中文名 | 封閉式陽(yáng)臺(tái) | 常用材料 | 塑鋼、木包鋁、鋁包木、斷橋鋁合金 |
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陽(yáng)臺(tái)建筑面積按照國(guó)家現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行計(jì)算(詳見相關(guān)法律法規(guī)部分)。
在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái),應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積;在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái),應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積
第一種:塑鋼。塑鋼中間是鋼結(jié)構(gòu)的,塑料的擠壓成型的型材包裹著中間的鋼結(jié)構(gòu)。
第二種:木包鋁、鋁包木:這樣的新型門窗是比較高檔的,它是將實(shí)木和鋁型材壓制復(fù)合在一起,既有鋁合金的特點(diǎn)又有實(shí)木的裝飾性。
第三種斷橋鋁合金:簡(jiǎn)單來講就是中間用塑料把里外的鋁合金連起來,這樣的材料集合了塑料和鋁合金的優(yōu)點(diǎn),而且顏色的選擇也比較豐富。
鋁包木、木包鋁比較貴。塑鋼和斷橋鋁合金適合一般家庭。我講講它們的區(qū)別。斷橋鋁合金強(qiáng)度好、耐腐蝕、水密性好而且不易變形,它的保溫性和塑鋼門窗差不多,但價(jià)格比塑鋼門窗貴得多。出了材料外,安裝的水平對(duì)最終效果也有很大影響。商家安裝好之后,業(yè)主朋友們應(yīng)該進(jìn)行驗(yàn)收,最好的是到其已經(jīng)安裝完成的工地去看看。
陽(yáng)臺(tái)按是否封閉分為封閉式陽(yáng)臺(tái)和非封閉式陽(yáng)臺(tái)。
非封閉式陽(yáng)臺(tái)、封閉式陽(yáng)臺(tái)
非封閉式陽(yáng)臺(tái)、封閉式陽(yáng)臺(tái)在墻面或者保溫層面積計(jì)算時(shí)均布扣減;
半封閉式陽(yáng)臺(tái)變成封閉式陽(yáng)臺(tái)如何維權(quán)
看你到現(xiàn)在還沒睡就知道你多煩惱了..其實(shí)你別怕..怕啥啊,,合同上怎么寫咱怎么告..你怕他他更囂張..我們這政府辦錯(cuò)事了一村人出去把政府辦了..哪里有剝削哪里就有反抗..他敢報(bào)復(fù)你你就去陰了他..但這...
封閉式陽(yáng)臺(tái)和非封閉式陽(yáng)臺(tái)怎么認(rèn)定?
不算的
陽(yáng)臺(tái)的封閉方式是以經(jīng)過報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn),房地產(chǎn)商不能擅自變更其封閉方式,已出售的房子,半封閉陽(yáng)臺(tái)不能隨意改為全封閉陽(yáng)臺(tái)。
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陽(yáng)臺(tái)封閉方案 目前物業(yè)已收集到信息: 大部分業(yè)主有意愿封閉南陽(yáng)臺(tái)。 為了保 證小區(qū)樓宇外立面的統(tǒng)一、美觀,經(jīng)與政府相關(guān)部門、開發(fā)商及房屋 設(shè)計(jì)單位溝通和征詢后,特制定如下封閉方案: 1、窗戶扇數(shù): 窗戶數(shù)量按盛世寶?。ㄒ黄?)封窗型號(hào)一覽表 所有陽(yáng)臺(tái)窗使用側(cè)移窗,不可使用其他形式的窗戶; 護(hù)欄下方的固定玻璃安裝在陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄外側(cè), 并按原護(hù)欄玻璃塊數(shù)分 隔。 2、封窗材料: 窗料采用三軌道鋁合金(創(chuàng)開、寶視、全景現(xiàn)場(chǎng)展品),顏色與原 窗相同,參考色號(hào)為: 1124﹟; 陽(yáng)臺(tái)下部采用夾膜鋼化玻璃加鋁合金邊框予以封閉, 玻璃塊數(shù)按照 原有陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄玻璃數(shù)量進(jìn)行安裝; 在陽(yáng)臺(tái)原有護(hù)欄上用 7厘米× 12厘米、1.2 毫米厚的不銹鋼方管進(jìn) 行包邊、固定。上方鋁合金窗框固定在不銹鋼方管上; 所有封閉陽(yáng)臺(tái)的玻璃需使用無色透明玻璃。 3、對(duì)于排風(fēng)口的設(shè)置: 一、二樓南面工作小陽(yáng)臺(tái)須在鋁合金窗框頂部加裝一塊 1
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。10。 不封閉陽(yáng)臺(tái)、封閉陽(yáng)臺(tái)、雨棚滴水線作法 一、 解決問題:解決陽(yáng)臺(tái)、雨棚爬水。 二、 施工方法: A、按圖示要求統(tǒng)一做滴水線,封閉陽(yáng)臺(tái)的做鷹嘴,見(圖一) 、(圖 二)。 B、交活面層采用同一種材料需做滴水線。 C、封閉陽(yáng)臺(tái)的鷹嘴距窗框距離: 水泥面層 20-30mm;面磚 40-50mm。 D、陽(yáng)臺(tái)窗框內(nèi)、外四周清理干凈打硅膠。 (圖一) (圖二)
半封閉式陽(yáng)臺(tái)就是非封閉式陽(yáng)臺(tái);"封閉式"是指全封閉的陽(yáng)臺(tái),"非封閉式"是指未封閉的陽(yáng)臺(tái)。2100433B
所謂封閉式陽(yáng)臺(tái),是指陽(yáng)臺(tái)護(hù)圍加以封閉了的陽(yáng)臺(tái);如未封閉,則屬非封閉式陽(yáng)臺(tái)。
目前國(guó)內(nèi)的居住環(huán)境不是很理想,如噪音、污染等等,使得小區(qū)的陽(yáng)臺(tái)封裝得到了廣大業(yè)主的認(rèn)同。
封閉陽(yáng)臺(tái)的作用:
第一是安全:封陽(yáng)臺(tái)后,房屋又多了一層保護(hù),在社會(huì)治安達(dá)不到夜不閉戶水平時(shí),多一層保護(hù),就給犯罪分子設(shè)置了一道障礙,能夠起到防范的作用。
第二是衛(wèi)生:陽(yáng)臺(tái)封閉后,多了一層阻擋灰塵的窗戶,有利于阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水的侵襲,室內(nèi)的衛(wèi)生狀況優(yōu)于未封陽(yáng)臺(tái)的房間。
第三是擴(kuò)大了使用范圍:在居住條件比較緊張的情況下,封閉后的陽(yáng)臺(tái)可以作為寫字讀書、物品儲(chǔ)存、健身鍛煉的空間,也可作為居住的空間。比未封陽(yáng)臺(tái)時(shí),利用的形式更為多樣,增加了居室的使用面積。
封閉式陽(yáng)臺(tái)的優(yōu)點(diǎn):
1.安全。封閉式陽(yáng)臺(tái)使陽(yáng)臺(tái)多了一層保護(hù)層,降低了盜賊進(jìn)入室內(nèi)的速度,可以說在一定程度上起到了安全防范的作用。
2、防塵,降低噪音。封閉式陽(yáng)臺(tái)上比不封閉陽(yáng)臺(tái)多了很多玻璃,這層玻璃既可以減少灰塵,也可以在一定程度上降低了室外的噪音。
3、增加室內(nèi)使用面積。封閉式陽(yáng)臺(tái)可以當(dāng)作書房,健身房或者儲(chǔ)物室使用,甚至還可以當(dāng)作居室使用,等于增加了房子的使用面積。
封閉式陽(yáng)臺(tái)的缺點(diǎn):
1、降低了采光效果。封閉式陽(yáng)臺(tái)上的玻璃阻擋了陽(yáng)光直接照射室內(nèi)房間,降低了采光效果,并且陽(yáng)光不能直射室內(nèi)也不利于室內(nèi)殺菌。
2、影響空氣流通。陽(yáng)臺(tái)上的玻璃阻擋了室內(nèi)空氣和室外空氣的對(duì)流。熱天室內(nèi)熱量散發(fā)不出去,這樣室內(nèi)就會(huì)讓人覺得很悶熱。
3.與外界隔離。陽(yáng)臺(tái)是納涼、曬太陽(yáng)的地方,封閉之后人就缺少了一個(gè)直接享受陽(yáng)光、呼吸新鮮空氣、望遠(yuǎn)、納涼乃至種花養(yǎng)草的平臺(tái)。
4、晾衣服,曬被子很是不方便。
綜上所述,封閉式陽(yáng)臺(tái)與開放式陽(yáng)臺(tái)各有各的優(yōu)缺點(diǎn),因此裝修時(shí)要不要封陽(yáng)臺(tái)應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際需要來決定。