房屋信托是指房屋產(chǎn)權(quán)所有人把房屋委托給房管部門進(jìn)行經(jīng)營(yíng),所有人僅保留產(chǎn)權(quán);和分配權(quán),按照有關(guān)規(guī)定,托管人向受托單位交納委托費(fèi)用,定期進(jìn)行經(jīng)濟(jì)結(jié)算。
中文名稱 | 房屋信托fáng wū xìn tuō | 外文名稱 | Housing Trust Housing Trust |
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繁????體 | 房屋信托 | 拼????音 | fáng wū xìn tuō |
受托人一般由專業(yè)的房產(chǎn)信托公司擔(dān)當(dāng)。受托人在滿足下述條件時(shí),才愿意受托管理和經(jīng)營(yíng)托管單位托管的房屋:?
①申請(qǐng)托管房屋的單位和個(gè)人,必須持有合法的產(chǎn)權(quán)證件,各種證件必須齊備;
②托管單位在托管房屋時(shí),必須是自愿向受托人申請(qǐng)托管;
③予以托管的房屋、租屋狀況必須完好。
信托,最早產(chǎn)生于英國(guó),在20世紀(jì)初傳入我國(guó)。從歷史的角度觀察,信托制度的功能經(jīng)歷了一個(gè)有趣的演變過程。當(dāng)信托最初在中世紀(jì)的英國(guó)出現(xiàn)的時(shí)候,主要是被用做一種消極的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移設(shè)計(jì),目的是規(guī)避當(dāng)時(shí)封建法律對(duì)財(cái)...
不動(dòng)產(chǎn)的信托這個(gè)可是高大上的玩意來的,是屬于不動(dòng)產(chǎn)的投資類型的一種信托的,主要 是針對(duì)一些房地產(chǎn)啊,還有政府的一些基建投資項(xiàng)目進(jìn)行一個(gè)長(zhǎng)期投資來的,利率可是不低的 起碼十個(gè)點(diǎn)的吧,如果是五百萬門檻的那...
開放式信托產(chǎn)品,就是可以方便地實(shí)現(xiàn)加入和變現(xiàn)的信托產(chǎn)品。開放式信托產(chǎn)品的高流動(dòng)性是它的最大特點(diǎn),在開放日里,投資者可以方便地進(jìn)行購(gòu)買、追加投資、全部贖回、部分贖回等安排。
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財(cái)產(chǎn)信托合同 立合同人:委托單位(簡(jiǎn)稱甲方): 受托單位(簡(jiǎn)稱乙方): 甲方向乙方辦理財(cái)產(chǎn)信托,除確認(rèn)財(cái)托字第 號(hào)“財(cái)產(chǎn)信托基本協(xié)議”的各項(xiàng)條款外,有關(guān)財(cái)產(chǎn)信托的具體事項(xiàng),補(bǔ)充訂立以下條款: 第一條甲方將準(zhǔn)備出售給 單位的設(shè)備(物資),向乙方提出財(cái)產(chǎn)信托,并要求乙方在購(gòu)貨單位延期付款期間提供融資。 第二條甲方保證執(zhí)行供需雙方訂立的供貨合同。凡發(fā)生脫期交貨或產(chǎn)品質(zhì)量等違約事項(xiàng),概由甲方負(fù)責(zé)處理。 第三條乙方同意按“財(cái)產(chǎn)信托基本協(xié)議”第四條規(guī)定,在收到需貨單位的銀行承兌匯票后的二天內(nèi),按承兌匯票金額向甲方一次墊付全部貨款。 第四條甲方收到墊付的乙方貨款后
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