房地產(chǎn)稅國際比較

第1章　國際房地產(chǎn)稅概述

1.1房地產(chǎn)稅的來源

1.2房地產(chǎn)稅基本要素概述

1.2.1課稅對象概述

1.2.2納稅義務(wù)人概述

1.2.3房地產(chǎn)稅計稅依據(jù)概述

1.2.4房地產(chǎn)稅稅率結(jié)構(gòu)概述

1.3房地產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠及征管概述

1.3.1房地產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠概述

1.3.2房地產(chǎn)稅征管概述

1.4.房地產(chǎn)稅稅基評估及爭議解決概述

1.4.1房地產(chǎn)稅稅基評估概述

1.4.2房地產(chǎn)稅爭議解決概述

1.5房地產(chǎn)稅效應(yīng)概述

1.5.1房地產(chǎn)稅為地方政府提供財政收入來源

1.5.2房地產(chǎn)稅具有一定的收入分配功能，利于社會公平的實現(xiàn)

1.5.3房地產(chǎn)稅可以提高土地、房產(chǎn)等資源的利用效率

第2章　美國房地產(chǎn)稅

2.1.美國房地產(chǎn)稅制概述

2.1.1美國房地產(chǎn)稅制簡介

2.1.2美國房地產(chǎn)稅制改革

2.1.3美國房地產(chǎn)稅制效果評價

2.2美國房地產(chǎn)稅制基本要素

2.2.1房產(chǎn)稅的基本要素

2.2.2房產(chǎn)處置所得稅的基本要素

2.2.3房產(chǎn)交易稅的基本要素

2.2.4與房地產(chǎn)有關(guān)的遺產(chǎn)稅的基本要素

2.3美國房地產(chǎn)稅管理制度

2.3.1美國房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

2.3.2美國房地產(chǎn)稅征收管理

第3章　英國房地產(chǎn)稅

3.1英國房地產(chǎn)稅制概述

3.1.1英國房地產(chǎn)稅制簡介

3.1.2英國房地產(chǎn)稅制改革

3.1.3英國房地產(chǎn)稅制效果評價

3.2英國房地產(chǎn)稅制基本要素

3.2.1住宅房產(chǎn)稅的基本要素

3.2.2有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的稅收的基本要素

3.2.3與房地產(chǎn)增值和收益相關(guān)稅種的基本要素

3.3英國房地產(chǎn)稅管理制度

3.3.1英國房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

3.3.2英國房地產(chǎn)稅征收管理

第4章　法國房地產(chǎn)稅

4.1法國房地產(chǎn)稅制概述

4.1.1法國房地產(chǎn)稅制簡介

4.1.2法國房地產(chǎn)稅制改革

4.1.3法國房地產(chǎn)稅制效果評價

4.2法國房地產(chǎn)稅制基本要素

4.2.1居住稅的基本要素

4.2.2空置住宅稅的基本要素

4.2.3地方經(jīng)濟捐稅（商業(yè)不動產(chǎn)捐稅）的基本要素

4.2.4建筑土地稅的基本要素

4.2.5非建筑土地稅

4.2.6財富稅的基本要素

4.3法國房地產(chǎn)稅管理制度

4.3.1法國房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

4.3.2法國房地產(chǎn)稅征收管理

第5章　德國房地產(chǎn)稅

5.1德國房地產(chǎn)稅制概況

5.1.1德國房地產(chǎn)稅制簡介

5.1.2德國房地產(chǎn)稅制改革

5.1.3德國房地產(chǎn)稅制效果評價

5.2房地產(chǎn)稅制基本要素

5.2.1土地稅的基本要素

5.2.2房產(chǎn)稅的基本要素

5.2.3房地產(chǎn)交易稅的基本要素

5.2.4與房產(chǎn)相關(guān)的遺產(chǎn)（贈與）稅的基本要素

5.2.5房屋租金收入稅的基本要素

5.2.6與房地產(chǎn)相關(guān)的資本利得稅的基本要素

5.3德國房地產(chǎn)稅管理制度

5.3.1德國房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

5.3.2德國房地產(chǎn)稅征收管理

第6章　加拿大房地產(chǎn)稅

6.1加拿大房地產(chǎn)稅制概述

6.1.1加拿大房地產(chǎn)稅制簡介

6.1.2加拿大房地產(chǎn)稅制改革

6.1.3加拿大房地產(chǎn)稅制效果評價

6.2加拿大房地產(chǎn)稅制基本要素

6.2.1房地產(chǎn)稅的基本要素

6.2.2土地轉(zhuǎn)讓稅的基本要素

6.2.3商品和服務(wù)稅的基本要素

6.2.4與房屋相關(guān)的所得稅的基本要素

6.3加拿大房地產(chǎn)稅管理制度

6.3.1加拿大房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

6.3.2加拿大房地產(chǎn)稅征收管理

第7章　瑞典房地產(chǎn)稅

7.1瑞典房地產(chǎn)稅制概述

7.1.1瑞典房地產(chǎn)稅制簡介

7.1.2瑞典房地產(chǎn)稅制改革

7.1.3瑞典房地產(chǎn)稅制效果評價

7.2瑞典房地產(chǎn)稅制基本要素

7.2.1房地產(chǎn)稅的基本要素

7.2.2房地產(chǎn)費的基本要素

7.2.3增值收益稅的基本要素

7.2.4與房屋相關(guān)的印花稅基本要素

7.3瑞典房地產(chǎn)稅管理制度

7.3.1瑞典房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

7.3.2瑞典房地產(chǎn)稅征收管理

第8章　日本房地產(chǎn)稅

8.1日本房地產(chǎn)稅制概述

8.1.1日本房地產(chǎn)稅制簡介

8.1.2日本房地產(chǎn)稅制改革

8.1.3日本房地產(chǎn)稅制效果評價

8.2日本房地產(chǎn)稅制基本要素

8.2.1房地產(chǎn)取得稅的基本要素

8.2.2固定資產(chǎn)稅的基本要素

8.2.3城市規(guī)劃稅的基本要素

8.2.4事業(yè)所稅的基本要素

8.2.5與房屋相關(guān)的其他稅種基本要素

8.3日本房地產(chǎn)稅管理制度

8.3.1日本房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

8.3.2日本房地產(chǎn)稅征收管理

第9章　韓國房地產(chǎn)稅

9.1韓國房地產(chǎn)稅制概述

9.1.1韓國房地產(chǎn)稅制簡介

9.1.2韓國房地產(chǎn)稅制改革

9.1.3韓國房地產(chǎn)稅制效果評價

9.2韓國房地產(chǎn)稅制基本要素

9.2.1房屋財產(chǎn)稅與土地綜合稅的基本要素

9.2.2綜合房地產(chǎn)稅的基本要素

9.2.3與房屋相關(guān)的其他稅種的基本要素

9.3韓國房地產(chǎn)稅管理制度

9.3.1韓國房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

9.3.2韓國房地產(chǎn)稅征收管理

第10章　新加坡房地產(chǎn)稅

10.1.新加坡房地產(chǎn)稅制概述

10.1.1新加坡房地產(chǎn)稅制簡介

10.1.2新加坡房地產(chǎn)稅制改革

10.1.3新加坡房地產(chǎn)稅制效果評價

10.2新加坡房地產(chǎn)稅制基本要素

10.2.1房屋財產(chǎn)稅的基本要素

10.2.2再售稅的基本要素

10.2.3與房屋相關(guān)的印花稅的基本要素

10.2.4與房屋相關(guān)的所得稅的基本要素

10.3新加坡房地產(chǎn)稅管理制度

10.3.1新加坡房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

10.3.2新加坡房地產(chǎn)稅征收管理

第11章　中國臺灣地區(qū)房地產(chǎn)稅

11.1中國臺灣地區(qū)房地產(chǎn)稅概述

11.1.1中國臺灣地區(qū)房地產(chǎn)稅簡介

11.1.2中國臺灣地區(qū)房地產(chǎn)稅制改革

11.1.3中國臺灣地區(qū)房地產(chǎn)稅效果評價

11.2中國臺灣地區(qū)房地產(chǎn)稅制基本要素

11.2.1地價稅的基本要素

11.2.2房屋稅的基本要素

11.2.3土地增值稅的基本要素

11.2.4房屋交易契稅的基本要素

11.2.5與房屋相關(guān)的遺產(chǎn)及贈與稅的基本要素

11.2.6房地合一稅的基本要素

11.2.7其他相關(guān)稅種

11.3中國臺灣地區(qū)房地產(chǎn)稅管理制度

11.3.1中國臺灣地區(qū)房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

11.3.2中國臺灣地區(qū)房地產(chǎn)稅征收管理

第12章　中國香港地區(qū)房地產(chǎn)稅

12.1.中國香港地區(qū)房地產(chǎn)稅制概述

12.1.1.中國香港地區(qū)房地產(chǎn)稅制簡介

12.1.2.中國香港地區(qū)房地產(chǎn)稅制改革

12.1.3.中國香港地區(qū)房地產(chǎn)稅制效果評價

12.2.中國香港地區(qū)房地產(chǎn)稅制基本要素

12.2.1.差餉稅的基本要素

12.2.2.物業(yè)稅的基本要素

12.3.中國香港地區(qū)房地產(chǎn)稅管理制度

12.3.1.中國香港地區(qū)房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

12.3.2.中國香港地區(qū)房地產(chǎn)稅征收管理

參考文獻

胡怡建，1952年生，浙江永康人，經(jīng)濟學(xué)博士，上海財經(jīng)大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師、公共政策與治理研究院院長，全國稅務(wù)專業(yè)碩士指導(dǎo)委員會委員，上海市名師。主要從事稅收理論、政策、制度研究。*有《稅收學(xué)》《稅收經(jīng)濟學(xué)》《轉(zhuǎn)軌經(jīng)濟中的稅收變革》，發(fā)表學(xué)術(shù)論文近百篇。 田志偉，1987年生，山東省濰坊人，上海財經(jīng)大學(xué)公共政策與治理研究院院長助理。研究方向為稅收理論與政策。在《財經(jīng)研究》《稅務(wù)研究》等期刊發(fā)表近十篇論文，合*《“營改增”財政經(jīng)濟效應(yīng)研究》，作為主要參與人參與組織多項重點課題。 李長生，1985年生，江西上饒人，經(jīng)濟師，上海財經(jīng)大學(xué)公共經(jīng)濟與管理學(xué)院博士研究生。研究方向為稅收理論與政策。發(fā)表多篇學(xué)術(shù)論文，參與多項重點課題。 2100433B

《房地產(chǎn)稅國際 比較》在總結(jié)前人研究成果的基礎(chǔ)上，通過大量查閱 世界主要代表性國家(地區(qū))稅制體系的文獻，對其房 地產(chǎn)稅制度進行全面系統(tǒng)的研究。研究的主要內(nèi)容包 括：該國(地區(qū))房地產(chǎn)稅制概況、房地產(chǎn)稅制基本要 素、房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬、房地產(chǎn)稅征收管理 、房地產(chǎn)稅制改革、房地產(chǎn)稅制效果評價等。上述內(nèi) 容可以讓讀者對世界主要代表性國家(地區(qū))的房地產(chǎn) 稅制度有*加全面的了解，也可以為我國現(xiàn)行房地產(chǎn) 稅制度的改革提供經(jīng)驗及借鑒。

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