非生產(chǎn)性工程項目主要包括:
①辦公用房,包括國家各級黨政機關(guān)、社會團體、企業(yè)管理機關(guān)的辦公用房。
②居住建筑,包括住宅、公寓、別墅等。
③公共建筑,包括科學(xué)、教育、文化藝術(shù)、廣播電視、衛(wèi)生、博覽、體育、社會福利事業(yè)、公共事業(yè)、宗教、金融、保險等建設(shè)項目。
④其他工程項目,即不屬于上述各類的其他非生產(chǎn)性工程項目。
非生產(chǎn)性工程項目主要包括:?
①辦公用房,包括國家各級黨政機關(guān)、社會團體、企業(yè)管理機關(guān)的辦公用房。
②居住建筑,包括住宅、公寓、別墅等。
③公共建筑,包括科學(xué)、教育、文化藝術(shù)、廣播電視、衛(wèi)生、博覽、體育、社會福利事業(yè)、公共事業(yè)、宗教、金融、保險等建設(shè)項目。
④其他工程項目,即不屬于上述各類的其他非生產(chǎn)性工程項目。
非生產(chǎn)性工程項目的竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)如下。
①項目按照設(shè)計圖紙建成,所有粉刷、內(nèi)外裝修工程全部施工完畢。
②所有設(shè)備全部安裝就位,包括采暖通風(fēng)裝置、電梯、消煙滅火裝置等,均符合設(shè)計規(guī)定,并能正常啟動,正常運轉(zhuǎn),滿足使用要求。
③上、下水管敷設(shè)完畢,所有管道及溝道無梗阻、滲漏或滴漏現(xiàn)象,供水正常、排水通暢;照明及動力用電的工作回路及控制回路結(jié)構(gòu)清晰、操作方便,有過載和短路防護(hù)裝置;室內(nèi)外路通,衛(wèi)生設(shè)備安裝齊全,使用靈便;煤氣供應(yīng)及其他公用設(shè)施也應(yīng)已經(jīng)建成并能方便使用。
④建筑物四周2m以內(nèi)的場地平整已經(jīng)完工,由項目施工所造成的障礙物應(yīng)清除完畢。
⑤整個項目工程質(zhì)量經(jīng)有關(guān)部門按施工技術(shù)驗收規(guī)范檢驗,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上。2100433B
生產(chǎn)性建設(shè)項目與非生產(chǎn)性建設(shè)項目
生產(chǎn)性建設(shè)項目,是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或者為滿足物質(zhì)生產(chǎn)需要的的建設(shè)項目。包括:工業(yè)建設(shè)項目,農(nóng)業(yè)建設(shè)項目,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目,商業(yè)建設(shè)項目。(可創(chuàng)造利潤的) 非生產(chǎn)性建設(shè)項目,是指用于滿足人民物質(zhì)和文化...
小活靠人脈,大活找工程中介。我這有活zuoshou0377
1、基礎(chǔ)設(shè)施特許權(quán) BOT是英文Build-Operate-Transfer的縮寫,通常直譯為“建設(shè)-經(jīng)營-轉(zhuǎn)讓”。這種譯法直截了當(dāng),但不能反映BOT的實質(zhì)。BOT實質(zhì)上是基礎(chǔ)設(shè)施投資、建設(shè)和...
非生產(chǎn)性工程項目的竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)如下。?
①項目按照設(shè)計圖紙建成,所有粉刷、內(nèi)外裝修工程全部施工完畢。
②所有設(shè)備全部安裝就位,包括采暖通風(fēng)裝置、電梯、消煙滅火裝置等,均符合設(shè)計規(guī)定,并能正常啟動,正常運轉(zhuǎn),滿足使用要求。
③上、下水管敷設(shè)完畢,所有管道及溝道無梗阻、滲漏或滴漏現(xiàn)象,供水正常、排水通暢;照明及動力用電的工作回路及控制回路結(jié)構(gòu)清晰、操作方便,有過載和短路防護(hù)裝置;室內(nèi)外路通,衛(wèi)生設(shè)備安裝齊全,使用靈便;煤氣供應(yīng)及其他公用設(shè)施也應(yīng)已經(jīng)建成并能方便使用。
④建筑物四周2m以內(nèi)的場地平整已經(jīng)完工,由項目施工所造成的障礙物應(yīng)清除完畢。
⑤整個項目工程質(zhì)量經(jīng)有關(guān)部門按施工技術(shù)驗收規(guī)范檢驗,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上。
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大?。?span id="q25fomt" class="single-tag-height">94KB
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評分: 4.6
分析了供電公司在實施非生產(chǎn)性技改大修項目服務(wù)類招標(biāo)時面臨的問題,簡述了框架招標(biāo)的模式與特點,介紹了框架招標(biāo)在非生項目服務(wù)類招標(biāo)中的應(yīng)用及實施效果.
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評分: 4.6
供電企業(yè)的房屋建筑規(guī)模大、數(shù)量多、分布廣、種類齊,每年必須進(jìn)行維修和保養(yǎng),用于相關(guān)的非生產(chǎn)性修理資金投入會占到資產(chǎn)原值的3%~5%左右。非生產(chǎn)性零星維修具有不確定性、類別零散和一些維修費用小等特點,不便于頻繁招標(biāo)詢價。建立符合供電企業(yè)管理實際的建筑物、構(gòu)筑物維修項目管理流程細(xì)則和施工合同招標(biāo),可以使維修效率得到提高,并能保證工程按質(zhì)按量完成。
按中國現(xiàn)行制度規(guī)定,非生產(chǎn)性建設(shè)投資包括以下幾個方面:(1)住宅建設(shè)投資。(2)公用事業(yè)、居民服務(wù)和咨詢服務(wù)建設(shè)投資。但城市中獨立的自來水廠、煤氣廠等應(yīng)列入生產(chǎn)性建設(shè)投資中的“工業(yè)投資”。(3)文教衛(wèi)生、體育,福利事業(yè)的建設(shè)投資。但報社、通迅社的印刷廠、大專院校附屬的校辦工廠‘等的建設(shè),列入“工業(yè)建設(shè)”投資。(4)科研建設(shè)投資。(5)金融、保險建設(shè)投資、(6)其他非生產(chǎn)性建設(shè)投資。
降低工程成本的措施:嚴(yán)格控制非生產(chǎn)性開支
所謂非生產(chǎn)性費用是指企業(yè)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的費用。這部分費用開支往往是具有很大的伸展和壓縮的空間,它也是企業(yè)形成利潤和效益增長的支撐點。非生產(chǎn)性費用的管理和控制程度直接反映出整個企業(yè)的管理水平,影響到企業(yè)經(jīng)濟效益的提升。應(yīng)能加強對非生產(chǎn)性費用支出的控制:①合理地精簡和配置機構(gòu)。根據(jù)企業(yè)的施工生產(chǎn)和管理能力,精簡重疊職能的部門,合并職能相近部門,弱化附屬非管理部門,有效地控制公司辦公經(jīng)費。②加強計劃管理。對于非生產(chǎn)性開支的控制是一個系統(tǒng)的過程,應(yīng)編制合理、適度、可行的年度管理費用計劃,這是控制非生產(chǎn)性開支的有效手段。隨著企業(yè)規(guī)模的擴張,管理職能部門的作用日益重要,其費用也相應(yīng)增加,所以在編制管理費用計劃時,必須分析企業(yè)各職能部門業(yè)務(wù)范圍和經(jīng)濟現(xiàn)狀,基本做到費用開支趨于合理化。
在國民經(jīng)濟的發(fā)展中,正確處理積累與消費的關(guān)系,合理安排生產(chǎn)性建設(shè)投資和非生產(chǎn)性建設(shè)投資的比例關(guān)系,是非常重要的。如果固定資產(chǎn)投資的比例更多傾向于生產(chǎn)性建設(shè)投資,則會降低非生產(chǎn)性建設(shè)投資的規(guī)模,直接影響人民生活水平,最終也會阻礙經(jīng)濟發(fā)展;如果非生產(chǎn)性建設(shè)投資的比重過大,則又會削弱生產(chǎn)性建設(shè)投資,從而減少了社會生產(chǎn)發(fā)展的潛力。所以,兩者保持合理比例,是國家經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的重要條件。2100433B