【光谷科技港】地處光谷中心區(qū)域,位于關山大道延長線--大學園路與華師園北路交匯路口。項目總體量22.3萬方,產品包含高層寫字樓、獨棟研發(fā)樓、企業(yè)孵化器、商務配套等,是光谷中心區(qū)又一大型復合商務集群。
【光谷科技港】直臨光谷商務中軸--關山大道,同時項目周邊國家級大學科技園環(huán)繞,坐享光谷商務、科技【雙核心資源】,為企業(yè)提供優(yōu)質商務辦公空間,助力企業(yè)輝煌騰飛。
中文名稱 | 光谷科技港 | 外文名稱 | OPTICAL VALLEY TECHNOLOGY HARBOUR |
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綠化率 | 35% | 容積率 | 2.82 |
總占地面積 | 7.03萬方 | 建筑面積 | 22.3萬方 |
停車位 | 1939 |
光谷科技港交通資源
【光谷科技港】地處關山大道延長線,位于大學園路與華師園北路交匯處,占據光谷中心地段。3分鐘迅達【關山商圈】,10分鐘直抵【光谷商圈】;
項目緊鄰【三環(huán)線】,半小時通達武漢三鎮(zhèn)、火車站、機場、港口,為企業(yè)提供最為便捷交通出行;
733、755、810、903、907、912等多路【公交】直達項目門口,此外,根據最新規(guī)劃,未來2017年開通的【地鐵9號線】也將直抵項目所在地,徹底解決員工出行難題。
光谷科技港政策支持
·政策扶持
根據東湖高新區(qū)政策,對復合規(guī)定的科技、外包、金融、軟件等入駐企業(yè),可享受落戶、人才、稅收等各項【政策扶持】,極大減輕企業(yè)發(fā)展成本,助力企業(yè)成長。
光谷科技港項目區(qū)位
【關山大道】北起珞喻路,連接雄楚大道、南湖大道,南至三環(huán)線,與民族大道、光谷大道形成光谷"三橫三縱"的核心路網。作為光谷商務中軸,關山大道已匯聚了超過1/5的世界500強國際企業(yè) ,有超過100家金融機構和國際銀行常年駐足。形成人氣高度匯集的磁場區(qū)域,成為光谷名副其實的商務中心。【光谷科技港】地處關山大道延長線,盡享商務中心帶來的豐富資源,后期將直接承接關山大道的商務發(fā)展需求。【光谷科技港】地處國家級大學科技園核心,周邊各大科技園環(huán)繞,科技人才資源豐富,眾多國際國內科技、電子、通訊等高科企業(yè)匯聚于此,近10萬白領高端消費人群,消費潛力巨大。此外,湯遜湖社區(qū)、麒麟社、萬科城花、萬科紅郡等各大社區(qū),帶來近6萬常駐人口消費客群,對商業(yè)前景有著強大的推動力。
【商務科技雙核心】資源的獨享,讓【光谷科技港】迅速脫穎而出,為企業(yè)提供品質辦公最優(yōu)解決方案!
武漢市光谷大道77號光谷金融港A4棟4樓,還不算光谷的核心地點,見圖的A點位置。希望對你有幫助!
公交線路:912路,全程約8.1公里1、從光谷廣場步行約230米,到達珞喻路魯巷站2、乘坐912路,經過12站, 到達大學園路鄭橋村站3、步行約120米,到達
光谷房價: 為你推薦1、漢街壹號公館,面積是126平方米的;其價格是6200元/㎡ 地 址:武昌區(qū)中北路171號(中北路與東...
光谷科技港項目配套
·超萬方立體園林綠肺,6000平中心園林
【光谷科技港】綠化率高達35%,后期將建有6000平【中央景觀園林區(qū)】、25m超寬【景觀園林帶】,打造綠色、生態(tài)【有氧辦公】,為企業(yè)提供優(yōu)質辦公環(huán)境,激發(fā)企業(yè)無限創(chuàng)造力。
·大面積玻璃幕墻,營造陽光生態(tài)商務
大面積玻璃幕墻與實體墻面的強烈對比,彰顯出現代企業(yè)輝煌與品質
·1600平恢弘大堂,企業(yè)形象封面
逾1600平恢弘【精裝大堂】,以闊綽空間尺度,營造尊崇的商務氛圍,滿足企業(yè)品牌形象戰(zhàn)略所需
·近2000個停車位,徹底解決企業(yè)停車難題
【光谷科技港】規(guī)劃地上、地下停車位達1939個,地下采用【智能堆垛式】立體停車位,徹底解決企業(yè)停車難題,為企業(yè)提供最為便捷辦公配套
·旗艦臨街商業(yè)配套,滿足企業(yè)日常消費所需
【光谷科技港】地處兩大城市主干道交匯路口,周邊各大企業(yè)園區(qū)、高檔社區(qū)環(huán)繞,且周邊現有集中商業(yè)稀缺,商業(yè)缺口巨大。項目建設有沿街商業(yè)配套,同時內置步行街,以滿足本項目企業(yè)日常需求,以及周邊各大社區(qū)、企業(yè)園區(qū)客群消費所需,商業(yè)前景廣闊!
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評分: 4.4
監(jiān)理細則 一、工程概況 工程名稱:光谷創(chuàng)意大廈 建設單位:武漢光谷創(chuàng)意產業(yè)基地建設投資有限公司 建設地點:光谷大道 設計單位:武漢東藝建筑設計有限公司 監(jiān)理單位:湖北亞太建設監(jiān)理有限責任公司 施工單位:湖北福成建筑工程有限公司 本工程項目位于東湖高新開發(fā)區(qū)關山一路 20 號。 本工程項目結構類型為框架—,核心筒,建筑面積 33523.68 ㎡;一層地下室,地下室層高 5.12m;地上總層數 28 層,總高度 99.9m;± 0.000相當于黃海高層 33.45m。 本工程項目結構安全等級為二級;設計使用年限為 50 年;建筑抗震類別為丙類,設防烈度為 6 度,抗震等級:框 架抗震等級為三級,核心筒抗震等級為二級,附樓及地下車 庫、框架抗震等級為三級;地下室防水等級為二級,抗?jié)B等 級為 S6;防火等級分類為一類,建筑耐火等級為一級,地下 建筑耐火等級為一級。 本工程項目施工圖設計為建筑單體設
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評分: 4.3
光谷七路(高新大道 ~高新四路) 道路排水工程 監(jiān) 理 實 施 細 則 編制: 審核: 日期: 廣東天衡工程建設監(jiān)理咨詢有限公司 光谷七路道路排水工程項目部 目 錄 一、工程概況。 二、主要編制依據。 三、質量控制目標。 四、監(jiān)理工作流程。 五、質量控制要點。 本《監(jiān)理細則》是光谷七路道路排水工程施工質量實施細則 一、 工程概況 1. 光谷七路為城市主干路,設計車速:主線設計車速 60km/h、輔道 設計車速為 30km/h。設計全長約 2937M,規(guī)劃道路幅寬 65 米。 道路沿線與高新大道、神墩一路、規(guī)劃一路、神墩二路、規(guī)劃二 路、高新二路、規(guī)劃三路、高新四路等 8 條道路平交,與高新三 路立交(上跨高新三路),其中高新一路道口與高新三路主線跨線 橋不在本工程設計范圍內。 道路按 600~800米間距布置公交站點, 標準斷面: 65M=4.75M(人行道含樹穴) +7.5M(輔道)+5
以武漢未來科技城為核心 光谷打造中央科技商務區(qū)
昨日,武漢光谷對外披露“中央科技商務區(qū)”計劃,以武漢未來科技城為核心,打造8.9平方公里智慧生態(tài)新灣區(qū),形成集科技創(chuàng)新、城市服務、旅游休閑、生態(tài)居住四大功能于一體的光谷東部次中心。
中央科技商務區(qū)位于武漢未來科技城外環(huán)線以東,區(qū)域及周邊有華為武漢研發(fā)生產基地、中國電信寬帶研發(fā)中心、中核集團核動力運行研究所、中國地質大學(武漢)未來科技城校區(qū)、地球空間信息產業(yè)基地等大批核心研發(fā)項目。
圍繞這一灣區(qū),武漢未來科技城此次推出了居住、商住、生態(tài)綠地3個類別的五大地塊。
武漢未來科技城負責人介紹,在生態(tài)宜居新社區(qū)上,將依托5公里玉龍河生態(tài)景觀帶,建設綜合商業(yè)街區(qū),引進高層次商務會所、精品商場、大型超市、銀行、特色餐廳、電影院、娛樂中心等商務設施。
考慮到光谷核心人群結構為70、80后,將引入華中師大一附中、雙語幼兒園、國際學校等優(yōu)質教育資源,打造從幼兒教育、義務教育、職業(yè)教育到高等教育的教育體系。同時,建立綜合醫(yī)院+養(yǎng)老院的醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老模式,以及社區(qū)衛(wèi)生服務中心為主的兩級醫(yī)療服務體系。
智慧創(chuàng)業(yè)上,中央科技商務區(qū)將充分發(fā)揮光谷的光電子優(yōu)勢,建設全光網時代,萬兆進區(qū)域、千兆進樓宇、百兆進桌面,為各種電子政務、電子商務和現代物流、數字企業(yè)、數字社區(qū)系統(tǒng)提供服務支撐平臺和服務體系。
綠色科技上,將結合3126畝的梨山海綿公園、生態(tài)濕地公園、未來休閑公園三大主題公園,打造“翠山嵌水,碧水穿城”的山水體系,并實施LED照明示范工程、綠色用水工程、綠色建筑示范工程、固體廢物利用工程等4大低碳工程,促進科技之城低碳發(fā)展。
楊泗港快速通道四新段竣工投用 通訊員周俊提供
近日,由中建三局一公司基礎分公司承建的武漢楊泗港快速通道四新段(陶家?guī)X立交-國博立交)工程順利通過竣工驗收,投入使用。
楊泗港快速通道四新段(陶家?guī)X立交-國博立交)是2019年第七屆世界軍人運動會的重要保障道路。工程位于漢陽四新地區(qū),直穿漢陽中部腹地,西起龍陽大道,東至鸚鵡大道,與正在建設的楊泗港長江大橋對接。四新段線路全長約8.1公里,采取“高架+地面輔道”的建設方式,全線設陶家?guī)X立交、四新立交和國博立交等3座互通立交橋,設計車速60-80公里/小時,是武漢主城區(qū)“三環(huán)十三射”快速路系統(tǒng)中的重要“一射”,處于二環(huán)與三環(huán)之間的2.5環(huán)。
楊泗港快速通道四新段正式通車,打通了四新片區(qū)與漢陽中心、王家灣之間的主動脈。車主可通過二環(huán)、三環(huán)經楊泗港快速通道四新段,快速到達武漢國際博覽中心。在楊泗港長江大橋通車前,沌口片居民還可通過東風大道高架、龍陽大道高架,再接楊泗港快速通道四新段,通過國博大道經鸚鵡洲長江大橋快速到武昌地區(qū),幾乎是一條全高架的快速路。
楊泗港快速通道四新段竣工投用 通訊員周俊提供
據悉,待楊泗港長江大橋建成后,漢陽片區(qū)的市民可直接經楊泗港快速通道四新段、楊泗港長江大橋過江,通過武昌的楊泗港快速通道青菱段,快速到達白沙洲、南湖地區(qū)。從而串起了沌口、四新、武昌、洪山、光谷等區(qū)域。
施工方透露,楊泗港長江大橋及兩端的楊泗港快速通道四新段、青菱段,都將于軍運會舉行前建成通車。屆時,參加軍運會的運動員可從黃家湖運動員村出發(fā),經黃家湖大道、烽火大道,上楊泗港快速通道青菱段,過楊泗港大橋,經楊泗港快速通道四新段快速到達沌口的體育場館或上三環(huán)前往東西湖等其他區(qū)域的場館。
另外,四新段國博立交的8條匝道也已全部投入使用,其中A匝道由龍陽大道方向通往二環(huán)線方向,B匝道由龍陽大道方向通往三環(huán)線方向,C匝道由三環(huán)線方向上楊泗港長江大橋(武昌方向),D匝道由三環(huán)線方向左轉至龍陽大道方向,E匝道由楊泗港長江大橋右轉至二環(huán)線,F匝道由楊泗港長江大橋左轉至三環(huán)線,G匝道由二環(huán)線方向左轉至楊泗港長江大橋(武昌方向),H匝道由二環(huán)線方向右轉至龍陽大道方向。
http://www.wuhanews.com/read/704.html
光谷大道高架昨晚動工
首期今起打圍 部分路段四車道縮窄至兩車道
北接東湖通道,南至金融港,全長7.7公里的光谷大道高架橋將拔地而起。昨日,光谷大道(珞喻路至三環(huán)線)快速化改造工程正式動工,改造完成后,從光谷開車經光谷大道、東湖通道、二環(huán)線最快30分可到達青山、漢口,全程無紅綠燈。
光谷大道快速化首期改造工程(光谷創(chuàng)業(yè)街至喻家山北路段)將于本月5日前完成全部打圍,屆時喻家湖路(珞喻東路至喻家山北路段)將從雙向四車道縮窄至雙向兩車道,變窄的路段約1.4公里,道路通行將受到影響。
據建設方介紹,光谷大道快速化改造工程北起喻家山北路(接東湖通道),南至金融港,全線長7.7公里,采用高架橋梁及地面輔道方式,并與珞喻東路、雄楚大街、凌家山北路、三環(huán)線等道路形成互通。按照規(guī)劃,東湖通道將在今年12月28日通車。目前,光谷大道為雙向4車道,與東湖通道通行能力不匹配,其快速化改造迫在眉睫。
光谷大道作為東湖高新區(qū)“六橫六縱”快速骨架路網的重要組成部分,其全程啟建高架后,北接東湖通道,南達雄楚大街和三環(huán)線,進一步優(yōu)化大武昌地區(qū)南北向通行條件,并將大大拉近光谷與漢陽、武昌和漢口地區(qū)的時空距離。該工程將與東湖通道同步竣工通車,實現到漢口中心城區(qū)、青山地區(qū)30分鐘全程無紅綠燈快速交通通行。
昨日,武漢市交管局通告稱,該項目一期工程(創(chuàng)業(yè)街—喻家山北路)于2月2日開始交通管制,進行橋梁樁基打圍施工。施工期間,除公交車外,珞喻東路與光谷大道交叉路口四個入口方向禁止機動車左轉。
喻家湖路路幅變窄四變二
今日起,喻家湖路(珞喻東路至喻家山北路)路段,將逐步由雙向四車道變?yōu)殡p向兩車道,路幅變窄,道路通行能力降低易致?lián)矶隆?/P>
需通行施工路段的機動車、過境車輛,可繞行三環(huán)線東段、歡樂大道,或三環(huán)線南段、珞獅南路高架與二環(huán)線;區(qū)域內過境車輛,可繞行卓刀泉北路、魯磨路、關山大道、光谷一路等縱向道路,以及創(chuàng)業(yè)街、高新大道、雄楚大街、南湖大道等橫向道路。
珞喻東路光谷大道路口禁左
今日起,珞喻東路光谷大道路口機動車(公交車除外)在四個入口禁止左轉。珞喻東路兩個入口左轉可直行調頭完成左轉,喻家湖路入口可右轉調頭完成左轉,光谷大道入口左轉可提前在創(chuàng)業(yè)街路口左轉至關山大道。
光谷創(chuàng)業(yè)街(關山大道—光谷大道)段路內停車泊位全部取消。
喻家湖路公交403路、613路改線
由于喻家湖路路幅變窄,雙向均為單車道通行,公交車站點停車將引起道路擁堵,因此調整403路、613路。613路末站由原喻家湖路華科大東北門調整至珞喻東路葉麻店站;403路往返線路由原珞喻東路、喻家湖路、喻家山北路、魯磨路調整為珞喻東路、魯磨路。
光谷一中家長這樣接送學生
由于施工路段道路狹窄,全路段禁止機動車路內停放,為解決光谷一中(華科大附中)家長接送學生的車輛停放問題,在光谷一中南側增設臨時停車場及設置路側停車位的環(huán)形道路,送學生車輛沿環(huán)形路至光谷一中東南門下車、即停即走,接學生車輛在臨時停車場等候。(胡勇謀)