?？谑行阌^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局基本信息

?？谑行阌^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，是?？谑行阌^(qū)人民政府工作部門。 2100433B

?？谑行阌^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的主要職責(zé)是：

（一）負(fù)責(zé)擬訂并組織實施本區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空、土地房屋征收的發(fā)展規(guī)劃和制度措施，研究提出本區(qū)推進(jìn)中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)、中國特色自由貿(mào)易港建設(shè)有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空及房屋征收方面的意見和建議。

（二）按照管理權(quán)限，負(fù)責(zé)主城區(qū)外村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、鎮(zhèn)域及鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃項目報建審批及管理、核發(fā)建設(shè)用地選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可。

（三）負(fù)責(zé)辦理全區(qū)私宅類、臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可及鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可；負(fù)責(zé)農(nóng)村危房改造審批。

（四）負(fù)責(zé)全區(qū)主城區(qū)內(nèi)總建筑面積5萬平方米及以下的建筑工程，紅線寬度20米及以下的市政道路工程，主城區(qū)外的房屋建筑工程和市政道路工程的初步設(shè)計審查、招投標(biāo)備案及監(jiān)管、施工許可（含轄區(qū)符合規(guī)劃的個人宅基地住宅）、質(zhì)量安全監(jiān)督和竣工驗收備案工作。

（五）負(fù)責(zé)全區(qū)人民防空工作，制定全區(qū)人防各項計劃，開展人防宣傳教育和防空警報試鳴等工作；負(fù)責(zé)民用建筑人防工程建設(shè)管理許可（私人住宅地上四層以下項目的規(guī)劃報建審批、施工設(shè)計方案審查、竣工驗收、易地建設(shè)審批）。

（六）負(fù)責(zé)全區(qū)行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)行業(yè)管理活動的監(jiān)管；負(fù)責(zé)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作；負(fù)責(zé)城市危房處理；負(fù)責(zé)落實私房政策；負(fù)責(zé)業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案等由業(yè)主共同決定的重大事項備案；負(fù)責(zé)物業(yè)承接查驗備案；負(fù)責(zé)審批轄區(qū)保障性住房的對象。

（七）負(fù)責(zé)區(qū)管在建建筑工地質(zhì)量安全監(jiān)督，施工現(xiàn)場的安全檢查監(jiān)督和事故處理、綜合整治及質(zhì)量投訴處理、計劃生育和文明施工等管理事項；負(fù)責(zé)起重機(jī)機(jī)械備案；負(fù)責(zé)監(jiān)督建筑市場法規(guī)的執(zhí)行情況。

（八）負(fù)責(zé)紅線寬度20米及以下市政基礎(chǔ)設(shè)施項目（道路、橋梁、城市地下管廊）的計劃及建設(shè)管理；負(fù)責(zé)鄉(xiāng)道和村道的規(guī)劃、建設(shè)、管理、養(yǎng)護(hù)。

（九）負(fù)責(zé)統(tǒng)籌全區(qū)國有土地房屋征收、舊城改造、棚戶區(qū)（城中村）改造和城市更新項目改造工作；統(tǒng)籌全區(qū)集體土地征收的組織、協(xié)調(diào)、實施、監(jiān)督和管理工作；依法開展全區(qū)土地權(quán)屬糾紛調(diào)處工作；負(fù)責(zé)全區(qū)臨時用地審批。

（十）指導(dǎo)各鎮(zhèn)（街道）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空及國有土地上房屋征收工作。

（十一）完成區(qū)委、區(qū)政府和上級部門交辦的其他任務(wù)。

根據(jù)上述職責(zé)和《中共?？谑形k公室、?？谑腥嗣裾k公室關(guān)于印發(fā)<?？谑协偵絽^(qū)機(jī)構(gòu)改革方案>的通知》（海辦發(fā)〔2019〕8號），?？谑协偵絽^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局不設(shè)內(nèi)設(shè)職能機(jī)構(gòu)。 2100433B

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海口市城建檔案館

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?？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權(quán)管理中心

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海口市人防（民防）指揮信息保障中心

（一）人員編制

核定市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政編制50名，機(jī)關(guān)工勤人員財政預(yù)算管理事業(yè)編制5名。其中：正副局長5名，總工程師1名，辦公室8名（含工勤人員5名），組織人事處4名，政策法規(guī)處、總工辦、市政項目管理處各3名，住房保障處、房產(chǎn)管理處、市場管理處、物業(yè)管理處、資金管理處、建筑工程管理處、招標(biāo)投標(biāo)管理處各4名。

（二）領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)

正副局長5名，其中：局長1名、副局長4名；總工程師（副處級）1名；內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)科級領(lǐng)導(dǎo)24名，其中辦公室、組織人事處各3名，政策法規(guī)處、總工辦、市政項目管理處各1名，住房保障處3名，房產(chǎn)管理處、市場管理處、物業(yè)管理處、資金管理處、建筑工程管理處、招標(biāo)投標(biāo)管理處各2名。

非領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)按《公務(wù)員法》有關(guān)規(guī)定核定。