工程預(yù)付款簡(jiǎn)介

工程實(shí)行預(yù)付款的，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同通用條款及價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定，在合同專(zhuān)用條款中約定并履行。

承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請(qǐng)的7天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書(shū)，并在簽發(fā)支付證書(shū)后的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。

它是施工準(zhǔn)備和所需材料、結(jié)構(gòu)件等流動(dòng)資金的主要來(lái)源，國(guó)內(nèi)習(xí)慣上又稱(chēng)為預(yù)付備料款。

工程預(yù)付款的扣回：

起扣點(diǎn)T=P-M/N， P為承包合同總合同額 M為工程預(yù)付款數(shù)額 N為主要材料和構(gòu)件所占總價(jià)款的比重

施工企業(yè)承包工程，一般實(shí)行包工包料，需要有一定數(shù)量的備料周轉(zhuǎn)金，由建設(shè)單位在開(kāi)工前撥給施工企業(yè)一定數(shù)額的預(yù)付備料款，構(gòu)成施工企業(yè)為該承包工程儲(chǔ)備和準(zhǔn)備主要材料、結(jié)構(gòu)件所需的流動(dòng)資金。

預(yù)付款還可以帶有“動(dòng)員費(fèi)”的內(nèi)容，以供組織人員、完成臨時(shí)設(shè)施工程等準(zhǔn)備工作之用；

預(yù)付款相當(dāng)于建設(shè)單位給施工企業(yè)的無(wú)息貸款。

預(yù)付款與建筑材料供應(yīng)方式相關(guān)聯(lián)

a.包工包全部材料工程：預(yù)付備料款數(shù)額確定后，建設(shè)單位把備料款一次或分次付給施工企業(yè)

b.包工包地方材料工程：需要確定供料范圍和備料比重，撥付適量備料款，雙方及時(shí)結(jié)算

c.包工不包料的工程：建設(shè)單位不需預(yù)付備料款

預(yù)付款的有關(guān)事項(xiàng)，如數(shù)量、支付時(shí)間和方式、支付條件、償還(扣還)方式等，應(yīng)在施工合同條款中具體明確規(guī)定

施工企業(yè)從建設(shè)單位取得工程預(yù)付款屬于企業(yè)籌資中的商業(yè)信用籌資

預(yù)付備料款的額度，由合同雙方商定，在合同中明確預(yù)付備料款計(jì)算的理論公式:

預(yù)付備料款=合同價(jià)款×預(yù)付備料款額度

備料款數(shù)額=全年施工工作量×主材所占比重÷年施工日歷天×材料儲(chǔ)備天數(shù)

備料款的數(shù)額，要根據(jù)工程類(lèi)型、合同工期、承包方式和供應(yīng)方式等不同條件而定

一般建筑工程不應(yīng)超過(guò)工作量(包括水、電、暖)的30%；安裝工程不應(yīng)超過(guò)工作量的10%

備料款屬于預(yù)付性質(zhì)。施工的后期所需材料儲(chǔ)備逐步減少，需要以抵充工程價(jià)款的方式陸續(xù)扣還。

施工合同中應(yīng)約定起扣時(shí)間和比例。

(1)按公式計(jì)算起扣點(diǎn)和抵扣額

原則：當(dāng)未完工程和未施工工程所需材料的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)額時(shí)起扣。每次結(jié)算工程價(jià)款時(shí)，按材料比重扣抵工程價(jià)款，竣工前全部扣清。

未完工程需主材總值=未完工程價(jià)值×主要材料比重=預(yù)付備料款

未完工程價(jià)值=預(yù)付備料款÷主要材料比重

起扣時(shí)已完工程價(jià)值=施工合同總值－未完工程價(jià)值

應(yīng)扣還的預(yù)付備料款，按下列公式計(jì)算：

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第一次扣抵額= (累計(jì)已完工程價(jià)值－起扣時(shí)已完工程價(jià)值)×主材比重

以后每次扣抵額=每次完成工程價(jià)值×主材比重 例：某工程合同價(jià)款為300萬(wàn)元，主要材料和結(jié)構(gòu)件費(fèi)用為合同價(jià)款的62.5%。

例：某工程合同價(jià)款為300萬(wàn)元，主要材料和結(jié)構(gòu)件費(fèi)用為合同價(jià)款的62.5%。

合同規(guī)定預(yù)付備料款為合同價(jià)款的25%。則：

預(yù)付備料款=300×25%=75萬(wàn)元

起扣點(diǎn)=300－75/62.5%=180萬(wàn)元

即：當(dāng)累計(jì)結(jié)算工程價(jià)款為180萬(wàn)元時(shí)，應(yīng)開(kāi)始抵扣備料款。此時(shí)，未完工程價(jià)值為120萬(wàn)元

所需主要材料費(fèi)為120×62.5%=75萬(wàn)元，與預(yù)付備料款相等

(2)按合同規(guī)定辦法扣還備料款

例如：規(guī)定工程進(jìn)度達(dá)到60%，開(kāi)始抵扣備料款，扣回的比例是按每完成10%進(jìn)度，扣預(yù)付備料款總額的25%

(3)工程最后一次抵扣備料款

適合于造價(jià)低、工期短的簡(jiǎn)單工程

備料款在施工前一次撥付，施工過(guò)程中不分次抵扣。當(dāng)備料款加已付工程款達(dá)到95%合同價(jià)款(即留5%尾款)之時(shí)，停止支付工程款

4.預(yù)付款的額度

工程預(yù)付款的最高額度不超過(guò)合同金額（扣除暫列金額）的30%。2100433B