給排水管道及設(shè)備維修

《給排水管道及設(shè)備維修》包括：室內(nèi)給水管道和設(shè)備的基本知識(shí)、工藝，室內(nèi)排水管道，衛(wèi)生器具的安裝，庭院給水管道和設(shè)備，庭院排水管道等。 2100433B

作者:阮利群 編

出版年:2000-1

頁數(shù):71

定價(jià):6.80元

ISBN:9787504527325

房屋及設(shè)備維修管理

拼音題名

fang wu ji she bei wei xiu guan li

其它題名

并列題名

ISBN

7-80677-910-8

責(zé)任者

梁濤，陳友銘編

出版者

廣東經(jīng)濟(jì)出版社

出版地

廣州

出版時(shí)間

2005

中圖分類號(hào)

TU8

附注

職業(yè)技能鑒定培訓(xùn)教材

摘要

本書主要內(nèi)容包括：房屋安全管理、維修計(jì)劃管理、房屋維修質(zhì)量管理、房屋維修工程預(yù)算及其成本管理、房屋維修施工項(xiàng)目管理、房屋日常養(yǎng)護(hù)及其技術(shù)管理等。

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館藏目錄 2100433B

·漢語拼音：she bei wei xiu·

英語翻譯：equipment repair

設(shè)備維修釋義

設(shè)備技術(shù)狀態(tài)劣化或發(fā)生故障后，為恢復(fù)其功能而進(jìn)行的技術(shù)活動(dòng)，包括各類計(jì)劃修理和計(jì)劃外的故障修理及事故修理。又稱設(shè)備修理。

·

設(shè)備維修范圍

設(shè)備維修包含的范圍較廣，包括：為防止設(shè)備劣化，維持設(shè)備性能而進(jìn)行的清掃、檢查、潤滑、緊固以及調(diào)整等日常維護(hù)保養(yǎng)工作；為測(cè)定設(shè)備劣化程度或性能降低程度而進(jìn)行的必要檢查；為修復(fù)劣化，恢復(fù)設(shè)備性能而進(jìn)行的修理活動(dòng)等。

·

設(shè)備維修工作指標(biāo)

設(shè)備維修的結(jié)果要用相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行核算，反映設(shè)備維修工作效果的指標(biāo)有兩類：

1．維修后技術(shù)狀況指標(biāo)。

2．維修活動(dòng)經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)

·設(shè)備維修工作的任務(wù)是：根據(jù)設(shè)備的規(guī)律，經(jīng)常搞好設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，延長零件的正常使用階段；對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要的檢查，及時(shí)掌握設(shè)備情況，以便在零件進(jìn)入設(shè)備問題前采取適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行修理。

·常出現(xiàn)的設(shè)備問題主要有：磨損、腐蝕、滲漏、沖擊、沖刷、結(jié)垢、變形等等，因各種行業(yè)設(shè)備多種多樣，表現(xiàn)形式也呈現(xiàn)多樣化。

·傳統(tǒng)維修方式主要有：潤滑、補(bǔ)焊、機(jī)加工、報(bào)廢更新、誤差調(diào)正、垢質(zhì)清洗等。

·西方較先進(jìn)的維修維護(hù)方式：高分子復(fù)合材料技術(shù)、納米材料技術(shù)、陶瓷材料技術(shù)、稀有金屬材料技術(shù)等等，如：福世藍(lán)高分子復(fù)合材料技術(shù)可快捷高效的實(shí)現(xiàn)在線維修、自主維修；一些納米陶瓷技術(shù)可在保持高強(qiáng)度、高硬度基礎(chǔ)上，更輕、更耐腐蝕等惡劣環(huán)境，讓設(shè)備更實(shí)用、耐用。

設(shè)備維修控制

企業(yè)為了提高競(jìng)爭能力，提高產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品更新?lián)Q代、擴(kuò)大增加品種、改進(jìn)包裝、改進(jìn)加工工藝以提高效率，降低成本等必須投入大量資金，對(duì)設(shè)備進(jìn)行更新，這既是企業(yè)發(fā)展自身的需要，也是市場(chǎng)對(duì)企業(yè)的要求所在。但同時(shí)也增加了企業(yè)設(shè)備維修費(fèi)用的支出，一般情況下，企業(yè)設(shè)備維修費(fèi)用控制在設(shè)備固定資產(chǎn)的6%左右這個(gè)目標(biāo)。設(shè)備是不可能不維修的，也不是設(shè)備維修費(fèi)用越低越好，那么設(shè)備維修成本控制在一個(gè)什么刻度為適呢？如何降低設(shè)備維修成本，這的確是值得我們關(guān)注和研究的。

設(shè)備維修組成

設(shè)備維修費(fèi)用的組成從抽象來看，大致可以分為兩個(gè)部分。一是人力成本和材料成本，這部分成本大約占設(shè)備維修成本的35%，也可稱為固定成本。因?yàn)樵O(shè)備的維修，總是要投入一定的人力和財(cái)力的，在某一段時(shí)間內(nèi)它是不變的，通常所說的維修定額就是指的這一部分，即使變動(dòng)它的變幅也很小。另一部分則是對(duì)磨損的設(shè)備零部件需要進(jìn)行整體和局部更換與修復(fù)，這部分成本稱為備件成本，占維修費(fèi)用的50%到65%之間，也可稱它為可變成本。備件成本稱為可變成本不僅僅是因?yàn)樗谠O(shè)備維修費(fèi)用中所占的比例較大，主要的是備件在投入運(yùn)行前，受裝配水平和制造工藝的影響，備件本身的缺陷，給設(shè)備在運(yùn)行中埋下隱患。那么在運(yùn)行中，又受生產(chǎn)工藝、操作行為和環(huán)境的影響，使備件的劣化程度加劇。另外，備件之所以稱可變成本，還因?yàn)樵O(shè)備的零部件在磨損后，可以通過工藝修復(fù)，使之恢復(fù)原有的物理狀態(tài)和性能，再投入使用。而且精度越高，性能越好的設(shè)備，其設(shè)備備件的購置價(jià)值越高，修復(fù)價(jià)值的空間也越大，特別是一些進(jìn)口設(shè)備的備件，備件價(jià)值比國內(nèi)同技術(shù)性能相同的備件價(jià)值要高出3－4倍，這就為降低備件成本提供了空間，從而為降低設(shè)備修理費(fèi)用提供了潛力。

設(shè)備維修構(gòu)成

前面我們了解了設(shè)備維修費(fèi)用的組成，那么作為設(shè)備維修費(fèi)用中占絕大部分費(fèi)用的備件成本又由哪些費(fèi)用構(gòu)成呢？設(shè)備備件費(fèi)用的構(gòu)成可分為三個(gè)部分，一是備件購置成本，二是備件的機(jī)會(huì)成本，三是維修成本。備件的購置成本是一種顯性的有形成本，可以通過商務(wù)談判和技術(shù)談判，來降低這部分成本。機(jī)會(huì)成本指的是企業(yè)為了應(yīng)對(duì)設(shè)備突發(fā)故障和設(shè)備備件周期保養(yǎng)，保持生產(chǎn)的連續(xù)性，而提前購置回后入庫備用的成本。這部分成本是一種隱性的成本，主要是因?yàn)橘徶没睾笕霂斓膫浼?，有可能即時(shí)用上，有可能多少年用不上。如果多年用不上就勢(shì)必造成資金積壓，維護(hù)和管理成本上升，從而導(dǎo)致整個(gè)設(shè)備維修費(fèi)用的上升。維修成本是指對(duì)更換下來的備件，進(jìn)行維修而投入的成本。備件的購置成本、機(jī)會(huì)成本和維修成本這三個(gè)方面，是造成備件費(fèi)用較高的主要因素，因此，如何有效地控制好解決好這三個(gè)因素，備件費(fèi)用就會(huì)大大降低。