方法
1.公司應了解該房產的土地使用權的取得方式。如果是以出讓的方式取得的,則不存在障礙;若是以劃撥方式取得的,則該公司應先報有批準權的政府部門審批,獲得批準后再補辦土地使用權出讓手續(xù),繳納土地出讓金,領取土地使用證。
2.以房地產作價投資應經(jīng)過評估事務所進行價格評估,而不能由產權人自行定價。
3.在完成擬建公司的工商登記后,應及時辦理房地產的產權過戶手續(xù),將該房產的所有權轉移至新公司的名下。如果產權沒有過戶,就等于該項注冊資金不到位,這樣將會損害公司其他股東和公司債權人的利益,并且將受到工商部門的處罰。假如在一定期限內作價出資的房地產無法辦理過戶手續(xù),作為公司股東有以其他方式補齊注冊資本的義務。
一、交易費 &nb...
以房地產入股,以投資雙方的協(xié)議價格確定其初始成本,協(xié)議價格不公允的必須按照公允價值入賬(一般就是購房上的金額);投資人共同協(xié)商確定價格,如果協(xié)商不成,可以找評估公司對房屋進行評估,按評估價值入賬。個人...
建發(fā)房地產集團有限公司系廈門建發(fā)集團旗下的專業(yè)房地產開發(fā)企業(yè),注冊資金10億元,具備國家一級房地產開發(fā)資質,集團旗下?lián)碛腥嗉胰Y及控股企業(yè),分布在廈門、上海、福州、長沙、成都、漳州、香港等地,形成...
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房產檔案實現(xiàn)信息化管理是當前房產檔案管理工作的新課題,也是我國信息技術迅猛發(fā)展、住房改革持續(xù)推進和社會需求的必然要求。房產檔案信息化,就是利用服務端、客戶端、網(wǎng)絡、房產檔案管理系統(tǒng)、照相機、掃描儀等軟硬件設備,將房產紙質檔案資料轉化為
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培訓機構入股協(xié)議書1 投資項目:培訓機構 合作人數(shù): 四個 (以下簡稱“共同投資人” ) 甲方姓名__________, 性別_______,身份證號碼_____ ______________________________; 乙方姓名__________, 性別_______,身份證號碼__________________________ ________; 丙方姓名__________,性別_______,身份證號碼___________________________________; 丁方姓名__________,性別_______,身份證號碼___________________________________; 第二條 合作經(jīng)營項目和范圍 投資開辦中小學托管培訓等項目。組織學
1、房屋所有權證;
2、房屋產權登記申請書;
3、證券委文件(上市公司) ;
4、房屋折價入股的合法文件或證明資料;
5、有關房屋折價的評估報告;
6、工商管理部門股份制登記證明文件;
7、房屋測繪成果報告;
8、企業(yè)法人《營業(yè)執(zhí)照》或單位證明、法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書、法定代表人身份證明(復印件)和受委托人身份證明(復印件)。
注:以上申報材料除注明提供復印件的外,均需提供原件。
窗口受理—→審核—→核準—→繕證—→發(fā)證。