業(yè)信息化建設(shè)和抗震設(shè)防工作；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)企業(yè)資質(zhì)、執(zhí)業(yè)資格和注冊執(zhí)業(yè)人員管理；負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)施工圖審查及消防設(shè)計(jì)審查工作的監(jiān)督管理；編制行業(yè)科技發(fā)展和建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展及相關(guān)技術(shù)政策并組織實(shí)施；組織行業(yè)科技項(xiàng)目研究開發(fā)、重點(diǎn)技術(shù)改造項(xiàng)目和重大技術(shù)引進(jìn)項(xiàng)目的論證，管理行業(yè)科技成果和技術(shù)市場，指導(dǎo)科技成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)品認(rèn)證和推廣應(yīng)用；組織實(shí)施對外學(xué)術(shù)交流和科技合作項(xiàng)目；負(fù)責(zé)墻體材料革新和建筑節(jié)能管理工作的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)智慧城市建設(shè)相關(guān)工作；組織開展科普知識(shí)宣傳教育和全民科學(xué)素質(zhì)發(fā)展工作；按規(guī)定指導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)檔案工作。

（十一）政策法規(guī)和信訪科。負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題與改革的政策研究；負(fù)責(zé)全局依法行政及執(zhí)法的監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)重要事項(xiàng)的法律審核；負(fù)責(zé)規(guī)范性文件、行政合同的合法性審查工作；指導(dǎo)綜合類監(jiān)管制度的修訂；組織行政執(zhí)法案件合議、聽證等工作；負(fù)責(zé)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴和行政調(diào)解工作；承擔(dān)本系統(tǒng)權(quán)責(zé)清單制度建設(shè)和動(dòng)態(tài)調(diào)整工作；負(fù)責(zé)法治宣傳教育以及法規(guī)培訓(xùn)等法制建設(shè)等工作；指導(dǎo)和監(jiān)督檢查縣（市、區(qū)）住建行政主管部門法治工作；負(fù)責(zé)接待和受理來信來訪；承辦上級機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)（交）辦信訪事項(xiàng)，向責(zé)任單位轉(zhuǎn)辦、交辦、督辦信訪事項(xiàng)；調(diào)查和協(xié)調(diào)處理交辦的重要信訪事項(xiàng)，及時(shí)分析信訪問題，協(xié)調(diào)處理有關(guān)信訪事項(xiàng)，宣傳有關(guān)政策法律法規(guī)；指導(dǎo)檢查下級信訪工作，復(fù)查下級處理的信訪事項(xiàng)；負(fù)責(zé)維穩(wěn)工作。

（十二）防震減災(zāi)和行政審批科。負(fù)責(zé)擬訂實(shí)施全市防震減災(zāi)規(guī)劃；有計(jì)劃地開展區(qū)域性震害預(yù)測、地震小區(qū)劃和活動(dòng)斷層探測工作；負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的震情通報(bào)，提出震后趨勢判斷意見，參與地震災(zāi)害損失評估，參與制定地震災(zāi)區(qū)的重建規(guī)劃；監(jiān)督管理本行政區(qū)域內(nèi)工程建設(shè)地震安全性評價(jià)工作，重大工程設(shè)施的抗震設(shè)防工作；保護(hù)地震監(jiān)測設(shè)施和地震觀測環(huán)境；負(fù)責(zé)防震減災(zāi)法律、法規(guī)、地震技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、地震科普知識(shí)的宣傳教育工作；負(fù)責(zé)推進(jìn)防震減災(zāi)科普示范學(xué)校、示范社區(qū)和科普教育基地建設(shè)；負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)本部門的行政審批服務(wù)便民化工作；負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目、建設(shè)領(lǐng)域企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定等行政審批事項(xiàng)和其他行政權(quán)力事項(xiàng)的登記、備案、審核；負(fù)責(zé)建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)征收、授權(quán)其他公共服務(wù)事項(xiàng)的受理、辦理和送達(dá)；指導(dǎo)縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的行政審批及備案事項(xiàng)工作。

機(jī)關(guān)黨委。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)黨群和機(jī)關(guān)紀(jì)委工作。 2100433B

機(jī)構(gòu)簡介

根據(jù)市委編委《關(guān)于印發(fā)<德陽市住房保障和房地產(chǎn)事務(wù)中心職能配置、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定>的通知》（德委編發(fā)〔2019〕42號），將德陽市住房保障和房屋管理局更名為德陽市住房保障和房地產(chǎn)事務(wù)中心，為德陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬公益一類事業(yè)單位。

德陽市房地產(chǎn)管理處 于一九八四年七月經(jīng)德陽市人民政府決定將原名“德陽市房產(chǎn)管理所”更名為“德陽市房地產(chǎn)管理處”，隸屬于市規(guī)劃和建設(shè)局。

德陽市房地產(chǎn)管理處 主要職能是負(fù)責(zé)德陽市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍、產(chǎn)業(yè)管理；市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上所有房屋頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》；公房管理，公房租賃，組織房租收入，直管公房維修保養(yǎng)，調(diào)配余缺；發(fā)放《商品房預(yù)售許可證》、辦理房屋買賣、交易、轉(zhuǎn)讓、抵押、互換手續(xù)，房屋租賃登記備案、危房鑒定、房屋拆除備案監(jiān)管、白蟻防治、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)管理;對物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督。本處既是市人民政府行使房地產(chǎn)管理權(quán)和組織住宅建設(shè)的職能機(jī)構(gòu)，又是經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的主管部門。

德陽市環(huán)境監(jiān)察支隊(duì)是德陽市環(huán)境保護(hù)局直屬單位，貫徹國家和地方環(huán)境保護(hù)的有關(guān)法律、法規(guī)、政策和規(guī)章。依據(jù)主管環(huán)境保護(hù)部門的委托依法對轄區(qū)內(nèi)單位或個(gè)人執(zhí)行環(huán)境保護(hù)法規(guī)的情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查，并按規(guī)定進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)和"三同時(shí)"等制度執(zhí)行情況的現(xiàn)場監(jiān)督檢查，組織驗(yàn)收。負(fù)責(zé)廢水、廢氣、固體廢物、噪聲、放射性物質(zhì)等超標(biāo)排污費(fèi)和排污水費(fèi)的征收工作。負(fù)責(zé)排污費(fèi)財(cái)務(wù)管理和排污費(fèi)年度收支預(yù)、決算的編制以及排污費(fèi)財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表的編報(bào)匯審工作。負(fù)責(zé)對生態(tài)破壞事件的調(diào)查，并參與處理。參與環(huán)境污染事故、糾紛的調(diào)查處理。參與污染治理項(xiàng)目年度計(jì)劃的編制，負(fù)責(zé)該計(jì)劃執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)環(huán)境監(jiān)理人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，總結(jié)交流環(huán)境監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)。負(fù)責(zé)核安全設(shè)施的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)自然生態(tài)保護(hù)環(huán)境監(jiān)察，負(fù)責(zé)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境監(jiān)察。