光山縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

（一）辦公室（掛政務(wù)信息化辦公室牌子）

（二）政工股

（三）建筑管理股（掛光山縣招投標(biāo)辦公室牌子）

(四)村鎮(zhèn)建設(shè)股（掛風(fēng)景名勝區(qū)管理股牌子）

（五）房地產(chǎn)管理股（掛經(jīng)濟適用住房和廉租住房管理辦公室牌子）

（六）政策法規(guī)室

(一)貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關(guān)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的法律、法規(guī)和政策；綜合指導(dǎo)管理全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)和建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)。研究制定全縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長期發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處、園區(qū)、管理區(qū)的規(guī)劃、建筑業(yè)管理和房地產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)工作。

(二)負(fù)責(zé)擬訂實施城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體政策著經(jīng)織實施和監(jiān)督檢查；參與制訂全縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃；負(fù)責(zé)光山縣縣域城鄉(xiāng)體系規(guī)劃、縣城總俸坦劃、專業(yè)規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃眩組織編彰與報批；監(jiān)督縣城總體規(guī)劃，指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制和實施管理。

(三)負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項目的規(guī)劃管理和規(guī)劃監(jiān)察，核發(fā)建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，收繳市政設(shè)施建設(shè)配套費。負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃放線、驗線工作，對規(guī)劃實施進(jìn)行監(jiān)察和管理。

(四)負(fù)責(zé)建筑市場的管理工作。負(fù)責(zé)建筑工程施工行政許可；負(fù)責(zé)全縣房屋和市政建設(shè)安裝工程的招標(biāo)投標(biāo)、施工合同、工程質(zhì)量、施工安全、建筑工地、規(guī)劃核實和竣工驗收等管理工作；綜合管理和監(jiān)督全縣建設(shè)工程各類企業(yè)行為和中介機構(gòu)服務(wù)工作。

(五)推進(jìn)建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排工作。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)推進(jìn)墻體材料革新工作，擬訂發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料的具體政策并指導(dǎo)實施；負(fù)責(zé)新型墻體材料的推廣應(yīng)用；會同有關(guān)部門擬訂新型墻體材料專項基金政策并組織實施。

(六)綜合管理全縣建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。指導(dǎo)和監(jiān)督國家、省、市制定的各類建筑工程的概算定額、費用定額和勞動定額在全縣貫徹實施；組織制定并發(fā)布各類建筑工程的補充定額并監(jiān)督實施。

(七)負(fù)責(zé)全縣建筑企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)、勘察、設(shè)計、建筑施工、安裝、裝飾裝修、商品砼等企業(yè)資質(zhì)的資質(zhì)初審和年檢初審工作。

(八)指導(dǎo)城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作；負(fù)責(zé)全縣風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃和歷史文化名鎮(zhèn)(村)相關(guān)事項的審查報批工作。指導(dǎo)、監(jiān)督全曇風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃的編制工作；指導(dǎo)風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)建設(shè)項目的規(guī)劃管理工作。

(九)負(fù)責(zé)對建筑市場、房地產(chǎn)市場實施監(jiān)督、監(jiān)察、檢查與管理；協(xié)同有關(guān)部門，依法查處重大建設(shè)違規(guī)違法案件。

(十)負(fù)責(zé)全縣經(jīng)濟適用住房審核、申報等工作，編制全縣舊城改造年度計劃；負(fù)責(zé)全縣康租住房建設(shè)、分配、管理等工作；負(fù)責(zé)住房補貼和廉租住房租賃補貼發(fā)放、審核等工作；負(fù)責(zé)全縣棚戶區(qū)、工礦棚戶區(qū)改造項目規(guī)劃審批和改造建設(shè)監(jiān)管等工作。

(十一)負(fù)貢全縣城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的基礎(chǔ)性工作。負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)測繪和房屋面積認(rèn)定管理工作；監(jiān)督全縣房屋安全管理和危險房屋鑒定工作。

(十二)負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)交易市場管理；負(fù)責(zé)商品房預(yù)(銷)售管理，辦理商品房預(yù)(銷)售合同備案；管理全縣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、交換等交易行為；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的資質(zhì)初審管理、動態(tài)考核和房地產(chǎn)估價師、經(jīng)紀(jì)人的資格認(rèn)證管理工作。

(十三)負(fù)責(zé)全縣住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理。負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)初審、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和動態(tài)考核工作；負(fù)責(zé)全縣住宅專項維修資金的歸集和使用管理；指導(dǎo)住宅小區(qū)業(yè)主委員會的組建及備案工作。

(十四)承辦縣委、縣政府交辦的其他事項。

根據(jù)《中共光山縣委、光山縣人民政府關(guān)于印發(fā)<光山縣人民政府機構(gòu)改革實施意見>的通知》(光發(fā)〔2010〕5號)，設(shè)立光山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，為縣政府工作部門。

光山縣城建管理監(jiān)察大隊

光山縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

光山縣建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站

光山縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

光山縣建設(shè)工程安全監(jiān)督站

光山縣房地產(chǎn)管理所

光山縣保障性住房管理辦公室

光山縣裝飾裝修行業(yè)管理辦公室

光山縣城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)公司

光山縣工程建設(shè)監(jiān)理站

光山縣金鼎建筑勘察設(shè)計有限責(zé)任公司

光山縣城建建筑安裝工程有限公司

光山縣機制磚瓦廠

光山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室

掛政務(wù)信息化辦公室牌子

負(fù)責(zé)處理局機關(guān)日常工作，負(fù)責(zé)對機關(guān)各股室業(yè)務(wù)工作的綜合協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查；研究制定建設(shè)行業(yè)、房產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃和年度工作計劃；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)重要會議和重大活動的組織安排；負(fù)責(zé)機關(guān)文電處理、對外聯(lián)絡(luò)、新聞宣傳、文書檔案、機要保密、信訪、安全保衛(wèi)、平安建設(shè)、社會治安綜合治理、催辦查辦、目標(biāo)管理、后勤保障、機關(guān)節(jié)能減排等工作；組織政策調(diào)研，起草重要文稿；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)有關(guān)資金和固定資產(chǎn)投資的計劃、指導(dǎo)、監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)局機關(guān)及直屬事業(yè)單位的經(jīng)費預(yù)算、收、撥和決算工作；負(fù)責(zé)對直屬單位財務(wù)工作的指導(dǎo)、檢查、審計、統(tǒng)計工作；負(fù)責(zé)機關(guān)財務(wù)工作；承擔(dān)局機關(guān)及直屬單位的政務(wù)信息化方面的職責(zé)，開展本單位門戶網(wǎng)站的建設(shè)、運行管理和內(nèi)容保障工作；承擔(dān)局機關(guān)政務(wù)信息公開的日常工作，監(jiān)督檢查政務(wù)信息使用、利用和實時更新情況；利用網(wǎng)絡(luò)平臺，推進(jìn)辦公現(xiàn)代化。

光山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政工股

負(fù)責(zé)局機關(guān)和直屬單位的機構(gòu)編制、人事、勞資、保險福利工作，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)、房產(chǎn)業(yè)的勞動工資、勞動用工等工作；負(fù)責(zé)本行業(yè)隊伍的統(tǒng)計分析、人才預(yù)測和編制本系統(tǒng)教育發(fā)展規(guī)劃工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)職工的崗位培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的思想政治工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)黨務(wù)、工會、共青團、社會團體、婦聯(lián)、統(tǒng)戰(zhàn)和計劃生育工作。

光山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑管理股

掛光山縣招投標(biāo)辦公室牌子

根據(jù)國家、省、市工程建設(shè)管理法律、法規(guī)和政策，負(fù)責(zé)指導(dǎo)和規(guī)范全縣建筑市場，擬訂建筑市場各主體的市場行為規(guī)范并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建筑工程的報建受理和施工許可管理；綜合管理和監(jiān)督全縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)、施工合同備案、建筑安全生產(chǎn)、建筑工程質(zhì)量、竣工備案等工作；綜合管理和監(jiān)督全縣建設(shè)工程各類企業(yè)的行為和中介機構(gòu)的服務(wù)工作；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格的監(jiān)督管理工作；組織工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)立項后的國家、省、市、縣重點建設(shè)項目中的各類房屋建筑工程的組織實施及后評價工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程地質(zhì)勘察、設(shè)計、施工圖設(shè)計文件審查、工程造價技術(shù)咨詢、招標(biāo)代理、施工、監(jiān)理、工程檢測、材料試驗、商品砼、水泥制品等單位資質(zhì)的初審和監(jiān)督管理；組織工程建設(shè)類重點科技項目的研究開發(fā)、國際科技合作及引進(jìn)項目的消化、吸收、創(chuàng)新工作；管理行業(yè)科技成果；負(fù)責(zé)管理全縣建設(shè)行業(yè)的對外經(jīng)濟技術(shù)合作，指導(dǎo)相關(guān)建設(shè)企業(yè)開拓國外建設(shè)市場，開展對外工程承包和勞務(wù)合作業(yè)務(wù)。

負(fù)責(zé)對全縣各類工程建設(shè)經(jīng)濟定額、建設(shè)項目評價辦法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額、建設(shè)用地指標(biāo)和工程造價管理等規(guī)章制度的實施進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、定額的實施；負(fù)責(zé)工程造價的動態(tài)管理、信息發(fā)布、咨詢工作；組織工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的推廣；負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查備案；綜合管理全縣各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的抗震設(shè)計規(guī)范；指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)利用；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督國家強制性標(biāo)準(zhǔn)的貫徹落實；參與人防與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃的編制及重大項目的可行性研究工作；組織勘察設(shè)計重大科技成果攻關(guān)和成果推廣，指導(dǎo)重大技術(shù)引進(jìn)、創(chuàng)新和建筑節(jié)能工作。

光山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局村鎮(zhèn)建設(shè)股

掛風(fēng)景名勝區(qū)管理股牌子

根據(jù)國家、省、市村鎮(zhèn)建設(shè)管理法律、法規(guī)和政策，綜合管理全縣村鎮(zhèn)建設(shè)工作；組織村鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研，制定有關(guān)管理制度并監(jiān)督實施；參與村鎮(zhèn)內(nèi)國家、省、市、縣重點建設(shè)項目的選址工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)統(tǒng)一開發(fā)、綜合建設(shè)；組織各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點和省、市、縣重點鎮(zhèn)的建設(shè)；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)通用設(shè)計圖的推廣應(yīng)用；負(fù)責(zé)受災(zāi)地區(qū)的村鎮(zhèn)重建和國家大型建設(shè)項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建工作；會同有關(guān)部門處理有關(guān)村鎮(zhèn)建設(shè)方面的來信來訪事（案）件；參與鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地管理和土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓工作。

主管全縣風(fēng)景名勝區(qū)工作，負(fù)責(zé)全縣風(fēng)景名勝區(qū)的建設(shè)、審查報批和保護(hù)、管理工作；會同有關(guān)部門對歷史文化名鎮(zhèn)（村）進(jìn)行審查、報批；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)行業(yè)的行業(yè)統(tǒng)計工作。

光山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)管理股

掛經(jīng)濟適用住房和廉租住房管理辦公室牌子

根據(jù)國家、省、市房地產(chǎn)管理法律、法規(guī)和政策，負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)市場管理；會同或配合有關(guān)部門組織擬定全縣房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)用地管理和土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓工作；提出房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和制度；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、拆遷企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋中介服務(wù)機構(gòu)的資質(zhì)初審和監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房產(chǎn)業(yè)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格的監(jiān)督管理工作；會同縣物價部門管理房產(chǎn)價格，制定和發(fā)布房屋重置價格參考標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)全縣危險房屋鑒定和房屋安全管理工作。

負(fù)責(zé)全縣住房保障工作，承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任；擬定全縣住房保障相關(guān)政策并監(jiān)督實施；擬定廉租住房規(guī)劃及政策；會同有關(guān)部門承辦國家、省、市、縣廉租住房資金安排并監(jiān)督實施；組織編制全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)全縣經(jīng)濟適用房審核、申報工作；承擔(dān)指導(dǎo)全縣住房建設(shè)和住房制度改革的責(zé)任。

光山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政策法規(guī)室

組織擬訂全縣建設(shè)行業(yè)、房產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策、改革方案并指導(dǎo)實施；負(fù)責(zé)組織研究重大的綜合性政策問題，按照有關(guān)法律、法規(guī)和政策，結(jié)合本縣情況，起草并報批建設(shè)行業(yè)、房產(chǎn)業(yè)規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)行政執(zhí)法和執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和行政訴訟工作；指導(dǎo)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)法制建設(shè)、依法行政工作；指導(dǎo)全縣城建監(jiān)察工作；協(xié)同有關(guān)部門依法查處重大建設(shè)違法違規(guī)案件；負(fù)責(zé)城建監(jiān)察隊伍的裝備管理工作；負(fù)責(zé)與有關(guān)部門的執(zhí)法協(xié)調(diào)工作。

離退休干部工作股。負(fù)責(zé)機關(guān)離退休干部工作；指導(dǎo)直屬單位的離退休干部工作。

機關(guān)黨組織和紀(jì)檢（監(jiān)察）機構(gòu)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。