廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）辦公室。負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要保密、檔案等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作，承擔(dān)政務(wù)督辦、建議、議案、提案、安全保衛(wèi)、對(duì)外聯(lián)絡(luò)及行政后勤管理等工作，負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)固定資產(chǎn)采購(gòu)和管理。統(tǒng)籌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息化工作。

（二）政策法規(guī)處。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)依法行政工作。組織指導(dǎo)和協(xié)調(diào)地方性法規(guī)、政府規(guī)章和行政規(guī)范性文件的起草、調(diào)研、審核、清理等工作。組織行政執(zhí)法的監(jiān)督檢查，指導(dǎo)行政處罰案件的處理，組織行政案件的復(fù)議和訴訟工作。指導(dǎo)法規(guī)、規(guī)章的宣傳教育培訓(xùn)和組織普法工作。

（三）規(guī)劃發(fā)展處。組織編制住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長(zhǎng)期規(guī)劃。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域全面深化改革工作。組織開(kāi)展住房城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展重大課題的調(diào)查研究和政策研究。負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展領(lǐng)域重要綜合性文稿起草、住房城鄉(xiāng)建設(shè)日常信息報(bào)送工作，統(tǒng)籌住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域重要數(shù)據(jù)匯總及各專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況綜合分析。負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃發(fā)展重要文獻(xiàn)資料的編纂工作。

（四）住房改革和保障處。擬訂全市住房制度改革政策并組織實(shí)施，指導(dǎo)、監(jiān)督全市住房制度改革工作。擬訂人才住房政策并組織實(shí)施。組織建立和完善住房保障體系，擬訂住房保障地方性法規(guī)、規(guī)章和政策，擬訂住房保障準(zhǔn)入條件和保障標(biāo)準(zhǔn)、保障性住房租售價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，擬訂全市住房保障中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和住房保障分配計(jì)劃，并負(fù)責(zé)指導(dǎo)實(shí)施和監(jiān)督檢查。指導(dǎo)、監(jiān)督住房保障資格審核、分配、后續(xù)監(jiān)管等工作，統(tǒng)籌和規(guī)范政府公房管理（直管房除外）。

（五）房地產(chǎn)業(yè)管理處。組織擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃，擬訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理的政策并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)、移交、登記的組織協(xié)調(diào)。擬訂和落實(shí)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)政策，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)、分析和研究。負(fù)責(zé)新建商品房銷(xiāo)售、存量房交易和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、評(píng)估、租賃市場(chǎng)的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可和商品房預(yù)售款的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)、房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)、房地產(chǎn)租賃行業(yè)的監(jiān)督管理。參與制定我市住房公積金管理政策，配合省建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)我市住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

（六）房屋管理處。負(fù)責(zé)房屋使用和維護(hù)（含安全普查、安全鑒定、農(nóng)村泥磚房改造、應(yīng)急搶險(xiǎn)、白蟻防治等）的監(jiān)督管理。擬訂房屋使用安全地方性法規(guī)、規(guī)章并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)全市防空襲中重點(diǎn)建筑物搶修搶建的管理工作。負(fù)責(zé)直管房管理工作，負(fù)責(zé)建設(shè)和完善直管房管理體系，擬訂直管房管理相關(guān)政策措施并組織實(shí)施，指導(dǎo)和監(jiān)督全市各直管房管理單位開(kāi)展直管房產(chǎn)權(quán)、租賃、安全（修繕）管理等工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)既有建構(gòu)筑物的外立面安全監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全市歷史建筑修繕監(jiān)督管理。統(tǒng)籌全市危房改造工作。

（七）物業(yè)管理處。負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理。擬訂行業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。擬訂物業(yè)管理地方性法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)物業(yè)管理信用體系建設(shè)。統(tǒng)籌物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金監(jiān)督管理。統(tǒng)籌建設(shè)和維護(hù)物業(yè)管理信用系統(tǒng)、電子投票系統(tǒng)等信息平臺(tái)。承擔(dān)市物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議辦公室日常工作。

（八）計(jì)劃資金處。參與提出年度城市建設(shè)維護(hù)資金安排總盤(pán)子。擬訂保障性安居工程、綜合管廊、城市更新、人居環(huán)境改善、危房改造及市委市政府交辦的重點(diǎn)工程建設(shè)或維護(hù)的投資管理政策，組織編制相關(guān)年度建設(shè)投資和維護(hù)計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行。統(tǒng)籌市保障性安居工程、綜合管廊、城市更新、人居環(huán)境改善、危房改造等市本級(jí)政府投資項(xiàng)目的資金使用、初步設(shè)計(jì)（含概算和概算調(diào)整）審查和審批、工程變更預(yù)算審批。擬訂保障性安居工程年度建設(shè)計(jì)劃并負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收的監(jiān)督管理。組織城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)計(jì)。協(xié)調(diào)有關(guān)項(xiàng)目結(jié)算、決算和績(jī)效評(píng)價(jià)工作。

（九）前期工作處。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目的前期工作。組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行情況。組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)的建設(shè)和管理，編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)前期項(xiàng)目的年度具體計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行。牽頭組織市本級(jí)政府投資的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目（不含水務(wù)、林業(yè)園林、交通及特殊工程等）的建設(shè)方案聯(lián)審決策工作。組織編制、審查住房和城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目的近期實(shí)施前期計(jì)劃、項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告等立項(xiàng)文件。統(tǒng)籌城市更新項(xiàng)目標(biāo)圖建庫(kù)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)普查工作，負(fù)責(zé)組織編制城市更新建設(shè)規(guī)劃，統(tǒng)籌組織城市更新片區(qū)策劃方案、項(xiàng)目實(shí)施方案的編制和審核工作。參與編制保障性住房建設(shè)用地儲(chǔ)備規(guī)劃和年度計(jì)劃。

（十）公共設(shè)施建設(shè)管理處。負(fù)責(zé)重點(diǎn)公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的綜合協(xié)調(diào)和督辦工作。負(fù)責(zé)機(jī)場(chǎng)配套安置區(qū)建設(shè)。負(fù)責(zé)地下管線日常綜合協(xié)調(diào)以及監(jiān)督管理工作，參與地下管線規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)、保護(hù)以及信息管理等工作。參與地下綜合管廊規(guī)劃編制、信息系統(tǒng)管理，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)地下綜合管廊項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施和運(yùn)營(yíng)管理工作，并制定相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和擬訂相應(yīng)的管理制度。指導(dǎo)電力基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。負(fù)責(zé)重點(diǎn)區(qū)域公共地下空間建設(shè)協(xié)調(diào)工作，參與城市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理。

（十一）人防工程建設(shè)管理處。負(fù)責(zé)結(jié)建式人防工程建設(shè)、維護(hù)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)結(jié)建式人防工程建設(shè)的行政審批，負(fù)責(zé)結(jié)建式人防工程專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收備案工作，參與竣工聯(lián)合驗(yàn)收。建立和維護(hù)全市結(jié)建式人防工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，負(fù)責(zé)全市結(jié)建式人防工程數(shù)據(jù)采集和統(tǒng)計(jì)工作。會(huì)同市委軍民融合發(fā)展委員會(huì)辦公室研究制定結(jié)建式人防工程的日常維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)。參與制定全市人防工程規(guī)劃，參與制定市級(jí)防空襲方案，參與結(jié)建式人防工程立項(xiàng)用地階段用地清單制定和聯(lián)審決策會(huì)審。指導(dǎo)和監(jiān)督結(jié)建式人防工程人防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)管理。

（十二）城市環(huán)境建設(shè)管理處。統(tǒng)籌城市人居環(huán)境改善工作。擬訂城市人居環(huán)境改善相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章，制定有關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。組織擬訂全市城市人居環(huán)境改善項(xiàng)目中長(zhǎng)期及年度實(shí)施計(jì)劃，并指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施。統(tǒng)籌全市照明行業(yè)監(jiān)督管理。擬訂城鄉(xiāng)照明行業(yè)地方性法規(guī)、規(guī)章，擬訂照明相關(guān)政策并監(jiān)督執(zhí)行，組織編制城鄉(xiāng)照明行業(yè)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范并監(jiān)督執(zhí)行。統(tǒng)籌指導(dǎo)全市照明建設(shè)、維護(hù)和管理工作，統(tǒng)籌智慧燈桿和合桿整治工作，負(fù)責(zé)全市照明維護(hù)管理情況的監(jiān)督和評(píng)估。指導(dǎo)和監(jiān)督城鄉(xiāng)照明節(jié)能工作。會(huì)同應(yīng)急部門(mén)制定應(yīng)急避護(hù)場(chǎng)所建設(shè)規(guī)范，定期對(duì)應(yīng)急避護(hù)場(chǎng)所進(jìn)行動(dòng)態(tài)檢查維護(hù)及安全性評(píng)估。

（十三）城市更新項(xiàng)目建設(shè)管理處。負(fù)責(zé)組織城市更新政策創(chuàng)新研究，擬訂城市更新項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范。參與編制城市更新中長(zhǎng)期建設(shè)規(guī)劃及年度計(jì)劃。參與城市更新項(xiàng)目標(biāo)圖建庫(kù)工作。負(fù)責(zé)全市城市更新項(xiàng)目的統(tǒng)籌實(shí)施、監(jiān)督和考評(píng)。

（十四）綜合項(xiàng)目建設(shè)管理處。負(fù)責(zé)市委市政府交辦特定項(xiàng)目、特定區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)的綜合協(xié)調(diào)和督辦工作。負(fù)責(zé)保障性安居工程、人才住房等建設(shè)項(xiàng)目的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)及其涉及的市本級(jí)政府投資建設(shè)項(xiàng)目變更技術(shù)審查工作。牽頭協(xié)調(diào)住房保障建設(shè)任務(wù)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)落實(shí)保障性住房、人才住房等政策性住房配建任務(wù)。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌城市更新政府安置房的籌集與分配等管理工作。承擔(dān)市城建領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常工作。

（十五）村鎮(zhèn)建設(shè)處。負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展。統(tǒng)籌指導(dǎo)農(nóng)村中心鎮(zhèn)和重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)。統(tǒng)籌市投資的村鎮(zhèn)建設(shè)計(jì)劃安排。統(tǒng)籌推進(jìn)市名鎮(zhèn)名村、美麗鄉(xiāng)村和宜居示范村鎮(zhèn)建設(shè)工作。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善工作。參與實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略工作。參與歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)工作。

（十六）建筑業(yè)管理處。擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展政策并制定具體措施，指導(dǎo)和推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)工人培育和隊(duì)伍建設(shè)。擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為、房屋建筑工程招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)監(jiān)理、合同管理、造價(jià)管理、工程風(fēng)險(xiǎn)管理、信用管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)建筑行業(yè)統(tǒng)計(jì)工作。負(fù)責(zé)本市建筑業(yè)企業(yè)、工程質(zhì)量檢測(cè)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)，以及上級(jí)部門(mén)下放或委托的相關(guān)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)和業(yè)績(jī)核查。指導(dǎo)、監(jiān)督和管理本市散裝水泥、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿和混凝土預(yù)制構(gòu)件的發(fā)展工作。

（十七）建筑工程質(zhì)量安全處。擬訂房屋建筑工程（含結(jié)建式人防工程）質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工管理的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)和監(jiān)督全市各區(qū)建筑工程（含結(jié)建式人防工程）質(zhì)量安全和文明施工管理工作。負(fù)責(zé)上級(jí)部門(mén)下放或委托的相關(guān)行政事項(xiàng)。組織或參與較大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理。指導(dǎo)和監(jiān)督建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備等在建筑工程建設(shè)中的使用。

（十八）科技設(shè)計(jì)處。指導(dǎo)和推進(jìn)全市建設(shè)科技進(jìn)步、綠色建筑和建筑節(jié)能工作。組織擬訂建設(shè)領(lǐng)域科技發(fā)展規(guī)劃和政策，推進(jìn)建設(shè)領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)化工作。負(fù)責(zé)綠色建筑和建筑節(jié)能的發(fā)展規(guī)劃和監(jiān)督管理。擬訂工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展政策，制定工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)和監(jiān)督工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)和質(zhì)量的管理。負(fù)責(zé)上級(jí)部門(mén)下放或委托的相關(guān)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)。組織政府投資建筑工程建設(shè)方案聯(lián)審工作。組織大型建筑工程初步設(shè)計(jì)審查。組織超限高層建筑工程抗震設(shè)防專(zhuān)項(xiàng)審查。

（十九）審批管理處。組織本部門(mén)行政審批制度改革和優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境相關(guān)工作。組織本部門(mén)政務(wù)服務(wù)管理工作，負(fù)責(zé)政務(wù)窗口的建設(shè)和管理工作。擬訂行政許可的規(guī)章制度和辦事流程并組織實(shí)施。協(xié)調(diào)督辦受理案件的審批工作。統(tǒng)籌本部門(mén)審批工作。統(tǒng)籌政府信息依申請(qǐng)公開(kāi)工作。組織政務(wù)公開(kāi)工作。

（二十）信訪處。負(fù)責(zé)涉及住房城鄉(xiāng)建設(shè)業(yè)務(wù)的信訪事項(xiàng)和政府服務(wù)熱線的接收、受理、轉(zhuǎn)送、交辦、協(xié)調(diào)督促和指導(dǎo)。負(fù)責(zé)綜治維穩(wěn)工作。開(kāi)展信訪工作調(diào)研，提出完善政策和改進(jìn)工作的意見(jiàn)和建議。

（二十一）財(cái)務(wù)審計(jì)處。組織局系統(tǒng)部門(mén)預(yù)決算編制、調(diào)整、公開(kāi)和績(jī)效評(píng)價(jià)工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)工作。統(tǒng)籌局系統(tǒng)審計(jì)工作。組織局系統(tǒng)財(cái)務(wù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表的編制、匯總分析和報(bào)送工作。指導(dǎo)局系統(tǒng)政府采購(gòu)和非稅收入征管工作。指導(dǎo)監(jiān)督所屬單位部門(mén)預(yù)算的執(zhí)行及部門(mén)預(yù)算績(jī)效評(píng)價(jià)工作。組織所屬單位領(lǐng)導(dǎo)干部經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)和經(jīng)費(fèi)收支、財(cái)經(jīng)管理等審計(jì)工作。指導(dǎo)監(jiān)督所屬單位的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)核算、自有行政事業(yè)性資產(chǎn)和收費(fèi)年審等經(jīng)濟(jì)管理工作。

（二十二）宣傳與職業(yè)教育處。組織住房城鄉(xiāng)建設(shè)的新聞宣傳和輿情處置應(yīng)對(duì)工作。指導(dǎo)住建網(wǎng)站等對(duì)外新聞宣傳工作平臺(tái)的建設(shè)、管理和維護(hù)。組織落實(shí)意識(shí)形態(tài)工作責(zé)任制。編制住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的從業(yè)人員教育培訓(xùn)規(guī)劃并組織實(shí)施。指導(dǎo)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的繼續(xù)教育和現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)人員、技能人員的職業(yè)培訓(xùn)和鑒定。負(fù)責(zé)住房、建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)注冊(cè)類(lèi)管理工作。負(fù)責(zé)黨組織中心組理論學(xué)習(xí)的組織與實(shí)施。組織政工專(zhuān)業(yè)資格評(píng)審。牽頭協(xié)調(diào)國(guó)防教育、創(chuàng)文和精神文明建設(shè)。

（二十三）建設(shè)工程消防管理處。承擔(dān)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查等職責(zé)。

（二十四）人事處。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和指導(dǎo)所屬單位的人事管理和人才建設(shè)工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和指導(dǎo)所屬事業(yè)單位機(jī)構(gòu)編制工作。負(fù)責(zé)和指導(dǎo)干部選拔任用、調(diào)配和干部日常管理工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和指導(dǎo)所屬單位勞動(dòng)和社會(huì)保障、外事、計(jì)劃生育、統(tǒng)戰(zhàn)等工作。指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)行業(yè)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格評(píng)審。

（二十五）離退休人員服務(wù)處。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)并指導(dǎo)所屬單位的離退休人員服務(wù)管理工作。

機(jī)關(guān)黨委。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和直屬單位的黨群工作。

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng):王宏偉

（一）組織擬訂有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的地方性法規(guī)、規(guī)章草案，擬訂相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施，組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃及相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)規(guī)劃，組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)近期實(shí)施規(guī)劃。指導(dǎo)各區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

（二）負(fù)責(zé)擬訂全市住房制度改革和住房保障政策并組織實(shí)施，指導(dǎo)、監(jiān)督全市住房制度改革和住房保障工作。組織建立和完善全市住房保障體系，擬訂住房保障準(zhǔn)入條件和保障標(biāo)準(zhǔn)、保障性住房租售價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。擬訂人才住房等政策并組織實(shí)施。組織落實(shí)住房保障任務(wù)，會(huì)同相關(guān)部門(mén)落實(shí)保障性住房、人才住房等政策性住房配建任務(wù)。組織編制和實(shí)施全市住房保障中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、保障性安居工程年度建設(shè)計(jì)劃和住房保障分配計(jì)劃。參與編制保障性住房建設(shè)用地儲(chǔ)備規(guī)劃和年度計(jì)劃。

（三）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的行政管理工作。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，擬訂并監(jiān)督實(shí)施全市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策，負(fù)責(zé)房屋交易、租賃、評(píng)估、中介市場(chǎng)的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可及后續(xù)監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)評(píng)估、中介、租賃行業(yè)的監(jiān)督管理。參與制定我市住房公積金管理政策，配合省建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)我市住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

（四）負(fù)責(zé)房屋使用和維護(hù)（含安全普查、安全鑒定、農(nóng)村泥磚房改造、應(yīng)急搶險(xiǎn)、白蟻防治等）的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋安全監(jiān)督管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)既有建構(gòu)筑物的外立面安全監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全市歷史建筑修繕監(jiān)督管理。統(tǒng)籌全市危房改造工作。統(tǒng)籌和規(guī)范政府公房管理，負(fù)責(zé)直管房管理工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。

（五）負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理。擬訂物業(yè)管理地方性法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施，指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理工作。

（六）組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)的建設(shè)和管理，組織編制、審查住房和城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目的近期實(shí)施計(jì)劃、項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告等立項(xiàng)文件。

（七）參與提出年度城市建設(shè)維護(hù)資金安排總盤(pán)子。擬訂保障性安居工程、人才住房、綜合管廊、城市更新、人居環(huán)境改善、危房改造等工程建設(shè)和維護(hù)的投資管理政策，組織編制近期實(shí)施計(jì)劃、年度建設(shè)投資和維護(hù)計(jì)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收的監(jiān)督管理。

（八）綜合協(xié)調(diào)市政府指定范圍的航空、電力基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和督辦市委、市政府交辦的特定區(qū)域、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)工作，負(fù)責(zé)重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)調(diào)督辦。牽頭會(huì)同有關(guān)部門(mén)統(tǒng)籌推進(jìn)地下管線綜合管理，加強(qiáng)對(duì)地下管線建設(shè)管理工作的指導(dǎo)與監(jiān)督檢查，統(tǒng)籌全市地下綜合管廊建設(shè)和運(yùn)營(yíng)監(jiān)督管理工作，制定相應(yīng)的技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)，擬訂相關(guān)的管理制度。參與城市地下空間開(kāi)發(fā)利用和建設(shè)管理。

（九）負(fù)責(zé)結(jié)建式人防工程（軌道交通除外，下同）建設(shè)、維護(hù)的監(jiān)督管理。會(huì)同市委軍民融合發(fā)展委員會(huì)辦公室研究制定結(jié)建式人防工程的日常維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)。參與制定全市人民防空規(guī)劃。

（十）負(fù)責(zé)組織城市更新政策創(chuàng)新研究，擬訂城市更新項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范。負(fù)責(zé)組織編制城市更新中長(zhǎng)期建設(shè)規(guī)劃及年度計(jì)劃。負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目標(biāo)圖建庫(kù)工作。負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)普查工作。統(tǒng)籌組織城市更新片區(qū)策劃方案、項(xiàng)目實(shí)施方案的編制和審核工作。負(fù)責(zé)全市城市更新項(xiàng)目的統(tǒng)籌實(shí)施、監(jiān)督和考評(píng)。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌城市更新政府安置房的籌集與分配等管理工作。

（十一）統(tǒng)籌城市人居環(huán)境改善工作。負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)照明工作。會(huì)同應(yīng)急部門(mén)制定應(yīng)急避護(hù)場(chǎng)所建設(shè)規(guī)范，定期對(duì)應(yīng)急避護(hù)場(chǎng)所進(jìn)行動(dòng)態(tài)檢查維護(hù)及安全性評(píng)估。

（十二）負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展。統(tǒng)籌指導(dǎo)農(nóng)村中心鎮(zhèn)和重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)，統(tǒng)籌市投資的村鎮(zhèn)建設(shè)計(jì)劃安排，統(tǒng)籌推進(jìn)市名鎮(zhèn)名村、美麗鄉(xiāng)村和宜居示范村鎮(zhèn)建設(shè)工作，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善工作。參與實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略工作。參與歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)工作。

（十三）擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展政策并制定具體措施。監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)及各方主體行為。指導(dǎo)和監(jiān)督房屋建筑工程招標(biāo)投標(biāo)和工程造價(jià)。負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、工程質(zhì)量檢測(cè)等企業(yè)的資質(zhì)管理。指導(dǎo)、監(jiān)督和管理散裝水泥、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿和混凝土預(yù)制構(gòu)件的發(fā)展工作。

（十四）擬訂工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展政策，制定工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理規(guī)章制度。負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)和企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)大中型建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含概算）審查和超限高層建筑工程抗震設(shè)防專(zhuān)項(xiàng)審查工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收。

（十五）指導(dǎo)和監(jiān)督房屋建筑工程質(zhì)量安全和文明施工管理，以及施工許可管理。組織或參與較大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理。指導(dǎo)和監(jiān)督建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備等在建筑工程建設(shè)中的使用。

（十六）指導(dǎo)和推進(jìn)建設(shè)科技進(jìn)步、綠色建筑和建筑節(jié)能工作。組織擬訂建設(shè)領(lǐng)域科技發(fā)展規(guī)劃和政策，推進(jìn)建設(shè)領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)化工作。負(fù)責(zé)綠色建筑和建筑節(jié)能的發(fā)展規(guī)劃和監(jiān)督管理。

（十七）牽頭住房和城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)計(jì)工作。指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)行業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格評(píng)審。指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員職業(yè)技能培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定工作，指導(dǎo)和推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)工人培育和隊(duì)伍建設(shè)。

（十八）完成市委、市政府和上級(jí)相關(guān)部門(mén)交辦的其他任務(wù)。

廣州市建筑業(yè)管理服務(wù)中心

廣州市城市建設(shè)事務(wù)中心（廣州市地下管線建設(shè)事務(wù)中心）

廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)監(jiān)測(cè)與研究中心

廣州市住房政策研究中心（廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)中心）

廣州市建設(shè)科技中心（廣州市房屋安全鑒定中心）

廣州市建設(shè)工程安全監(jiān)督站

廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站

廣州市建筑節(jié)能與墻材革新管理辦公室

廣州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站（掛廣州市園林綠化工程質(zhì)量監(jiān)督站牌子）

廣州市房屋交易監(jiān)管中心

廣州市房地產(chǎn)租賃管理所

廣州市住房保障辦公室

廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室

廣州市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站（掛廣州市人防工程平戰(zhàn)結(jié)合管理中心牌子）

廣州市城市更新規(guī)劃研究院（掛廣州市民用建筑科研設(shè)計(jì)院牌子）

廣州市散裝水泥管理辦公室

廣州市人民政府國(guó)有土地上房屋征收辦公室

廣州市房屋安全管理所（掛廣州市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理中心牌子）

廣州市照明建設(shè)管理中心

廣州市城市更新項(xiàng)目建設(shè)管理辦公室（掛廣州市危房改造建設(shè)管理所牌子）

廣州市增城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)：王向暉 2100433B

廣州市花都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)：葉念軍

2021年6月，花都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局機(jī)關(guān)第五黨支部被中共廣州市委授予“廣州市先進(jìn)基層黨組織”稱號(hào)。 2100433B