工程結(jié)算價(jià)格,指在房屋工程竣工后,房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑商根據(jù)合同規(guī)定,對(duì)工程費(fèi)用的進(jìn)行結(jié)算而確定的房屋工程最終價(jià)格。
工程結(jié)算價(jià)格:指在房屋工程竣工后,房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑商根據(jù)合同規(guī)定,對(duì)工程費(fèi)用的進(jìn)行結(jié)算而確定的房屋工程最終價(jià)格,這種價(jià)格是開發(fā)商支付建筑商工程價(jià)款的最高額度,也是開發(fā)商房屋開發(fā)成本中的建安費(fèi)用。2100433B
工程結(jié)算造價(jià)中為什么不包含 設(shè)計(jì)、監(jiān)理等費(fèi)用? ? 這部分費(fèi)用應(yīng)該是屬于甲方的工程建設(shè)其它費(fèi)中的,也就是一般說的前期費(fèi)用,不是建筑工程費(fèi)中的,因此結(jié)算都是只做施工單位部分的費(fèi)用,設(shè)計(jì)、監(jiān)理的費(fèi)用是單獨(dú)...
三方簽字即可,簽證是只認(rèn)量不能認(rèn)價(jià)
工期這么長,首先是要看施工合同,如果合同是約定了某個(gè)時(shí)間段這價(jià)差調(diào)整,當(dāng)這個(gè)時(shí)間段的價(jià)格與實(shí)際差距太大時(shí),提出充分的理由,可以辦理相關(guān)的確認(rèn)手續(xù),如簽證、會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充合同等等,在獲得確認(rèn)的前提下,才...
格式:pdf
大?。?span id="86mygb6" class="single-tag-height">38KB
頁數(shù): 5頁
評(píng)分: 4.7
工程結(jié)算材料價(jià)格
格式:pdf
大小:38KB
頁數(shù): 26頁
評(píng)分: 4.3
乙供材料設(shè)備清單結(jié)算價(jià)格表(安裝) 序 號(hào) 材料名稱 型號(hào) 單 位 單價(jià) 廠家品牌 一 內(nèi)襯塑鋼管及管件(給水): 65 以上給水主立管及屋頂給水主管使用 1 內(nèi)襯塑鋼管 1.6 (國標(biāo)管) 65 m 54.40 成都貝根、杭州欣達(dá)、廣東誠通 80 m 70.13 成都貝根、杭州欣達(dá)、廣東誠通 100 m 93.50 成都貝根、杭州欣達(dá)、廣東誠通 125 m 143.00 成都貝根、杭州欣達(dá)、廣東誠通 150 m 182.60 成都貝根、杭州欣達(dá)、廣東誠通 2 內(nèi)襯塑 45°彎頭 65 套 32.46 成都貝根、杭州欣達(dá)、廣東誠通 80 套 50.11 成都貝根、杭州欣達(dá)、廣東誠通 100 套 85.11 成都貝根、杭州欣達(dá)、廣東誠通 3 內(nèi)襯塑 90°彎頭 65 套 30.84 成都貝根、杭州欣達(dá)、廣東誠通 80 套 47.60 成都貝根、杭州欣達(dá)、廣東誠通 100 套 80.85 成
工程結(jié)算利潤是指已結(jié)算工程實(shí)現(xiàn)的利潤,如虧損以"-"號(hào)表示。
計(jì)算公式為:
工程結(jié)算利潤=工程結(jié)算收入-工程結(jié)算成本-工程結(jié)算稅金及附加
工程結(jié)算體會(huì)
多年來的結(jié)算經(jīng)驗(yàn)表明,工程結(jié)算是一項(xiàng)不復(fù)雜的工作,它任務(wù)就是依據(jù)合同中約定的原則、依據(jù)定額、依據(jù)圖紙、依據(jù)規(guī)范等,將圖紙轉(zhuǎn)換為工程量、轉(zhuǎn)換為造價(jià)的過程。它的難度就在于如何進(jìn)行轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)化是否合理、轉(zhuǎn)化是否準(zhǔn)確、轉(zhuǎn)換是否迅速,如何在轉(zhuǎn)換過程中不丟項(xiàng)、不重項(xiàng)等。作為建設(shè)單位工程造價(jià)管理人員,如何利用最短時(shí)間作出一份公正的造價(jià)成果,如何利用最短時(shí)間將對(duì)方上報(bào)的造價(jià)審定在我方的造價(jià)控制范圍,是我們的主要任務(wù)。
工程結(jié)算貸款是建設(shè)銀行發(fā)放給建筑安裝企業(yè)作為在建工程周轉(zhuǎn)資金的貸款,是建筑安裝企業(yè)流動(dòng)資金的一種來源。1985年以前,我國建筑安裝企業(yè)用于在建工程周轉(zhuǎn)的資金,由建設(shè)單位分旬預(yù)支,按月按完成的工程進(jìn)度辦理工程價(jià)款結(jié)算。自1985年起改革工程價(jià)款結(jié)算辦法,實(shí)行竣工結(jié)算制度。
在未竣工前,建筑安裝企業(yè)所需流動(dòng)資金,由建設(shè)銀行發(fā)放工程結(jié)算貸款; 待竣工結(jié)算后,由建筑安裝企業(yè)用工程結(jié)算價(jià)款歸還。貸款利息由建設(shè)單位按照合同規(guī)定工期和貸款利率負(fù)擔(dān)。由于工期縮短而少支付的利息歸建筑安裝企業(yè)所有; 由于工期延長而多支付的利息由建筑安裝企業(yè)負(fù)擔(dān)。2100433B