儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

儋州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)下列內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：

（一）辦公室（行政審批辦公室）。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)文電、重要會議的會務(wù)、機(jī)要等機(jī)關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作及政務(wù)督查督辦工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)黨建和紀(jì)檢工作，指導(dǎo)、監(jiān)督所屬單位黨建和紀(jì)檢工作；負(fù)責(zé)群團(tuán)組織工作；承擔(dān)財務(wù)、機(jī)關(guān)資產(chǎn)、公務(wù)車輛等管理工作；負(fù)責(zé)辦公現(xiàn)代化管理工作；指導(dǎo)電子政務(wù)和信息化建設(shè)管理工作；負(fù)責(zé)行政審批相關(guān)工作；承擔(dān)安全、保密、統(tǒng)計、應(yīng)急、計劃生育和提案辦理工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)行政后勤管理；承擔(dān)新聞宣傳、信息采編、輿情應(yīng)對等工作；負(fù)責(zé)信訪工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及直屬單位的機(jī)構(gòu)編制、人事管理、隊伍建設(shè)；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的教育培訓(xùn)和人才培養(yǎng)工作；組織編制行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并指導(dǎo)實施；監(jiān)督全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的執(zhí)行情況；承擔(dān)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核工作；負(fù)責(zé)普法工作；指導(dǎo)、承辦相關(guān)行政應(yīng)訴等工作。

（二）建筑監(jiān)管科。擬訂全市建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂招標(biāo)投標(biāo)、承包發(fā)包、施工許可等規(guī)范房屋建筑和市政工程建設(shè)各方主體市場行為的規(guī)章制度并指導(dǎo)監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)建筑市場監(jiān)管信息化與誠信體系建設(shè)；負(fù)責(zé)建設(shè)工程系列專業(yè)技術(shù)資格評審，國家職業(yè)資格制度和職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督執(zhí)行；組織全市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的審定、編制和推廣；管理建筑工程勘察設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)工作；監(jiān)督建筑工程的抗震設(shè)計規(guī)范；負(fù)責(zé)全市建筑市場監(jiān)管及建筑節(jié)能監(jiān)管；組織推進(jìn)綠色建筑、綠色建材、可再生能源建筑應(yīng)用、裝配式建筑發(fā)展；負(fù)責(zé)建筑工程領(lǐng)域安全生產(chǎn)（含消防安全、用電安全）監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督；制定建筑工程質(zhì)量安全管理規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；參與并監(jiān)督建筑工程的竣工驗收；負(fù)責(zé)全市施工企業(yè)技術(shù)資質(zhì)管理、工程造價管理；負(fù)責(zé)審核權(quán)限范圍內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)發(fā)證；負(fù)責(zé)建筑工程施工許可證手續(xù)的審查和報批工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督全市人民防空通信和警報設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)管理；負(fù)責(zé)全市公用防空工程的建設(shè)和維護(hù)管理；負(fù)責(zé)建設(shè)項目防空地下室易地建設(shè)及規(guī)劃審批，核發(fā)《審批意見書》；負(fù)責(zé)實施《中華人民共和國防空法》宣傳。

（三）房地產(chǎn)監(jiān)管科。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)管理，建立和完善房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制，指導(dǎo)規(guī)范房地產(chǎn)市場；擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度及房地產(chǎn)市場監(jiān)管和調(diào)控政策并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋面積測繪管理、危房管理工作；負(fù)責(zé)對在本市開展業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案及行業(yè)管理；負(fù)責(zé)本市的新建商品房及二手房買賣合同交易備案；負(fù)責(zé)對本市的物業(yè)管理活動進(jìn)行管理、監(jiān)督和指導(dǎo)；負(fù)責(zé)監(jiān)督本市的住宅專項維修資金使用；負(fù)責(zé)本市的白螞蟻防治合同備案管理。

（四）住房保障管理科。貫徹執(zhí)行黨和國家及海南省有關(guān)住房保障制度改革的方針政策、法律法規(guī)；起草制訂本市住房保障制度改革方案、實施細(xì)則；組織和指導(dǎo)本市行政區(qū)域內(nèi)住房制度改革；負(fù)責(zé)對市政府委托管理的公房、出租房的維修、改建和經(jīng)營管理；負(fù)責(zé)全市保障性安居工程的計劃審查、項目批復(fù)和開發(fā)建設(shè)；負(fù)責(zé)對保障性安居工程有關(guān)資金的監(jiān)管；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、住房安全和危房改造。

（五）城鄉(xiāng)建設(shè)科。擬訂全市城鄉(xiāng)建設(shè)和市政公共事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革措施并指導(dǎo)實施；監(jiān)督我市公共設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)城市地下空間開發(fā)利用和綜合管廊建設(shè)；指導(dǎo)海綿城市建設(shè)；指導(dǎo)城鄉(xiāng)燃?xì)饣A(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理；負(fù)責(zé)全市燃?xì)庖?guī)劃編制、燃?xì)馄髽I(yè)資質(zhì)審批和監(jiān)管；承擔(dān)歷史文明名城（鎮(zhèn)、村、街）的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

我局先后獲得了全國縣城規(guī)劃工作先進(jìn)單位、全國首次城市市政公用設(shè)施普查先進(jìn)單位、全國建設(shè)系統(tǒng)精神文明建設(shè)先進(jìn)單位、1998-1999年度全省文明單位標(biāo)兵、2003年度全省城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治先進(jìn)單位、2004年度全國先進(jìn)工程質(zhì)量監(jiān)督站、2005-2006年全省房屋拆遷管理先進(jìn)單位、2007年度全國青年文明稱號、2007年度全國園林綠化先進(jìn)城市、2008年度海南精神文明單位、2008年度全國建設(shè)系統(tǒng)政治思想先進(jìn)單位、2008年“椰島杯”城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治工作綜合獎等榮譽稱號。

行政編制31名，工勤人員3名，其中局長1名，紀(jì)委書記1名，副局長3名，總規(guī)劃師1名。

1974年，設(shè)立城鎮(zhèn)建設(shè)委員會。

1979年，撤銷建委會，成立儋縣基建局。

1984年5月，改稱儋縣建設(shè)委員會。

1993年12月，機(jī)構(gòu)變革為儋州市建設(shè)局與儋州市規(guī)劃局。

2002年，儋州市建設(shè)局與儋州市規(guī)劃局合并，統(tǒng)稱為儋州市建設(shè)局。

2009年，儋州市建設(shè)局更名為儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，撤銷儋州市住房保障與房產(chǎn)管理局，其職能劃入儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

（一）研究擬訂并組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策規(guī)定、規(guī)章制度和發(fā)展戰(zhàn)略，研究提出推進(jìn)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作改革的意見和建議。

（二）研究擬定并組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策規(guī)定、規(guī)章制度和發(fā)展戰(zhàn)略，研究推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)改革，研究提出中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)、中國特色自由貿(mào)易港住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作方面的意見和建議；監(jiān)督全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的執(zhí)行情況。

（三）指導(dǎo)全市住房建設(shè)和住房制度改革工作，擬訂全市住房保障政策并指導(dǎo)實施，在權(quán)限范圍內(nèi)監(jiān)管本市保障性住房有關(guān)資金的使用和安全。

（四）擬訂全市城市建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革措施、規(guī)章并指導(dǎo)實施。

（五）指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、住房安全和危房改造。

（六）負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)管理，建立和完善房地產(chǎn)長效機(jī)制，指導(dǎo)規(guī)范房地產(chǎn)市場；擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度及房地產(chǎn)市場監(jiān)管和調(diào)控政策并監(jiān)督執(zhí)行。

（七）擬訂全市建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂規(guī)范房屋建筑和市政工程建設(shè)各方主體市場行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；建立和完善建筑市場監(jiān)管長效機(jī)制，維護(hù)建筑市場秩序。

（八）監(jiān)督實施住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技、建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)政策；組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進(jìn)城鎮(zhèn)減排。

（九）指導(dǎo)監(jiān)督國家本省各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額的貫徹實施。

（十）指導(dǎo)監(jiān)督工程質(zhì)量和安全工作；擬訂全市建筑工程、市政工程質(zhì)量安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與較大工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（十一）負(fù)責(zé)對所屬事業(yè)單位貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法律法規(guī)規(guī)章的檢查監(jiān)督。

（十二）負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案的管理和利用工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的人才和教育培訓(xùn)工作，指導(dǎo)隊伍建設(shè)。

（十三）組織實施人民防空通信和警報設(shè)施的建設(shè)與管理，組織實施全市人防工程的建設(shè)和維護(hù)管理。

儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局管轄的事業(yè)單位有3個：儋州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站、儋州市保障性住房建設(shè)管理服務(wù)中心、儋州市城建檔案館。

管轄企業(yè)單位有：瓊西造價咨詢有限公司、建設(shè)工程勘察設(shè)計文件圖紙審查服務(wù)中心、儋州日興房地產(chǎn)測繪服務(wù)有限公司、儋州創(chuàng)業(yè)家房地產(chǎn)評估有限公司、市磚瓦廠、建材總公司、市政公司、第一建公司、第二建公司、材料廠、新英自來水廠、新州自來水廠、白馬井自來水廠。

局長：王明魁

儋州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心評標(biāo)專家來源

受主管部門的委托，中心通過報刊及信息網(wǎng)絡(luò)公開發(fā)布聘任評標(biāo)專家的信息，在個人自薦或單位推薦的基礎(chǔ)上，由中心進(jìn)行資格審查，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準(zhǔn)，并由中心組織培訓(xùn)和考核，考核合格的人員聘任為評標(biāo)專家。

儋州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心評標(biāo)專家?guī)烨闆r

評標(biāo)專家?guī)炜側(cè)藬?shù)為57人，涵蓋了建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、市政公用、水利工程、園林工程、城市規(guī)劃以及工程造價、工程監(jiān)理等專業(yè)。

儋州市政府采購中心機(jī)構(gòu)職能為：

1.負(fù)責(zé)受理采購人委托，具體組織納入政府采購目錄范圍的集中采購事宜。對納入集中采購目錄以內(nèi)的或采購限額標(biāo)準(zhǔn)以上的項目，組織招標(biāo)活動。受理采購人委托組織集中采購目錄以外，限額標(biāo)準(zhǔn)以下的政府采購項目，組織招標(biāo)活動。

2.負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件。預(yù)采購人溝通采購需求，按照規(guī)定要求發(fā)布政府采購信息，制定評標(biāo)原則和評分標(biāo)準(zhǔn)。對不標(biāo)準(zhǔn)型貨物類，要按照價格、服務(wù)、信譽等制定評標(biāo)辦法。對工程或技術(shù)復(fù)雜的項目采購，要會同有關(guān)專家制定科學(xué)合理的評標(biāo)辦法。

3.負(fù)責(zé)組織招標(biāo)工作，對投標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行資格審查。

4.負(fù)責(zé)公布招標(biāo)結(jié)果，受理供應(yīng)商的詢問和質(zhì)疑，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。

5.負(fù)責(zé)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)采購。

6.負(fù)責(zé)中標(biāo)供應(yīng)商簽發(fā)《中標(biāo)通知書》，向其他供應(yīng)商發(fā)出《落標(biāo)通知書》。

7.負(fù)責(zé)審核采購合同，監(jiān)督合同履行，組織項目驗收和結(jié)算申請工作。

8.負(fù)責(zé)制訂內(nèi)部業(yè)務(wù)操作規(guī)程。

9.負(fù)責(zé)對工作人員的專業(yè)水平、工作實績和職業(yè)道德狀況定期考核。

10.負(fù)責(zé)采購報表編制、統(tǒng)計和分析工作。

11.負(fù)責(zé)辦理市政府交辦的其他政府采購事宜。